37 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique A+, En construction, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Il s’agit d’un appartement avec balcons, en face du port de Leixões, dans un concept loft, avec des pièces en espace ouvert, et la lumière directe qui entre par les grandes fenêtres se fondent dans le confort et l’harmonie avec la maison.

Toutes les fractions assurent une place de parking, ainsi que d’excellents balcons avec vue sur la rivière.

Ce projet a été conçu par le cabinet d’architecture Mofase et comprend, en plus d’un design contemporain, des finitions de haute qualité, à savoir la climatisation, la pompe à chaleur pour l’ECS, les appareils Bosch et les cadres de fenêtres avec coupe thermique.

Inclus dans un seul bâtiment de 5 étages et un total de 31 unités, il vous permet de combiner la centralité urbaine avec la proximité de la zone côtière.
Donc, si vous cherchez à vivre et à profiter d’une ville cosmopolite comme Matosinhos, c’est le bon endroit pour vivre ou investir.

Situé dans le coin de l’Av. Eng. Duarte Pacheco avec Rua Roberto Ivens, cet immeuble résidentiel dispose également d’un espace commercial qui sera dédié exclusivement à l’installation d’un ’coworking’.

À proximité, vous pourrez profiter d’une zone avec un large éventail d’offres gastronomiques, de magasins et de services, tels que des espaces verts, des installations sportives et la magnifique plage

Accès facile et rapide au réseau routier national via l’A28, avec la station de métro et le marché municipal à seulement 150 mètres, permettant une expérience de ville éco-responsable avec toutes les commodités à quelques minutes à pied.

Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien.

Chez Habita, chaque développement a un gestionnaire dédié, qui vous tiendra informé de l’avancement des travaux et assurera le suivi jusqu’à l’acte.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Ce T1 se trouve dans un seul bâtiment au début de la construction avec 5 étages et un total de 31 fractions.

T1 et T2 avec des superficies allant de 54m2 à 100m2

Dans un concept loft au design élégant grâce aux pièces à aire ouverte, et à la lumière directe qui, à travers les grandes fenêtres, se fondent dans le confort et l’harmonie.

Bâtiment unique à Matosinhos pour son identité frappante.
Avec un design moderne, ce projet a été conçu par le cabinet d’architecture Mofase.

Toutes les fractions garantissent une place de parking ainsi que des balcons avec de superbes vues.

DOCKS, face au port maritime, qui allie centralité urbaine et proximité de la zone côtière, faisant de cette copropriété le lieu idéal pour vivre ou investir !

Situé dans le coin de l’Av. Eng. Duarte Pacheco avec Rua Roberto Ivens, se compose d’un bâtiment avec un espace commercial qui sera dédié exclusivement à l’installation d’un « coworking ».

Les finitions de haute qualité comprennent la climatisation, la pompe à chaleur ECS, les appareils Bosch et les cadres de fenêtres découpés thermiquement.

Il est situé dans une zone avec un large éventail d’offres gastronomiques, de magasins et de services, tels que des espaces verts, des installations sportives et la magnifique plage

Accès facile et rapide au réseau routier national via l’A28, avec la station de métro et le marché municipal à seulement 150 mètres, permettant une expérience de ville éco-responsable avec toutes les commodités à quelques minutes à pied.

CARTE DES ARRIVÉES À VOTRE DISPOSITION.

Chez Habita, chaque développement a un gestionnaire dédié, qui vous tiendra informé de l’avancement des travaux et assurera le suivi jusqu’à l’acte.
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Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

O edifício Leça Gold fica situado a 5 minutos do mar, em zona calma, próxima aos mais variados serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto. Dispõe de diversas tipologias, com amplos terraços e varandas. É constituído por 14 apartamentos de tipologias T1 a T2 duplex e uma loja. Todos os apartamentos têm cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor. Têm também pré-instalação de ar condicionado e porta de segurança.

Data de conclusão da obra: 2025

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

One-Bedroom Apartment in the Docks Matosinhos Development with River View
The Docks Matosinhos is the latest project by the Mofase architecture firm, offering urban centrality combined with proximity to the coastal area, making this condominium an ideal place to live or invest.

Situated in a historic area that originated in the late 19th century and developed alongside the canning industry, this location offers a remarkable variety of architecture, blending old houses with modern buildings, restaurants, shops, hotels, and bars.

Located at the corner of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, the condominium comprises a building with 31 units, featuring one and two-bedroom apartments, all with balconies and underground parking. Additionally, there is a commercial space dedicated exclusively to a coworking area.

The Docks offer a loft concept with a remarkable design, providing generous living spaces, open-plan living rooms, and large windows that allow natural light to flood in, enhancing comfort.

High-quality finishes include air conditioning, a heat pump for hot water, Bosch appliances, and thermally insulated window frames.

This area boasts a wide range of gastronomic, commercial, and service offerings, with numerous outdoor attractions such as green spaces, sports facilities, and the stunning Matosinhos promenade.

Enjoy easy and quick access to the national road network via the A28, with the Metro station and Municipal Market just 150 metres away, enabling an eco-friendly urban experience with all amenities just a short walk away.

Includes one parking space on level -2.

RO1957
DERNIERS T1 & T2 À VENDRE
Avec des façades vers la Rua Roberto Ivens et la Rua Brito Capelo, cette nouvelle construction propose des fractions avec de grands espaces extérieurs et des vues sur la mer.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Matosinhos Sul, à proximité de la ligne de métro et de la plage de Matosinhos, avec toutes sortes d’établissements commerciaux ou de services et à quelques mètres du parc de la ville.

Ce projet est supposé être un ensemble de logements de référence dans le Grand Porto, dont la particularité sera de s’adapter aux attentes et aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie fonctionnel et un emplacement.

Tous les appartements ont des modèles fonctionnels, une qualité de construction et un niveau supérieur de finitions, balcon et parking.
Compte tenu de l’emplacement, c’est également une excellente option pour l’investissement immobilier.

CARTE DE FINITION
Aspects généraux
Interphone vidéo couleur
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Menuiserie laquée
Portes à pleine hauteur des espaces
Faux plafonds avec spots LED ronds et auvents à lumière indirecte
Espaces communs
Atrium
Revêtement de sol équivalent en granit ou en céramique
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Murs peints et revêtus de boiseries
Atrium pour l’accès aux chambres
Revêtement de sol équivalent en granit ou en céramique
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Murs peints et revêtus de boiseries
Garage
Murs et sol avec finition lavable et entretien facile
Finitions extérieures
Façade ventilée finie en granit ou équivalent
Seuils et seuils en granit
Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
Structure métallique de finition, protections en acier inoxydable et verre trempé sur les balcons
Portail sectionnel automatique pour l’accès au garage
Confort
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
Stores électriques
Ascenseur Schmitt+Sohn ou équivalent
Pré-installation de la climatisation
Sécurité
Porte de sécurité
Détection incendie (garage)
Logement
Généralités
Portes laquées blanches
Porte coulissante en MDF laqué blanc avec verre feuilleté dépoli
Poignées de type JNF
Pont composite ou équivalent
Salle
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Lattes verticales en bois laqué
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Blanchisserie
Pompe à chaleur
Armoire en aggloméré de bois avec portes en couleur thermo stratifiée blanche
Sol en grès cérame
Cuisine
Armoires en panneaux de particules avec portes en thermo stratifié blanc
Évier encastré modèle BLANCO ANDANO ou équivalent
Robinet mélangeur OFA pour lave-vaisselle à bec élevé ou équivalent
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un micro-ondes ou équivalent
Panneau composite de type « Silestone » ou équivalent
Éclairage LED intégré au plafond
Ventilation mécanique
Sol en grès cérame
Salle commune
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Éviers rideaux et éclairage LED encastré indirect
Éclairage LED intégré au plafond
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Quartier
Plancher flottant en chêne naturel avec 16mm
Armoires laquées à la couleur blanche et intérieur avec finition de type « Lin »
Éclairage LED intégré au plafond
Éviers rideaux et éclairage LED encastré indirect
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Sanitaires
Toilettes SANINDUSA et bidet modèle SANIBOLD ou équivalent
Baignoire SANINDUSA modèle VERTICE ou receveur de douche équivalent
Lavabo de comptoir SANINDUSA modèle AREA (avec mobile) ou équivalent
Robinets mitigeurs OFA pour lavabo, bidet et bain/douche ou équivalent
Miroir de 120cm de hauteur et largeur variable
Ventilation mécanique
Sol en grès cérame

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Novo empreendimento localizado no coração de Matosinhos, com tipologias T0 a T3, com metro à porta e a 500 metros do mar.

Temos 4 fracções disponíveis desta tipologia:

Fração BC31 - Piso 3 - Área Útil: 29m2 - €190.000,00
Fração BC32 - Piso 3 - Área Útil: 29m2 - €190.000,00
Fração BC33 - Piso 3 - Área Útil: 30m2 - €190.000,00

Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor tipo Siemens ou equivalente. Tem pré-instalação de ar condicionado.

Data prevista de conclusão da obra: Junho de 2025

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Ref. Interna: TC1476-2

Apartamento T2 inserido em empreendimento com condomínio privado composto por 6 pisos, no centro de Matosinhos.
Combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer!

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Cozinha equipada com máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente, máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente e combinado BOSCH integrável ou equivalente.
Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente para aquecimento das águas.
Ar condicionado.
Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.
Existe a possibilidade de aquisição de lugar de garagem, não incluído no preço.

A localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços nas imediações. Desde supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, a tudo o que necessita para o dia-a-dia. A proximidade a transportes públicos assegura uma excelente mobilidade, facilitando o acesso rápido ao centro do Porto e outras localidades circundantes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, inséré dans le développement de luxe Haizea, avec une terrasse de 76,05m2, garage et stockage dans un emplacement privilégié pour la plage de Matosinhos Sul.
Il dispose également d’une place de parking et de rangements.

Propriété avec REF 2200171_B/24PRT

RO2299
Située à quelques pas de la magnifique plage de Matosinhos, cette copropriété privée vous offre la possibilité de vivre dans un espace d’excellence, où le confort et la qualité s’unissent dans une symbiose parfaite.

Avec une sélection de typologies allant du T1, T1+1 au T2, chaque appartement a été soigneusement conçu et équipé pour vous offrir un maximum de confort. Avec une buanderie intégrée, une cuisine entièrement équipée, la climatisation, une pompe à chaleur et une isolation thermique et acoustique, vous trouverez ici l’équilibre parfait entre style, fonctionnalité et bien-être.

Profitez du style de vie détendu au bord de la mer, avec tous les services et commodités dont vous avez besoin à votre porte. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c’est l’endroit idéal pour réaliser vos rêves.

Date d’achèvement prévue : Jan/2027

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir votre nouvelle maison à Matosinhos. Contactez-nous et venez découvrir votre nouvelle escapade balnéaire !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

1-Bedroom Apartment in Docks Matosinhos

This elegant 1-bedroom apartment in Docks Matosinhos features an entrance hall, an open-plan living room with a kitchenette leading to a balcony, a bedroom, and a bathroom.

Docks Matosinhos is the latest project by the renowned architectural firm Mofase, located along the seafront, seamlessly blending urban centrality with coastal proximity. This makes it the ideal location for living or investing.

Situated in a historic area that emerged in the late 19th century and flourished with the canning industry, the neighbourhood showcases a diverse architectural landscape with a mix of old houses and modern buildings, alongside a variety of restaurants, shops, hotels, and bars.

The condominium, located at the corner of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, comprises a building with 31 units of T1 and T2 typologies, featuring balconies and underground parking. It also includes a commercial space exclusively dedicated to a ’coworking’ area.

Apartment sizes range from 54 to 100 m².

Docks Matosinhos offers a ’loft’ concept with notable design, providing generous spaces, open-plan living areas, and large windows that allow natural light to flood in, enhancing comfort.

High-quality finishes include air conditioning, heat pump for hot water, Bosch appliances, and thermally insulated window frames.

Located in an area rich in gastronomy, commerce, and services, with numerous outdoor attractions such as green spaces, sports facilities, and the magnificent Matosinhos waterfront. There is easy and quick access to the national road network via the A28, with the Metro station and Municipal Market just 150 metres away, offering an eco-friendly urban experience with all amenities within a short walking distance.

Includes one parking space on level -2.

Le « Oporto Metropolitano » est une entreprise qui a été conçue pour toutes sortes de familles alliant confort, modernité, tranquillité et conscience environnementale, combinée avec des finitions de grande qualité et d’une beauté esthétique unique.Avec l’architecture d’Arq. Pedro Guimarães, la biodiversité et le bien-être ont été priorisés, combinés avec la meilleure option environnementale qui se reflète par exemple dans les filtres à air naturels, ou dans l’utilisation de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation. Ici, le vert des plantes donne vie, faisant partie intégrante de la façade et présent dans chaque pot de fleurs qui fait partie de chaque balcon de l’entreprise.Il se compose de 2 bâtiments: le bloc A dans un concept d’appartements avec services, qui ne compte que des studios / T0 et T1 (particulièrement destinés aux investisseurs) avec 50 fractions, et le bloc B, composé de logements de typologies T1, T2 et T3, avec 31 fractions autonomes.Appart’hôtels appartements en construction comprenant :- Cuisine et salle commune en Open Space; E - Wc.completAutres caractéristiques:- Ascenseurs Schmitt + Sohn ou équivalent;- Plaques de plâtre peintes;- Éclairage LED intégré au plafond;- Menuiserie blanchie à la chaux;- Revêtement en vinyle type Parador 5.3 Oak Natur ou équivalent;- Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte de type Siemens ou équivalent;- Sanitaires type Sanindusa modèle Vertex ou équivalent;- Pré-installation de la climatisation;- Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation;- Porte de sécurité;- Contrôle de tir (garage).Certification énergétique LEED ou Leadership in Energy and Environmental Design.Différentes fractions disponibles à la vente. Contactez-nous!Date d’achèvement : novembre 2024Il est situé au cœur de la zone métropolitaine de Porto, à côté de l’Estrada da Circunvalação, à Matosinhos, à quelques mètres de la Rotonde AEP, et:- À côté des transports en commun, à savoir l’arrêt de bus et le métro;- Près de toutes sortes de commodités et services: école, hypermarchés, gymnase, piscines, services publics, etc.;- 5 minutes de Norte Shopping;- 2km de la plage de Matosinhos;Référence : ASP22059Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la possession ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre bonheur!Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães ( Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; Saint Jean de Madère; Port; Lisbonne

Apartamento T1, com Orientação Solar Norte, inserido no PORTOCAPITAL Central Park. Este é um novo empreendimento que redefine a vida em Matosinhos, composto por 102 fr ações distribuídas por 6 pisos, em que, cada deta he foi idealizado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada . Inserido no centro da cidade, combina a conveniênci a urbana com a tranquildade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetônicamente inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina a estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas.
Muito bem localizado, com uma excelente rede de infraestruturas urbanas, possui uma vasta gama de
serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais .
Matocinhos é uma ciadade conhecida também pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

PREÇO DE LANÇAMENTO: 219.900 EUROS (PVP 275.000 EUROS) - INICIO DA CONSTRUÇÃO SETEMBRO

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

RO2299
Située à quelques pas de la magnifique plage de Matosinhos, cette copropriété privée vous offre la possibilité de vivre dans un espace d’excellence, où le confort et la qualité s’unissent dans une symbiose parfaite.

Avec une sélection de typologies allant du T1, T1+1 au T2, chaque appartement a été soigneusement conçu et équipé pour vous offrir un maximum de confort. Avec une buanderie intégrée, une cuisine entièrement équipée, la climatisation, une pompe à chaleur et une isolation thermique et acoustique, vous trouverez ici l’équilibre parfait entre style, fonctionnalité et bien-être.

Profitez du style de vie détendu au bord de la mer, avec tous les services et commodités dont vous avez besoin à votre porte. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c’est l’endroit idéal pour réaliser vos rêves.

Date d’achèvement prévue : Jan/2027

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir votre nouvelle maison à Matosinhos. Contactez-nous et venez découvrir votre nouvelle escapade balnéaire !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Apartamento T1, com Orientação Solar Norte, inserido no PORTOCAPITAL Central Park. Este é um novo empreendimento que redefine a vida em Matosinhos, composto por 102 fr ações distribuídas por 6 pisos, em que, cada deta he foi idealizado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada . Inserido no centro da cidade, combina a conveniênci a urbana com a tranquildade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetônicamente inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina a estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas.
Muito bem localizado, com uma excelente rede de infraestruturas urbanas, possui uma vasta gama de
serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais .
Matocinhos é uma ciadade conhecida também pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

PREÇO DE LANÇAMENTO: 219.900 EUROS (PVP 275.000 EUROS) - INICIO DA CONSTRUÇÃO SETEMBRO

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

RO1957
DERNIERS T1 & T2 À VENDRE
Avec des façades vers la Rua Roberto Ivens et la Rua Brito Capelo, cette nouvelle construction propose des fractions avec de grands espaces extérieurs et des vues sur la mer.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Matosinhos Sul, à proximité de la ligne de métro et de la plage de Matosinhos, avec toutes sortes d’établissements commerciaux ou de services et à quelques mètres du parc de la ville.

Ce projet est supposé être un ensemble de logements de référence dans le Grand Porto, dont la particularité sera de s’adapter aux attentes et aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie fonctionnel et un emplacement.

Tous les appartements ont des modèles fonctionnels, une qualité de construction et un niveau supérieur de finitions, balcon et parking.
Compte tenu de l’emplacement, c’est également une excellente option pour l’investissement immobilier.

CARTE DE FINITION
Aspects généraux
Interphone vidéo couleur
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Menuiserie laquée
Portes à pleine hauteur des espaces
Faux plafonds avec spots LED ronds et auvents à lumière indirecte
Espaces communs
Atrium
Revêtement de sol équivalent en granit ou en céramique
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Murs peints et revêtus de boiseries
Atrium pour l’accès aux chambres
Revêtement de sol équivalent en granit ou en céramique
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Murs peints et revêtus de boiseries
Garage
Murs et sol avec finition lavable et entretien facile
Finitions extérieures
Façade ventilée finie en granit ou équivalent
Seuils et seuils en granit
Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
Structure métallique de finition, protections en acier inoxydable et verre trempé sur les balcons
Portail sectionnel automatique pour l’accès au garage
Confort
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
Stores électriques
Ascenseur Schmitt+Sohn ou équivalent
Pré-installation de la climatisation
Sécurité
Porte de sécurité
Détection incendie (garage)
Logement
Généralités
Portes laquées blanches
Porte coulissante en MDF laqué blanc avec verre feuilleté dépoli
Poignées de type JNF
Pont composite ou équivalent
Salle
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Lattes verticales en bois laqué
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Blanchisserie
Pompe à chaleur
Armoire en aggloméré de bois avec portes en couleur thermo stratifiée blanche
Sol en grès cérame
Cuisine
Armoires en panneaux de particules avec portes en thermo stratifié blanc
Évier encastré modèle BLANCO ANDANO ou équivalent
Robinet mélangeur OFA pour lave-vaisselle à bec élevé ou équivalent
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un micro-ondes ou équivalent
Panneau composite de type « Silestone » ou équivalent
Éclairage LED intégré au plafond
Ventilation mécanique
Sol en grès cérame
Salle commune
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Éviers rideaux et éclairage LED encastré indirect
Éclairage LED intégré au plafond
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Quartier
Plancher flottant en chêne naturel avec 16mm
Armoires laquées à la couleur blanche et intérieur avec finition de type « Lin »
Éclairage LED intégré au plafond
Éviers rideaux et éclairage LED encastré indirect
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Sanitaires
Toilettes SANINDUSA et bidet modèle SANIBOLD ou équivalent
Baignoire SANINDUSA modèle VERTICE ou receveur de douche équivalent
Lavabo de comptoir SANINDUSA modèle AREA (avec mobile) ou équivalent
Robinets mitigeurs OFA pour lavabo, bidet et bain/douche ou équivalent
Miroir de 120cm de hauteur et largeur variable
Ventilation mécanique
Sol en grès cérame

Pour plus d’informations, contactez-nous!

RO1957
DERNIERS T1 & T2 À VENDRE
Avec des façades vers la Rua Roberto Ivens et la Rua Brito Capelo, cette nouvelle construction propose des fractions avec de grands espaces extérieurs et des vues sur la mer.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Matosinhos Sul, à proximité de la ligne de métro et de la plage de Matosinhos, avec toutes sortes d’établissements commerciaux ou de services et à quelques mètres du parc de la ville.

Ce projet est supposé être un ensemble de logements de référence dans le Grand Porto, dont la particularité sera de s’adapter aux attentes et aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie fonctionnel et un emplacement.

Tous les appartements ont des modèles fonctionnels, une qualité de construction et un niveau supérieur de finitions, balcon et parking.
Compte tenu de l’emplacement, c’est également une excellente option pour l’investissement immobilier.

CARTE DE FINITION
Aspects généraux
Interphone vidéo couleur
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Menuiserie laquée
Portes à pleine hauteur des espaces
Faux plafonds avec spots LED ronds et auvents à lumière indirecte
Espaces communs
Atrium
Revêtement de sol équivalent en granit ou en céramique
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Murs peints et revêtus de boiseries
Atrium pour l’accès aux chambres
Revêtement de sol équivalent en granit ou en céramique
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Murs peints et revêtus de boiseries
Garage
Murs et sol avec finition lavable et entretien facile
Finitions extérieures
Façade ventilée finie en granit ou équivalent
Seuils et seuils en granit
Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
Structure métallique de finition, protections en acier inoxydable et verre trempé sur les balcons
Portail sectionnel automatique pour l’accès au garage
Confort
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
Stores électriques
Ascenseur Schmitt+Sohn ou équivalent
Pré-installation de la climatisation
Sécurité
Porte de sécurité
Détection incendie (garage)
Logement
Généralités
Portes laquées blanches
Porte coulissante en MDF laqué blanc avec verre feuilleté dépoli
Poignées de type JNF
Pont composite ou équivalent
Salle
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Lattes verticales en bois laqué
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Blanchisserie
Pompe à chaleur
Armoire en aggloméré de bois avec portes en couleur thermo stratifiée blanche
Sol en grès cérame
Cuisine
Armoires en panneaux de particules avec portes en thermo stratifié blanc
Évier encastré modèle BLANCO ANDANO ou équivalent
Robinet mélangeur OFA pour lave-vaisselle à bec élevé ou équivalent
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un micro-ondes ou équivalent
Panneau composite de type « Silestone » ou équivalent
Éclairage LED intégré au plafond
Ventilation mécanique
Sol en grès cérame
Salle commune
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Éviers rideaux et éclairage LED encastré indirect
Éclairage LED intégré au plafond
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Quartier
Plancher flottant en chêne naturel avec 16mm
Armoires laquées à la couleur blanche et intérieur avec finition de type « Lin »
Éclairage LED intégré au plafond
Éviers rideaux et éclairage LED encastré indirect
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Sanitaires
Toilettes SANINDUSA et bidet modèle SANIBOLD ou équivalent
Baignoire SANINDUSA modèle VERTICE ou receveur de douche équivalent
Lavabo de comptoir SANINDUSA modèle AREA (avec mobile) ou équivalent
Robinets mitigeurs OFA pour lavabo, bidet et bain/douche ou équivalent
Miroir de 120cm de hauteur et largeur variable
Ventilation mécanique
Sol en grès cérame

Pour plus d’informations, contactez-nous!

RO2299
Située à quelques pas de la magnifique plage de Matosinhos, cette copropriété privée vous offre la possibilité de vivre dans un espace d’excellence, où le confort et la qualité s’unissent dans une symbiose parfaite.

Avec une sélection de typologies allant du T1, T1+1 au T2, chaque appartement a été soigneusement conçu et équipé pour vous offrir un maximum de confort. Avec une buanderie intégrée, une cuisine entièrement équipée, la climatisation, une pompe à chaleur et une isolation thermique et acoustique, vous trouverez ici l’équilibre parfait entre style, fonctionnalité et bien-être.

Profitez du style de vie détendu au bord de la mer, avec tous les services et commodités dont vous avez besoin à votre porte. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c’est l’endroit idéal pour réaliser vos rêves.

Date d’achèvement prévue : Jan/2027

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir votre nouvelle maison à Matosinhos. Contactez-nous et venez découvrir votre nouvelle escapade balnéaire !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

NOUVEAU T1 À MATOSINHOS - DISTINCT, DISCRET ET TRÈS BEAU

Le bâtiment MAT est situé dans la ville de Matosinhos, le MAT est un immeuble résidentiel multifamilial qui se distingue par l’incorporation d’éléments irréguliers et contemporains qui ont un fort lien avec la mer. Le MAT est composé de seulement six appartements T1, qui se complètent et s’unifient visuellement de manière harmonieuse et expressive dans toute sa structure urbaine.
Inspirée par la mer et les filets de pêche, l’inspiration pour sa construction est venue de la dynamique existant dans le lieu et de son lien avec la mer ; la façade avant cherche à établir une corrélation avec son imagerie à travers les couches successives qui composent le bâtiment avec différentes caractéristiques de l’eau et du filet de pêche.
MAT est situé sur l’Avenida Comendador Ferreira de Matos, positionné dans l’endroit idéal pour vivre dans la ville de Matosinhos, une ville côtière très proche du grand Porto, située dans une zone touristique, mais qui parvient à maintenir une tranquillité et un confort sans précédent pour qui vit ici. La gastronomie, le commerce et son patrimoine culturel caractérisent ce havre naturel comme l’endroit idéal pour profiter et profiter de la tranquillité de la région.
MAT ne pourrait être plus éloigné du concept d’immeubles comportant des dizaines de copropriétés, au contraire, les 6 familles qui l’habiteront auront toutes les conditions pour vivre une expérience paisible.
Entrons dans les détails de ce T1 exclusif.
L’appartement dispose d’un système de chauffage utilisant des radiateurs électriques dans toutes les pièces. Des capteurs solaires thermiques pour chauffer l’eau sanitaire, soutenus par un chauffe-eau de 100 L, il dispose également d’une pré-installation de la climatisation dans la chambre et le salon via des unités externes et internes avec conduits. .
L’éclairage est intégré dans un faux plafond. Éclairage décoratif avec une ligne de spots directionnels.
La ventilation est individuelle dans la cuisine, ainsi que dans les salles de bain, grâce à un système centralisé et individualisé.
Plancher insonorisé;
Système d’interphone vidéo ;
Chambre en copropriété avec accès direct au toit;
Murs en plâtre poncés ;
Ferronnerie d’aluminium;
Parquet flottant multicouche en bois de type « Chêne Européen » ;
Éclairage intégré dans un faux plafond et intégré aux meubles de comptoir de cuisine. Dessus en pierre avec niche à eau. Socle en PVC avec profil de protection en bas ;
Équipements.Four/micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge Evier et mitigeur à poser en inox de marque GROHE ou équivalent

Le hall, le séjour et la chambre sont dotés d’un parquet flottant multicouche en bois de type « Chêne Européen » avec plinthe en MDF finition laquée de couleur CIN 16W2.
Murs peints avec de la peinture plastique couleur CIN 16W2
Faux plafond continu lisse en plaques de plâtre, peint en CIN 16W2
Armoires intérieures émaillées noir avec portes, étagères et façades de tiroirs plaquées en « Eucalyptus fumé » ; Armoires intérieures émaillées blanc avec portes, étagères et façades de tiroirs laquées de couleur CIN 16W2
Portes intérieures ouvrantes ou coulissantes plaquées en « eucalyptus fumé »
Sanitaires suspendus de la ligne Acro Compact de Porcelanosa ou équivalent Meuble lavabo coulissant sur mesure en Krion et MDF plaqué en « Eucalyptus fumé » Receveur de douche encastré dans le sol Protecteurs en verre trempé ; sol et murs recouverts de béton ciré ; Éclairage intégré dans le faux plafond.
Système d’isolation thermique de type « Cappotto » ; Modules préfabriqués en béton Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Portes d’entrée en blocs métalliques avec finition plaquée Seuils et appuis en pierre naturelle Hall d’entrée recouvert en MDF plaqué mélamine noire.
Les travaux sont en cours, et à bon rythme, venez le visiter et laissez-vous envoûter !
#ref: 124218

1-Bedroom Apartment in Matosinhos Sul consisting of an entrance hall, open-plan living room with kitchenette and access to a balcony, bedroom, and bathroom in the Docks Matosinhos development.

Docks Matosinhos is the new project by the Mofase architecture firm, facing the sea port, which combines urban centrality with proximity to the coastal area, making this condominium the ideal place to live or invest.

Located in a historic area that emerged in the late 19th century and developed with the canning industry, where we find a huge variety of architecture with a mix of old houses and modern buildings, restaurants, shops, hotels, and bars.

The condominium, located at the corner of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, consists of a building with 31 units, 1- and 2-bedroom typologies, with balconies and underground parking, and also has a commercial space that will be dedicated exclusively to the installation of a ’coworking’ space.

The areas of the apartments range from 54 to 100 sq m.

At Docks, we have a ’loft’ concept with a remarkable design that provides generous spaces, with open-plan living rooms and large windows that allow natural light to enter, providing greater comfort.

The high-quality finishes include air conditioning, a heat pump for domestic hot water, Bosch appliances, and thermal break window frames.

Located in an area with a wide range of gastronomic, shopping, and service offerings with numerous outdoor attractions, such as green spaces, sports facilities, and the magnificent Matosinhos promenade.

Easy and quick access to the national motorway network via the A28, with the Metro station and the Municipal Market just 150 metres away, allowing for an eco-responsible city experience with all amenities just a few minutes’ walk away.

1 parking space on floor -2.

Développement de luxe Haizea, dans un emplacement privilégié pour la plage de Matosinhos Sul.

Début des travaux : mai 2024
Réalisation des travaux : 2 ans

Modalités de paiement:
5000€ en réservation ;
jusqu’à 15 % au début des travaux ;
15% à la fin de la structure (plus ou moins 6 mois après le début) ;
70% sur l’acte.

Propriété avec REF 2200171/24PRT

1-bedroom flat in Matosinhos Sul comprising an entrance hall, open-plan living room with kitchenette and access to a balcony, bedroom and bathroom.

1 parking space on level -2

Ref. Interna: TC1476-1

Apartamento T1 inserido em empreendimento com condomínio privado composto por 6 pisos, no centro de Matosinhos.
Combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer!

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Cozinha equipada com máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente, máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente e combinado BOSCH integrável ou equivalente.
Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente para aquecimento das águas.
Ar condicionado.
Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.
Existe a possibilidade de aquisição de lugar de garagem, não incluído no preço.

A localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços nas imediações. Desde supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, a tudo o que necessita para o dia-a-dia. A proximidade a transportes públicos assegura uma excelente mobilidade, facilitando o acesso rápido ao centro do Porto e outras localidades circundantes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Apartamento T2, inserido no empreendimento Central Park, um novo empreendimento em Matosinhos que primará pelo design e qualidade.
Fica localizado em Matosinhos, uma zona de franca expansão e desenvolvimento.
Este T2 fica ao nível do R/C, com orientação solar sul e o seu interior é composto por um hall de entrada, uma sala e uma cozinha Totalmente equipada e mobilada), em open space, uma lavandaria, um WC de serviço, 2 suites (com roupeiros embutidos e WC’S com base de duche.
Faz parte da fração um lugar de garagem e um terraço com 28,5 m².

Le « Oporto Metropolitano » est une entreprise qui a été conçue pour toutes sortes de familles alliant confort, modernité, tranquillité et conscience environnementale, combinée avec des finitions de grande qualité et d’une beauté esthétique unique.Avec l’architecture d’Arq. Pedro Guimarães, la biodiversité et le bien-être ont été priorisés, combinés avec la meilleure option environnementale qui se reflète par exemple dans les filtres à air naturels, ou dans l’utilisation de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation. Ici, le vert des plantes donne vie, faisant partie intégrante de la façade et présent dans chaque pot de fleurs qui fait partie de chaque balcon de l’entreprise.Il se compose de 2 bâtiments: le bloc A dans un concept d’appartements avec services, qui ne compte que des studios / T0 et T1 (particulièrement destinés aux investisseurs) avec 50 fractions, et le bloc B, composé de logements de typologies T1, T2 et T3, avec 31 fractions autonomes.Appart’hôtels appartements en construction comprenant :- Cuisine et salle commune en Open Space;- Salle de bain complète; E - Chambre.Autres caractéristiques:- Ascenseurs Schmitt + Sohn ou équivalent;- Plaques de plâtre peintes;- Éclairage LED intégré au plafond;- Menuiserie blanchie à la chaux;- Revêtement en vinyle type Parador 5.3 Oak Natur ou équivalent;- Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte de type Siemens ou équivalent;- Sanitaires type Sanindusa modèle Vertex ou équivalent;- Pré-installation de la climatisation;- Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation;- Porte de sécurité;- Contrôle de tir (garage).Différentes fractions disponibles à la vente. Contactez-nous!Date d’achèvement : novembre 2024Situé:- À côté des transports en commun, à savoir l’arrêt de bus et le métro;- Près de toutes sortes de commodités et services: école, hypermarchés, gymnase, piscines, services publics, etc.;- 2km de la plage de Matosinhos;Référence : ASP22060Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la possession ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre bonheur!Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães ( Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; Saint Jean de Madère; Port; Lisbonne