7 Maisons à vendre, Appartements - Appartement avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Gondomar

Excellent appartement neuf et moderne avec balcon et terrasse, à vendre, à Gondomar.Avec des finitions haut de gamme et des lignes contemporaines, se développe dans des zones généreuses et avec une excellente exposition au soleil, mettant en valeur les balcons et les terrasses et les vues imprenables sur le fleuve Douro .Cette copropriété fermée est composée de 12 appartements de typologies T2 et T3, répartis sur 4 étages et dont les superficies sont comprises entre 120m2 et 134m2.Tous les appartements sont équipés d’une porte de sécurité, de la climatisation, d’une cuisine équipée et d’un plancher en bois de chêne massif.Proche des commerces et des services et avec un excellent accès routier. 1 minute de la rive du Douro et 2 minutes de Freixo.L’achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2021.CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 129 m2
Zone utile: 129 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: B

FONCTIONNALITÉS:


- Vue sur la rivièreLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.



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Apartamento T2 em Fânzeres com orientação solar norte e sul, situado numa zona sossegada com jardins e vários lugares de estacionamento.

Próximo da Avenida da Carvalha, este imóvel beneficia de paragens de autocarro nas proximidades, além do metro de Fânzeres, supermercados, escolas e do parque urbano de Fânzeres.

Oferece ainda fáceis acessos a vias rápidas como a A43, ao centro de Rio Tinto e ao centro de Gondomar, o que garante conveniência e facilidade de deslocação.

Composto por:
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
-Lavandaria
-Sala ampla com recuperador de calor e com varanda
-Suite com roupeiro embutido
-Quarto com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com banheira
-Lugar de garagem e arrumos

Caraterísticas:
-Prédio com elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP)
-Fácil acesso a vias rápidas (A43)
-Supermercados
-Escolas
-Parque Urbano de Fânzeres
-Ginásio Solinca
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Este apartamento T2, localizado na freguesia de Rio Tinto em Gondomar, oferece um terraço espaçoso de 20 m² e uma garagem privativa incluída.
Situado a apenas 200 metros do prestigiado colégio da Areosa, este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comércios do centro da Areosa.
Integrado num prédio de 6 pisos com elevador, este apartamento possui uma orientação solar nascente/poente, garantindo uma ótima iluminação natural durante todo o dia.
Ao entrar, será recebido por um hall de entrada acolhedor, que dá acesso à espaçosa sala de estar e jantar.
A cozinha, totalmente equipada, oferece um espaço confortável para preparar refeições e possui uma vista agradável sobre o terraço.
O apartamento conta com um quarto adicional, ideal para receber hóspedes, e uma casa de banho completa.
Além disso, possui uma suite com casa de banho privativa. Ambos os quartos apresentam um design moderno e funcional, ideal para oferecer o máximo conforto aos seus ocupantes.

O ponto alto deste imóvel é, sem dúvida, o terraço de 20 m², um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre.
Com bastante espaço, pode ser utilizado para criar uma área lounge ou até mesmo para cultivar uma pequena horta urbana.

Para além destas características, o apartamento possui ainda uma box fechada para estacionar um veículo, proporcionando conforto e segurança aos seus residentes.

Destaca-se ainda a eficiência energética classe B, o que se traduz em baixos consumos energéticos e, consequentemente, em menor impacto ambiental e redução das despesas mensais.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T2 com terraço e garagem, numa localização privilegiada de Gondomar.

Agende já a sua visita e faça deste imóvel o seu futuro lar.



REF 98955. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Andar Moradia T2 com Terraço e Garagem em Melres, Gondomar



Descrição do Imóvel:



Imóvel com 164m2 de área bruta, terraço de 50m2 e uma cave/garagem com 55m2.



Construído em 2020, ele ainda desfruta de 2 anos de garantia do construtor, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Com fachadas revestidas a capoto e caixilharia térmica com vidros duplos, este imóvel foi projetado para proporcionar eficiência energética e conforto.



Características Destacadas:


- Garagem para 2 carros e arrumos
- Áreas exteriores independentes, incluindo um terraço espaçoso e duas varandas.
- Ar condicionado instalado na suíte e na sala, com pré-instalação para o segundo quarto.
- Aquecimento de água com bomba de calor e pré-instalação para painéis solares.
- Pré-instalação de uma salamandra na sala, para noites acolhedoras.
- Tetos falsos com focos embutidos para uma iluminação moderna.
- Suíte com dois roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de chuveiro.
- Quarto adicional com roupeiro embutido.
- Casa de Banho completa com base de chuveiro.
- Hall de entrada com armário embutido.
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e frigorífico.
- Vídeo porteiro, portões elétricos e porta de segurança para maior segurança e comodidade.

Áreas do Imóvel:


- Área Total Útil: 92m2
- Sala comum: 28m2
- Cozinha: 14m2
- Quarto Suite: 12,5m2
- Quarto: 10m2
- Suite: 3m2
- Casa de Banho: 5m2
- Hall de entrada: 15m2
- Terraço: 59m2
- Garagem: 55m2
- Varandas: 18m2
- Logradouro no 1º Piso: 1m2
- Logradouro na Cave: 20m2

Localização: Localizado em Melres, Gondomar, à EN-108, este imóvel oferece fácil acesso aos transportes públicos, tornando as deslocações convenientes. A uma curta distância de 600 metros, encontrará a praia fluvial de Melres, supermercados, pequenos mercados, restaurantes, drogarias, postos de abastecimento, quartel de bombeiros, centro de saúde, junta de freguesia, clínica dentária e de estomatologia, clínica de análises, escola de condução e a marina de Melres. Além disso, está a apenas cerca de 20 minutos de carro do Porto, Espinho, Vila Nova de Gaia e Gandra através da A42, bem como a 15 minutos de Entre-Os-Rios pela EN-108.



Não perca esta oportunidade única de adquirir esta moradia de qualidade excepcional. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 CONDOMÍNIO FECHADO







Venha conhecer a sua futura casa no centro de tudo!



Excelente apartamento T2 em São Cosme, Gondomar, inserido em
condomínio fechado.



Além da localização tão apelativa deste apartamento,
encontramos também características que lhe conferem traços de qualidade e
conforto .



Os pavimentos e carpintaria são em madeira de sucupira,
caixilharia dupla, tetos falsos com focos, aquecimento central, aspiração
central, pré instalação de ar condicionado e estores elétricos. A cozinha é
equipada e dá acesso a uma generosa lavandaria. Pela sala temos acesso a uma
excelente varanda. Encontramos também uma casa de banho completa na área social
e com acesso á mesma também pela área dos quartos.



Os quartos têm roupeiros embutidos e na magnífica suíte
acedemos ainda a uma varanda de acesso exclusivo por este quarto.



Esta fração dispõe de uma box fechada para 2 carros.



Na área comum exterior, encontramos um logradouro para
aparcamento bem como um parque infantil.



Localizado a poucos metros do Colégio Paulo VI; a poucos
minutos da Câmara Municipal de Gondomar, nas imediações destaca-se pela
presença de comércio e serviços e com excelentes acessos a vias rápidas.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 FÂNZERES







Excelente apartamento T3 de uma frente e de áreas generosas, virado a Sul em Fânzeres, Gondomar, junto ao Alto de Soutelo.



As áreas sociais e dos quartos deste imóvel estão muito bem conseguidas, pois encontramos uma casa de banho de serviço de apoio á sala e á cozinha. O acesso á sala faz-se através do corredor, bem como pela cozinha. Uma excelente varanda com acesso pela sala é um ótimo local para relaxar ao fim do dia. De realçar também que a sala dispõe de lareira com recuperador de calor.



Na zona dos quartos encontramos uma suite e também uma casa de banho de apoio aos outros 2 quartos.



Todo o apartamento tem sistema de aquecimento e também armários embutidos.



A fração dispõe de uma box com cerca de 40 m2 que permite estacionar 2 carros sobrando ainda espaço para arrumações.



Esta localização estratégica permite beneficiar de transportes (autocarros e metro), bem como de escolas, farmácia, bombas de gasolina, supermercados, padarias e rápidos acessos á VCI e Circunvalação.



Venha visitar esta excelente oportunidade de habitação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Rio Tinto, Parque Nascente.
Apartamento T1+1 totalmente renovado.

Entrada independente, jardim, terraço e anexo.
Possibilidade de parqueamento.

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.
Dois quartos com roupeiros, sendo um interior.

A 1Km do Metro da Levada.
Transportes públicos à porta.
Nas imediações existe todo o tipo de comércio e serviços.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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