136 Maisons à vendre, Appartements - Appartement avec plus de photos, Bon état, à Lisboa, São Domingos de Benfica, Page 6

Ref.ª: MJU9874 - Apartamento T2+1 c/ Mezzanine | São Domingos de Benfica, Lisboa

Apartamento em fase de REMODELAÇÃO TOTAL, situado a 5 minutos (a pé) da estação de metro das Laranjeiras e a 10 minutos do Jardim Zoológico, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços e outros transportes públicos (autocarros e comboio).

Este imóvel é composto por sala e cozinha que reúnem uma área de 25m2, uma suíte com 12m2 com roupeiro e WC completo, um quarto com 10m2 e roupeiro e, ainda, um WC social completo.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado encastrados.

Complementa-se com uma MEZZANINE com 22m2 e WC completo.

Este apartamento conta com caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo batentes, teto falso com iluminação embutida led e pré-instalação de ar condicionado.

Situa-se no 1.º andar de um prédio totalmente recuperado, ao nível de eletricidades e esgotos, colunas de água, telhado, fachadas, escadas e contadores.

* IMÓVEL INCLUI HOME STAGING (decoração incluída)

#FOTOS EXEMPLIFICATIVAS DOS ACABAMENTOS

Marque já a sua visita!

Contactos Diretos - Rui Jorge- (telefone)

Oportunidade de investimento

IMÓVEL INDIVISO 50 % e OCUPADO.
NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.

Investir em um imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente em uma localização valorizada como a freguesia de São Domingos de Benfica, em Lisboa.

Aqui estão alguns pontos chave a considerar sobre esse investimento:

A zona é nobre, o que potencialmente garante uma valorização contínua do imóvel. A proximidade de estabelecimentos comerciais, serviços, áreas verdes e escolas é um grande atrativo para famílias e profissionais.

Área do Imóvel: Com 184 m² no total, o apartamento oferece uma área espaçosa, o que é um ponto positivo para locação ou valorização futura.

Composição do Imóvel: O fato de o apartamento ter 3 quartos e áreas de convivência pode atrair inquilinos ou compradores que buscam espaço e conforto.

Estacionamento e Arrecadação: A presença de lugares de estacionamento e uma arrecadação são características valorizadas em áreas urbanas, facilitando a vida dos moradores.

Acessibilidade: A proximidade com transportes públicos e principais vias rodoviárias facilita a locomoção, tornando o imóvel atraente para diferentes perfis de moradores.
Considerações Importantes:

Indiviso de 50% e Ocupação: Como o imóvel está em indivisão e ocupado, isso limita a possibilidade de visitação e pode complicar o processo de venda ou locação. É importante entender os detalhes legais dessa indivisão e as condições de ocupação.

Relação com Eventuais Inquilinos ou Cônsul: Se o imóvel estiver ocupado por inquilinos, será necessário saber as condições do contrato de arrendamento e avaliar se é possível mantê-los ou se existe interesse em desocupá-lo.

Valorização e Mercado Imobiliário: Estar ciente das tendências do mercado imobiliário em Lisboa é crucial. Avalie se a valorização do imóvel está em ascensão e quais são as previsões para a região.

É importante calcular os custos associados à manutenção do imóvel, impostos e despesas gerais, assim como o potencial retorno sobre investimento.

Avaliação Legal: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para esclarecer a questão do indiviso e dos direitos de ocupação.

Pesquisa de Mercado: Analisar a média de preços de imóveis semelhantes na região para ter uma noção do potencial de valorização.

Análise Financeira: Avaliar se o investimento se encaixa no seu portfólio e se os retornos potenciais justificam os riscos.

Se você estiver disposto a investir, este imóvel pode ser uma boa oportunidade, mas é essencial realizar uma análise cuidadosa e buscar aconselhamento profissional para tomar decisões informadas.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250

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2 T4 + 2 T3

Dans le futur, la typologie pourra être modifiée dans une configuration nouvelle et plus actuelle de chaque fraction

Immeuble à revenus composé de 3 étages, façade plâtrée, dispose de 3 portes et 1 fenêtre au rez-de-chaussée et 4 fenêtres, 1 pour l’éclairage des escaliers dans chacune

au 1er et 2ème étages. Façade pour Estrada de Benfica. Il y a un portail au rez-de-chaussée, 1 au coin et 3 fenêtres à chaque étage, dont un balcon.

LES TRAVAUX SUR LA FAÇADE ET L’INTÉRIEUR DU BÂTIMENT SERONT RÉALISÉS PAR LE VENDEUR.

Fractions à vendre

1ère Gauche Surface brute privative : 79.0000 m² Surface brute dépendante : 1.9000 m²

1er Dr. Surface brute privative : 67.0000 m² Surface brute dépendante : 2.6000 m²

2e Dr. Surface brute privative : 67.0000 m² Surface brute dépendante : 2.6000 m²

2ème Gauche Surface brute privative : 79.0000 m² Surface brute dépendante : 1.9000 m²

Possibilité de ventes individuelles

1er ESQ - T4 - 255 000,00 €
1er DTO - T3 - 235 000,00 €
2ème DTO - T3 - 235 000,00 €
2ème ESQ - T4 - 255 000,00 €

Apartamento T2, para remodelação, em São Domingos de Benfica.

A proximidade de todos os tipos de transportes, parque infantil, Jardim Zoológico e a proximidade do pulmão de Lisboa, Monsanto, faz deste apartamento T2 o sítio ideal para viver.

Este apartamento está localizado na Rua Raquel Roque Gameiro, a escassos metros do Hospital da Cruz Vermelha. Nas imediações encontrará também o Jardim Alice Cruz e ainda outros serviços diversos, como transportes e comércio e muito estacionamento na zona envolvente.

Trata-se de um segundo andar num prédio com 2 elevadores, com uma área bruta total de 68 m2, constituído por:

- Sala
- Cozinha
- Dois Quartos
- WC
- Varanda fechada

Características:
- Elevador
- Estendal e arrecadação no telhado do prédio
- Orientação solar Norte - Sul

Acessos e Transportes Públicos:
- Excelentes acessos ao centro da cidade- Eixo Norte Sul
- Estação de comboios de Sete Rios 1 km
- Paragem de autocarros 350 m
- Estação de metro do Jardim Zoológico 700 m

Zona Envolvente com todo o tipo de comércio, próximo de todos os tipos de transportes, parque infantil, Jardim Zoológico e próximo do pulmão de Lisboa, Monsanto.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 58 m²
- Área bruta dependente: 10 m²

As fotos do imóvel provêm de um orçamento efetuado para a remodelação do imóvel. Entre em contacto caso pretenda mais informações.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Fantástico apartamento T1+1 com logradouro de 28m2 em fase de remodelação total.

Num bairro familiar e residencial, com rodeado de serviços, restaurantes, comércio e transportes públicos. Com uma localização muito central e a 6 minutos a pé da Estação de Metro das Laranjeiras e da Universidade Católica Portuguesa.

Este apartamento com duas frentes é composto por uma suite com roupeiro embutido, sala e cozinha equipada em open space, caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes, teto falso com luzes embutidas leds em toda a casa e pré-instalação de Ar Condicionado.

A conclusão da obra está prevista para final de fevereiro de 2024 e incluí a total remodelação do prédio (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas e Contadores).

As imagens apresentadas são de outra obra concluída do mesmo construtor e o CE anterior à remodelação.

Marque a sua visita!

Ref. IMDL1399

Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaçoso apartamento T5 numa das melhores zonas de São Domingos de Benfica. Com uma área generosa de 182 m², este apartamento oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece.



O prédio dispõe de 3elevadores, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Localizado em frente à junta de freguesia e próximo ao Califa e ao Centro Comercial Fonte Nova, este apartamento beneficia de uma localização central e conveniente, com acesso a uma ampla variedade de serviços e comércio.



Além disso, está bem servido de transportes, facilitando a deslocação pela cidade e arredores.



Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento.



Estamos à sua disposição para ajudar em todo o processo de aquisição.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com 5 assoalhadas, com três quartos, dois são suites, 3 wc`s, todos os quartos com otimas áreas e com roupeiro, uma sala com 32m2 e outra com 21.5m2, ótimas varandas nas duas frentes, 2 lugares de garagem e uma ótima arrecadação com 26m2. Este fabuloso apartamento cheio de luz e de construção superior tem ainda ar condicionado.
Excelente localização, junto ao metro, ao hospital dos Lusíadas e aos principais acessos rodoviários.
Com todos os serviços, comércio e lazer em seu redor.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T2, SÃO DOMINGOS DE BENFICA, LISBOA - *DISPONÍVEL PARA VENDA*.Apartamento originalmente de Tipologia T3 (4 Assoalhadas) transformado em T2, em Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Contadores, Porta do Prédio), na Rua António Nobre, em São Domingos de Benficac/ LOGRADOURO c/ 11,02m². .Cozinha + Sala c/ 35m². A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; WC completo c/ 3m²; 2 Quartos, o Primeiro Suite c/ 15m² e Roupeiro e o Segundo c/ 14m² e Roupeiro.INCLUI HOME STAGINGCaixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Duas Frentes. Orientação Solar: Norte / Sul.Área do terreno integrante: 11,02m² (CPU)Área bruta privativa: 66,90m² (CPU)Área bruta dependente: 11,02m² (CPU)Área total de pavimento: 47,00m² (CE).Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico.
.Para mais informações contate-nos.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

APARTAMENTO T1+1, SÃO DOMINGOS DE BENFICA, LISBOA - *DISPONÍVEL PARA VENDA*.Apartamento T1+1 com 46,50m² totalmente remodelado INCLUI HOME STAGINGRUA DAS LARANJEIRAS.Cozinha + Sala c/ 27m². A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; WC Social completo c/ 3m²; 1 Quarto Suite c/ 14m² e Roupeiro.MEZANINO c/ 17m² e WC.
.Área bruta privativa: 46,50m² .Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Duas Frentes. Pintura do exterior do Prédio. Telhado novo..Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Universidade CATÓLICA, Metropolitano de Sete Rios, Estrada da Luz, Jardim Zoológico.
.Para informações contate-nos .

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

APARTAMENTO T2+1, SÃO DOMINGOS DE BENFICA, LISBOA - *DISPONÍVEL PARA VENDA*.Apartamento T2+1 com 46,50m² totalmente remodelado INCLUI HOME STAGINGRUA DAS LARANJEIRAS.Cozinha + Sala c/ 25m². A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; WC completo c/ 3m²; 2 Quartos, o Primeiro Suite c/ 12m² e Roupeiro e o Segundo c/ 10m² e Roupeiro. MEZANINO c/ 22m² e WC.
.Área bruta privativa: 46,50m² .Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Duas Frentes. Pintura do exterior do Prédio. Telhado novo..Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Universidade CATÓLICA, Metropolitano de Sete Rios, Estrada da Luz, Jardim Zoológico.
.Para informações contate-nos .

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada;

APARTAMENTO T1+1, SÃO DOMINGOS DE BENFICA, LISBOA - *DISPONÍVEL PARA VENDA*.Apartamento T1+1 com 72,50m² totalmente remodelado INCLUI HOME STAGINGRUA DAS LARANJEIRAS.Sala e Cozinha c/ 27m². A Cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; 1 Quarto Suite c/ 14m² e Roupeiro. WC Social Completo c/ 3m².
.Área do terreno integrante: 28,50m²Área bruta privativa: 44,00m² Logradouro com 28,50m².Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Duas Frentes. Pintura do exterior do Prédio. Telhado novo..Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Universidade CATÓLICA, Metropolitano de Sete Rios, Estrada da Luz, Jardim Zoológico.
.Para informações contate-nos .

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;