3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT569409

Este apartamento encontra-se arrendado por 500€ mês até 1 de Março de 2025 com contratos anuais renovavéis por igual perído, uma excelente oportunidade a Investidores.

Com uma localização fantástica a poucos metros da Av. da República e da entrada para a A44, com escolas e todos os serviços a poucos passos este apartamento propociona conveniência e qualidade de vida.

Este imóvel está como afectação de serviços e tem todas as condições para colocar em alojamento local.

PRINCIPAlS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, combinado, máquina de lavar louça e microondas;
- Sala mobilada com aparador, uma mesa, quatro cadeiras, uma mesa de centro, um televisor, um sofá cama, dois espelhos e um candeeiro;
- Instalação sanitária com base de duche;
- Quarto mobilado com uma cama, um colchão, duas mesinhas de cabeçeira e dois candeeiros de parede;
- Closet com roupeiro e espelho;
- Arrumos com cilindro, um aquecedor a óleo, máquina de lavar e secar roupa;
- Ar condicionado
- Último piso
- Elevador

OUTROS VALORES:

- Valor do condomínio: 47,70€ / trimestral
- Valor do IMI 60,00€ / anual

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- Farmácias - 24 m
- Cafés - 20 m
- Restaurantes - 42 m
- Escolas - 300 m
- Metro Santo Ovídeo - 750 m
- Transportes - 24 m
- Bomba de Gasolina - 700 m
- A44 - 400 m
- El Corte Inglês - 800 m
Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento que combina localização, rendimento e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram um retorno garantido e um imóvel pronto a habitar ou arrendar.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1+1 no centro de Gaia
(veja a visita virtual deste imóvel no nosso site)

* Junto à estação de Metro (linha amarela, Santo Ovídio - Hospital S. João e Polo Universitário)
* Todos os serviços na envolvente: Corte Inglês, supermercados, bancos, câmara Municipal, Hospital, etc.
* Em edifício de qualidade, construção de 2009.

* 2 casas de banho completas (1 em suite)
* Quarto +1 (interior) com

Divisões: Cozinha(s)(1), Despensa(s)(1), Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Estação Ferroviária, Transportes Públicos, Orientação Solar(Poente/Norte), Metro, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento, Centro da Cidade, Banco, Biblioteca, Auto-Estrada, Centro Comercial
Segurança: CCTV
Equipamentos: Elevador, Aquecimento Central, Estores Electricos, Aspiração Central
Áreas: Área de Cozinha(7,4 m²), Área de Quarto(14,2 m²), Área de Sala(21,7 m²), Área de Casa de Banho(4 m², 4,9 m²), Área quarto(s) interiores(6,8 m²)
Infraestruturas: Cisterna (L), Garagem(1)

T1+1 no centro de Gaia, junto a estação de Metro.

* o quarto (+1) permite a colocação de uma cama solteiro, com roupeiro embutido
* quarto principal e sala com acesso à varanda
* lugar de garagem para 1 carro
* aquecimento central
* estores elétricos com caixilharia em PVC
* edifício com fachada ventilada.

Agende a sua visita.