4 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Studio Bon état, à Distrito do Porto, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Armazém e Apartamento T2 (afecto a habitação ou serviços), em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

Situado numa zona residencial tranquila, próximo a transportes públicos e apenas a 5 minutos dos Carvalhos e de diversos tipos de comércio e serviços, este armazém possui uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias, incluindo N1, A20 e A1.
Além disso, está a meros 15 minutos da cidade do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia.

Esta propriedade única é distribuída por dois andares e oferece uma gama de possibilidades incríveis:

No rés-do-chão, encontrará um amplo armazém com 392,65 m² e um pé direito de 5m, complementado por uma casa de banho, um vestiário e uma área de arrumos/escritório, proporcionando um espaço funcional e versátil.

No primeiro andar, aguarda-o um acolhedor apartamento T2 com entrada independente, abrangendo uma área de 103,5 m², complementada por um generoso terraço de 76 m².
Este apartamento apresenta um hall de entrada com roupeiro embutido, uma cozinha ampla com lavandaria, uma sala com lareira e varanda, uma casa de banho completa com poliban e dois quartos, um dos quais com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Mas há mais!

No exterior, um amplo logradouro de 903,25 m² oferece inúmeras possibilidades de uso, desde apoio ao armazém até estacionamento.
O potencial deste espaço é verdadeiramente vasto, permitindo-lhe adaptá-lo às suas necessidades.

Esta é uma oportunidade de negócio excecional, seja para investimento ou para tornar realidade os seus sonhos!

Não perca esta oportunidade única...
Agende já uma visita para conhecer este fantástico imóvel!

Predimed Casanova
Jorge Miguel Silva - (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569330

Apartamento estúdio, com mezzanine, próximo ao Coliseu do Porto.
Localizado na Rua Santo Ildefonso, no coração da cidade, reconstruído totalmente em 2017, este apartamento destaca-se pelo seu bom gosto, distingue-se pela sua característica de mistura do estilo clássico e moderno, nomeadamente a preservação dos pormenores decorativos originais do teto, restaurado pelos alunos da faculdade de arquitetura do porto.
O apartamento é vendido com todo o mobiliário e equipamentos incluídos (exaustor;placa;forno), conforme imagens. Tem ainda a particularidade de ter um arrumo no R/C

Se procura um imóvel para investir ou habitar, no centro do Porto, com todo o comércio, serviços e transportes ao seu redor, esta será uma excelente opção. Ao lado da icónica Praça da Batalha e a escassos metros do Coliseu do Porto, mesmo no vibrante centro da cidade do Porto.

Dados da Caderneta Predial:

-Prédio em regime de Propriedade Horizontal, constituído por 10 frações autónomas
- Área Bruta Privativa- 45 m2
- Tipologia/divisões - 1

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PINHEIRO HOUSING



T0 Piso 0 Frente - Fração A



PINHEIRO HOUSING, é o reflexo de uma cidade que se renova a cada canto. Trata-se de um projeto de reabilitação de um edifício situado no coração da vibrante cidade do Porto. Aqui, os moradores desfrutam da energia pulsante do centro, assim como da serenidade proporcionada por uma localização tranquila. Com uma variedade de tipologias, incluindo T0, T1, e T1 Duplex, o PINHEIRO HOUSING oferece uma solução residencial perfeita, para o estilo de vida citadino.



As unidades deste edifício são definidas por linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, refletindo um design contemporâneo, que combina elegância e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade, garantido uma experiência de vida única aos seus residentes.



Localizado no centro da cidade, o PNHEIRO HOUSING coloca os seus moradores a curta distância de uma vasta gama de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, espaços culturais e de lazer. Além disso, a excelente conetividade com transportes públicos facilita o acesso a qualquer ponto da cidade e além.



Seja para viver ou investir, o PINHEIRO HOUSING representa uma oportunidade única de desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer, combinando a conveniência urbana com tranquilidade residencial.



A conclusão da obra está prevista para o 1º Trimestre de 2025.



Principais destaques:



Fachada principal revestida no exterior com azulejo Azulima, coleção
roots;



Fachada logradouro em madeira maciça tratada;



Cobertura revestida com telha marselha;



Porta de entrada de segurança em revestida com argamassa mineral texturada
no exterior, lacado branco no interior;



ferragens em aço inox, com corte acústico;



Caixilharias em madeira maciça de Kambala, acabamento à cor natural,
ferragens em aço inox, com corte térmico e acústico, vidros duplos laminados e temperados;



Teto em gesso cartonado pintado, com isolamento acústico no interior, com
iluminação LED e sanca;



Paredes em gesso cartonado hidrófugo pintado, com isolamento térmico e
acústico no interior;



Pavimento flutuante em madeira de bamboo, envernizado;



Rodapés em alumínio anodizado branco;



Portas em mdf hidrófugo lacadas até ao teto, ferragens em aço inox;



Portadas em mdf hidrófugo, lacado mate, branco;



Máquina lavar roupa;



Copa totalmente equipada TEKA, com frigorifico, forno, micro-ondas,
máquina de lavar louça, lava-louça, torneira BRUMA, placa de indução e exaustor encastrado com motor ventilador exterior;



Teto em gesso cartonado pintado com tinta antifúngica, com isolamento
acústico no interior, com iluminação LED e sanca;



Paredes e pavimento revestidos com mármore Carrara, base de chuveiro
embutida;



Peças sanitárias suspensas ROCA, autoclismo embutido;



Móvel suspenso em mdf hidrófugo lacado;



Torneiras e duche BRUMA;



Aquecimento de águas sanitárias e ventilovectores de pavimento com Bomba
de Calor;



Extração/ventilação mecânica com recuperação de calor;



Interruptores e tomadas inteligentes (opcional).







INGLÊS



PINHEIRO HOUSING T0 - T1 - T1 DUPLEX



PINHEIRO HOUSING, is the reflection of a city that is renewed at every corner. This is a rehabilitation project for a building located in the heart of the vibrant city of Porto. Here, residents enjoy the pulsating energy of the center, as well as the serenity provided by a peaceful location. With a variety of typologies, including T0, T1, and T1 Duplex, PINHEIRO HOUSING offers a perfect residential solution for the city lifestyle.



The units in this building are defined by modern lines and high-quality finishes, reflecting a contemporary design that combines elegance and functionality. Each space was carefully designed to offer comfort and practicality, guaranteeing a unique living experience for its residents.



Located in the city center, PNHEIRO HOUSING places its residents within walking distance of a wide range of amenities, including restaurants, shops, cultural and leisure spaces. Furthermore, excellent connectivity with public transport facilitates access to
any point in the city and beyond.



Whether to live or invest, PINHEIRO HOUSING represents a unique opportunity to enjoy the best that Porto has to offer, combining urban convenience with residential tranquility.



Completion is scheduled for the second half of 2025.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent T0 on Rua de Ceuta, located in a building with architecture by Agostinho Ricca and Paulo Lousinha, fully restored, with a fantastic view over the city, comprising:
- Open space living room with fully equipped kitchenette, 1 bathroom and a balcony
- Air conditioning
- 2 elevators, gym with support toilet and self-service laundry.

Located in the heart of downtown Porto, just 2 minutes from Avenida dos Aliados.
Located in an area with a wide range of commerce and services, public transport, Metro, car parks, restaurants and cultural and leisure facilities.