6 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique A, moins cher, Bon état, à Lisboa

ATENÇÃO INVESTIDORES

Excelente apartamento T9 com vista para o Marquês de Pombal.

Localizado em plena Av. Fontes Pereira de Melo, em prédio de prestígio e com excelentes vistas sobre o Parque Eduardo VII e rotunda do Marquês de Pombal.

O apartamento esta no mercado de arrendamento, é composto por:
- 9 quartos com WC privativo (suite);
- sala com vista sobre o marquês;
- cozinha totalmente equipada à disposição dos hóspedes;

Trata-se de um prédio de prestígio com 2 elevadores e que tem tido obras de manutenção constantes.

Apartamento totalmente remodelado e equipado para exploração de arrendamento de curto/ médio e Longo prazo , apresentando excelentes taxas de ocupação e retorno financeiro.

Este apartamento também é um bom negocio para remodelar e vender

- estacionamento subterrâneo;
- farmácias;
- bancos;

Nas proximidades do imóvel existem todos os tipos de serviços, nomeadamente:

- transportes públicos (Metro e Autocarro);
- restaurantes;
- etc.

Venha conhecer esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das melhores localizações de Lisboa, sendo por isso um negócios seguro e com excelente rentabilidade.

Magnifico apartamento T7 com 230m2 de área bruta privativa, inserido num 2 andar com elevador, totalmente remodelado e a estrear.

Localizado numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa Rua Morais Soares, num prédio charmoso e em ótimo estado, oferece proximidade a uma vasta gama de serviços e comércio e rápidos acessos a transportes públicos, estando apenas a 2 minutos a pé do metro de Arroios e 5 da Alameda.

O apartamento oferece um espaço generoso e luminoso, perfeito para famílias que procuram conforto e elegância no coração da cidade.

Este imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a um longo corredor distribuindo os quartos de forma agradável e privativa.

Cozinha totalmente equipada e por medida, oferecendo um espaço funcional e prático para os amantes de culinária. Conectada a uma marquise com um pequeno terraço e complementada com 2 espaços para arrumos/dispensa.

Dispõe de sete quartos, três deles com varanda, com áreas dos 20 aos 35m2.

Sala espaçosa com janelas amplas, complementadas com uma varanda ao longo da divisão.

Duas casas de banho remodeladas com base de duche e iluminação natural.

Apartamento com uma fantástica exposição solar, dispondo de janelas com caixilharia em PVC e vidro duplo. As varandas oferecem uma vista sobre a elegante Rua Morais Soares, proporcionando um espaço agradável para apreciar a paisagem urbana.

Venda a título particular, em caso de interesse terei todo o gosto em apresentar o apartamento.
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Appartement -terrasse dans le quartier Avenidas Novas.
Appartement d’une surface de 500 m2, pouvant être utilisé comme logement. Il servait de bureau à plusieurs entreprises, avec de grandes pièces, quelques balcons et une vue magnifique sur Avenidas Novas, face à la forêt de Monsanto et avec vue, au loin, sur le palais Pena à Sintra.
Dans un immeuble classique, au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une incroyable luminosité.
En bon état, mais pouvant être facilement rénové, donnant la possibilité de concevoir un plan en fonction des besoins de chacun. Deux études de conception différentes sont possibles !
Option 1 :
Un appartement en duplex, comprenant 4 chambres, bureau, diverses ambiances pour une pièce de vie, cuisine, salles de bains, salle de sport et couloirs.

Étage 0
1 salon avec accès au balcon et vue sur la ville
1 salle de télévision
1 salle à manger
1 cuisine
1 buanderie
2 salles de bains
1 suite avec dressing
2 suites

Étage 1
1 suite avec placard
1 salle de bains
1 salon
1 salle de sport

Option 2 :
Étude pour deux appartements 5 pièces en duplex.

Étage 0
1 salon avec accès au balcon et vue sur la ville
1 salle à manger
1 cuisine
1 buanderie
2 salles de bains
Toilettes
1 suite
2 chambres

Étage 1
1 chambre
1 salle de bains

Très central, sur l’avenue Miguel Bombarda, l’une des plus renommées d’Avenidas Novas, à seulement 5 minutes à pied du métro Saldanha, de Gulbenkian, de l’avenue Duque D’Ávila, des galeries El Corte Inglés, de l’avenue Républica et à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport.
Avenidas Novas est un quartier plat, avec un mélange très équilibré de logements, de commerces et de services. Avec d’excellentes facilités de transport et également à distance de marche des universités.
Ce quartier est considéré comme un endroit noble où vivre à Lisbonne !
Avec possibilité de parking public dans Parque Valbom, à 200m.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement T7 d’architecture contemporaine, dans un prestigieux condominium privé, avec 2 piscines chauffées, jardins, gymnase, salle de fêtes et gardiennage 24H/24, à Lisbonne

Comprenant :

. Séjour 105m2 avec cheminée, accès direct à la terrasse de 10m2 et au jardin oriental de 9m2
. Salle à manger 32m2
. Cuisine 28m2 avec îlot central, totalement équipée et buanderie de 5m2
. Bureau/Home cinéma 25m2
. Master suite 26m2 avec 2 dressings de 5m2 et de 4m2, Salle d’eau 13m2 et terrasse 12m2
. Suite 23m2 avec dressing 6m2, salle d’eau 5m2 et terrasse10m2
. Suite 19m2 avec dressing 3m2, salle d’eau 5m2 et terrasse 10m2
. Suite 19m2 avec dressing 6m2 et salle d’eau 5m2
. Suite 19m2 avec dressing 4m2 et salle d’eau 6m2
. Suite 13m2, salle d’eau 3m2
. Gymnase 14m2
. Salle d’eau 3m2
. Hall 16m2
. Vestibule 6m2


Garage pour 6 voitures.
Finitions de luxe, climatisation Daikin dans toutes les pièces, volets électriques, console tactile pour le contrôle de l’illumination, musique d’ambiance et parquet massif à l’anglaise.

Cet appartement est exceptionnellement bien situé, près de la Rocade Norte-Sul et très près de la Place d’Espagne, dans un condominium unique, proche du cœur des affaires et du commerce de Lisbonne. A 4 minutes de la Station de Métro Sete Rios, proche des Universités, des jardins réputés de la ville, des restaurants, des supermarchés ainsi que de nombreux commerces et services.

Appartement 7 pièces avec 402 m² de surface habitable brute, un balcon de 18 m² avec vue sur la Plaza de Toros et trois places de parking, situé dans le bâtiment Campo Pequeno, à Lisbonne. L’appartement comprend un hall d’entrée, deux salons, une salle à manger, six suites, dont deux avec dressing, une salle de bains pour les invités, une cuisine entièrement équipée avec des appareils BOSH, un plan de travail en silestone et des armoires contemporaines, un cellier et une buanderie. L’appartement qui est situé sur un seul étage dispose également de la climatisation dans toutes les pièces et d’ascenseurs avec accès direct à l’appartement. Un espace de rangement est également inclus.

Intégré dans le bâtiment Campo Pequeno, il dispose d’une piscine réservée aux résidents sur le toit et de la sécurité 24h/24.

Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés de Lisbonne, il se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro Campo Pequeno, de la Place du Campo Pequeno et du Culturgest. Il se trouve à 5 minutes en voiture de la Cidade Universitária, de l’Instituto Superior Técnico et de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Appartement à vendre | 402m2 | 6 chambres | Balcon avec vue | Piscine commune | Conciergerie avec sécurité 24h/24 | Garage 3 places | à Campo Pequeno

Vue imprenable et dégagée sur la ville ; une lumière naturelle qui envahit les intérieurs à travers ses balcons ; l’intimité et la sécurité du 9e étage d’un immeuble emblématique de la Praça do Campo Pequeno ; situé dans le cœur des affaires de Lisbonne, sont quelques-uns des nombreux points de succès de cet appartement.
Idéal pour ceux qui apprécient le bon goût et l’élégance de la vie urbaine et qui aiment vivre la sérénité de la ligne d’horizon de Lisbonne.

Appartement
Equipé d’une luminosité extraordinaire, de grandes pièces, de la climatisation et de matériaux de haute qualité,
6 chambres en suite,
deux salons, et une salle à manger,
cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, buanderie, c
salle de bain sociale et un balcon donnant sur la place Campo Pequeno.
Ascenseur avec accès direct à l’appartement.
Trois grandes places de parking et un débarras au -2 étage.

Le bâtiment
Iconique, qui flanque la place Campo Pequeno,
Concierge et sécurité 24h/24,
Salle de sport et piscine sur le toit commun d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique fabuleuse sur la ville de Lisbonne.
Ascenseurs et garages

Emplacement

Place Campo Pequeno. L’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, il est reconnu pour son charme et son élégance, offrant une atmosphère cosmopolite et sophistiquée, avec un mélange harmonieux entre tradition et modernité.

Il se distingue par sa proximité avec divers points d’intérêt, des espaces culturels aux zones de loisirs, il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant l’accès à d’autres parties de la ville. Sa proximité avec des écoles prestigieuses et des services de santé de qualité en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels à la recherche du meilleur en termes de commodité et de bien-être.