5 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces avec Certificat Énergétique A, Bien d'occasion, à Nazaré

Appartement T2 Neuf | Nazaré | À 100 m de la plage



Découvrez ce magnifique appartement T2, neuf et lumineux, situé à seulement 100 mètres de la plage de Nazaré, l’une des stations balnéaires les plus emblématiques du Portugal.



Un espace moderne et confortable, idéal pour y vivre toute l’année ou pour un investissement en bord de mer.



Caractéristiques principales :



. Appartement neuf et entièrement meublé (possibilité de vente sans mobilier);



. Cuisine équipée avec électroménagers de qualité;



. Climatisation dans toutes les pièces;



. Pompe à chaleur;



. Fenêtres en PVC à double vitrage;



. Volets électriques;



. Garage fermé;



. Ascenseur;



. Emplacement privilégié, à deux pas de la plage et proche de tous commerces et services;



. À seulement 1h15 de l’aéroport de Lisbonne.



Vivre à Nazaré, c’est combiner authenticité, qualité de vie et investissement sûr, entre le bleu de l’Atlantique et le charme d’un village portugais traditionnel.



Nazaré Portugal



Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !



Elizabet

Consultante en Immobilier | eXp Realty Portugal & France



Toutes les informations présentées sont données à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. La confirmation par l’agence ainsi que la consultation de la documentation du bien sont recommandées.*

Apartamento Duplex T2 Mobiliado - Condomínio Fechado de Luxo - Nazaré - Pederneira!

Empreendimento com excelente vista panorâmica da Nazaré.

Apartamento Duplex T2 composto no 1º andar e no 2º andar do prédio na Rua do Caminho Real, Pederneira, Nazaré.
Este apartamento duplex se destaca pelo seu conceito moderno, no qual a qualidade da construção e o conforto são prioridades!

Localização:

Situada na Pederneira, na famosa Nazaré, a 10 minutos da Praia da Nazaré, este apartamento está inserido numa zona calma da Pederneira, excelente exposição solar e privilegia o contacto com a Nazaré.
A proximidade à estrada nacional 2, permite chegar rapidamente às cidades de Leiria ou Caldas da Rainha, bem como à autoestrada A8.
Nas proximidades podemos encontrar uma variedade de serviços, tais como, farmácia, hipermercados, restaurantes, pastelarias, veterinário, escolas, infantários, entre outros.

Características e atributos:

- Sala de estar ampla com sacada;
- Cozinha open space;
- Casas de banho;
- 2 Quartos;
- Ar condicionado;
- Arrecadação.
- Ginásio
- Piscina

Procura uma oportunidade incrível para investir?

Apresento-lhe um projeto exclusivo de apartamentos, situados num condomínio fechado, composto por três edifícios que albergam 36 apartamentos modernos e elegantes. Com um design contemporâneo, cada unidade foi cuidadosamente planeada para oferecer conforto e estilo.

Acessibilidade e Conforto:
O empreendimento é composto por três edifícios, todos eles acessíveis individualmente por meio de escadas e um elevador, garantindo fácil movimentação para todos os residentes e visitantes. Os edifícios estão interligados por um estacionamento subterrâneo privado, que conta com 38 lugares de estacionamento atribuídos e vários pontos de carregamento para carros eléctricos.

Amenidades de Lazer e Bem-Estar:
O complexo oferece uma variedade de amenidades que elevam a experiência de viver neste local privilegiado. Aproveite a piscina, ideal para dias de sol, ou mantenha-se em forma no bem-equipado ginásio. As áreas verdes contam com jardins paisagísticos, oferecendo um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a natureza ao seu redor. Além disso, um terraço que oferece o espaço perfeito para socializar, relaxar ou simplesmente desfrutar das vistas deslumbrantes que a Nazaré tem.

Este projecto não é apenas um investimento num imóvel, mas uma oportunidade de viver num ambiente que combina a beleza natural da praia com as comodidades de um estilo de vida moderno. Aproveite a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único!

Amenidades de Lazer e Vista Deslumbrante:
O complexo oferece uma variedade de comodidades incríveis, incluindo uma piscina revitalizante, um ginásio bem-equipado, um jardim encantador e um terraço com vistas fabulosas para o mar! Este espaço externo é perfeito para relaxar ao sol ou reunir amigos e familiares enquanto desfruta das deslumbrantes paisagens da costa.

Apartamentos T1 e T2 disponíveis desde 197.400€ até 320.250€.
Se procura um investimento num local com carisma e potencial, combinando beleza natural, actividades ao ar livre e uma comunidade vibrante, este é o seu lugar! Agende a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste empreendimento!

Para mais informações, mapa de acabamentos, plantas ou disponibilidade de frações, por favor entre em contacto comigo. Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Descubra a Nazaré:
Localizada na deslumbrante Costa de Prata Portuguesa, a cerca de 80 minutos de Lisboa, encontra-se uma vila conhecida pela sua beleza natural. Nazaré conquistou fama mundial, especialmente após ter se tornado, em 2016, o único local na Europa licenciado para acolher um dos eventos do Big Wave Tour da World Surf League (WSL), atraindo surfistas e entusiastas de todo o mundo, como Garrett McNamara, surfista norte-americano, conhecido por quebrar o recorde mundial da maior onda já surfada na Nazaré em Portugal.

T2 Duplex à Nazaré | Emplacement Idéal & Confort Absolu
Découvrez ce superbe duplex T2 situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nazaré.
Baigné de lumière grâce à une exposition solaire exceptionnelle, il offre des espaces harmonieux, fonctionnels et parfaitement pensés pour un confort optimal.
Agencement du bien
Situé dans une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce duplex se compose de :
Une belle et spacieuse entrée
Une chambre avec placard intégré donnant sur un jardin joliment décoré
Une seconde chambre avec dressing intégré donnant également sue le jardin
Un dressing séparé supplémentaire
Une salle de bain moderne
Un bel escalier menant à létage
À létage :
Un lumineux espace de vie avec accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas dété ou les bains de soleil
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec balcon parfaite pour vos moments de convivialité
Une seconde salle de bain

Atouts supplémentaires
Vue totalement dégagée pour un cadre paisible et reposant
Place de parking privative type box fermé
Copropriété calme et facile daccès
Entrée sécurisée
Localisation privilégiée
À seulement 3 km des célèbres plages de Nazaré
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports
Environnement pratique, sécurisé et agréable à vivre
Un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale quun investissement à fort potentiel locatif.
À visiter sans tarder !
*Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives, ne peuvent être considérées comme contraignantes et sont sujettes à modification.
Qui sommes-nous ? Iad (immobilier à domicile) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherchent les clients du 21ème siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons chez Iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez Iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
Chafia YOUS BRITO IAD Portugal
Licence Ami 11220
#ref: 150372

Identificação do imóvel: ZMPT576911

Descrição do Imóvel:
Apartamento T2 Semi-Novo com Lugar de Garagem para 1 Carro no centro da Nazaré.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua Grupo Desportivo Lote 3 em Nazaré. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Apartamento em 1º Piso com Elevador.
Lugar de Garagem para 1 Carro.

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- Suite
- 1 Quarto
- 2 WC
- Varandas
- Lugar de Garagem para 1 Carro
- Terraço Comum
Outras Comodidades:

- Pré-Instalação Ar Condicionado
- Cozinha Equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina Lavar Loiça, Frigorífico, Microondas, Máquina Lavar Roupa
- Roupeiros
- Vidros Duplos
- Estores Eléctricos
- Porta Blindada
- Vídeo-Porteiro
- Painéis Solares
Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):
Área Bruta Privativa: 78,5000 m2
Área Dependente: 11,5000 m2

Outros Valores:
IMI: 454,68 €
Condomínio: 40 € | Mês
VPT: 101.040,00 €

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.