2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Neuf, à Vila Nova de Gaia, Canidelo, Publié les derniers 8 jours

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento DOURO ATLÂNTICO III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

O empreendimento DOURO ATLÂNTICO III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4.

Todos os pormenores do DOURO ATLÂNTICO III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé) da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas;
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Os terraços têm deck cerâmico, ou mosaico em pedra ou hidráulico, ainda a se definir.

A localização única do DOURO ATLÂNTICO III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem.

Descobre este magnífico apartamento T2+1, situado junto ao novo colégio do Canidelo, num condomínio fechado com um amplo jardim. Com duas frentes (nascente-poente), este imóvel oferece uma excelente exposição solar. A sala é ampla e luminosa, com acesso a um pequeno terraço contíguo, ideal para momentos de relaxamento.

A cozinha é espaçosa e moderna, equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico. Tem ainda acesso a uma varanda e a uma lavandaria independente. As duas suites dispõem de roupeiros embutidos e varandas privadas, proporcionando conforto e privacidade. O +1 é perfeito para um escritório ou arrumos adicionais.

Com uma área bruta de 160 m² e 110 m² úteis, este apartamento inclui ainda um W. C de serviço, uma grande box para estacionamento e painéis solares individualizados. Construído em 2014, encontra-se em excelente estado de conservação. Localizado no rés do chão com elevador, este imóvel tem aquecimento a gás natural e uma orientação Este-Oeste.

Classe energética A, garantindo eficiência e economia no consumo de energia. Não percas a oportunidade de viver num espaço moderno e confortável, perto de todas as comodidades que precisas. Venha conhecer o teu novo lar!