38 Maisons à vendre, Appartements à Guimarães, avec Véranda

O Vess living surge numa zona alta da cidade de Guimarães, na rua de vessadas . VISITE ANDAR MODELO
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Excelente localização, garagem fechada para 2 carros e arrumos (ver foto) varanda com churrasqueira etc.
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Apartamento novo T3 com garagem individual situado em Guimarães no Vess Living.
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Appartement de 4 chambres dans un immeuble de cinq étages
Vess Living comprend la construction de trois bâtiments, marquant une nouvelle étape dans le lotissement de Quinta das Vessadas, à Guimarães.
Le groupe Incluir redynamise le projet existant et propose 39 appartements avec les typologies T1, T2, T3 et T4.
Vess Living est situé dans un quartier magnifique qui vous permettra de vivre dans un environnement équilibré, actif et sain.
Ce développement est situé dans une zone élevée de la ville de Guimarães, sur la Rua de Vessadas, entouré d’un vaste manteau vert et à deux pas du parc de la ville, où vous trouverez des espaces de jardin et des sentiers piétonniers.
Le contact avec la nature est complété par toutes les commodités de la vie urbaine, assurant un accès rapide au centre et aux diverses infrastructures et installations importantes pour votre vie quotidienne, telles que les espaces commerciaux, les restaurants, les supermarchés, entre autres.

Le centre historique de Guimarães est à 4 minutes
À 28 minutes de Braga et à 50 minutes de Porto.

Vess Living est une invitation à se reconnecter avec la nature, en promouvant un mode de vie sain et équilibré. Entouré d’espaces verts et d’arbres majestueux, ce développement vous encourage à ralentir, à vous arrêter et à respirer, en chérissant chaque instant de votre journée.

Priorisez votre bien-être et ayez accès à des espaces extérieurs pour vous détendre et vous ressourcer. La marche, la course à pied ou le vélo sont des activités qui peuvent facilement faire partie de votre quotidien.

Parc de la ville
Skate Park
Entraînement de rue
Cyclables
Parc des sports de Juni
Parc de Penha
Minigolf
Rails
Grottes
Téléphérique

Appartement de 4 chambres dans un immeuble de cinq étages
Vess Living comprend la construction de trois bâtiments, marquant une nouvelle étape dans le lotissement de Quinta das Vessadas, à Guimarães.

Le groupe Incluir redynamise le projet existant et propose 39 appartements avec les typologies T1, T2, T3 et T4.
Vess Living est situé dans un quartier magnifique qui vous permettra de vivre dans un environnement équilibré, actif et sain.
Ce développement est situé dans une zone élevée de la ville de Guimarães, sur la Rua de Vessadas, entouré d’un vaste manteau vert et à deux pas du parc de la ville, où vous trouverez des espaces de jardin et des sentiers piétonniers.
Le contact avec la nature est complété par toutes les commodités de la vie urbaine, assurant un accès rapide au centre et aux diverses infrastructures et installations importantes pour votre vie quotidienne, telles que les espaces commerciaux, les restaurants, les supermarchés, entre autres.

Le centre historique de Guimarães est à 4 minutes
À 28 minutes de Braga et à 50 minutes de Porto.

Vess Living est une invitation à se reconnecter avec la nature, en promouvant un mode de vie sain et équilibré. Entouré d’espaces verts et d’arbres majestueux, ce développement vous encourage à ralentir, à vous arrêter et à respirer, en chérissant chaque instant de votre journée.

Priorisez votre bien-être et ayez accès à des espaces extérieurs pour vous détendre et vous ressourcer. La marche, la course à pied ou le vélo sont des activités qui peuvent facilement faire partie de votre quotidien.

Parc de la ville
Skate Park
Entraînement de rue
Cyclables
Parc des sports de Juni
Parc de Penha
Minigolf
Rails
Grottes
Téléphérique

Date d’achèvement 11/2026

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Apartamentos de tipologia T3, localizados em zona privilegiada da cidade de Guimarães na freguesia da Costa, junto ao parque da cidade.
Os apartamentos de acabamentos modernos e funcionais, com amplas áreas dispõem de varandas a todo o comprimento do edifício.
Dispõem de acabamentos de luxo associados à tecnologia de modo a oferecer conforto e tranquilidade.
Os apartamentos são constituídos por:
- sala e cozinha mobilada e equipada em Open Space (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça -BOSCH);
- lavandaria;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet;
- 3 WC’s;
- garagem para 2 automóveis.
São equipados com:
- estores elétricos;
- caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
- bomba de calor;
- ar-condicionado por conduta, entre outros.
Situam-se a 2 minutos do centro de Guimarães numa localização que lhe permite estar perto dos principais serviços.

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

A 3 min a pé da Universidade do Minho, encontramos este imóvel ideal para INVESTIDORES.
Está mobilado e conta com uma kitchenette totalmente equipada, incluindo placa, forno, frigorífico, micro-ondas, exaustor e termo-acumulador. A frente do imóvel tem varanda com vista sobre um parque verde.

Renovado em 2023, este apartamento foi alterado para 4 divisões, uma delas com janela interior, para potenciar a rentabilidade do imóvel (que atualmente é 1290). Tem vidros duplos, roupeiros embutidos e está mobilado, garantindo conforto e eficiência.
Com elevador disponível para facilitar o acesso, este imóvel encontra-se numa localização central, perto de restaurantes, lojas, hospitais, farmácias, transportes públicos, escolas e parques.
Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita!

Venda Apartamento T3 Novo, em Azurém (Guimarães)

Empreendimento Novo, situado em Zona Privilegiada da Cidade, Próximo do Estádio D. Afonso Henriques, Paço dos Duques, Universidade do Minho, Castelo de Guimarães, Escola Secundária Francisco de Holanda, Hospital da Senhora da Oliveira.

Características:

- Ar Condicionado
- Bomba de Calor
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Vidros Duplos
- Estores Elétricos Térmicos de Alumínio e Brisas Solares
- Lugar de Garagem.

Data Prevista para conclusão - Finais de 2027

As fotos interiores são fotos modelo de um empreendimento do construtor já 100% vendido.

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Appartement de 3 chambres, avec deux façades, avec un spacieux balcon orienté sud, avec beaucoup de lumière naturelle et deux garages fermés au sous-sol, avec étagères, protection thermique et alarme, bénéficiant également d’un débarras.
L’appartement a une surface brute de construction de 203 m2, une surface brute privée de l’appartement de 138,2 m2, avec une surface utilisable de 111 m2. Il y a également la possibilité d’acheter un troisième garage supplémentaire.
La propriété est située dans un quartier résidentiel noble et central de la ville de Guimarães, à côté du Parque da Cidade, des terrains d’entraînement du Vitória Sport Clube et de son terrain multisports. L’immeuble est uniquement résidentiel et dispose d’un ascenseur.
Depuis son balcon, nous avons une vue panoramique sur la montagne Penha, avec ses parterres de fleurs qui bénéficient d’un arrosage automatique. Spacieux, il offre de l’espace pour d’agréables repas en plein air.
L’appartement dispose d’une cuisine avec lumière naturelle, meublée et entièrement équipée avec des appareils Siemens et Miele. Attenant à la cuisine, nous avons la spacieuse buanderie où est installée la pompe à chaleur BAXI pour chauffer l’eau chaude. Également à côté de la cuisine, nous avons un garde-manger pour le rangement.
La salle à manger et le salon sont spacieux, avec une cheminée avec un poêle XXL. Les faux plafonds sont dotés de lumières LED intégrées.
Cet appartement dispose de 3 chambres, dont une suite, avec une grande salle de bain, avec douche hydromassante, sauna et bain turc. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées. En plus de la salle de bain de la suite, nous disposons d’une autre salle de bain desservant les chambres et une autre pour les invités, celle-ci recouverte de bois précieux, avec un éclairage indirect spectaculaire et des sanitaires Philipe-Stark.
Pour plus de confort, les stores sont électriques et l’appartement dispose d’une aspiration centralisée, ainsi que d’un système de purification d’eau. Il dispose de la climatisation et de planchers chauffants dans les salles de bains.
L’ensemble de l’appartement, à l’exception de la cuisine, des salles de bains et du débarras, est doté de parquet.
La sécurité n’a pas été négligée, en plus de l’alarme dans le garage, l’appartement dispose de portes blindées et d’une serrure de sécurité.
Venez découvrir un appartement fantastique, à côté du poumon de la ville et si proche du centre. Venez voir votre nouvelle maison, venez et soyez heureux.
Contactez-moi.
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Venda Apartamento T3 Novo, em Azurém (Guimarães)

Empreendimento Novo, situado em Zona Privilegiada da Cidade, Próximo do Estádio D. Afonso Henriques, Paço dos Duques, Universidade do Minho, Castelo de Guimarães, Escola Secundária Francisco de Holanda, Hospital da Senhora da Oliveira.

Características:

- Ar Condicionado
- Bomba de Calor
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Vidros Duplos
- Estores Elétricos Térmicos de Alumínio e Brisas Solares
- Lugar de Garagem.

Data Prevista para conclusão - Finais de 2027

As fotos interiores são fotos modelo de um empreendimento do construtor já 100% vendido.

RO2287
Ce développement marque une nouvelle étape dans la subdivision de Quinta das Vessadas, à Guimarães, offrant 39 appartements avec les typologies T1, T2, T3 et T4.

Le développement est situé dans un secteur magnifique qui vous permettra de vivre dans un environnement équilibré, actif et sain.
Il est situé dans une zone élevée de la ville de Guimarães, sur la Rua de Vessadas, entouré d’un vaste manteau vert et à deux pas du parc de la ville, où vous trouverez des espaces verts et des sentiers piétonniers.

Le contact avec la nature est complété par toutes les commodités de la vie urbaine, assurant un accès rapide au centre et à diverses infrastructures et installations importantes pour votre vie quotidienne, telles que les espaces commerciaux, les restaurants, les supermarchés, entre autres.

Il se trouve à seulement 4 minutes du centre historique de Guimarães, à 28 minutes de Braga et à 50 minutes de Porto.

FINITIONS/ÉQUIPEMENTS :
- Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompe à chaleur
- Système d’interphone vidéo
- Cuisinière électrique dans le salon (sauf en T1)
- Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, de 2,40m de haut, thermo-laminées, sans garnitures
- Éclairage par plaques LED. Moulures couronnées éclairées par du ruban LED
- Climatisation composée d’une climatisation split
- Garage fermé avec portail automatique
- Roulettes motorisées avec tissu occultant à l’intérieur, dans les chambres

N’attendez plus et réservez dès maintenant la maison de vos rêves ! Contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Excelentes apartamentos no Parque da Cidade de Guimarães, localizados numa zona nobre e privilegiada com vista para o Parque da Cidade e Castelo de Guimarães.
O apartamento tipologia T4 possui acabamentos de alta qualidade, para famílias pretendem uma zona tranquila e com fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
O apartamento dispõe de:
- Sala;
- Cozinha mobilada e equipada;
- WC de serviço;
- 4 quartos, sendo 1 suite;
- WC completo;
- Garagem fechada.
O apartamento está equipado com:
- Caixilharia com rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Porta de segurança e Vídeo Porteiro;
- Bomba de Calor para AQS;

Aconchegante apartamento T2, situado em Ponte, com uma área útil de 76,98 m2 e área bruta dependente de 37m2, esta propriedade oferece todo o conforto de uma casa tradicional numa localização central e conveniente.

Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e inclui ar condicionado na sala e nos 2 quartos, roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos, e uma cozinha equipada com exaustor, placa de indução e forno. Conta com uma varanda na sala, virada para a estrada nacional e varanda privativa num dos quartos.

Localizado a apenas um minuto da paragem de autocarro mais próxima e a uma curta distância de restaurantes, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade para os residentes. Também está perto de supermercados, farmácias, escolas e parques de lazer, garantindo uma vida confortável e prática.

Guimarães é uma cidade encantadora, onde a tradição se encontra com a modernidade, oferecendo uma experiência única para todos os que a visitam. Desde a rica herança histórica até às belas paisagens naturais, esta cidade promete uma vida vibrante e cheia de oportunidades para quem a escolhe como lar. Venha descobrir o charme de Guimarães e faça desta propriedade o seu novo refúgio nesta cidade dinâmica e próspera.

Cet espace de vie à Guimarães est un véritable bijou, notamment parce qu’il se trouve dans une zone élevée, entourée d’espaces verts, insérée dans une zone privilégiée et un environnement calme. La proximité du centre-ville, de l’hôpital, de l’université du Minho, ainsi que des espaces commerciaux et de loisirs, garantit une excellente combinaison de commodité et de qualité de vie. L’intégration d’espaces de loisirs et d’espaces de détente rend le projet encore plus attrayant, parfait pour ceux qui recherchent le confort, le bien-être et un mode de vie équilibré. L’architecture moderne avec des éléments naturels et des façades contemporaines crée une atmosphère accueillante et sophistiquée, en valorisant chaque détail. Et l’utilisation intelligente des espaces dans les appartements garantit fonctionnalité et confort, en s’adaptant aux différents besoins des résidents.
Demande d’informations !

Appartement rénové de 5 chambres à Guimarães - idéal pour les familles ou les locations de chambres

Appartement entièrement rénové de 5 chambres, situé au cœur de Guimarães, avec une excellente orientation solaire est/ouest. Un bien idéal pour les familles et les investisseurs, alliant espace, confort et emplacement central.

Chambres et équipements :

5 grandes chambres - parfaites pour les familles ou les locations individuelles

2 salles de bains, y compris des toilettes de service

Salon/salle à manger avec accès à un grand balcon

Cuisine équipée de four, de plaques en céramique, de ventilateur extracteur, de réfrigérateur et de chauffe-eau

Buanderie et véranda pour plus de commodité

Balain ensoleillé avec une excellente exposition

Attachement inclus

Emplacement central, proche des écoles, universités, commerces et transports - zone très demandée pour la location ou parfaite pour les familles.

Avantages pour les investisseurs :

Potentiel de location par chambre, garantissant un revenu immédiat

Propriété rénovée et à faible entretien

Idéal pour les familles nombreuses :

Espace et confort pour tous les membres de la famille

Proximité des écoles et des services essentiels

Disponible immédiatement, rénové et prêt à emménager.

Situé à Costa, Guimarães, à côté du parc de la ville, cet appartement moderne bénéficie d’une situation privilégiée et tranquille. La propriété dispose deux suite confortable avec une salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un salon et d’une cuisine ouverte, offrant un environnement spacieux et aéré. La cuisine est équipée de meubles laqués et le salon offre de l’espace pour une salle à manger et un coin salon.

L’appartement comprend également un garage fermé pour deux voitures. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols flottants en stratifié ou en céramique et des fenêtres avec une bonne isolation thermique et acoustique. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et au centre historique de Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Apartamento de tipologia T4, situado no centro da cidade de Guimarães, junto ao Estádio D. Afonso Henriques, com duas frentes.
O apartamento, pronto a habitar, foi recentemente renovado, na sua totalidade.
Dispõe de:
- Cozinha mobilada e equipada;
- 4 quartos;
- 2 WC’s;
- Marquise;
- Varanda.
Situado num 2º piso, o apartamento dispõe de excelentes localização e exposição solar.

Apresentamos um fantástico apartamento T2, no 1.º andar , situado em Guimarães.

Este apartamento pertence ao novo empreendimento designado Cidade Berço, é dotado de excelentes acessibilidades, privilegiada exposição solar e umas vistas soberbas sobre a cidade. O empreendimento é servido por uma vasta rede rede de transportes públicos, com várias escolas nas imediações bem como distância de 2 minutos do campus universitário e 5 minutos do centro histórico da cidade.

O edifício apresenta uma arquitetura moderna e insere-se num meio rodeado por zonas verdes e espaços de lazer criados a pensar na sua qualidade de vida.

O empreendimento e cada apartamento apresentam vários elementos que os fazem sobressair como:
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio;
- Portas corta fogo nos acessos ás escadas e garagem;
- Sistema de detecção de incêndios;
- sala para reuniões de condomínio;
- ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio;
- elevador;
- portão exterior de acesso a garagem automático.


Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apresentamos um fantástico apartamento T2, no 3.º piso , situado em Guimarães.

Este apartamento pertence ao novo empreendimento designado Cidade Berço, é dotado de excelentes acessibilidades, privilegiada exposição solar e umas vistas soberbas sobre a cidade. O empreendimento é servido por uma vasta rede rede de transportes públicos, com várias escolas nas imediações bem como distância de 2 minutos do campus universitário e 5 minutos do centro histórico da cidade.

O edifício apresenta uma arquitetura moderna e insere-se num meio rodeado por zonas verdes e espaços de lazer criados a pensar na sua qualidade de vida.

O empreendimento e cada apartamento apresentam vários elementos que os fazem sobressair como:
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio;
- Portas corta fogo nos acessos ás escadas e garagem;
- Sistema de detecção de incêndios;
- sala para reuniões de condomínio;
- ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio;
- elevador;
- portão exterior de acesso a garagem automático.


Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Nous vous présentons un fantastique appartement de 4 chambres, au 3ème étage, situé à Guimarães.

Cet appartement appartient au nouveau développement appelé Cidade Berço, il est doté d’une excellente accessibilité, d’une exposition privilégiée au soleil et de superbes vues sur la ville. Le développement est desservi par un vaste réseau de transports en commun, avec plusieurs écoles à proximité immédiate ainsi qu’une distance de 2 minutes du campus universitaire et 5 minutes du centre-ville historique.

Le bâtiment a une architecture moderne et fait partie d’un environnement entouré d’espaces verts et d’espaces de loisirs créés en pensant à votre qualité de vie.

Le développement et chaque appartement ont plusieurs éléments qui les distinguent, tels que :
-Pompe à chaleur;
- Cadres en aluminium ;
- Portes coupe-feu dans les accès aux escaliers et au garage ;
- Système de détection d’incendie ;
- Salle de réunion en copropriété ;
- Îlots écologiques pour le recyclage des produits aux abords du bâtiment ;
-lever;
- Système démotique ;
-patio;
- Portail extérieur pour l’accès au garage automatique.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Excelente Apartamento de tipologia T3 localizado no centro da Cidade de Guimarães, totalmente remodelado e com amplas áreas.
O apartamento, com uma localização estratégica, dispõe de:
- Hall de entrada;
- Sala;
- Cozinha;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite com closet;
- 2 WC’s completos e 1 de serviço;
- Lavandaria;
- Lugar de garagem

AÍnda está a tempo de escolher os materiais que mais gosta para decoração de cozinha e casas de banho.
Av D.João IV ( junto ao Pingo Doce)

Apresentamos um fantástico apartamento T2, no 5.º piso , situado em Guimarães.

Este apartamento pertence ao novo empreendimento designado Cidade Berço, é dotado de excelentes acessibilidades, privilegiada exposição solar e umas vistas soberbas sobre a cidade. O empreendimento é servido por uma vasta rede rede de transportes públicos, com várias escolas nas imediações bem como distância de 2 minutos do campus universitário e 5 minutos do centro histórico da cidade.

O edifício apresenta uma arquitetura moderna e insere-se num meio rodeado por zonas verdes e espaços de lazer criados a pensar na sua qualidade de vida.

O empreendimento e cada apartamento apresentam vários elementos que os fazem sobressair como:
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio;
- Portas corta fogo nos acessos ás escadas e garagem;
- Sistema de detecção de incêndios;
- sala para reuniões de condomínio;
- ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio;
- elevador;
- portão exterior de acesso a garagem automático.


Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!