24 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Studio avec Certificat Énergétique D, à Lisboa

Appartement T0 de 46,5m² de surface privée brute et 75m² d’espace extérieur inséré dans un immeuble près d’Amoreiras, dans le centre de Lisbonne, un quartier privilégié qui allie tradition et modernité.

C’est une excellente option pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Si vous êtes à la recherche d’un appartement à rénover, vous trouverez ici une option qui combine un potentiel d’appréciation avec un emplacement stratégique.

Immeuble avec deux ascenseurs et travaux de réaménagement dans les parties communes en cours.

À côté d’Amoreiras et du Lycée français Charles Lepierre, dans un lieu plein de commerce de rue traditionnel, avec de nombreux services et écoles.
Bon accès routier à n’importe quelle partie de la ville et au réseau de transports en commun et future sortie de métro Amoreiras à la porte.

Venez voir votre prochain investissement !

Remarque : Les images 3D font référence à une proposition de rénovation, pour transformer un studio en appartement 1 chambre, et la valeur des travaux n’est pas incluse dans le prix de vente.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Opportunité d’investissement, zone privilégiée avec une demande intense de locations de toutes sortes et un fort potentiel d’appréciation.

Studio de 40m2 en excellent état, cuisine équipée et salle de bain moderne.

L’emplacement historique offre une proximité sans précédent avec des sites historiques (Castelo de São Jorge, Panthéon national), des points de vue (Graça, Senhora do Monte), des zones à fort trafic (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) avec une grande variété de transports en commun à portée de main.

Les services les plus variés à apprécier dans les environs.

Hôpital de São José à 400 mètres.

Avec le climat calme et l’atmosphère familiale d’un quartier portugais typique.
#ref:APTPMS009

Apartamento T0 com 46.4 m2 de área bruta privativa e logradouro com 75 m2, situado na prestigiada zona das Amoreiras, em Lisboa. Este imóvel, embora a necessitar de remodelação interior, beneficia de uma intervenção total nas partes comuns do edifício, garantindo excelentes condições estruturais e de conforto. As melhorias incluem renovação da fachada, substituição das colunas de esgotos, água e eletricidade, substituição total do telhado, modernização dos elevadores e instalação de novas janelas e caixilharias em todas as assoalhadas. Disponível a partir de 01 de Julho de 2025.

A localização é verdadeiramente privilegiada, oferecendo uma centralidade ímpar na cidade de Lisboa. Está próximo de colégios como o Liceu Francês Charles Lepierre, a 5 minutos walking distance, e a Redbridge International School, a 10 minutos. A 5 minutos driving distance do idílico Jardim das Amoreiras e do emblemático Parque Eduardo VII. Para além disso, a futura estação de metro ficará situada mesmo em frente ao edifício, proporcionando uma excelente acessibilidade.

Este imóvel tem a afectação de comércio, sendo possivel licenciar para habitação.


Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para converter em habitação.

Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural.

Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz.

Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade.

Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Apartamento T0 para venda na Estrela - Lisboa



Apresentamos este acolhedor e luminoso apartamento T0, situado no 2.º andar de um prédio bem conservado, na charmosa Rua Marcos Marreiros, em pleno coração da Estrela uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.



Com excelente exposição solar, o apartamento oferece um espaço confortável e funcional, composto por uma ampla área que integra sala de estar e zona de descanso, kitchenette equipada e casa de banho com cabine de duche. Uma solução prática, acolhedora e ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade.



Localização privilegiada e altamente desejada



Para além da serenidade da Estrela, este imóvel beneficia da proximidade imediata a alguns dos bairros mais icónicos de Lisboa:



Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré acessíveis a pé, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes, cafés, lojas, bares e espaços culturais.



Jardim da Estrela a poucos
minutos, perfeito para passeios ao ar livre.



Excelente rede de transportes públicos, incluindo elétricos e autocarros, que garantem rápido acesso a toda a cidade.



* Pontos de interesse nas imediações



Miradouro de São Pedro de Alcântara



Um dos miradouros mais emblemáticos da cidade, com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Castelo de São Jorge. O histórico Ascensor da Glória leva diretamente até ao miradouro, proporcionando uma experiência típica da cidade.



Praça Luís de Camões



Uma das praças mais importantes e animadas de Lisboa, marcada pela estátua do poeta Luís de Camões. Um ponto de encontro vibrante, com músicos de rua, cafés, esplanadas e comércio tradicional.



* A localização da Rua Marcos Marreiros permite assim usufruir de um estilo de vida único, combinando a tranquilidade de um bairro tradicional com a proximidade imediata ao dinamismo cultural e social dos bairros adjacentes.



Ideal para viver ou investir



Este apartamento é perfeito para quem procura:



Um pied-à-terre em Lisboa



Um imóvel para arrendamento de longa duração ou alojamento urbano



Uma zona segura, central e com elevada valorização



Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Studio
Apartment for Sale in Estrela - Lisbon



We present
this bright and cozy studio apartment, located on the 2nd floor of a well-maintained building on the charming Rua Marcos Marreiros, right in the heart of Estrela one of the most emblematic and sought-after areas of Lisbon.



With excellent natural light, the apartment offers a comfortable and functional layout, featuring a spacious open-plan living and sleeping area, a fully equipped kitchenette, and a bathroom with a shower cabin. A practical and welcoming solution for those who value both tranquility and central living.



Prime and Highly Desirable Location



In addition to the serenity of Estrela, this property benefits from immediate proximity to home of Lisbon’s most iconic neighborhoods:



Bairro Alto, Chiado and Cais do Sodré, all within walking distance, offering a wide variety of restaurants, cafés, shops, bars, and cultural venues.



Jardim da Estrela just minutes away perfect for outdoor strolls.



Excellent public transport connections, including trams and buses, providing quick access to the entire city.



* Nearby Points of Interest



São Pedro de Alcântara Viewpoint



One of Lisbon’s most famous viewpoints, offering panoramic views over the city and São Jorge Castle. The historic Ascensor da Glória funicular takes you right up to the viewpoint, providing a classic Lisbon experience.



Luís de Camões Square



One of the city’s most vibrant and historical squares, marked by the statue of the poet Luís de Camões. A lively meeting point often animated by street musicians, surrounded by cafés, terraces, and traditional shops.



* Rua Marcos Marreiros offers a truly unique lifestyle, combining the tranquility of a traditional neighborhood with the immediate proximity to the cultural and social energy of the surrounding districts.



Ideal for Living or Investment



This apartment is perfect for those looking for:



A pied-à-terre in Lisbon



A property for long-term rental or urban accommodation



A safe, central area with strong potential for value appreciation



For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us.



The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573635

Apartamento Exclusivo nas Avenidas Novas - Uma Oportunidade Única no Coração de Lisboa

Apresentamos este fantástico apartamento situado numa das localizações mais nobres e centrais de Lisboa: as Avenidas Novas.

Com uma área generosa de 96 m², este imóvel, atualmente em open space, oferece uma flexibilidade ímpar para personalizar e transformar o espaço à medida das suas necessidades. Seja para criar um elegante T1 ou um funcional e agradável T2, este apartamento adapta-se perfeitamente ao seu projeto de vida ou investimento.

Localizado num rés-do-chão, o apartamento beneficia de janelas viradas para o interior do edifício, o que garante uma atmosfera tranquila e acolhedora, afastada do movimento das ruas principais. Este é o espaço ideal para quem procura aliar conforto e privacidade, sem abrir mão da comodidade de estar no centro de uma das zonas mais prestigiadas da capital.

Uma Localização Incomparável

Inserido entre os dois polos: Saldanha e Campo Pequeno, este imóvel destaca-se pela proximidade a tudo o que Lisboa tem de melhor para oferecer. A apenas 1 minuto a pé, encontra uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo restaurantes variados, excelentes cafés, comércio local, supermercados, farmácias e centros comerciais. A área é também amplamente servida por transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, permitindo uma ligação fácil e rápida a toda a cidade.

Além disso, esta localização é ideal para famílias ou para quem procura comodidade, já que a zona conta com várias escolas e colégios de referência a poucos minutos a pé. Entre elas destacam-se instituições de ensino público e privado reconhecidas pela sua qualidade e proximidade, tornando este apartamento perfeito para quem valoriza a educação e o conforto de ter tudo ao seu alcance.

A proximidade à Praça do Campo Pequeno proporciona ainda acesso a uma agenda cultural diversificada, com espetáculos, concertos e eventos de renome.

Algumas imagens apresentadas ilustram diferentes soluções de configuração e aproveitamento de espaço, adaptaveis a diversas finalidades, como apartamento, escritório ou gabinete clínico. O objetivo é proporcionar uma visão abrangente da versatibilidade e do potencial de adaptação do imóvel, demonstrando como este pode responder a distintas necessidades funcionais e estéticas.

Esta é uma das zonas mais vibrantes de Lisboa

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

A Vila Maia apresenta um T0 (estúdio) que une o charme lisboeta à vida contemporânea.

Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center.
A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul.

O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais.

Condição Exclusiva de Lançamento: desconto aplicado ao preço de venda, por tempo limitado. Aproveite o preço de lançamento e garanta já o seu estúdio.

Conclusão de obra prevista: 1.º trimestre de 2027.
Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações.Marque visita ou solicite a brochura completa unidades limitadas em condição de lançamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Excelente oportunidade de Investimento com Licença de AL * Estúdio para venda em Lisboa, Ajuda


Este estúdio totalmente equipado e mobilado está localizado num dos bairros mais emblemáticos da Lisboa e é ideal quer para habitação própria ou para investimento.

Em 2019, após a recuperação total, o apartamento estava como Alojamento Local, com uma elevada taxa de ocupação. Durante a pandemia passou para arrendamento de longa duração estando com uma taxa de rentabilidade superior a 5%.

De acordo com a nova legislação para o Alojamento Local é possível passar a licença para o novo proprietário uma vez que continua activa.


A kitchenette está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado, microondas, bem como todos os utensílios do dia a dia (pratos, copos, talheres, etc).

O apartamento dispõe ainda de termoacumulador, televisão, pequena máquina de lavar roupa e outros pequenos electrodomésticos, como secador de cabelo, aspirador.

O estúdio está orientado a Sul, tendo uma excelente exposição solar, conforto térmico e acústico devido às janelas e portadas basculantes, com caixilharia em PVC, vidros duplos e Ar Condicionado.

Estando próxima de hospitais e faculdades é a casa perfeita para profissionais de saúde e educação, estudantes, nómadas digitais.

A vida no bairro é tranquila, com o Tejo de fundo, mas também central onde é possível usufruir de restaurantes, comércio, bancos, farmácias, centros de cultura, boa rede de vários transportes e excelentes acessos.


Não perca esta oportunidade ! Marque já a sua visita!


Locais de interesse:

Educação/ Saúde:

- Faculdade de Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa (FMV);
-Hospital Escolar Veterinário FMV-ULisboa;
- Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa;
-Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas da Universidade de Lisboa (ISCSP);
-Escola Secundária Marquês de Pombal;
-Escola Secundária de Fonseca Benevides;
-Escola Secundária Rainha Dona Amélia;
-CDA - Estádio Universitário de Lisboa, Campus da Ajuda;
-Hospital Egas Moniz;
-Hospital de São Francisco Xavier;
-Instituto de Higiene e Medicina Tropical.

Transportes:
-Autocarro 729;
-Autocarro 76B;
-Autocarro 79B;
-Autocarro 727;
-Eléctrico 15E;
-Estação de Comboios de Belém;
-Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado;
-Fáceis acessos às principias saídas e entradas de Lisboa.

Úteis:
-Supermercado MyAuchan da Calçada da Ajuda;
-Supermercado Continente Bom Dia Restelo;
-Farmácia Lídia Almeida, Farmácia Moura;
-Restaurantes, bem como vários serviços e comércio tradicional (Ginásios, mercearias, talhos, padarias, papelarias, cafés, restaurantes, cabeleireiros, bancos, CTT, etc), quer na Calçada da Ajuda quer em Belém.

Principais Pontos Culturais:
-Palácio Nacional da Ajuda;
-Palácio Nacional de Belém;
-Jardim Botânico da Ajuda;
-Jardim Botânico Tropical;
-Mosteiro dos Jerónimos;
-Centro Cultural de Belém;
-Padrão dos Descobrimentos;
-MAAT-Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia;
-Museu Nacional dos Coches.

Charmoso e funcional T0, em prédio recente, localizado no coração de Arroios,
um dos bairros mais dinâmicos e centrais de Lisboa.
Com 32,03 m² de área bruta e 24 m² de área útil, este
apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e
praticidade.
Características principais:
 Sala com 11 m², equipada com roupeiro embutido;
 Cozinha com 6,6 m²;
 1 casa de banho completa;
 Janelas com vidros duplos e portadas, garantindo
conforto térmico e acústico.
Na envolvente encontra:
 Escolas (desde infantário até 2.º ciclo);
 Farmácias, restaurantes, supermercados e mercado
local;
 Correios e outros serviços de conveniência;
 Espaços de lazer, incluindo parque infantil.
Distâncias (a pé):
 Escola Básica de Arroios - 300 m
 Estação de Metro de Arroios - 600 m
 Hospital de São José - 1,1 km
 Instituto Superior Técnico - 1,2 km
 ️ Aeroporto de Lisboa - 5,5 km
Venha descobrir o conforto, a praticidade e o encanto de
viver em Arroios uma zona vibrante, central e com tudo o
que precisa a poucos minutos de casa.

Entre em contacto comigo agora e agende a sua visita!

Charmant appartement de 0+1 chambre à vendre au cœur de l’Alfama, l’un des quartiers les plus typiques et historiques de Lisbonne.

Cette propriété combine le charme de l’ancien design avec le confort d’une rénovation contemporaine, idéale pour une résidence personnelle ou un investissement.

Il dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre intérieure avec une bonne ventilation naturelle et d’une salle de bain moderne.

Situé au sommet de la Rua da Regueira, une zone à quelques pas des points de vue, des restaurants typiques, du tram 28 et de toutes les commodités.

Il convient de noter qu’il s’agit d’un rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante du reste du bâtiment.

Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l’un des quartiers les plus authentiques de la ville.

Appartement face au Castelo São Jorge - T1 - Cœur historique de Lisbonne

Un très bel investissement locatif au cœur du centre historique de Lisbonne !
Face au majestueux Castelo São Jorge, au cœur du centre historique de Lisbonne, ce superbe appartement T1 de 42 m² bruts allie charme lisboète, confort et authenticité.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de vivre ou dinvestir dans la capitale portugaise.

Situé dans une rue paisible et typique, à deux pas des commerces, restaurants, musées et transports, ce bien séduit par son atmosphère unique et son agencement optimisé.

Installé au 1er étage dun immeuble traditionnel sans ascenseur, il offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière, où lon se sent immédiatement chez soi.

Composition du bien :
- Appartement au 1er étage, donnant sur une rue calme, face au château
- Espace de vie lumineux (exposition Ouest) : salon et salle à manger
- Cuisine ouverte : fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, avec coin repas
- Chambre ouverte sur le séjour : ambiance cocon et confortable
- Salle de bain : meuble vasque, grande douche et WC

Atouts :
- Quartier Castelo São Jorge - centre historique de Lisbonne
- Rue paisible et agréable
- À proximité immédiate des transports, commerces et services
- Idéal pour y vivre, investir ou comme pied-à-terre

Informations complémentaires
- Surface : 42 m²
- Étage : 1er (sans ascenseur)
- Certificat énergétique : D

Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
#ref: 740650

Venez découvrir un appartement qui allie le charme du patrimoine à la modernité : T1 transformé en OPEN SPACE, finitions de qualité et équipements conçus pour maximiser le confort et l’occupation et renforcer l’attractivité pour les hôtes exigeants. Il dispose d’une terrasse, très appréciée pour quelques instants de loisir ou un simple repas en plein air. Excellent pour les premières maisons ou Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un produit avec un démarrage immédiat de l’activité sans avoir besoin de travaux ou d’investissement supplémentaire dans le mobilier, prêt à opérer dans l’hébergement local (AL), licence transférable en vente et rentabilité annuelle prouvée
Cet espace ouvert, à Travessa do Meio do Forte, bénéficie d’une forte demande touristique et d’excellents services, combinant le charme typique de Lisbonne avec la praticité de la ville et assurant un retour immédiat et sûr. Parking Emel à côté. 1er étage sans ascenseur
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

OPTION HOUSE est au service de la médiation immobilière depuis plus de 15 ans, fournissant des services immobiliers sérieux et offrant à ses clients de bonnes affaires, de manière personnalisée, calme et sûre. Nos clients trouvent dans l’OH des solutions pour vivre ou investir allant du diagnostic d’investissement, de la médiation et de la gestion de projet,

Notre équipe d’employés est composée de professionnels ayant de l’expérience et de vastes connaissances du marché immobilier qui nous permettent d’effectuer le meilleur suivi et suggestions à nos clients.

De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres capacités.

Este estúdio novo, está inserido no prestigiado Condomínio Green Park, nas Laranjeiras. É a escolha perfeita para primeira habitação ou um investimento de rentabilidade garantida.


Onde se situa este apartamento?

Este estúdio encontra-se no condomínio Green Park, na zona das Laranjeiras uma das áreas residenciais mais valorizadas em Lisboa.
A localização é privilegiada pela proximidade ao Hospital de Santa Maria, à Universidade Católica, ao Estádio Universitário e a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano.


Quais são as principais características?

Com 45 m² de área bruta, este estúdio novo oferece um espaço moderno e prático. A cozinha é totalmente elétrica e está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Dispõe ainda de uma casa de banho completa.


Que comodidades oferece o condomínio?

O Green Park conta com um agradável jardim e uma piscina, proporcionando um ambiente relaxante e exclusivo, perfeito para momentos de lazer e bem-estar.


E quanto ao estacionamento?

O estúdio inclui um lugar de garagem no piso -4 do edifício, garantindo comodidade e segurança.


Como posso agendar uma visita?

Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita.
NOTA: A imagem com mobília é meramente ilustrativa, servindo apenas como exemplo de como o apartamento poderá ficar decorado.


Características gerais:

- Estúdio novo com 45 m², convertido de loja em habitação
- Localizado no condomínio Green Park, zona das Laranjeiras
- Cozinha elétrica equipada: placa, forno, exaustor e termoacumulador
- 1 casa de banho completa
- Lugar de garagem no piso -4
- Condomínio com piscina e jardim de acesso exclusivo
- Valor do condomínio: 52,68€/mês + 10% fundo de reserva
- Valor do IMI: 210,81€/ano
- Perto do Hospital de Santa Maria e da Universidade Católica
- Zona bem servida de comércio, serviços e transportes

Apresentamos este excelente imóvel com 60 m² de área bruta privativa, em excelente estado de conservação, muito luminoso, inserido em condomínio privado de referência, localizado entre o Rato e a Assembleia da República, na prestigiada freguesia da Estrela.

Atualmente com afetação para Serviços, este espaço é passível de alteração para Habitação, oferecendo assim a versatilidade ideal para quem procura viver, investir ou instalar o seu negócio numa das zonas mais carismáticas e centrais da cidade de Lisboa.

Principais características:

Sala de estar ampla e luminosa, com pavimento em madeira maciça e armário embutido

Cozinha moderna, semi-equipada (placa, forno, exaustor e termoacumulador), com móveis lacados a branco e bancada em silestone

Casa de banho remodelada, com móvel, espelho e base de duche com resguardo em vidro

Janelas em PVC com vidros duplos e oscilo-batente

Zona social com pavimento em soalho de madeira; cozinha com pavimento cerâmico

Imóvel remodelado recentemente

Localização:

Situado numa das áreas mais exclusivas e procuradas de Lisboa, numa envolvente residencial tranquila, mas rodeada de comércio tradicional, restaurantes, cafés e com excelentes acessos a transportes públicos. A poucos minutos do centro histórico e cultural da cidade.

Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem valoriza qualidade, centralidade e potencial de valorização.

Marque já a sua visita e venha conhecer de perto este espaço único!

OPORTUNIDADE - APARTAMENTO DE UMA ASSOALHADA NA
CALÇADA DE SÃO LOURENÇO, MESMO EM FRENTE À PRAÇA DO MARTIM MONIZ LISBOA







Imóvel para venda,
propício para o mercado turístico tendo em conta a grande procura.

Localizado no cerne da grande metrópole, apresenta-se um imóvel com as áreas
muito bem aproveitadas, com casa de banho e cozinha equipada.

Sinta-se confortável e marque a sua visita!







|ING|



OPPORTUNITY - ONE-ROOM APARTMENT IN
CALÇADA DE SÃO LOURENÇO, RIGHT IN FRONT OF PRAÇA DO MARTIM MONIZ LISBOA







Property for sale, suitable for the
tourist market acccording the high demand. Currently,



Located in the heart of the great
metropolis, it presents a property with very well used areas, with a bathroom
and equipped kitchen.



Feel comfortable and book your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 para venda. Este T0 ao Princípe Real, tem Cozinha com luz natural, totalmente equipada e separada da Sala /Quarto. A Casa de Banho é completa com Banheira. A Sala / quarto tem 25m2 com piso de madeira natural e com uma Janela para o exterior (caixilharia de PVC Oscilobatente e de vidro duplo) com portadas interiores de época.



O prédio foi recentemente reabilitado na totalidade com canalizações novas.

;ID RE/MAX: (telefone)

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Cet appartement est très confortable et plein de caractère, avec des détails uniques.

C’est un environnement avec beaucoup de lumière naturelle, un mélange de confort et de créativité. L’espace est idéal pour ceux qui recherchent une escapade.

Ce T0 de 52 m2 contient une superficie généreuse et en plus, il dispose d’un balcon spacieux où vous pourrez profiter de bons moments.

Caractéristiques exceptionnelles de la propriété :
Lumière naturelle ;
Environnement spacieux et multifonctionnel : espace de vie, s’amuser en famille et entre amis ;
Espace de lecture harmonieusement intégré ;
Balcon pour se détendre et avoir des moments de convivialité, où vous pouvez dîner en plein air et créer des espaces pour tout ce que vous voulez.

Espace avec un bon rangement.

Détails en bois qui donnent un style unique ; Emplacement de choix, à quelques pas des commerces de proximité, des pâtisseries, des transports et du célèbre marché Campo de Ourique.

Cet appartement n’est pas seulement une propriété, c’est un style de vie. Idéal pour les étudiants, les jeunes couples, les célibataires ou les investisseurs qui apprécient l’emplacement, le charme et la polyvalence.

Vivre à Campo de Ourique, c’est avoir une qualité de vie. Campo de Ourique est connu pour être un quartier avec une vie propre, où tout est à quelques pas : magasins locaux, supermarchés, marché de Campo de Ourique, pharmacies, cafés, pâtisseries, restaurants, écoles, librairie LER, gymnases, espaces verts et bien plus encore.

Le jardin mythique de l’arrêt est un endroit merveilleux, avec des gens de tous âges et une atmosphère très familière et agréable.
Un endroit où vous pourrez vous rafraîchir à l’ombre des arbres, jouer aux cartes, vous amuser et profiter de moments avec la nature.

Facilité d’accès, que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun. Tram : 28 et 25 Bus : 709 et bus à proximité avec accès à pied : 758 et 713 Accès rapide à Amoreiras, Estrela, Largo do Rato, A5 (Cascais) et Av. Infante Santo (Accès au pont du 25 avril)

Il est apprécié pour ses détails architecturaux, son confort, son emplacement privilégié et un style de vie pratique et urbain. Cet appartement est fait pour vous.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

GR97563

Furnished and equipped studio apartment available for sale in the charming neighbourhood of Graça, Lisbon. This property is an excellent investment opportunity as it already holds a Local Accommodation License (AL), which will be transferred with the sale.

With an annual return of €25,000, the apartment is ready to generate immediate income. Fully furnished and equipped, it provides all the necessary conditions to start earning revenue effortlessly.

Situated in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods, it is ideal for those looking to combine profitability with the appreciation of a property in an iconic area of the city. With a unique blend of cosmopolitan vibes and rustic charm, the area is renowned for its viewpoints, offering some of the most beautiful views of the city. It is also one of Lisbon’s most historic and tourist-friendly locations, featuring a variety of street shops, the Feira da Ladra flea market, churches, and the iconic Tram 28.

Located in the heart of Bairro Alto, This Cozy Studio apartment is perfect for a single person or couple wanting to explore and enjoy Lisbon in its most central location. It is located next to viewpoints and shops and bars within walking distance of most scenic spots and close to all train, metro, and bus routes

The apartment

A Fantastic small apartment with a double bed, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a shower (no bath). There are two large windows with a balcony overlooking the quaint street. All units are fitted with airconditioning, WIFI and Cable TV with more than 100 channels. Please note that the apartment is in the hustle and bustle of Lisbon and the streets can become noisy at times. The apartment is in a block of apartments with 4 floors and has no lift.

Guest access - Short rental
These Cozy Studios apartments are on a Building with four floors. The ground floor is the access area and has a walkway to the staircase. There are three apartments on levels 1, 2, and 3. The number of your studio indicated the floor level you will be on. You will have a key for the landing area on ground floor as well as a key for your aparment which will be perovided to you on check in.

Other things to note
The Apartments are small and cozy and better suited for persons tending to experience the surrounding areas. It is in the hustle and bustle of Lisbon and therefore may become noisy at times. There is no parking available however paid parking is available in the surrounding areas

The 4 apartments in the building (ground floor, first, second and third floor) can also be sold. They are rented on a temporary basis with 100% occupancy in high season and in low season they are also filled using the Uniplaces platform.

On the temporary accommodation platforms, the asking price per night varies between 50 and 90 euros depending on the season.

The building has no gas, water heating by water heater, natural ventilation in common areas, natural and automatic lighting with sensors.
Access control to the interior common areas is guaranteed by the doorman system with an electric latch installed.

Close to the Jardim de São Pedro de Alcântara, Príncipe Real, minutes from Chiado.

Dans le cœur de Lisbonne, à côté de l’emblématique Graça, de la Feira da Ladra et de la zone dynamique de Santa Apolónia, vous trouverez une véritable opportunité de transformer et de valoriser : l’appartement T0 est inséré dans le bâtiment de la rue traditionnelle de Lisbonne dans la rue du Paraíso, dans l’une des rues les plus prometteuses de ville. C’est un immeuble pour des travaux totaux, idéal pour que je souhaite créer une maison à mon image ou investir numériquement dans un énorme potentiel de valorisation. L’appartement localisé n’est pas R,C andar d’un prédio de 4 étages, actuellement en phase de réhabilitation intégrale des zones communes, avec des obras já a décorrer, garantissant la sécurité, l’efficacité et la valorisation patrimoniale. L’appartement dispose d’une salle lumineuse avec accès à une petite véranda virada au sud, parfaite pour améliorer la lumière naturelle et les moments de tranquillité, onde est possible une vue latérale incroyable pour le Tejo. L’orientation solaire et l’environnement urbain confèrent à cet espace extérieur une atmosphère inspirante. -Réhabilitation Totale des Zones Communes du Bâtiment- Le prédio où l’on insère cet appartement est à côté d’une intervention profonde, qui va bien au-delà de l’esthétique. A obra contempla: Nouvelle colonne d’essences et colonne d’eau avec batterie de contadores; Remplacement de la colonne électrique, installation du système ITED et portoir vidéo moderne ; Réparation générale du téléphone et des mansardes en zinc ; Substitution et renforcement des ressources entre les étages, garantissant une solidité structurelle ; Réparation et peinture intégrale des façades (frontale et postérieure) ; Escadas Interiores e Madeiras récupérés avec détails et authenticité ; Degraus, espelhos e rodapés totalement nouveaux; Nouvelle porte de route en madère maciça trabalhada, avec fechadura de segurança de 4 pontos e minícolos ; Les fenêtres frontales sont remplacées par une caisse moderne en PVC, avec un meilleur isolant thermique et acoustique.

Located in the heart of Bairro Alto, a cozy Studio apartment is perfect for a single person wanting to explore and enjoy Lisbon in its most central location. It is located next to viewpoints and shops and bars within walking distance of most scenic spots and close to all train, metro, and bus routes.

The Studio:
The apartment is on the ground floor and sleeps one person with a single bed but perfect for a short stay. There is a small kitchenette with cooking and washing facilities and a coffee machine. All units are fitted with air conditioning, WIFI, and Cable TV with more than 100 channels. There is a shower in the bathroom. Please note that the apartment is in the hustle and bustle of Lisbon and the streets can become noisy at times. The space is small however perfect for a short stay.

The 4 apartments in the building (ground floor, first, second and third floor) can also be sold. They are rented on a temporary basis with 100% occupancy in high season and in low season they are also filled using the Uniplaces platform.

On the temporary accommodation platforms, the asking price per night varies between 50 and 90 euros depending on the season.

The building has no gas, water heating by water heater, natural ventilation in common areas, natural and automatic lighting with sensors.
Access control to the interior common areas is guaranteed by the doorman system with an electric latch installed.

Close to the Jardim de São Pedro de Alcântara, Príncipe Real, minutes from Chiado.

Located in the heart of Bairro Alto, This Cozy Studio apartment is perfect for a single person or couple wanting to explore and enjoy Lisbon in its most central location. It is located next to viewpoints and shops and bars within walking distance of most scenic spots and close to all train, metro, and bus routes

The apartment

A Fantastic small apartment with a double bed, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a shower (no bath). There are two large windows with a balcony overlooking the quaint street. All units are fitted with airconditioning, WIFI and Cable TV with more than 100 channels. Please note that the apartment is in the hustle and bustle of Lisbon and the streets can become noisy at times. The apartment is in a block of apartments with 4 floors and has no lift.

Guest access - Short rental
These Cozy Studios apartments are on a Building with four floors. The ground floor is the access area and has a walkway to the staircase. There are three apartments on levels 1, 2, and 3. The number of your studio indicated the floor level you will be on. You will have a key for the landing area on ground floor as well as a key for your aparment which will be perovided to you on check in.

Other things to note
The Apartments are small and cozy and better suited for persons tending to experience the surrounding areas. It is in the hustle and bustle of Lisbon and therefore may become noisy at times. There is no parking available however paid parking is available in the surrounding areas

The 4 apartments in the building (ground floor, first, second and third floor) can also be sold.
Selling price of the building with the 4 apartments: 1 Million Euros.

They are rented on a temporary basis with 100% occupancy in high season and in low season they are also filled using the Uniplaces platform.

On the temporary accommodation platforms, the asking price per night varies between 50 and 90 euros depending on the season.

The building has no gas, water heating by water heater, natural ventilation in common areas, natural and automatic lighting with sensors.
Access control to the interior common areas is guaranteed by the doorman system with an electric latch installed.

Close to the Jardim de São Pedro de Alcântara, Príncipe Real, minutes from Chiado.

Au cœur de Lisbonne, à proximité des emblématiques Graça, Feira da Ladra et du quartier animé de Santa Apolónia, se trouve un studio idéalement situé dans un immeuble au design traditionnel lisboète, Rua do Paraíso, l’une des rues les plus prometteuses de la ville. Ce bien, entièrement rénové, est idéal pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, l’appartement bénéficie actuellement d’une rénovation complète des parties communes. Des travaux ont déjà été entrepris pour garantir sécurité, efficacité et valorisation du bien. Il dispose d’un séjour lumineux avec accès à un petit balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de moments de tranquillité, avec une vue latérale imprenable sur le Tage. L’orientation ensoleillée et le cadre urbain confèrent à cet espace extérieur une atmosphère inspirante. - Rénovation totale des parties communes - L’immeuble où se trouve cet appartement fait l’objet d’une rénovation majeure, qui va bien au-delà de l’esthétique. Français Les travaux comprennent : Nouvelle colonne d’égouts et colonne d’eau avec batterie de compteur ; Remplacement du haut-parleur électrique, installation du système ITED et interphone vidéo moderne ; Réparation générale de la toiture et des greniers en zinc ; Remplacement et renforcement des poutres entre les étages, assurant la solidité structurelle ; Réparation et peinture complète des façades (avant et arrière) ; Escaliers intérieurs et bois récupérés avec détails et authenticité ; Marches, miroirs et plinthes entièrement neufs ; Nouvelle porte de rue en bois massif travaillé, avec serrure de sécurité à 4 points et mini-trous ; Fenêtres avant remplacées par des cadres en PVC modernes, avec une meilleure isolation thermique et acoustique.

Located in the heart of Bairro Alto, This Cozy Studio apartment is perfect for a single person or couple wanting to explore and enjoy Lisbon in its most central location. It is located next to viewpoints and shops and bars within walking distance of most scenic spots and close to all train, metro, and bus routes

The apartment

A Fantastic small apartment with a double bed, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a shower (no bath). There are two large windows with a balcony overlooking the quaint street. All units are fitted with airconditioning, WIFI and Cable TV with more than 100 channels. Please note that the apartment is in the hustle and bustle of Lisbon and the streets can become noisy at times. The apartment is in a block of apartments with 4 floors and has no lift.

Guest access - Short rental
These Cozy Studios apartments are on a Building with four floors. The ground floor is the access area and has a walkway to the staircase. There are three apartments on levels 1, 2, and 3. The number of your studio indicated the floor level you will be on. You will have a key for the landing area on ground floor as well as a key for your aparment which will be perovided to you on check in.

Other things to note
The Apartments are small and cozy and better suited for persons tending to experience the surrounding areas. It is in the hustle and bustle of Lisbon and therefore may become noisy at times. There is no parking available however paid parking is available in the surrounding areas

The 4 apartments in the building (ground floor, first, second and third floor) can also be sold.
Selling price of the building with the 4 apartments: 1 Million Euros.

They are rented on a temporary basis with 100% occupancy in high season and in low season they are also filled using the Uniplaces platform.

On the temporary accommodation platforms, the asking price per night varies between 50 and 90 euros depending on the season.

The building has no gas, water heating by water heater, natural ventilation in common areas, natural and automatic lighting with sensors.
Access control to the interior common areas is guaranteed by the doorman system with an electric latch installed.

Close to the Jardim de São Pedro de Alcântara, Príncipe Real, minutes from Chiado.