2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, En construction, à Guimarães, Azurém

O Cidade Berço - Residences contará com uma área de intervenção no terreno superior a 15.000m2.

Dono de uma localização privilegiada e de extraordinária acessibilidade, este empreendimento conta ainda com uma excelente exposição solar.

As vistas...

Bom a paisagem ao seu redor é, seguramente, de perder o fôlego e que o fará sonhar acordado, na calmaria da cada entardecer...

Rodeados pelo verde que só o nosso Minho nos empresta, estão a nascer sumptuosos apartamentos , com garagens privativas, sob a marca de excelência SATAQUEIRO, sinónimo óbvio de qualidade de construção nos acabamentos.


O apartamento de tipologia T4 é composto por:

- Hall de entrada;
- Sala comum;
- WC de Serviço;
- Mobiliário de cozinha com acabamento lacado e interiores em melamina hidrófuga;
da marca SIEMENS, nomeadamente:
- Placa de Indução
- Forno
- Microondas
- Exaustor integrável;
- Máquina lavar loiça e combinado;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e tanque
- 2 suites c/ banho privativo (uma das quais possuiu closet);
- 2 quartos c/ wc comum

Outras características:
- Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores e iluminação;
- Ar condicionado por conduta DAIKIN
- Bomba de Calor da marca HTW-ATS de 300L ou similar;
- Aspiração Central;
- Roupeiros embutidos
Fogão de sala da marca ADF;
- Vídeo porteiro com visor a cores;
- Porta blindada de alta segurança;
- Estores eléctricos de lâminas de alumínio com isolamento térmico e acústico nos quartos;
- Televisão por cabo em fibra óptica com tomada de TV;
- Pavimento em soalho flutuante;
- Paredes estucadas e pintadas;
- Teto falso em pladur, com projetores embutidos, tecnologia LED;
- Garagem privativa para 2 carros;

Proximidades:
- Distancia da universidade do Minho Guimarães 500 metros,
- Distancia ao acesso da VIM 750 metros;
- Distancia à zona Histórica (Castelo de Guimarães, Paços dos Duques) 1500 metros;
- Distancia a zona Histórica (Principais praças) 2200 metros;
- Distancia ao centro da cidade (Toural) 2500 metros;
- Distancia escola básica de Santa Luzia 1700 metros;
- Distancia Policia 1900 metros;
- Distancia bombeiros 1900 metros;
- Distancia ao estádio D. Afonso Henriques 2000 metros;
- Distancia Escola Secundaria Francisco Holanda 2200 metros;

Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diverso
Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Venha conhecer...

Apartamentos T4, Azurém, Guimarães

- Apartamentos em fase final de acabamentos
- 4 quartos, sendo dois deles suíte, com roupeiros embutidos
- Uma das suítes apresenta um closet, adicionando um toque de luxo e praticidade ao espaço
- Mais uma casa de banho completa e um WC de serviço, com loiças e móveis suspensos, conferindo uma estética sofisticada e facilitando a manutenção.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico de encastre)
- Lavandaria com máquina de lavar a roupa da marca Siemens, que acrescenta conveniência ao quotidiano
- Hall com armários embutidos, proporcionando um espaço adicional para arrumação, mantendo a elegância e organização
- Pavimento em soalho flutuante de carvalho, que confere requinte às divisões
- Domótica
- Ar condicionado e aspiração central

Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência residencial sublime, combinando design moderno, funcionalidade e qualidade de construção. A sua localização, próxima ao centro, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços, escolas e circular, é o factor chave final, que torna estes apartamentos na habitação ideal.

Venha descobrir o epítome da elegância e do conforto!

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!



Luxury 4-Bedroom Apartments, Azurém, Guimarães

- Apartments in the final stages of construction
- 4 bedrooms, two of them en-suite, with built-in wardrobes
- One of the suites features a walk-in closet, adding a touch of luxury and practicality to the space
- One additional full bathroom and a guest toilet, with suspended fixtures and furniture, providing a sophisticated aesthetic and facilitating maintenance
- Kitchen equipped with Siemens appliances (induction hob, oven, microwave, extractor fan, dishwasher, and built-in refrigerator)
- Laundry room with Siemens washing machine, adding convenience to daily life
- Entrance hall with built-in wardrobes, offering additional storage space while maintaining elegance and organization
- Oak laminate flooring throughout, adding refinement to the rooms
- Home automation
- Air conditioning and central vacuum system

Every detail has been meticulously considered to offer a sublime residential experience, combining modern design, functionality, and construction quality. Its location, close to the city centre, ensuring easy access to a variety of services, schools, and transportation, is the final key factor that makes these apartments the ideal living space.

Come and discover the epitome of elegance and comfort!



Somos PORTAS DA VILA, uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Guimarães, na Rua Antero Henriques da Silva, Loja nº 947. Somos uma empresa Familiar, Jovem e Dinâmica, fundada em 1996. Contamos já com uma grande experiência no sector Imobiliário.

Sabemos como ajudá-lo em todos os passos necessários à aquisição ou arrendamento de um imóvel.
Deixe os processos burocráticos connosco, pois pautamos por Rigor, Honestidade e Eficácia. Os interesses dos nossos clientes, são os nossos interesses. Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre aqui a casa dos seus sonhos.... A SUA CASA!

Obrigado pela visita.