199 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces En construction, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Page 5

Appartement T2 (T0+T0) avec 83.58m² et un balcon de 1.44m², inséré dans le développement du Palais des Marquises au coeur de Porto. Inséré dans un palais à la fin du 15ème siècle, il a commencé sa rénovation en juillet 2022 et devrait être terminé au troisième trimestre de 2024. Il est situé sur la Rua de Cimo de Vila 23/25, à côté de la célèbre cathédrale et de la gare de S. Bento. Le bâtiment offre une vue sur la ville. Le projet se compose de 16 unités résidentielles, dont la plupart auront un concept de verrouillage, où en réalité le client achète une unité, mais dispose de deux appartements. La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment. Le bâtiment disposera d’un ascenseur et tous les appartements seront équipés de climatisation, de doubles cadres en verre, d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.

Apartamento T2 novo em condomínio fechado no Porto.

3 frentes, exposição solar Sul/Nascente/Poente, com varanda, acabamentos requintados e equipado com materiais e acessórios topo de gama e dois lugares de garagem incluídos. Inserido em condomínio fechado composto por 8 apartamentos e 5 moradias.

Localizado no coração do concelho do Porto, próximo à estação de metro do Marquês, paragens de autocarros, escolas, comércio em geral, parques e fácil acesso à VCI.

Aproveite condições especiais de pagamento.

Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Excelente Apartamento T2 podendo ser dividido em em 2 apartamentos, T1+T0, em construção

Empreendimento de Traça Antiga a ser reconstruído no Centro do Porto, próximo a P*raça da Batalha

Composto por 16 frações destinadas a habitação destituídas por 4 pisos

2 habitações de tipologias T2 e T1+1 no piso -1, sendo que os mesmos desfrutam de amplos terraços

As restantes 14 habitações são de tipologias T1+1 e T2

Edifício muito bem localizado e com vistas privilegiadas sobre a Cidade do Porto

Excelente apartamento T2 com áreas generosas, gracioso balcão e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, dois T0 muito atraentes para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Marquesa Palace está localizado na região mais antiga da cidade, próximo à emblemática estação São Bento e à elegante ponte Dom Luís. Os principais atrativos do Porto estão próximas ao Palácio. Este magnífico projeto é o resultado de uma reabilitação que perpetua o design arquitetónico do século XV. O nome do empreendimento também se refere ao passado, uma vez que foi morada de uma família nobre, anteriormente conhecido Paço da Marquesa.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente equipadas e decoradas.
O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos e unidades harmoniosas.
O edifício Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m², com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maior parte das unidades terão vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.
Com possibilidade de serviços de gestão:
- Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
- A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.
Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e tem como objetivo transmitir o desenvolvimento do conceito e a visão do projeto.

Prédio a ser construído de raiz em plena baixa do Porto e ao lado da Estação de Metro de Faria Guimarães.
Trata-se de um prédio com 22 frações (estúdios), 20 estúdios e 2 apartamento T2 no último piso, quatro apartamentos por piso, com parqueamento para motas elétricas, jardim e arrumos.
Imóveis excelentes para habitação própria e/ou para investimento, com acabamentos de qualidade e ainda com a possibilidade de escolher os acabamentos (desde que dentro dos valores dos que estão a ser disponibilizados).
Prédio com previsão de conclusão para o final de 2024.
Imagens 3D meramente exemplificativas.

Fantastique appartement de deux chambres en duplex dans le centre de Porto.

Appartement d’une superficie totale de 93 m2, composé d’un salon et d’une cuisine à aire ouverte avec accès au balcon, d’une chambre et d’une salle de bain de service.

Au deuxième étage, nous trouvons un hall avec accès à une suite.

En plus de la construction de haute qualité avec des matériaux exclusivement sélectionnés, elle offre des espaces de vie vraiment confortables. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.

Au centre de Porto, le bâtiment est bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services. C’est un quartier en plein essor, connu pour sa scène artistique, ses boutiques vintage et ses restaurants.

Excellente opportunité d’investissement!

Excelente apartamento T2 com áreas generosas e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

O magnífico Palácio da Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e situa-se no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I.
O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico.

O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Excelente apartamento T2 com áreas generosas, gracioso balcão e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Appartement de 3 pièces, avec 80 m2, inséré dans le nouveau programme immobilier Marquesa Palace, dans le centre de la ville de Porto.
Avec une composition rectangulaire et des lignes modernes, cet espace a été conçu pour fonctionner de deux manières distinctes : comme un spacieux 3 pièces, composé d’un grand salon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Ou, comme deux studios séparés, chacun composé d’un espace commun avec cuisine ouverte, espace lit et salle de bain, tous deux avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Cela pourrait être une solution recommandée pour l’option de location.
Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage, et peut être acquis entièrement meublé.
Il existe également une option de revenu garanti, par le biais d’une société de gestion intégrée des baux.

Le Marquesa Palace est un nouvel programme immobilier élégant situé dans le centre de Porto, à côté de la magnifique gare de São Bento et du pont D. Luís I.
Issu d’un projet de réhabilitation de deux bâtiments du XVe siècle, il a conservé les caractéristiques architecturales de cette époque, comme en témoigne sa magnifique façade. Le projet, totalement modernisé, comprend 16 appartements de qualité supérieure, avec une option de ’lock off’, où chaque appartement peut être converti en deux.

Nova construção Junto a Casa da Musica, Boavista, com acabamentos acima da média.

Totalmente equipado

Artur Teixeira

(telefone)

Só clientes (não entregamos a imobiliárias)

PORTO - PORTUGAL.

Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, vous propose au cœur de la région de Porto,
Ce magnifique T2 en DUPLEX, dans un secteur particulièrement prisé pour son excellente localisation,
avec des exigences de conforts contemporains,

Ce magnifique duplex est composé de :
- 1 cuisine ,
- 2 chambres,
- 1 séjour,
- 1 salle de bain avec wc, 1 wc independant avec lave-mains
- 1 hall d’entrée, 1 hall de circulation
- 1 balcon.

Avec le romantisme de la construction typique de Porto, aux matériaux de haute qualité,
pouvant être à la fois pour de l’investissement, comme de la résidence secondaire mais de plus en plus de la résidence principale.

Opportunités à saisir au plus vite! Ne perdez pas de temps, prenez contact !
#ref: 83249

Appartement 3 pièces (T1+T0) neuf, avec 109 m2 de surface de plancher et un balcon, dans la résidence Marquesa Palace, dans le centre historique du centre-ville de Porto. Les appartements sont équipés de la climatisation, des fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être achetés entièrement meublés. Avec Les logements ont espaces amples, beaucoup de lumière naturelle et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d’utilisation et de confort d’une vie cosmopolite et sophistiquée. La plupart des appartements offrent des vues fantastiques sur Porto.

Issu d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu’il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de ’Paço da Marquesa’, vise à perpétuer l’architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L’utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements.

Situé dans le centre-ville de Porto, près de l’emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l’immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d’une large variété de services, de commerces de proximité et d’équipements culturels, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès rapide à toute la ville.

Impacto Capital, une société d’investissement internationale, propriétaire de l’immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l’option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d’un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’internet, l’eau, l’électricité et l’assurance, entre autres.

Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace.

O magnífico Palácio da Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e situa-se no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I.
O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico.

O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

T2 | c/ varanda | ao Marquês

O apartamento dispõe:
- Quarto
- Quarto
- Casa de Banho
- Cozinha totalmente equipada
- Sala
- Varanda
- Lavandaria

Mapa de acabamentos:
-Piso em soalho de pinho maciço com 2,2cm
-Carpintaria lacada da cor branco
-Caixilharia em PVC
-Com vidro duplo de 5mm + 6mm, com caixa de ar de 12mm
-Roupeiros de três portas nos dois quartos
-Casa de banho em cerâmica retificada, louças da valadares; Poliban com resguardo;
-Eletrodomésticos da marca Balay;
-Ar condicionado
-Cilindro
- Varanda

Imóvel com estacionamento gratuito à porta.

Imóvel situado no centro do Porto, ladeados por todo o tipo de serviços, hospital Santa Maria (250mts), transportes (autocarros - Marquês), Jardim do Marquês (200mts) , metro Faria Guimarães/Marquês, comboio a 800mts (Trindade) e Parque do Covelo (700mts).

O magnífico Palácio da Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e situa-se no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I.
O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico.

O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Fantastique Penthouse de deux chambres au centre-ville de Porto.

Au cœur de la ville de Porto, ce projet de référence unique propose quatorze unités modernes et un espace commercial, visant à allier élégance et confort et classique et moderne.

Ce nouveau développement a la solution qui vous convient le mieux et à votre style de vie.

À l´heure actuelle, la zone dans laquelle se situe ce projet (Cedofeita) prévoit encore la possibilité d´obtenir des licences d´hébergement local (AL).

Cet appartement penthouse de deux chambres est au 4ème étage et dispose d´un hall d´entrée, cuisine et salon à aire ouverte, hall de chambres, salle de bains, chambre en suite, chambre et balcon commun aux deux chambres.

La cuisine est entièrement équipée avec de l´électroménager haut de gamme (hotte encastrée inox, plaque électrique, four encastré, réfrigérateur anti-givre encastré, lave-linge et sèche-linge encastrés et lave-vaisselle encastrés. ).

Divisées en superbes unités T0, studio, T1, une chambre, et T2, deux chambres, toutes les fractions ont été soigneusement conçues pour garantir la praticité et le confort qu´exige la vie cosmopolite dans la ville d´Invicta.

La propriété bénéficie d´un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transports, de commerces, de services et de points d´intérêt disponibles.

Achèvement des travaux prévus en juin 2024.

Venez vivre au cœur d´Invicta et laissez-vous envoûter par la Baixa do Porto dynamique et vibrante ! Planifiez votre visite.

O magnífico Palácio da Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e situa-se no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I.
O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico.

O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Excelente Apartamento T2 podendo ser dividido em em 2 apartamentos, T1+T0, em construção com Terraço

Empreendimento de Traça Antiga a ser reconstruído no Centro do Porto, próximo a P*raça da Batalha

Composto por 16 frações destinadas a habitação destituídas por 4 pisos

2 habitações de tipologias T2 e T1+1 no piso -1, sendo que os mesmos desfrutam de amplos terraços

As restantes 14 habitações são de tipologias T1+1 e T2

Edifício muito bem localizado e com vistas privilegiadas sobre a Cidade do Porto

Appartement 3 pièces (T1+T0) neuf, avec 80 m2 de surface de plancher, dans la résidence Marquesa Palace, dans le centre historique du centre-ville de Porto. Les appartements sont équipés de la climatisation, des fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être achetés entièrement meublés. Avec Les logements ont espaces amples, beaucoup de lumière naturelle et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d’utilisation et de confort d’une vie cosmopolite et sophistiquée. La plupart des appartements offrent des vues fantastiques sur Porto.

Issu d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu’il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de ’Paço da Marquesa’, vise à perpétuer l’architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L’utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements.

Situé dans le centre-ville de Porto, près de l’emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l’immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d’une large variété de services, de commerces de proximité et d’équipements culturels, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès rapide à toute la ville.

Impacto Capital, une société d’investissement internationale, propriétaire de l’immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l’option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d’un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’internet, l’eau, l’électricité et l’assurance, entre autres.
Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace.

Le développement vivant Anza Boa Hora est situé dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine et les environs de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Le projet d’architecture et de design contemporain est en parfaite harmonie avec le sentiment de la zone concernée et de la ville. Avec Typologies T0+1, T1, T1+1 et T2 Duplex, avec ascenseur, espace loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.

Les appartements décents pour le logement permanent, en raison de leurs paramètres et l’emplacement central, sont également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

Cedofeita est un quartier en plein essor, connu pour son atmosphère artistique, avec des galeries contemporaines innovantes sur Miguel Bombarda Street, des boutiques vintage et des restaurants portugais détendus juste un peu dans ce domaine, tels que des bars de nuit animés et des cafés populaires.
A proximité, le mythique Crystal Palace, aujourd’hui la SuperBock Arena, offre un espace polyvalent, qui accueille des événements culturels, sportifs et d’affaires de grande envergure jusqu’à 8000 personnes. Le Musée national de Soares dos Reis, dans un palais du XVIIIe siècle, possède également des céramiques, des bijoux, des sculptures portugaises et des peintures des XVIe et XXe siècles.

T2 avec terrasse de 94m2 de surface brute, situé dans un quartier résidentiel de Cedofeita.

Appartement moderne comprenant un séjour (27m2) avec accès à la terrasse (16m2), une cuisine (5m2), une buanderie, deux chambres dont une suite avec dressing et une salle de bain complète.

- Il dispose également d’un parking pour 1 voiture et d’un débarras.

L’appartement bénéficie d’espaces vastes et bien répartis, mettant en valeur les finitions de qualité supérieure, telles que les planchers flottants en chêne, la menuiserie laquée, les faux plafonds et la pré-installation de la climatisation, qui offrent un maximum de confort et de sophistication.

Les cuisines sont équipées d’appareils Bosch et de sanitaires suspendus. Ils bénéficient également de balcons ou de terrasses en granit Vila Real et finition bouchardée.

Situé dans un emplacement central, à proximité de la Praça do Marquês de Pombal et de la Rotonde de Boavista, de la station de métro Carolina Michaelis et de Lapa, où il est possible de trouver tous types de commerces, services, supermarchés et restaurants.

Achèvement définitif 2024/début 2025

Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I.

La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs.
Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques.

’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’.
Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique.

Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres.
La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto.

POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT

Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

- Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ;
- La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres.

’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied.

Excelente apartamento T2 com áreas generosas e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Alternativamente poed ser adaptado e utilizado como dois apartamentos distintos, um T1 e um T0 muito atraente para investimento e rentabilidade. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.