6 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Profitez du meilleur de la vie citadine au cœur de Porto avec ce charmant appartement T1, situé sur la prestigieuse Rua de Camões. Son emplacement privilégié, à quelques pas des stations de métro Faria Guimarães et Trindade, offre un accès facile à toutes les commodités et attractions que la ville a à offrir.


Caractéristiques de l’appartement :

- Spacieux et Moderne : Avec une superficie totale de 53m2, cet appartement récemment reconstruit offre un cadre idéal pour une vie confortable.
- Balcon Privé : Profitez de moments de détente sur votre propre balcon de 6m2, orienté vers l’est, idéal pour prendre le petit-déjeuner en toute tranquillité.
- Disposition Fonctionnelle : L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon/cuisine confortable, une chambre confortable avec placard intégré et une salle de bains complète avec une base de douche pour votre confort.
- Buanderie Intégrée : La buanderie sur le balcon offre une commodité supplémentaire dans votre vie quotidienne, avec de l’espace pour les machines et un étendoir suspendu.


Cet appartement est situé dans un bâtiment résidentiel réhabilité, composé de 11 unités de logement indépendantes à vendre. Situé sur la Rua de Camões, cet immeuble offre une atmosphère calme et résidentielle au cœur de la ville animée de Porto.


Ne manquez pas l’occasion de faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous ou investissement. Nous avons d’autres unités disponibles dans ce même bâtiment, adaptées à vos besoins et préférences. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.


Je suis Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante avec iad Portugal, dans le district de Porto. iad, présent au Portugal depuis 2015, offre une approche moderne et numérique, permettant un service personnalisé sans nécessité de magasins physiques. Avec iad, vous bénéficiez non seulement de l’expérience locale, mais aussi du vaste réseau international de consultants immobiliers, garantissant l’excellence du service à chaque étape du processus.


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#ref: 116022

Identificação do imóvel: ZMPT558054

Apartamento novo T1 com 60m2 e um terraço de 31m2, situado na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 terraço;
- 1 quarto com roupeiro;

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Profitez de la vie urbaine au cœur de Porto avec ce charmant appartement d’une chambre situé rue de Camões. Situé à quelques pas des stations de métro Faria Guimarães et Trindade, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et attractions que la ville a à offrir.


Caractéristiques de l’appartement :
Situé au 2ème étage
Spacieux et neuf : Avec une superficie totale de 53m2, cet appartement neuf offre un espace généreux pour une vie confortable.
Balcon privé : Profitez de moments de détente sur le balcon de 6m2 orienté vers l’est, idéal pour des petits déjeuners paisibles.
Agencement fonctionnel : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/cuisine confortable, d’une chambre confortable avec placard et d’une salle de bains complète avec une base de douche pour votre confort.
Buanderie : La buanderie sur le balcon offre une commodité supplémentaire dans votre vie quotidienne, avec de l’espace pour les machines et un étendoir suspendu.


Description du bâtiment :
Cet appartement fait partie d’un immeuble résidentiel réhabilité, comprenant désormais 11 unités de logement indépendantes à revendre. Situé rue de Camões, ce bâtiment offre une atmosphère calme et résidentielle au milieu de la ville animée de Porto.


Planifiez une visite :
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous ou investissement. Nous avons d’autres unités disponibles dans le même bâtiment, adaptées à vos besoins et préférences. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.


Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad s’est étendu à différents pays, étant présent au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et numérique élimine les magasins physiques, me permettant de vous offrir un service personnalisé où que vous soyez. Avec des fondations basées sur le professionnalisme et la transparence, je vise à dépasser vos attentes.


En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expérience locale mais également du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de vente de votre propriété, en garantissant votre satisfaction tout au long du processus.


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#ref: 116151

Identificação do imóvel: ZMPT566862

Apartamento T1 no Edifício ’Porto Art Square’, com excelentes acabamentos, varanda, lugar de garagem, arrumo e elevador, numa localização privilegiada da baixa do Porto.

Composto por:

- Hall de entrada - 3,8 m²
- Sala com cozinha em open space - 25,3 m²
- Casa de banho - 4,7 m²
- Quarto - 12,7 m²
- Varanda - 1,3 m²
- Arrumo - 2,5 m²
- Lugar de garagem
Localização: Rua da Fábrica Social, 44, Porto

Apartamento inserido no Edifício ’Porto Art Square’, localizado no coração do Porto, com vistas magníficas sobre a Baixa.

Situado na antiga Fábrica Social, este projeto da autoria do Gabinete de Arquitetura APEL, conta com uma área total de construção de aproximadamente 6.800m2, composto por habitação, espaços culturais, espaços comerciais e outros serviços.

O empreendimento desenvolve-se em torno da Fundação José Rodrigues, edifício central, com desenho arquitetónico ímpar, que acolherá a galeria de arte e o centro de conferências.

Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar

Obra com conclusão prevista em Setembro de 2025

Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX.

Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais.
Em resumo, o Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto.

Mapa de Acabamentos:

EXTERIOR

- Revestimento da Fachada

- Fachada em sistema ETICS tipo Weber com acabamento liso, ou equivalente;
- Fachada ventilada com placagem em granito, com fixação oculta, e isolamento térmico;
- Caixilharias

- Caixilharia de alumínio tipo Technal, cor bronze, com corte térmico e vidro duplo, ou equivalente;
- Blackouts

- Blackouts motorizados (nos quartos);
- Pavimento | Varandas

- Pavimento em deck compósito/cerâmico, ou equivalente;

INTERIOR

- Pavimentos

- Pavimento multicamada de madeira de carvalho, ou equivalente;
- Paredes e tetos

- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado, ou equivalente;
- Rodapés

- Rodapé com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente;
- Portas e armários interiores

- Portas com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente;
- Roupeiros com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente, e iluminação interior;
- Iluminação

- Pontos de luz direta e indireta;
COZINHA

- Pavimentos

- Pavimento multicamada de madeira de carvalho, ou equivalente;
- Bancadas

- Móveis com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente;
- Pedra artificial tipo Silestone, ou equivalente;
- Equipamentos

- Marca tipo Siemens, ou equivalente;
- Forno, Placa Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/Hotte, Máquina de Lavar Loiça;
- Torneiras

- Mono-comando de lava loiça tipo Grohe, ou equivalente, na cor preto;
- Iluminação

- Iluminação direta e indireta;
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Pavimentos e paredes

- Cerâmico tipo Florim, ou equivalente;
- Loiças sanitárias

- Lavatório tipo Roca, ou equivalente;
- Base de duche com resguardo em vidro tipo Roca, ou equivalente;
- Ferragens do resguardo de duche, na cor preto;
- Sanita tipo Roca com autoclismo embutido, ou equivalente;
- Placa de descarga tipo Geberit, ou equivalente, na cor preto;
- Torneiras

- Tipo Grohe, ou equivalente, na cor preto;

ILUMINAÇÃO

- Iluminação direta;

EQUIPAMENTOS

- Climatização

- Ar condicionado;
- Aquecimento das águas quentes sanitárias

- Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência elétrica;
- Sistemas de conforto e segurança

- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;
- Iluminação automática da cave e das áreas comuns acionada por sensores;
- Elevadores tipo Schmitt, ou equivalente;
- Sistema automático de deteção de incêndio e monóxido de carbono, nas áreas comuns;
- Linha de dados, internet, televisão e telefone;
Pontos de interesse:

- A 240 m da Rua de Santa Catarina
- A 600 m da Praça da Republica
- A 900 m do Hospital de Santa Maria
- A 1 km da Av. dos Aliados
- A 1 km do Mercado do Bolhão
- A 1,2 km da Faculdade de Direito da Universidade do Porto

Transportes e Acessibilidades:

- A 290 m da paragem dos STCP com as linhas:

- 701 - Codiceira> Bolhão
- 702 - Bolhão > Travagem
- 5M - Av. Aliados > Maia (Câmara)

- A 500 m da estação de metro de Faria Guimarães (9 min. a pé)
- A 800 m da estação de metro da Trindade (15 min. a pé)
- A 800 m da estação de metro do Maquês (11 min. a pé)
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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559911

Apartamento novo T1 com 53m2 e uma varanda 6m2, na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 varanda;
- 1 quarto com roupeiro;
- Lavanderia

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT558062

Apartamento novo T1 com 53m2 e uma varanda 6m2, na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 varanda;
- 1 quarto com roupeiro;
- Lavanderia

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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