Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces avec Certificat Énergétique F, À rénover, à Distrito de Évora, Borba (Matriz)

Découvrez ce charmant appartement 2+1 chambres, situé au cœur de Borba, partiellement rénové et réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage.

L’accès à la propriété se fait par le 1er étage, qui offre une surface utile d’environ 86 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce multifonctionnelle d’environ 20 m², idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de sport, un studio ou même une cave à vin personnalisée !

Doté de deux patios, totalisant 35 m², ce bien offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs. L’un des espaces extérieurs est situé au 1er étage et offre un accès direct à la cuisine, tandis que l’autre patio est situé au rez-de-chaussée et offre un accès direct à l’espace multifonctionnel.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Cuisine ouverte avec coin repas, conservant les éléments traditionnels de la région, tels que le charmant évier en marbre et le vaisselier encastré
Grand séjour avec cheminée, double façade et baigné de lumière naturelle
Chambre avec placard intégré, assurant organisation et fonctionnalité
Aménagement intérieur supplémentaire, idéal pour le rangement
Emplacement privilégié, à proximité du centre historique de Borba
Partiellement rénové, prêt à emménager, avec un potentiel de plus-value
Excellente exposition au soleil
À proximité des écoles, supermarchés, pharmacie, restaurants, cafés, transports, commerces de proximité et autres services
À quelques minutes de l’A6, avec des liaisons rapides vers Lisbonne et l’Espagne

Compte tenu des espaces généreux et de l’agencement fonctionnel de la propriété, il est possible de la transformer en un appartement de 3+1 chambres, une solution idéale pour les familles qui s’agrandissent et ceux qui cherchent à augmenter leur potentiel de rentabilité, contribuant ainsi significativement à la plus-value du bien.

IDÉAL POUR CEUX QUI RECHERCHENT UNE QUALITÉ DE VIE DANS UNE RÉGION RICHE EN PATRIMOINE, GASTRONOMIE ET PAYSAGES NATURELS OU POUR LES INVESTISSEURS À LA RECHERCHE DE REVENUS DANS UN MARCHÉ TOURISTIQUE EN CROISSANCE. ️

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, voici une OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER.

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