4 Maisons à vendre, Appartements à Guimarães, Creixomil, Publié les derniers 30 jours

Fabuloso apartamento T2;



Cozinha mobilada e equipada;



Um dos quartos com casa de banho privativa;



Materiais e equipamentos de elevada qualidade;



Sala com lareira;



Varanda muito espaçosa;



Duas frentes com uma vista fantástica;



Garagem fechada para um automóvel e arrumos;



Amplas áreas;



Ótima exposição solar;



Muita luminosidade;



Excelente localização;



Situado junto do Multiusos de Guimarães, das Hortas Pedagógicas;



Junto de comércio e serviços;



Muito próximo do centro da cidade;



Local tranquilo;



Trânsito de acesso fácil.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e
monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.
Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570361

Este magnífico apartamento T4 duplex, situado a apenas 2 minutos do centro de Guimarães, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada. Localizado próximo ao Centro Histórico e ao Mercado Municipal, é a escolha ideal para quem procura viver numa zona de excelência.

Localização:

- Porto - 53 Km
- Aeroporto - 51 Km
- Braga - 23 Km
- Famalicão - 31 Km
- Esposende - 51 Km
- Póvoa de Varzim - 49 Km
- Vila do Conde - 48 Km

(url)

Principais características:

- Apartamento Duplex (2 últimos pisos, 3º e 4º)
- 3º Piso zona Privada dos quartos e escritório
- 4º Piso zona Social
- Varanda virada para o Centro da Cidade
- Prédio de 4 Pisos
- Zona Privilegiada
- Garagem fechada para 4 viaturas

1º Piso(3º andar)

- Hall dos quartos
- Escritório
- Suite com roupeiros embutidos
- Suite com roupeiro embutido e closet
- Escadas de acesso ao piso superior

2º Piso(4º andar)

- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar
- Cozinha
- WC social
- Suite que pode servir de lavandaria, ou até mesmo de quarto de hóspedes
- Varanda

Outras características:

- Garagem fechada para 4 carros
- Estores elétricos, laminados, estilo Suíço
- Vidros duplos
- Caixilharia oscilo batente
- Ar condicionado
- Aspiração Central
- Aquecimento Central
- Piso radiante
- Imóvel Pet Friendly

Este apartamento destaca-se pela sua localização central e pelas suas excelentes condições de habitabilidade. Foram feitas obras recentemente de manutenção do apartamento o que faz com que ele esteja praticamente novo. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende já a sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o conforto e a praticidade deste elegante apartamento T3, situado na Rua Arqueólogo Mário Cardoso, em Creixomil. Com uma área de 152m², este imóvel, oferece um ambiente acolhedor e funcional.

Conta com três quartos, incluindo uma suíte privativa, e um WC completo. A cozinha é mobilada e totalmente equipada, além de dispor de uma despensa útil para organização.

A sala de jantar e estar destaca-se com uma charmosa lareira, proporcionando um espaço ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Aproveite as duas varandas, uma na cozinha e outra na sala, onde poderá desfrutar de um agradável momento ao ar livre. O apartamento está equipado com aquecimento central a gás e apresenta um acabamento em chão de madeira maciça, conferindo um toque de elegância.

Com duas frentes e exposição solar Nascente e Poente, este imóvel é banhado pela luz natural durante todo o dia. As portas e janelas possuem vidros duplos e caixilharia dupla, garantindo eficiência energética e conforto acústico. Além disso, conta com uma garagem fechada para dois carros e um elevador que facilita o acesso.

PRÓXIMIDADES:
- Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade;
- Próximo a serviços e áreas comerciais;
- A 750 metros do Estádio Dom Afonso Henriques;
- A 1400 metros centro da cidade (Toural);
- A 750 metros da escola básica de D. Afonso Henriques;
- A 1200 metros do Hospital de Guimarães;
- A 2100 metros da universidade do Minho Guimarães.

Não perca tempo, agende já a sua visita neste apartamento com localização privilegiada em Guimarães.

Appartement de 3 chambres au 5ème étage en retrait, situé dans un immeuble avec ascenseur, avec un emplacement privilégié à Creixomil, municipalité de Guimarães, à quelques minutes du Shopping Guimarães ;

Composition du bien :

Cuisine meublée et équipée ;
Grande salle commune lumineuse avec connexion à la terrasse ;
1 WC de service ;
2 chambres avec placards intégrés ;
1 Suite avec armoire intégrée et salle de bain privée ;
1 buanderie;
1 garde-manger.

Fonctionnalités supplémentaires :

Garage fermé ;
Chauffage central ;
Climatisation.
Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des services essentiels, avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée.


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