2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces avec Certificat Énergétique A+, plus anciennes, Bien d'occasion, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Apartamento T3 Duplex

ICONIC | Empreendimento de luxo na Charneca da Caparica

Apartamentos inseridos num empreendimento de luxo na Charneca da Caparica, Sobreda.

Para quem valoriza a sofisticação, o conforto e uma localização privilegiada.

Parqueamento opcional (acresce 20.000€)

Características Principais:

Tipologia T3 DUPLEX, com uma distribuição funcional e moderna, estes apartamentos oferecem áreas espaçosas e luminosas.

Acabamentos de Luxo: Materiais nobres e atenção ao detalhe definem cada recanto deste imóvel, proporcionando um ambiente requintado e exclusivo.
- Porta blindade com digicode (Dierre)
- Carpintarias lacadas (cozinhas e portas).
- Eletrodomésticos da cozinha (Bosch).
- Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor).
- Cerâmicas Margres e Love.
- Sanitários (Roca e Ideal Standard)
- Torneiras encastradas(W7)
- Caixilharia em PVC (com sistemas oscilobatente).
- Estores elétricos.
- Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi).
- Piso radiante em WC.
- Aquecimento de água com bomba de calor.
- Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED.
- Carregamento carros eléctricos.
- Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas).
- Fibra ótica para internet.
- Classe energética A.

Cozinhas Equipadas: Design contemporâneo com eletrodomésticos de alta gama, perfeita para os amantes da gastronomia.
Conforto Moderno: Climatização integrada, isolamento térmico e acústico de última geração, garantindo o máximo bem-estar.
Localização privilegiada: Situado na Charneca da Caparica, este empreendimento encontra-se muito próximo do comércio local, acesso a restaurantes, e uma vasta oferta de atividades de lazer. A proximidade a Lisboa (cerca de 15 minutos de carro) torna este apartamento ideal para residência permanente como para investimento em arrendamento de luxo.

Se procura um imóvel que combine exclusividade, qualidade e uma localização única, os Apartamentos ICONIC Santa Teresa são a escolha perfeita.

[Todas as fotografias são meramente ilustrativas. Apartamentos em fase de construção]

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Pedro Silva
SCI Imobiliária

Combinação de 2 apartamentos, sendo o principal a nível do 1º andar, de tipologia T3 e um T2 a nível do R/c que resulta do aproveitamento da arrecadação do apartamento T3.
Situado no Edifício Varandas do Desembargador, com uma qualidade de construção e acabamentos primium.

Características principais do T3:
-Sala de 47m2, com cozinha em open-space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), móveis termolaminados na cozinha e bancada em Silestone.
- Suite de 17,30m2 com roupeiros embutido.
- Corredor de circulação de 5,10m2 com roupeiro embutido.
- Quarto de 11,50m2 com roupeiro embutido e acesso a terraço.
- Quarto de 11,40m2 com roupeiro embutido e acesso a terraço.
- Terraço de 25,70m2 com acesso pelos quartos.
- WC social com 5,00m2;
- Arrecadação de 7m2;
- Box de 15,50m2 e Bike-parking de 2m2.

Características principais do T2
- Sala de 270m2 em open-space com Kitchenette equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), móveis termolaminados na cozinha e bancada em Silestone, com acesso a varanda de 7,60m2.
- Quartos com roupeiros embutidos de 10,80m2 e 12,60m2.
- WC comum de 4,80m2.
- Corredor de circulação de 5m2

Equipamentos comuns: Os apartamentos dispõem instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC oscilo-batentes de vidro duplo com corte térmico, estores elétricos com corte térmico, iluminação em Led, tetos falsos, as casas de banho com louças suspensas, porta blindada, vídeo porteiro, pavimento em piso flutuante e bomba de calor para águas quentes.

Perto do Fórum Almada e de fácil acesso à IC20, acesso à estação do Pragal, Ponte 25 de Abril, a 10 minutos das magníficas praias da Costa.
Possibilidade de viver num dos apartamentos, rentabilizando o outro!!

Conclusão da obra prevista para Julho 2025.
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade