140 Maisons à vendre, Appartements - Appartement avec Certificat Énergétique D, avec plus de photos, Bon état, à Almada

(ref: (telefone) Este apartamento encontra-se num 2º piso (sem elevador) de um pacato edifício de apenas 4 andares, localizado no Pragal, Almada.

Trata-se de um imóvel de tipologia T3, com 3 quartos, sala, cozinha nova, 2 wc’s com poliban e varanda fechada.
Com 2 frentes, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, sendo muito luminoso.
Destaque para a cozinha completamente nova, uma vez que o apartamento foi alvo de algumas remodelações.
Para que o seu conforto seja completo, temos ainda um excelente lugar de garagem (fração autónoma, mas que é vendida em conjunto com o apartamento), de forma a que beneficie de estacionamento de forma rápida e sem preocupações.

Como destaque desta excelente localização, é a possibilidade de aceder a norte e a sul a escassos 1-2 minutos, assim como aceder de forma pedonal às paragens de autocarro e comboio, nas imediações da Ponte 25 de Abril.
Os espaços verdes que também circundam a casa são ótimos para o lazer e, especialmente, a prática desportiva.

Venha já conhecer a sua futura habitação e... sinta-se em casa.

Charmoso e acolhedor apartamento ’T2’ situado em Santo António de Caparica, inserido em prédio em bom estado de conservação
O apartamento encontra-se irrepreensível, goza de boas áreas, bastante luminoso, constituído por hall, cozinha com marquise, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho e uma aconchegante sala com varanda, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer.
Situado no coração de Santo António de Caparica, trata-se de apartamento bem servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, zona pedonal e de ciclismo, e a 10m a pé das praias.
Por tudo isto, estou aqui à sua espera, para que não desperdice esta oportunidade única de incrementar o seu património financeiro, pois trata-se de uma zona com um forte crescimento e bastante procura, e a rentabilidade é elevada e bastante atrativa.

O seu novo apartamento situa-se no Largo Costa Pinto, em Almada. Com uma área bruta privativa de 165m2 (e 30m2 de área bruta dependente distribuída por varandas e box), este imóvel, construído em 1999, oferece o espaço ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada com ótimos acessos.

Este Apartamento T4 é composto por hall de entrada, uma ampla sala-de-estar com duas varandas (de uma delas, pode vislumbrar-se o Rio Tejo), uma cozinha totalmente equipada, uma suite e três quartos adicionais (todos com roupeiros embutidos e varandas) e uma casa-de-banho completa. Conte ainda com ar condicionado na sala e em todos os quartos, bem como com muita luminosidade (exposição solar Nascente-Poente).

Desfrute da combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade ao centro de Almada permite-lhe fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, bancos e centros de saúde. A poucos minutos a pé das principais paragens de autocarro e estações de comboio e metro de superfície (200m da Estação da Ramalha), a sua nova casa localiza-se ao lado do Almada Business Center e de diversas opções de lazer e entretenimento, cafés, restaurantes, lojas e espaços culturais. Saliente-se ainda a proximidade ao rio Tejo e às praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade única de viver num dos locais mais estratégicos da margem sul do Tejo, num apartamento que combina luz, espaço, conforto, beleza e praticidade.

Contacte-nos para agendar a sua visita.

Partilhamos o negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida para o efeito. Licença AMI n.º: 12345

Esperamos por si. Obrigada e até já!

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) com garagem e varanda com vistas sobre o mar, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo da praia e dos acessos a Lisboa, na Costa da Caparica.

Imóvel atualmente arrendado.

Este apartamento, com 61m2 de área, encontra-se pronto a habitar, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade à praia, encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, ou um ativo de investimento, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, no centro da Costa da Caparica.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e acolhedora e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada marmorizada, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. Os quartos partilham entre si o acesso a uma das joias do apartamento: uma varanda comprida com vistas incríveis sobre o mar e toda a Costa da Caparica.

A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Dois roupeiros embutidos
- Prédio com elevador
- Garagem para uma viatura
- Condomínio com portaria

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Sonha com uma casa com vista para o mar?

Situada na primeira linha da praia, no último piso de uma das emblemáticas torres na Costa de Caparica, este apartamento com terraço encontra-se num condomínio com piscina e 2 lugares de estacionamento!

Descrição do imóvel: Situado num edifício com grande prestígio, com porteira, 3 elevadores, sala de condomínio e piscina, este apartamento situa-se no último piso, com acesso a um terraço exclusivo com vista deslumbrante e panorâmica sobre o mar!

Originalmente de tipologia T2, foi objeto de remodelação e encontra-se atualmente com 3 quartos e 2 salas.Dispõe de zona de entrada, ampla sala comum com lareira, com acesso direto ao terraço e vista frontal para o mar, do lado poente do edifício. Tem cozinha equipada, uma sala/escritório também com lareira, wc social, 3 quartos, sendo um deles suite, com instalação sanitária com banheira, e 1 instalação sanitária de apoio aos outros quartos.

Imagine-se a viver aqui!

Situado na primeira linha da praia, com vista deslumbrante sobre o mar, este apartamento fica numa das torres da Costa da Caparica, apenas a 100 metros da praia.Na zona existem vários restaurantes, hotel, serviços e transportes. A 3km tem o campo de golfe dos Capuchos, a 5km a estação fluvial da Trafaria, com ligação Ferry Boat a Belém e também à mesma distância o Campus Universitário da Faculdade de Ciências e Tecnologia do Monte de Caparica.A 8km encontra o centro comercial Almada Fórum, o hospital e cidade de Almada, tudo isto apenas a 15 km do centro de Lisboa e 25 km do aeroporto internacional de Lisboa.Uma oportunidade única!

Viva com um estilo de vida saudável, sofisticado e ao mesmo tempo descontraído, onde a marginal convida a um passeio ou corrida ao final do dia!Veja o pôr do sol num dos inúmeros restaurantes da zona ou no terraço do seu apartamento, onde poderá reunir familiares e amigos!Tudo isto às portas da Capital, com ótima acessibilidade! Apaixone-se!

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar Alto;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

(ref: (telefone) Este apartamento de tipologia T3, localizado na Avenida Professor Egas Moniz em Almada, encontra-se no 5º andar de um prédio com elevador, privilegia de uma vista deslumbrante para o rio Tejo, oferecendo uma atmosfera tranquila e relaxante.

Com uma área bruta privativa de 84m2, distribuídos harmoniosamente pelas 4 assoalhadas, cozinha e 2 WC’s, conta ainda com 15m2 de área bruta dependente correspondente a 2 generosas varandas.

O apartamento reúne boas condições de habitabilidade mas merece uma atualização a nível da cozinha e instalações sanitárias.

A sua localização oferece uma grande variedade de serviços, comércio e opções de lazer. Além disso, a facilidade de acesso a transportes públicos e a proximidade das principais vias de Almada, permitem uma fácil locomoção pela cidade.

Em resumo, o apartamento T3 da Egas Moniz, é uma excelente opção para quem procura morar na cidade mas numa rua tranquila, ter um lar harmonioso com vista para o rio, espaços bem distribuídos e comodidades como elevador e uma localização premium.

Aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita. Até já!

Ref.ª (telefone)

Se busca um apartamento a 5 minutos de caminhada da Praia da Costa da Caparica, essa é sua oportunidade!!!

Um amplo Apartamento T2 com Suite e Closet, com 135m, remodelação completa de raiz (troca de toda a canalização, da parte elétrica, readequação da planta dando maior amplitude e melhor aproveitamento das divisões) e acabamentos de primeira linha.

Entregue totalmente decorado, chave na mão, com todos os móveis, electrodomésticos e electrónicos presentes nas fotos e tour virtual. Perfeito para investidores que queiram rentabilizar com arrendamento a longo ou curto prazo.

O apartamento, que fica no primeiro andar, em prédio com três elevadores, terraço de uso comum com vista mar, é composto de:
- Hall de entrada;
- Suite com closet e varanda, ar condicionado, janelas térmicas e antirruído com vidro duplo e estores eléctricos;
- Quarto com roupeiros integrados, ar condicionado e janelas térmicas e antirruído;
- Casa de banho social completa;
- Cozinha equipada (termoacumulador, máquina de lavar loiças, máquina de lavar roupas, placa, forno, exaustor, frigorífico sidebyside) com ilha em Open Space com a Sala de Estar e Jantar, com ar condicionado e janelas térmicas e antirruído; e
- Varanda com acesso à cozinha, sala de estar e jantar.

O prédio fica a 5 minutos a pé até a praia da Costa da Caparica, numa zona completa para tonar sua moradia tranquila e facilitada, que conta com: mercados, farmácias, cafetarias, restaurantes, centro comercial, lojas de surf, transportes públicos, posto de saúde e segurança pública.

E a menos de 5 minutos dos acessos ao IC20 e à A2, facilitando a ida até Lisboa.

E caso seja necessário, como somos Intermediários de Crédito Bancário, nós ajudamos nossos clientes a conseguir as melhores oportunidades de Crédito Habitação.

Ficou alguma dúvida?!?
É só enviar uma mensagem ou ligar que marcamos uma visita!!!

Charmoso e acolhedor apartamento ’T1’ situado em Santo António de Caparica, inserido num dos melhores condomínios da Costa de Caparica, ’Terraços de Santo António’, em excelente estado de conservação, com elevador, destacando-se ainda na sua cobertura um autêntico paraíso de relax e bem estar, constituído por piscina, ginásio, banho turco, casas de banho masculinas e femininas, sala de convívio/salão de festas totalmente equipado, barbecues diferenciados para carne e peixe e zona de refeições, onde poderá ainda desfrutar de uma vista maravilhosa.
O apartamento encontra-se irrepreensível, com um nível de equipamento excelente, o conforto e segurança são totais, dos quais se destacam dois roupeiros, soalho flutuante, varanda no quarto e arrecadação. Dispõe ainda de um generoso terraço, onde poderá usufruir de momentos inesquecíveis de convívio e puro relax, seja qual for a estação do ano em que se encontre.
Situado no coração de Santo António de Caparica, trata-se de apartamento bem servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, zona pedonal e de ciclismo, e a 10m a pé das praias.
Por tudo isto, estou aqui à sua espera, para que não desperdice esta oportunidade única de incrementar o seu património financeiro, pois trata-se de uma zona com um forte crescimento e bastante procura, e a rentabilidade é elevada e bastante atrativa.

Venha visitar em apartamento T4 duplex, transformado em T3, completamente renovado! Situado no centro do Laranjeiro, Almada, está rodeado de todo o tipo de serviços: Comércio, Escolas, Saúde, transportes etc... Em termos de transportes, o metro de superfícies e os autocarros à porta, ligam às estações de comboio Fertagus e Cacilhas, o que permite chegar ao centro de Lisboa em menos de 20min. Trata-se de um apartamento Duplex situado em um 3º andar de um prédio sem elevador, totalmente renovado. Não está habitado, o que permite aumentar a disponibilidade para realizar visitas. Tem 158m2 de área total, a avaliação bancária realizada em Maio de 2024 permite à data enquadrar o valor de mercado atual. O imóvel é composto por 2 frentes, Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 3 wc’s, 2 quartos e 1 suíte. No primeiro piso encontramos um espaçoso Wc de serviço, sala de estar com varanda, virada para a rua principal, sala de jantar e cozinha ampla. No 2º piso, um hall de acesso aos quartos, 1 Wc completa de apoio a dois quartos e 1 suíte.



Contacte-me para visitas e/ou mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifico apartamento T3 inserido em prédio de referência, em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, já preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porteira, sala de convívio, ginásio e parque privativo.
Apartamento com áreas bastante generosas, 119,85m2, totalmente remodelado há sensivelmente 10 anos, dando-lhe um conforto total e absoluto, nomeadamente, substituição de toda a canalização e instalação elétrica, caixilharia em PVC com oscilo-batente e vidros duplos, soalho flutuante, cozinha totalmente equipada. Dispõe ainda de duas suites, perfazendo três casas de banho, roupeiros em todos os quartos, sistema ALEXA em todo o apartamento, e arrecadação. A cereja no topo do bolo, é conseguir em todas as divisões ter uma vista simplesmente deslumbrante e relaxante, seja do Rio Tejo e da nossa linda Capital, ou a vista mar da sala que nos deixa sempre de boa disposição.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, próxima de serviços e comércio, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica.
Trata-se de uma oportunidade única de residir numa zona que dispensa apresentações, e que lhe oferece uma qualidade de vida absolutamente fantástica.

(ref: (telefone) Situado na simpática localidade da Vila Nova da Caparica, precisamente na Praceta João Jurado, encontramos este simpático apartamento composto por:

. 3 Quartos ( um deles com closet)
. Sala
. Cozinha
. WC
. Arrecadação
. Parqueamento

A escassos minutos das praias da Costa da Caparica, e dos acessos à Ponte 25 de Abril, que o leva até Lisboa, esta pode ser a sua próxima casa, ou o seu investimento!

Próximo de transportes ( Carris Metropolitana ou Fertagus), a uns breves 6 minutos de Almada, e a uma distância muito curta das Universidades!

Deixe-se encantar e venha conhecer!

Apartamento T4 convertido em T2

Se procura Casa como primeira Habitação e não atingiu os 35 Anos de idade,
saiba que a partir de 1 de Agosto de 2024 Pode usufruir da isenção dos impostos.
E esta é sem duvida a sua casa que procura e está dentro do valor da isenção.

Aproveite e marque já a sua visita.

JOSÉ CARREIRO
(telefone)
(CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL)
(email)

Seja bem vindo/a a este imaculado Apartamento T4 transformado em T2,
situado no coração de Pragal Almada.

Em Prédio com Dois Elevadores e no 7º Piso e com a possibilidade de usufruir de vistas
deslumbrantes sobre o Rio Tejo e o Cristo Rei.

Com obras feitas á dois anos em canalização, Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e
oscilo batente, Cozinha, duas WCs em que uma faz parte da suite, chão em vinílico,
Porta de alta segurança e blindada.

Este espaçoso apartamento originalmente de T4 convertido em um confortável e moderno T2,
Oferecendo o conforto e o equilíbrio ideal entre funcionalidade e estilo, uma oportunidade para quem procura a sua conveniência e conforto.

Venha sem demoras visitar este magnifico Apartamento e sentir a harmonia e o seu bem estar.

Características Principais do seu Apartamento

. Área bruta privativa: 107m2
. Área dependente: 12,6 m2
. 1 Suite com roupeiro
. 1 quarto com roupeiro
. Totalmente Remodelado
. Pavimento Vinílico
. Caixilharia em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes
. Cozinha Totalmente Equipada
. Bancadas em Silestone
. Prédio com Elevador
. Duas Frentes com Muita Luz Natural
. Varanda vista Rio
. Sala com lareira

Não perca mais tempo e venha sem demoras visitar o seu próximo Lar.
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
(CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL)
(email)

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e
acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo i móvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

O MEU POEMA

Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.
Obrigado

Apartamento T4 convertido em T2

JOSÉ CARREIRO
(telefone)
(CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL)
(email)

Seja bem vindo/a a este imaculado Apartamento T4 transformado em T2,
situado no coração de Pragal Almada.

Em Prédio com Dois Elevadores e no 7º Piso e com a possibilidade de usufruir de vistas
deslumbrantes sobre o Rio Tejo e o Cristo Rei.

Com obras feitas á dois anos em canalização, Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e
oscilo batente, Cozinha, duas WCs em que uma faz parte da suite, chão em vinílico,
Porta de alta segurança e blindada.

Este espaçoso apartamento originalmente de T4 convertido em um confortável e moderno T2,
Oferecendo o conforto e o equilíbrio ideal entre funcionalidade e estilo, uma oportunidade para quem procura a sua conveniência e conforto.

Venha sem demoras visitar este magnifico Apartamento e sentir a harmonia e o seu bem estar.

Características Principais do seu Apartamento

. Área bruta privativa: 107m2
. Área dependente: 12,6 m2
. 1 Suite com roupeiro
. 1 quarto com roupeiro
. Totalmente Remodelado
. Pavimento Vinílico
. Caixilharia em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes
. Cozinha Totalmente Equipada
. Bancadas em Silestone
. Prédio com Elevador
. Duas Frentes com Muita Luz Natural
. Varanda vista Rio
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JOSÉ CARREIRO
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- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

O MEU POEMA

Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.
Obrigado

Sr. Comprador, procura um Apartamento feito à sua medida?
Pois este será a casa que tanto anseia.
Eu consultor Imobiliário

JOSÉ CARREIRO
(telefone)
CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL
(email)

Tenho o gosto de lhe apresentar este fantástico Apartamento T2 Totalmente Remodelado
Desde Caixilharia em PVC
Canalização em Multicamadas

Porta de Alta Segurança (Blindada)
Cabelagem Elétrica Mudada Quadro Elétrico Novo
Cozinha alem de bom gosto, tem também a qualidade dos Móveis em Termolaminados
Equipada com Micro-Ondas, Forno, Exaustor, Placa de Indução, Maquina de Lavar Louça,
Termoacumulador.

O Chão é em Cerâmica Cinza a Condizer com bancada de silestone também em Cinza.
A WC de um Enorme Bom gosto e qualidade, foi tudo pensado ao pormenor para que se sinta confortável,
E uma das coisas mais importante nesta WC, Janela em Oscilo batente bem como todas as outras Janelas.

O restante da Casa Chão em Flutuante em tons de Branco com uns veios em cinza e
que combinam plenamente com as Portas Lacadas em Branco.

Este maravilhoso Imóvel situa-se ao nível de um Primeiro Andar.
Situado na Cova da Piedade junto ao Continente e com todos os transportes a dois minutos
da porta como é do conhecimento de todos.

Alem de Transportes temos Comércio, Farmácia, Pastelarias, Padarias, O nosso Comercio Local,
A bem dizer não precisa de Transporte Próprio para fazer as suas compras ou se deslocar para qualquer lado.

Seja um dos milhares clientes que comprou com a PREDIMED e que ficou satisfeito com o nosso trabalho.
Nós consultores da Predimed não só vendemos as vossas casas, como realizamos os vossos sonhos.

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JOSÉ CARREIRO
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MERCADO,CAPAZES DE O ACONSELHAR E ACOMPANHAR NA OPERAÇÃO DE
COMPRA OU VENDA DO SEU IMÓVEL.
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VANTAGENS:
· DISPONIBILIDADE DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO
· O PROCESSO DE COMPRA E VENDA.
· A PROCURA DO IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.
· ACOMPANHAMENTO NA NEGOCIAÇÃO.
· DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSAS SOLUÇÕES DE HABITAÇÃO.
· APOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO
· APOIO NA MARCAÇÃO DO CPCV (CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA).
· APOIO NA MARCAÇÃO DA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA

E agora para espairecer um pouco, aqui vai

Um Poema Para Si

Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História.
Tudo Fica Mais Aconchegante Quando Voltamos
Para Casa.
Coisas Muitas Que Temos Em Casa São Parecidas
Com O Que Existe Na Casa Dos Outros.
Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho Que
É Só Nosso.
Nascem Daí As Poesias De Quem Sabe
Olhar E Descobrir As Coisas De Casa:
Formiguinhas No Quintal, Torneiras Que
Pingam, A Porta Que Separa O De Fora
E O De Dentro E Assim Por Diante

Espero que tenha gostado, estou à sua espera.
Obrigado

Appartement de 3 chambres dans le centre d’Almada, avec un généreux 112 m2 de surface privée brute, utilisé, dans de bonnes conditions de vie ayant récemment fait l’objet d’une peinture générale et avec une excellente exposition au soleil est / ouest.

Caractéristiques de l’appartement :

- 3 chambres avec placards, d’une superficie respective de 14,10 m2, 14 m2 et 13,10 m2 ;
- Salle de 22 m2, orientée à l’est ;
- 2 salles de bains, dont 1 toilette invités ;
- Hall d’entrée lumineux de 20 m2 et avec interphone vidéo ;
- Cuisine de 14 m2 équipée ;
-Garde-manger.

Immeuble avec deux ascenseurs, tous deux en fonctionnement. Il dispose de rampes et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situé dans un quartier prestigieux, à côté du tramway d’Almada, de la PSP, de la finance, de la CTT, de la pharmacie et des institutions bancaires.

Entreprises locales et écoles de tous les niveaux d’éducation.

Parking pour les résidents.

Accès rapide à l’A2, au pont du 25 avril, aux plages et à l’hôpital Garcia de Orta.

Idéal pour vivre ou investir, car le quartier dispose d’un potentiel locatif de 1 200 €/mois.

Réservez une visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

L’appartement décrit est une propriété de 4 chambres avec 2 étages, situé à Costa da Caparica, à seulement 300 mètres des plages.

Il est situé à proximité du marché municipal et du centre du village, qui offre un accès facile à diverses commodités.

L’appartement est situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, mais a accès au garage.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un hall qui mène à une grande pièce.

Le salon a accès à deux chambres, dont une a une armoire intégrée de 3 portes et un accès à un balcon. En outre, il y a une salle de bains avec une baignoire traditionnelle et une cuisine.

Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse avec une salle de bain de service. Cette chambre donne également accès à un balcon équipé d’un barbecue.

L’appartement entier a des sols en mosaïque, ce qui est pratique et facile à nettoyer.

La zone environnante se compose de magasins locaux, restaurants, écoles, banques, pharmacies, supermarchés et un centre commercial appelé O Pescador.

En outre, il y a de bonnes connexions aux autoroutes A2 et A33.

Possibilité de planifier une visite en contactant .

Pedro Lopes
931’854’252

(ref: (telefone) Apresento este fantástico apartamento T4 com suite, em Almada, a 2 minutos da Ponte 25 de Abril, tão perto da nossa capital e das maravilhosas praias da Costa da Caparica.

Este imóvel que teve uma remodelação total há cerca de 15 anos, conta com 4 quartos, um deles com dois roupeiros, duas casas de banho, sendo uma com banheira. A cozinha está semi-equipada, com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Foram colocadas janelas com vidros duplos em toda a casa.

Este apartamento tem umas excelentes áreas para receber confortavelmente uma família numerosa.

A sua proximidade com serviços, comércio e transportes públicos é uma vantagem significativa, garantindo facilidade de acesso a tudo o que a área tem a oferecer.
A sua localização permite facilidade de acesso à ponte 25 de Abril e às praias da Costa da Caparica, ideal para aqueles que desejam desfrutar das belas paisagens costeiras.

Além disso, a proximidade ao Parque da Paz adiciona um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente urbano, assim como permite que usufrua do mesmo todos os dias, quer pela vista quer pelo uso do mesmo para as suas caminhadas.

As comodidades adicionais, como elevador, arrecadação individual e pré-instalações modernas, como ar condicionado, som ambiente, aspiração e aquecimento central, tornam este apartamento ainda mais atrativo e confortável.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver em Almada.

Apartamento T3, totalmente remodelado com vista Rio no centro de Almada (Cova da Piedade).
Imóvel com uma excelente exposição Solar (nascente / Poente), com uma vista totalmente desafogada para o Rio e Campo (Alfeite).
Com áreas generosas e duas varandas fechadas, equipado com ar condicionado e aquecimento central.
Na zona envolvente conta com comércio local variado, farmácia, lojas, cafés, mercado entre outras lojas de bens e serviços, parques infantis, parque de Paz, escolas a 5min a pé, metro a 5min a pé e transportes à porta.
Perto da zona de praias (Costa da Caparica; Marisol; Fonte da Telha).
Universidade Nova a 15 minutos de metro, Instituto Piaget a 10 minutos de metro.
Como ’quem casa, quer casa’, este imóvel é ótimo para primeira habitação.
Ideal para investidores que pretendam arrendar quartos a estudantes ou para arrendamento total; possibilidade de ficar mobilado.
Condomínio organizado, 21 .00€ mês.

Não perca a oportunidade, marque a sua visita já!

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T1 com terraço, na frente mar da Costa da Caparica.

Este imóvel é composto por 1 quarto com roupeiro e varanda, 1 WC, sala com cozinha kitchenette e zona de estar mais uma divisão para sala de jantar com acesso a um terraço com pérgula, com zona de estar e zona de refeições, ideal para usufruir de vários momentos de lazer em família.

O apartamento está incluído num condomínio privado com ginásio, piscina e zona de lazer com cozinha ideal para momentos perfeitos de relax e diversão. Sinta-se de férias o ano todo.
A apartamento tem ainda um lugar para bicicleta.

O condomínio encontra-se a 5 minutos a pé da praia da Santo António na Costa da Caparica, tem também comércio e serviços nas redondezas e o famoso parque urbano para as crianças usufruírem de um espaço exterior mesmo à porta de casa.

Venho construir o seu sonho de morar em frente ao mar, com todas as comodidades e ainda um espaço exterior com muito potencial.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

(ref: (telefone) Gostava de viver no centro de Almada?
Então chegou a sua oportunidade!
Na Avenida 25 de Abril, num prédio com elevador, encontramos este espaçoso T3, com mais de 100m2 de área, com 2 wc’s, e uma cozinha totalmente nova!

Facilidade de estacionamento num Parque para o efeito do outro lado da rua, e também estacionamento pago à porta.

Com muito fácil acesso a transportes e fácil acesso a Lisboa ou a Setúbal, encontramos ainda como pontos de interesse nas proximidades:

Transportes
Cacilhas - 1min

Segurança Social - 2min

Restaurante Martins - 2min
Basecamp Restaurant - 2min
Sabores do Sushi - 3min
Made In - 3min
Samba Kitchen - 4min

Supermercado
Mini Mix - 2min
Enxósaco - 2min
Talho do Tejo - 2min
Talho Avenida - 3min
Frutaria - 3min

Farmácias
Reis - 3min
Silva Júnior - 4min
Farmácia Macedo Henriques - 6min
Farmácia Central - 11min
Farmácia Algarve - 13min

Escolas
Creche - Jardim de Infância 25 de Abril (AIPICA) - 6min
Jardim de Infânca A Cidade da Brincadeira - 6min
Jardim Infantil Sorriso Mágico - 7min
Escola Secundária de Cacilhas-Tejo - 7min
Jardim Infantil Centro Paroquial Bem Estar Social - 5min

No centro da cidade, a uma distância pedonal de todo o comércio e serviços, próximo do Metro, a escassos minutos do Almada Fórum, das praias da Costa da Caparica, dos ótimos restaurantes de Cacilhas, e de uma infinidade de comodidades do dia a dia!

Venha conhecer!

Localizado numa área bastante privilegiada e calma no Monte da Caparica, encontramos este excelente apartamento T4 de 1º andar, com uma combinação perfeita entre o espaço generoso e a luz natural, inserido num prédio com 2 elevadores.
Ao entrarmos no apartamento, temos uma porta de entrada blindada com fechadura de segurança, no interior, encontramos um Corredor generoso, que dá acesso aos 4 Quartos (um deles suite) espaçosos e que proporcionam conforto e privacidade, 3 WC modernos, funcionais e bem equipadas, Cozinha equipada com acesso a uma pequena marquise e uma Sala bastante ampla, um espaço luminoso e convidativo para entretenimento e relaxamento. A varanda adjacente oferece um espaço adicional para desfrutar do ar fresco.
1 Despensa espaço adicional para armazenar mantimentos, mantendo a cozinha organizada e livre de desordem
Não se preocupe mais com estacionamento na rua, pois tem Estacionamento Privativo para 3 Carros, desfrute da comodidade de ter seus próprios lugares de estacionamento.
Com uma localização estratégica, a área oferece uma variedade de lojas, mercados e serviços públicos, bem como espaços verdes, encontra-se a poucos minutos de distância do centro de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo o metro a apenas 300 metros de distância, além de autoestradas, proporcionando uma vida urbana conveniente e tranquila.

Não perca esta oportunidade de adquiri este magnifico apartamento, marque já a sua visita.

Apartamento T4 com vista frontal para o Rio Tejo, localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril. Uma das zonas mais centrais e com mais vida de Almada, servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso aos transportes públicos.

Este imóvel esta inserido num edifício de construção sólida, em termos estruturais apresenta um método construtivo tradicional, sendo a sua estrutura resistente constituída por elementos de suporte em betão. Trata-se de um 4º andar com 2 elevadores.

O estado de conservação é excelente, pois existiram intervenções recentes a nível de canalização, eletricidade e caixilharia.
Destacamos a exposição solar e a vista sob o rio Tejo, onde todos os dias terá oportunidade de ver nascer o sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa.

O imóvel conta com uma área útil de 150m² e um terraço de 263m², uma zona de lazer única sob uma vista fantástica.
Contamos com uma ótima distribuição das assoalhadas, hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha semi-equipada com uma despensa que torna este espaço mais harmonioso e organizado, um wc de apoio à área social e outro wc completo de serviço à área privativa, 4 quartos e um espaço de 29m² que poderá usufruir de um ginásio, uma biblioteca/ escritório. Áreas amplas com acesso direto ao terraço.

Hall de entrada: 5.3m²
Sala de estar: 20.5m²
Sala de jantar: 30m²
Cozinha: 11.40m²
Quarto: 12.5m²
Quarto: 12.2m²
Quarto: 11.6m²
Quarto: 7,5m²
Gym: 29.4m²
Wc:4.9m²

Prima pela sua localização numa zona servida por todo o tipo de comércio e serviços (farmácias, pastelarias, restaurantes, escolas, serviços de saúde...).

Encontramos à ’porta de casa’ uma rede de transportes públicos, o metro a menos de 5 min. o terminal fluvial de Cacilhas a 2 min. que lhe permite chegar a Lisboa em 10 min. e a rede de autocarros e que permitem fácil e rápido acesso a todo o tipo de serviços a Almada e à Capital.

Nas proximidades encontramos as praias, a menos de 15 min. a Costa da Caparica (9km) e Fonte da Telha (16km).
Pontos de atração:
-Praias da Costa da Caparica
-Santuário Cristo Rei
-Parque do Ginjal
-Mercado da Romeira
-Parque da Paz

Agende hoje mesmo a sua visita.

(ref: (telefone) Localização privilegiada na belíssima Praceta André Resende , T3 no Laranjeiro com 97m² , sendo 87 m² de área interior . Varanda com acesso aos 2 quartos, este apartamento possui uma luminosidade fantástica. Cozinha equipada com fogão, forno, termo acumulador, exaustor, máquina de lavar louça , maquina de lavar roupa e frigorifico , 2 casas de banho , sendo uma com base de duche, 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiro,
Toda a casa é distribuída através de um espaçoso hall de entrada com acesso a todas as divisões. Piso cerâmico na sala e nos quartos em parquet flutuante. No exterior pode encontrar um parque de estacionamento, que serve de apoio à Praceta. Na aquisição deste belíssimo apartamento os moveis do maior quarto, também já estão acrescentado no valor .
A localização deste imóvel é simplesmente fantástica, com acesso a espaços verdes , escola primaria e secundaria , creche, metro, comboio, comércios , bancos, mercados.
A cerca de 10 min do Hospital Garcia da Horta , acessos a Lisboa e PSP.
Não perca esta oportunidade única de adquirir este apartamento com todas as comodidades, modernas e uma localização privilegiada.
Agende hoje mesmo uma visita e comece a imaginar-se a viver neste espaço maravilhoso, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento totalmente remodelado em Almada. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel incrível.
Aguardamos a sua visita.
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- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda
A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.
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