33 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique C, à Coimbra

Localização: Quinta da Várzea, Coimbra
Preço: 296 000 euros Área útil: 70 m² Área Bruta: 112 m²
Lugar de Garagem: Sim
Terraço: Sim, amplo e com excelente exposição solar

Descrição do imóvel
Magnífico apartamento T2 com muita luz natural (virado a Sul), localizado na tranquila e valorizada zona da Quinta da Várzea, em Coimbra.
Com 70 m² bem distribuídos, este imóvel destaca-se pelo grande terraço que envolve a sala, os quartos e a cozinha, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do sol.
A sala é ampla e luminosa (25,3 m²) com acesso direto ao terraço.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos.
Dispõe ainda de dois quartos com janelas para o terraço sendo um deles com roupeiro embutido.
A Casa de banho é completa com banheira.
Além disso, o apartamento conta com dois roupeiros adicionais, um no corredor e outro junto à entrada da cozinha, oferecendo excelente capacidade de arrumação.
Os acabamentos são modernos e de qualidade, proporcionando conforto e elegância a todo o espaço.

Localização e envolvente
Situado à entrada da cidade de Coimbra, o apartamento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial: comércio, escolas, transportes públicos, principais vias de acesso, e zona verde de lazer
A Quinta da Várzea é conhecida pelo ambiente tranquilo, bons acessos e proximidade a zonas verdes como o Parque Verde do Mondego (5 minutos a pé), uma das áreas mais emblemáticas da cidade, ideal para passeios, prática de desporto ou momentos de lazer ao ar livre.

Destaques
Terraço espaçoso e ensolarado
Luz natural em todas as divisões
Cozinha equipada com eletrodomésticos
Casa de banho com banheira
Lugar de Garagem incluído
Exposição solar, virado a sul
Bons acabamentos e excelente estado de conservação
Zona verde

Contacte para mais informações ou para agendar visita! Só particulares.
Isabel Ribeiro
#ref:

Apartamento T0 para venda em Coimbra



Apartamento T0 na Rua da Manutenção Militar, em Coimbra.



O apartamento foi remodelado à poucos anos, tento o terraço do mesmo sido convertido em dois quartos.



O aquecimento de águas é feito através de um cilindro.



Todas as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.



Com a sua localização previlegiada pode ser uma excelente oportunidade de investimento.



Dispõe ainda de uma garagem para um carro.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento com 2 quartos com localização privilegiada, neste apartamento o destaque vai para os grandes terraços . O mesmo é composto por hall de entrada, zona social em Open Space uma casa de banho de serviço completa e despensa. Dispõe de aquecimento central, vidro duplo e uma excelente luz natural.
Deste imóvel faz ainda parte uma garagem fechada.
Este apartamento proporciona grande oportunidade para quem procura proximidade a Coimbra e conforto pois tem uma vasta variedade de serviços e escolas.

Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades , sonhos e ambições.

Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal , estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa.

Para mais informações não hesite em contactar-nos.

Você sonha, nós abrimos portas!

Apartamento T1 com Garagem em Eiras - Coimbra



Apresentamos este apartamento T1 com garagem, localizado numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Eiras e a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de todas as comodidades e serviços.

Características do imóvel:
-

Área bruta: 96,34 m²


-

Hall de entrada


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Cozinha equipada (frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, esquentador e micro-ondas)


-

Sala de estar e jantar com varanda (também acessível pela cozinha)


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Quarto com varanda


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Casa de banho com banheira


-

Garagem

Acabamentos e conforto:
-

Aspiração central


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Piso radiante elétrico com temporizador independente por divisão


-

Caixilharia em alumínio com vidros duplos


-

Estores elétricos

Localização:

Próximo de zonas comerciais, farmácias, escolas, zonas verdes e de lazer, com transportes públicos à porta.



IMI: 177€/ano
Condomínio: 14€/mês



Se procura um imóvel numa localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa.

Não perca a oportunidade de o conhecer!

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1-Bedroom Apartment with Garage in Eiras - Coimbra



We present this 1-bedroom apartment with garage, located in a quiet residential area, right next to the Eiras Health Center and just a few minutes from Coimbra city center. Perfect for those looking for quality of life, comfort, and proximity to all amenities and services.

Property features:

Gross area: 96.34 m²



Entrance hall



Fully equipped kitchen (fridge, oven, gas hob, extractor, water heater, microwave)



Living and dining room with balcony (also accessible from the kitchen)



Bedroom with balcony



Bathroom with bathtub



Garage

Finishes and comfort:

Central vacuum system



Electric underfloor heating with individual timers for each room



Aluminum frames with double glazing



Electric shutters

Location:

Close to shopping areas, pharmacies, schools, green and leisure spaces, with public transport at the doorstep.



Property tax (IMI): €177/year
Condo fee: €14/month



If you’re looking for a property in a prime location, this apartment is the perfect choice.

Don’t miss the opportunity to visit!

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Appartement T2 avec Garage à Eiras - Coimbra



Nous vous présentons cet appartement d’1 chambre avec garage, situé dans une zone résidentielle calme, juste à côté du Centre de Santé d’Eiras et à quelques minutes seulement du centre-ville de Coimbra. Un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de toutes les commodités et services.

Caractéristiques du bien :

Surface brute : 96,34 m²



Hall d’entrée



Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque à gaz, hotte, chauffe-eau et micro-ondes)



Salon et salle à manger avec balcon (également accessible depuis la cuisine)



Chambre avec balcon



Salle de bain avec baignoire



Garage

Finitions et confort :

Aspiration centralisée



Plancher chauffant électrique avec minuterie indépendante par pièce



Menuiseries en aluminium avec double vitrage



Volets roulants électriques

Emplacement :

À proximité des zones commerciales, pharmacies, écoles, espaces verts et de loisirs, avec transports publics à la porte.



Taxe foncière (IMI) : 177€/an
Charges de copropriété : 14€/mois



Si vous recherchez un bien dans un emplacement privilégié, cet appartement est le choix parfait.

Ne manquez pas l’opportunité de le visiter !

;ID RE/MAX: (telefone)

Ideal for investment or own housing 1+1 bedroom flat completely refurbished next to Praça da República.

Living room/kitchen in open-space format with 35m2. Fully equipped kitchen.

Bedroom of 12m2 with built-in wardrobe. Interior bedroom also of 12m2 with wardrobe.

Bathroom with furniture and hanging crockery. Shower tray.

Apartment equipped with air conditioning and water heater for water heating.

Electric shutters, false ceilings with built-in lighting.

500m from Pole I.

* This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

Apartamento T3 - Urbanização do Loreto | Entrada de Coimbra



Apresentamos este apartamento T3 situado na Urbanização do Loreto, à entrada da cidade de Coimbra, inserido numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel distingue-se pelo conforto, funcionalidade e pelas melhorias já efetuadas, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.


- Tipologia T3
- Localização privilegiada na Urbanização do Loreto
- Sala ampla com ótima luminosidade natural
- Cozinha funcional e bem distribuída
- 3 quartos com boas áreas
- 2 casas de banho, sendo uma totalmente remodelada
- Estores elétricos em todas as divisões
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo
- Boa eficiência térmica e acústica
- Lugar de estacionamento incluído
- Prédio bem cuidado

Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 4 chambres entièrement rénové à Vale das Flores, à côté du shopping de Coimbra, de l’ISEC et du conservatoire de musique de Coimbra.

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 chambres, situé à Coimbra. D’une superficie totale de 125m2, il offre un espace vaste et lumineux, parfait pour les familles ou les investisseurs.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement impressionné par sa décoration moderne et fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée et le garde-manger attenant offrent l’espace idéal pour préparer de délicieux repas, tandis que les armoires encastrées assurent une organisation parfaite de vos affaires.

Profitez d’une vue imprenable sur la ville depuis votre balcon privé. Avec une orientation solaire au nord et à l’est, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

Situé au cœur de Coimbra, cet appartement est situé dans une copropriété privée avec ascenseur et avec un accès facile aux commerces, écoles, services, transports en commun et espaces verts.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec ce fantastique appartement. Planifiez une visite et découvrez de première main le confort et la praticité qu’il a à offrir !

**Appartement T2 Entièrement Rénové avec Garage - Quinta da Sapata, Santa Clara, Coimbra

Moderne, Lumineux et Prêt à Emménager**

Découvrez ce superbe appartement T2, entièrement rénové, situé dans le quartier résidentiel calme de Quinta da Sapata, à Santa Clara à seulement quelques minutes du centre de Coimbra. Un logement moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et proximité des services essentiels.

Caractéristiques Principales :

Typologie T2, entièrement rénové avec des finitions contemporaines, offrant une atmosphère fraîche et agréable.

Cuisine moderne, équipée de certains électroménagers et présentant des lignes actuelles.

Salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Deux chambres confortables, de bonnes dimensions et très lumineuses.

Salle de bain entièrement rénovée, avec des matériaux modernes et un design élégant.

Détails Techniques & Rénovations Récentes :

Nouvelle menuiserie avec double vitrage et rupture thermique, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique.

Volets électriques pour plus de confort.

Système de climatisation installé, offrant un confort optimal toute lannée.

Revêtements de sol, peinture, éclairage et finitions entièrement neufs, créant un environnement moderne et prêt à habiter.

Garage Inclus

Lappartement dispose dun garage, un atout majeur dans cette zone, offrant confort et sécurité au quotidien.

Localisation - Quinta da Sapata, Santa Clara :

Quartier résidentiel paisible avec un cadre agréable.

À proximité immédiate de :

Centre-ville de Coimbra

Portugal dos Pequenitos

Monastère de Santa Clara-a-Velha

Berges du fleuve Mondego

Excellente proximité des transports publics, commerces, écoles et services.

Accès rapide aux principales voies de circulation de la ville.

Cet appartement T2 entièrement rénové, situé à Quinta da Sapata, constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et bien situé idéal pour résidence principale ou investissement.
#ref: 758699

Apartamento T0 situado na Rua da Manutenção Militar, em Coimbra, inserido num edifício tranquilo e bem localizado.

O imóvel foi alvo de remodelação recente, tendo o terraço original sido convertido em dois quartos, oferecendo assim uma utilização mais versátil e funcional do espaço. Com uma área bruta privativa de 41 m² e área útil de 21 m², este apartamento alia conforto e praticidade numa localização estratégica.

O aquecimento de águas é assegurado por um cilindro, garantindo eficiência energética. As caixilharias são em alumínio com vidro duplo, proporcionando um bom isolamento térmico e acústico.

Graças à sua localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento no mercado de arrendamento.

Inclui ainda uma garagem privativa com capacidade para um automóvel.

Características principais:

- Área bruta privativa: 41 m²

- Área útil: 21 m²

- Ano de construção: 1979

- 1º andar

- 1 casa de banho

- Garagem para 1 veículo

- Caixilharia em alumínio com vidro duplo

- Aquecimento de águas por cilindro

Se pensa vender o seu imóvel para comprar outro, fale comigo e saiba quanto vale a sua casa no mercado atual.
Se precisa de crédito habitação, trate de tudo com acompanhamento profissional e sem complicações.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Rui Lourenço (telefone) (chamada para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T2 Renovado em Coimbra, Santa Clara

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra, próximo da Quinta das Lágrimas. Ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia.

Destaques do imóvel:

Sala em open-space com cozinha totalmente equipada
2 quartos, todos com ar condicionado e estores elétricos
Excelente luminosidade natural graças à boa exposição solar
Cave ampla, versátil para arrumos ou outros usos

Comodidades do prédio:

Duas zonas de estacionamento, para maior conforto e praticidade

Localização privilegiada:

Próximo de escolas, parques, espaços pedonais, comércio e transportes, facilitando a vida urbana

Aproveite esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra.

Este apartamento num prédio com elevador, localizado numa das artérias mais emblemáticas da cidade Coimbra: Elísio de Moura.

Oferece um ambiente espaçoso e luminoso, com detalhes que a tornam verdadeiramente único.

Este apartamento não só oferece um espaço generoso e funcional, mas também proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para criar um espaço confortável e familiar. Esta é uma oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências.


Composto por:

2- Quartos
1- escritório
1-Sala
1- Despensa
1-Corredor
1- WC
1- varanda

Excelente para investidores.

As fotografias apresentadas foram digitalmente alteradas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar propostas de home staging. As imagens têm carácter meramente sugestivo e não representam o estado atual do imóvel.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos disponíveis e motivados para ajudar a tornar este apartamento a sua nova morada.

Excellente opportunité d’investissement. T3 avec garage

Propriété située dans une zone privilégiée. Un terrain très bien entretenu.

Composition : Salle avec de grandes surfaces. couloir, 1 cuisine aux grandes dimensions, cuisine avec placards blancs, équipée de machine à laver, de plaque en céramique, de four électrique, chauffe-eau et combiné.

3 chambres, toutes avec armoires.
2 toilettes, 1 service de service, un autre avec baignoire et fenêtre.

Salon avec de grands espaces et un balcon.

Le garage extérieur possède un étage supérieur en béton. Idéal pour le stockage. Très aéré

Pour mettre en valeur l’emplacement à côté des écoles, des universités, des centres commerciaux « Alma Shopping » à seulement quelques mètres.

Avec ESEC. Arrêt de métro à quelques mètres.

Endroit très calme.

Possibilité de 5 chambres pour le revenu.

Réservez votre visite dès maintenant

Apartamento de tipologia T4, inserido em condomínio fechado, na Urbanização Quinta da Portela, em Coimbra.

O apartamento, de construção recente e com acabamentos atualizados, encontra-se em bom estado de conservação e está localizado em piso elevado.

Possui uma ampla sala, com cerca de de 42 m2, com lareira e recuperador de calor e uma fantástica varanda com vistas desafogadas

Todo o apartamento dispõe de excelentes vistas envolventes, quer para o exterior, quer para o interior do condomínio, podendo desfrutar de momentos de tranquilidade, numa das suas generosas varandas.

A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos BOSCH e para além de todo o espaço de arrumação disponível, tem uma despensa e uma zona dedicada a tratamento de roupas e arrumação, para diversos tipos de utilização.

O apartamento está equipado com pré-instalação de ar condicionado, apesar de ser bastante acolhedor e termicamente confortável, em qualquer época do ano. Para além dessa vertente de climatização, está equipado com sistema de aquecimento central em todas as divisões, com apoio de caldeira a gás natural.

Os quartos, espaçosos, possuem roupeiros embutidos, ou do tipo closet. Um dos quartos é suite, com W.C. privativo e varanda. Existem ainda mais dois W.C. de apoio aos restantes quartos e zonas sociais. Todos eles equipados com toalheiros aquecidos.

Todo o apartamento está equipado com sistema de som ambiente e possui videoporteiro, assim como porta de segurança, no acesso principal.

Este apartamento tem ainda uma garagem do tipo BOX, de grandes dimensões, com dois porões de acesso, mas ampla interiormente, com capacidade de estacionamento para, pelo menos 3 viaturas, e bastante área de arrumação adicional. Os portões são automatizados.

Pode ainda usufruir de espaços comuns de lazer, ao ar livre, arborizados e com extensos relvados, piscina dedicada ao condomínio, bem como de uma salão para festas/reuniões.

Apartamento T2 novo em Santa Clara.

Apartamento moderno, localizado no rés de chão do edifício, com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.

Equipado com ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com vidros duplos.

Composto por:

- Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e esquentador;
- Casa de banho;
- Dois quartos com boas áreas e excelente luminosidade;
- Hall de entrada com roupeiro;
- Garagem fechada.

Prédio integralmente renovado:
- Capoto de 6 cm no exterior do edifício;
- Infraestruturas de água, electricidade e saneamento novas;
- Pré instalação de sistema de incêndio e alarme.

Situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Coimbra, próximo do Portugal dos Pequenitos, Convento de Santa Clara-a-Nova e beira rio.

Imóvel perfeito para quem procura conforto e funcionalidade!

Este magnífico Apartamento T3+1 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua Carlos Seixas, em Coimbra, é a combinação ideal entre conforto, modernidade, boas áreas e uma localização estratégica.

Com excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luz natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando um ambiente acolhedor e luminoso. As áreas são amplas e bem distribuídas, oferecendo uma vivência prática e confortável tanto para famílias como para quem procura espaço para trabalhar em casa.

O apartamento é composto por um amplo corredor com roupeiros embutidos, sala comum com varanda e ligação à cozinha, escritório, casa de banho de serviço, lavandaria, 2 quartos com roupeiro, casa de banho completa e suíte com roupeiro e casa de banho.

A remodelação foi integral e de elevada qualidade: o apartamento conta com tetos falsos em toda a área, com isolamento em lã de rocha, garantindo conforto térmico e acústico. Toda a caixilharia foi substituída por caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico e oscilobatente, bem como toda a rede interior de água, esgotos, eletricidade e telecomunicações.

A zona social integra uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade:
Forno e placa de indução Siemens
Exaustor
Máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e máquina de secar roupa
Frigorífico + arca TEKA
Esquentador BOSCH de 14L

O apartamento está preparado para o futuro, com instalação para reforço de sinal Wi-Fi em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e piso radiante elétrico nas casas de banho com duche, garantindo conforto total em todas as estações do ano.

A carpintaria é totalmente nova, com roupeiros embutidos com iluminação interior por sensor, que aliam funcionalidade a um toque moderno e elegante.

Localização de excelência
Situado num prédio com paragem de transportes públicos à porta, o apartamento encontra-se a poucos minutos de tudo o que é essencial:
- Farmácia
- Ginásio Supera
- Centro de Saúde Norton de Matos
- Bairro Norton de Matos (cafés, pastelarias, escola primária, comércio)
- CoimbraShopping
- Escola Secundária Quinta das Flores
- Conservatório de Música
- ISEC

Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso, cheio de luz natural e numa das zonas mais procuradas de Coimbra.

Apartamento T1 Coimbra

Apartamento T1 situado no 1.º andar de um prédio com elevador, construído em 2001, em excelente localização, em frente ao INEM, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços.
O imóvel dispõe de sala, cozinha, wc, quarto e ainda lugar de parqueamento privativo, uma mais-valia nesta zona central de Coimbra, mesmo não tendo varandas, oferece boa luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços.
Ideal para habitação própria ou investimento pois encontra-se numa zona muito procurada por estudantes e profissionais.
Não perca tempo e agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT582379

T3 Duplex no centro de Coimbra, numa das zonas mais procuradas e com forte valorização.
Apartamento duplex no último piso em excelente estado de conservação e sempre atualizado ao longo dos anos pelos proprietários. O prédio possui elevador e o apartamento tem garagem fechada com mezanine.

Localização de excelência, entre a Solum, Quinta das Nogueiras e Vale das Flores, zona onde existem todo o tipo de serviços, comércio, escolas, parque verde e tantas outras conveniências, sem necessidade de usar transporte próprio, sendo que existe estação de metro na proximidade do apartamento.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com sótão habitável e 2 garagens, localizado em São Martinho do Bispo, uma das zonas mais procuradas de Coimbra, pela sua centralidade e proximidade a importantes polos de ensino e saúde.

O apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e acesso a varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada, também com varanda, ideal para momentos de lazer e apoio às refeições.

Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

O sótão é um verdadeiro destaque: conta com uma sala ampla com ar condicionado, um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa. Além do acesso interior, o sótão tem ainda entrada independente pelo exterior do prédio, o que permite facilmente a conversão em dois apartamentos autónomos uma excelente oportunidade para habitação própria e/ou investimento.

O imóvel está equipado com aquecimento central, foi remodelado ao nível da cozinha, casas de banho e pavimentos, e possui várias varandas, garantindo excelente luminosidade e conforto.

Inclui duas garagens e poderá ser vendido totalmente mobilado, sem acréscimo de valor.

A localização é privilegiada, com proximidade ao Hospital dos Covões, Escola Superior de Enfermagem, ISCAC, Escola Agrária, transportes públicos, comércio e serviços.

Ideal para habitação própria, investimento ou rendimento duplo.

O prédio vai ser totalmente intervencionado a nível de exterior, estando a obra integralmente paga o que constitui uma mais valia nesta aquisição.

Marque já a sua visita!

Apartamento no último andar à Solum.

T2 em excelente estado de conservação, com arrumo no sótão e lugar de garagem para uma viatura.
Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela ampla varanda e pelas suas três frentes, que proporcionam ótima luminosidade natural e excelente exposição solar ao longo do dia.

O apartamento conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a ser utilizada.

A localização dispensa apresentações pois está perto de tudo e onde pode fazer as tarefas do dia a dia a pé sem ter a necessidade de se deslocar de carro, fruto da sua centralidade e proximidade de comércio, serviços, de transportes públicos e até de escolas, desde o ensino primário ao ensino superior.

Uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

O seu sonho mora aqui!

4 bedroom apartment, completely renovated, with excellent quality materials and finishes, next to the Norton de Matos Neighborhood Health Center.

Located on the 2nd floor of a building with an elevator, it stands out for its great profitability potential and central location close to several university centers and all services and amenities.

With a well-defined private and social area, it has a modern kitchen in an open space with the living room, with access to the balcony, four bedrooms, one of which is a suite, and two complete bathrooms.

It is ideal for own housing or investment.
Don’t miss the opportunity!

**Apartamento T4 em Venda na Quinta do Voimarães**

Descobre este excelente apartamento T4, com boas áreas e uma localização privilegiada na Quinta do Voimarães. Com 183 m² de área bruta e 155 m² úteis, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida e conforto. A proximidade ao Hospital da Universidade de Coimbra e a fácil acessibilidade a transportes, serviços e escolas tornam este apartamento numa oportunidade única.

O imóvel conta com 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, duas varandas que proporcionam vistas agradáveis. Os armários embutidos oferecem uma solução prática para o armazenamento, enquanto o ar condicionado e o aquecimento a gás natural garantem um ambiente acolhedor durante todo o ano. Com elevador e lugar de garagem incluído no preço, este apartamento é uma excelente escolha para famílias ou investidores.

Situado perto de centros comerciais, este apartamento oferece tudo o que precisas à porta. Não percas a oportunidade de adquirir este imóvel.
Venha conhecer o teu novo lar!

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento das águas sanitárias, através de bombas de calor - AEROTERMIA; ; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração robot; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Esta fracção está a ser convertida em apartamentos e a data de entrega será acordada.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.

**English**



RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating using heat pumps - AEROTERMIA;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



This fraction is being converted into flats and the handover date will be agreed.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.

**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire à l’aide de pompes à chaleur - AEROTERMIA;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur robot;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

Cette fraction est en train d’être transformée en appartements et la date de remise sera convenue.

J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 na Urbanização Encosta do Sol em Santa Clara, com ótimos acessos à cidade de Coimbra.

Localização privilegiada e tranquila, com espaços verdes e de lazer.

Dois quartos espaçosos, um deles com varanda
Casa-de-banho com janela e aquecedor de toalhas
Sala de estar e de jantar com varanda
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com despensa e varanda
Garagem para duas viaturas, com arrumo e de acesso fácil

Junto do acesso ao IC2, a sete minutos da baixa da cidade de Coimbra, seis minutos da A1, cinco minutos do hospital, encontramos nas imediações várias instituições de ensino, desde o básico até ao superior, centro de saúde e superfícies comerciais.

O seu sonho mora aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT580698

Apresentamos este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado e equipado, localizado em Santa Clara, numa das zonas mais privilegiadas de Coimbra. Situado junto à emblemática Quinta das Lágrimas e ao Parque Verde do Mondego, este imóvel oferece a tranquilidade da natureza aliada à proximidade do centro da cidade.

Cozinha e casa de banho modernas
Apartamento totalmente mobilado e equipado
Excelente luminosidade e acabamentos de qualidade
Localização estratégica, perto de serviços, transportes e espaços de lazer Se procura conforto, modernidade e qualidade de vida, este é o apartamento ideal para si!

Santa Clara - Coimbra
Pronto a habitar

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Penthouse T4 em Santa Clara - Oportunidade Única! **

Descubra esta penthouse T4 localizada em um prédio exclusivo com apenas 6 moradores, na recatada urb. da Bela Vista, em Santa Clara. Este apartamento oferece um sótão amplo e perfeitamente habitável, ideal para criar um espaço adicional, seja um escritório ou uma sala de jogos ou mais quartos. Com uma área bruta de 300 m² e 240 m² úteis, a generosidade dos espaços é uma das suas principais características.

O imóvel conta com uma suíte aconchegante, dois quartos equipados com roupeiros e um quarto adicional sem roupeiro, perfeito para hóspedes ou para transformar em um espaço personalizado. As duas varandas proporcionam vistas deslumbrantes, ideais para relaxar ao final do dia. A sala, equipada com lareira, é o local perfeito para momentos de convívio e conforto.

A cozinha, funcional e com despensa, é ideal para quem aprecia cozinhar. Os acabamentos são da época, mas tudo está em bom estado, pronto para receber novas memórias. Para maior comodidade, o apartamento inclui uma garagem privada de 21 m² e um lugar de estacionamento coberto.

Com uma orientação leste-oeste, este imóvel garante conforto durante todo o ano. Não perca a chance de viver em um espaço tão especial e acolhedor! Agende a sua visita e venha conhecer este verdadeiro lar!