3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement plus récent, Bon état, à Ponte de Lima, Publié les derniers 30 jours

(ref:C (telefone) T1 novo com 83,45 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada e varanda (Bloco B fração K Varandas do Conde).

O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão seccionado
- Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)

Este apartamento, fração K do bloco B, fica situado no 1º piso e tem uma área habitável de 54 m2, uma garagem fechada de 18 m2 e uma varanda de 12 m2. Não é um erro de escrita, a varanda têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento ’Varandas do Conde’ faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 1 casas de banho completa. O open space mede mais de 32 m2. O quarto e o open space têm uma acesso direto à varanda.

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

(ref:C (telefone) T1 novo com 83,25 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada e varanda (Bloco C fração J Varandas do Conde).

O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão seccionado
- Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)

Este apartamento, fração J do bloco C, fica situado no 1º piso e tem uma área habitável de 54 m2, uma garagem fechada de 17 m2 e uma varanda de 12 m2. Não é um erro de escrita, a varanda têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento ’Varandas do Conde’ faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 1 casas de banho completa. O open space mede mais de 32 m2. O quarto e o open space têm uma acesso direto à varanda virada a sul.

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

Le spacieux appartement en duplex de 5 chambres, situé à Arcozelo, est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec des surfaces généreuses et un emplacement privilégié, à proximité du centre de Ponte de Lima et avec un accès facile aux services et aux principales voies de communication.

Caractéristiques principales :

1er étage :
Vestibule
Cuisine équipée : Avec tous les appareils nécessaires.
Buanderie : Espace pratique et fonctionnel.
Chambre Suite : Avec salle de bain privée.
WC partagés : Soutien aux espaces communs.
Salon et salle à manger : Environnements intégrés et spacieux, avec accès à un grand balcon qui offre une excellente lumière naturelle.

2e étage :
Salle de bureau : Parfait pour travailler à domicile, avec la possibilité d’être utilisé comme chambre à coucher.
Chambre en suite : Avec accès à une grande terrasse partagée entre les deux chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Deux chambres supplémentaires : Les deux avec placards intégrés et beaucoup d’espace.
WC partagés : Prise en charge des chambres du deuxième étage.

Supplémentaire:
Climatisation dans toutes les chambres : Assurer le confort toute l’année.
Placards intégrés dans chaque pièce : Espace de rangement optimisé.
Garage : Avec une capacité supérieure à la moyenne, peut accueillir jusqu’à 3 voitures.

Emplacement:
À seulement 2 minutes du centre de Ponte de Lima : Proche de toutes les commodités et services.
À 3 minutes de l’autoroute qui relie Ponte de Lima à Viana do Castelo.
À côté de la route nationale en direction de Viana do Castelo.
À 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, offrant une excellente connectivité.
Services dans le même bâtiment : restaurant, dentiste, vétérinaire et pharmacie, offrant commodité dans la vie quotidienne.

Ponte de Lima offre une grande variété d’activités culturelles et de loisirs, telles que la célèbre Foire aux chevaux, la traditionnelle Festa das Feiras Novas et le Festival international des jardins, qui attirent des visiteurs de partout.
La beauté naturelle est l’une des plus grandes attractions, avec des sentiers de randonnée, tels que le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, et des zones riveraines idéales pour des promenades relaxantes. De plus, la proximité de lieux d’intérêt naturel, tels que le parc national de Peneda-Gerês, fait du village un point de départ idéal pour explorer la région.
Avec une excellente qualité de vie, un accès facile aux services essentiels et une gamme variée d’activités, Ponte de Lima est la destination idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible et ceux qui apprécient un mode de vie actif et culturellement enrichissant.

Cet appartement, avec ses grandes surfaces et son excellent emplacement, est idéal pour le logement et l’investissement. Ne manquez pas l’occasion de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Alto Minho !

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