103 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique A+, à Matosinhos

Il s’agit d’un appartement avec balcons, en face du port de Leixões, dans un concept loft, avec des pièces en espace ouvert, et la lumière directe qui entre par les grandes fenêtres se fondent dans le confort et l’harmonie avec la maison.

Toutes les fractions assurent une place de parking, ainsi que d’excellents balcons avec vue sur la rivière.

Ce projet a été conçu par le cabinet d’architecture Mofase et comprend, en plus d’un design contemporain, des finitions de haute qualité, à savoir la climatisation, la pompe à chaleur pour l’ECS, les appareils Bosch et les cadres de fenêtres avec coupe thermique.

Inclus dans un seul bâtiment de 5 étages et un total de 31 unités, il vous permet de combiner la centralité urbaine avec la proximité de la zone côtière.
Donc, si vous cherchez à vivre et à profiter d’une ville cosmopolite comme Matosinhos, c’est le bon endroit pour vivre ou investir.

Situé dans le coin de l’Av. Eng. Duarte Pacheco avec Rua Roberto Ivens, cet immeuble résidentiel dispose également d’un espace commercial qui sera dédié exclusivement à l’installation d’un ’coworking’.

À proximité, vous pourrez profiter d’une zone avec un large éventail d’offres gastronomiques, de magasins et de services, tels que des espaces verts, des installations sportives et la magnifique plage

Accès facile et rapide au réseau routier national via l’A28, avec la station de métro et le marché municipal à seulement 150 mètres, permettant une expérience de ville éco-responsable avec toutes les commodités à quelques minutes à pied.

Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien.

Chez Habita, chaque développement a un gestionnaire dédié, qui vous tiendra informé de l’avancement des travaux et assurera le suivi jusqu’à l’acte.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Appartement de 3 chambres inséré dans un développement de construction récent, dans la région de Senhora da Hora, à proximité des zones commerciales, des services et des loisirs très spécifiques de cet emplacement.

L’appartement est situé au niveau du 7ème étage et se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine en Openspace, buanderie, trois chambres, deux suites, une salle de bain complète et un service.

Il dispose d’un balcon edifeus à trois avant d’une superficie totale de 155,4m2, ce qui permet l’entrée constante et dégagée de la lumière naturelle dans l’appartement.
Orientation solaire: Est, Sud, Ouest.

Il dispose de trois places de parking.

Ce développement et les appartements ont:

Façade ventilée et revêtue d’aluminium type ALUCOBOND;
Cadres avec découpe thermique et double vitrage;
Céramique rectifiée de qualité supérieure MARGRES;
Vaisselle sanitaire SANINDUSA;
planchers en bois SWISS KRONO;
Appareils encastrés BOSCH;
pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire;
LG Climatisation;
Lampes LED de faible puissance;
Infrastructures de fibre optique;
Parking souterrain adapté aux voitures électriques.

Emplacement:
Golf de ville 100 mts
Métro 7 Bicas - 1,7 km
Norteshopping - 2 Km
Hôpital - 2 km
École de commerce de Porto - 2 km
Plage - 5 km
Aéroport - 8 km

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Ce T1 se trouve dans un seul bâtiment au début de la construction avec 5 étages et un total de 31 fractions.

T1 et T2 avec des superficies allant de 54m2 à 100m2

Dans un concept loft au design élégant grâce aux pièces à aire ouverte, et à la lumière directe qui, à travers les grandes fenêtres, se fondent dans le confort et l’harmonie.

Bâtiment unique à Matosinhos pour son identité frappante.
Avec un design moderne, ce projet a été conçu par le cabinet d’architecture Mofase.

Toutes les fractions garantissent une place de parking ainsi que des balcons avec de superbes vues.

DOCKS, face au port maritime, qui allie centralité urbaine et proximité de la zone côtière, faisant de cette copropriété le lieu idéal pour vivre ou investir !

Situé dans le coin de l’Av. Eng. Duarte Pacheco avec Rua Roberto Ivens, se compose d’un bâtiment avec un espace commercial qui sera dédié exclusivement à l’installation d’un « coworking ».

Les finitions de haute qualité comprennent la climatisation, la pompe à chaleur ECS, les appareils Bosch et les cadres de fenêtres découpés thermiquement.

Il est situé dans une zone avec un large éventail d’offres gastronomiques, de magasins et de services, tels que des espaces verts, des installations sportives et la magnifique plage

Accès facile et rapide au réseau routier national via l’A28, avec la station de métro et le marché municipal à seulement 150 mètres, permettant une expérience de ville éco-responsable avec toutes les commodités à quelques minutes à pied.

CARTE DES ARRIVÉES À VOTRE DISPOSITION.

Chez Habita, chaque développement a un gestionnaire dédié, qui vous tiendra informé de l’avancement des travaux et assurera le suivi jusqu’à l’acte.
Contactez-nous

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Appartement de 3 chambres avec 166 m2, terrasse de 155 m2 et parking inséré dans un nouveau développement à Senhora da Hora à côté de City Golf.

Avec des espaces généreux, de superbes finitions avec de grandes terrasses fabuleuses et une vue imprenable sur l’horizon dégagé, qui invitent à l’expérience extérieure et à des heures agréables lors d’agréables nuits d’été.

Equipés de la plus haute technologie de haute performance, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, isolation thermique et acoustique, avec des prises électriques dans les garages fermés pour charger 2,3 et 4 voitures, y compris la zone de stockage, font de ces appartements des espaces uniques pour vivre dans la zone métropolitaine du grand Porto.

Il convient également de noter les appareils Bosch, la plaque de cuisson, le four, le combo américain, le lave-vaisselle et la machine à laver et sèche-linge et l’aspirateur central.

À proximité, il y a des espaces multisports, un terrain de golf, des services, des écoles, des hôpitaux, des zones commerciales et des transports en plus d’un accès rapide aux principales autoroutes.

Le développement dispose également d’une sécurité 24h / 24 avec service de conciergerie, hall d’entrée avec accès à un espace extérieur confortable pour les loisirs et le travail qui est conforme aux autres activités professionnelles de nos jours.

Ne manquez pas cette occasion de réserver votre visite maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 3 chambres avec 143 m2, terrasse de 75 m2 et parking inséré dans un nouveau développement à Senhora da Hora à côté de City Golf.

Avec des espaces généreux, de superbes finitions avec de grandes terrasses fabuleuses et une vue imprenable sur l’horizon dégagé, qui invitent à l’expérience extérieure et à des heures agréables lors d’agréables nuits d’été.

Equipés de la plus haute technologie de haute performance, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, isolation thermique et acoustique, avec des prises électriques dans les garages fermés pour charger 2,3 et 4 voitures, y compris la zone de stockage, font de ces appartements des espaces uniques pour vivre dans la zone métropolitaine du grand Porto.

Il convient également de noter les appareils Bosch, la plaque de cuisson, le four, le combo américain, le lave-vaisselle et la machine à laver et sèche-linge et l’aspirateur central.

À proximité, il y a des espaces multisports, un terrain de golf, des services, des écoles, des hôpitaux, des zones commerciales et des transports en plus d’un accès rapide aux principales autoroutes.

Le développement dispose également d’une sécurité 24h / 24 avec service de conciergerie, hall d’entrée avec accès à un espace extérieur confortable pour les loisirs et le travail qui est conforme aux autres activités professionnelles de nos jours.

Ne manquez pas cette occasion de réserver votre visite maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de deux chambres dans un quartier résidentiel calme près de l’Estádio do Mar à Matosinhos.
En phase finale de construction, la maison dispose d’un plan fonctionnel avec des espaces généreux. La maison dispose d’un salon et d’une cuisine ouverte et de deux chambres qui s’ouvrent sur le patio orienté au sud. La salle de bains spacieuse est carrelée avec de grands carreaux de céramique Roca et équipée de mitigeurs Bruma.
L’appartement bénéficie également de finitions modernes d’excellente qualité. Il bénéficie d’une bonne isolation thermique et acoustique, avec le système de type ’Capotto’ sur les murs extérieurs et les châssis de fenêtres Technal. Le système de climatisation permet de maintenir le confort thermique de l’immeuble de manière équilibrée et économique.
Bon accès et proche du centre de Matosinhos.


CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 90 m2
Zone utile: 90 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

Date d’achèvement estimée : mars 2024.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de deux chambres dans un quartier résidentiel calme près de l’Estádio do Mar à Matosinhos.
En phase finale de construction, la maison dispose d’un plan fonctionnel avec des espaces généreux. La maison dispose d’un salon et d’une cuisine ouverte et de deux chambres qui s’ouvrent sur un balcon orienté au sud. La salle de bains spacieuse est carrelée avec de grands carreaux de céramique ROCA et équipée de mitigeurs BRUMA.
L’appartement dispose également de finitions modernes d’excellente qualité. Il bénéficie d’une bonne isolation thermique et acoustique, avec le système de type ’Capotto’ sur les murs extérieurs et les châssis de fenêtres Technal. Le système de climatisation permettra de maintenir le confort thermique de l’immeuble de manière équilibrée et économique.
Bon accès et proche du centre de Matosinhos.


CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 90 m2
Zone utile: 90 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

Date d’achèvement estimée : mars 2024.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

2 Bedroom Apartment in Matosinhos Sul featuring an entrance hall, an open-plan lounge with a kitchenette and access to a balcony. The private area includes a hallway, one bedroom, a bathroom, and a master suite.

Docks Matosinhos is the latest project by the Mofase architecture firm, situated facing the sea port. This development blends urban centrality with proximity to the coastal area, making it an ideal place for living or investing.

Located in a historic area that originated in the late 19th century and thrived with the canning industry, the area offers a wide variety of architecture with a mix of old houses and modern buildings, restaurants, shops, hotels, and bars.

The condominium, at the junction of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, consists of a building with 31 units, 1- and 2-bedroom typologies, featuring balconies and underground parking, and includes a commercial space dedicated exclusively to a coworking area.

Apartment sizes range from 54 to 100 sq m.

Docks showcases a ’loft’ concept with remarkable design, providing generous spaces with open-plan living areas and large windows that allow natural light to flood in, ensuring greater comfort.

High-quality finishes include air conditioning, a heat pump for domestic hot water, Bosch appliances, and thermally broken window frames.

Situated in an area with extensive gastronomic, shopping, and service options, with numerous outdoor attractions such as green spaces, sports facilities, and the magnificent Matosinhos promenade.

Convenient and quick access to the national road network via the A28, with the Metro station and Municipal Market only 150 metres away, allowing for an eco-friendly urban lifestyle with all amenities just a few minutes’ walk away.

1 parking space on floor -2.

RO1722
Apartamento de elegante arquitetura e espaços bem distribuídos, localizado na zona do centro da cidade de Matosinhos.

A localização de Matosinhos é privilegiada, pois é uma cidade com uma forte ligação ao mar e oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento para todos os gostos.
Além disso, Matosinhos conta com uma boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, o que facilita a mobilidade dos moradores e oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores.

Excelente para investimento ou habitação. Localiza-se numa zona ARU e beneficia de isenção de IMT/IMI.

A conclusão da obra prevê-se para novembro de 2024.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
- revestimento exterior em placas EDF cor Athens White.
- caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico.
- pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura.
- paredes pintadas.
- cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone.
- móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche.
- vidros duplos.
- estores elétricos.
- aquecimento central.
- tetos falsos.
- carpintarias lacadas.
- porta de segurança.
- painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias.
- isolamento acústico e térmico.
- pré-instalação de gás canalizado.
- ar condicionado.
- cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer.
- roupeiros embutidos.

ZONA ENVOLVENTE:
- Metro a 150 mts.
- Câmara Municipal a 300 mts.
- Mercado Municipal a 500 mts.
- Serviço de Finanças a 400 mts.
- Polícia a 400 mts.
- Loja dos CTT a 400 mts.
- Parque infantil a 300 mts.
- Zona comercial a 150 mts.
- Farmácia a 300 mts.
- Hospital a 1 Km.
- Biblioteca Municipal a 350 mts.
- Escolas primárias e secundárias a 400 mts.
- Tribunal a 500 mts.
- Piscina Municipal a 500 mts.
- Bancos a 100 mts.
- Supermercados a 300 mts.
- Praia a 400 mts.
- Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts.

Para mais informações contacte-nos!

Green Park Residence, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência.



O hall de entrada distribui para o WC serviço, cozinha equipada com acesso a lavandaria e sala em open space com varanda.



O hall dos quartos distribui para duas suítes com armários embutidos e varanda.



Este apartamento é no Lote 4, no piso 01 - conforme planta.



É sua parte integrante um lugar de garagem ao nível do -1, no mesmo lote.



Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, inséré dans le développement de luxe Haizea, avec une terrasse de 77,13m2, garage et stockage dans un emplacement privilégié pour la plage de Matosinhos Sul.
Il dispose également d’une place de parking et de rangements.

Propriété avec REF 2200171_B/24PRT

Ref. Interna: TC|DN1456-2

Empreendimento de nova construção constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, sendo uma aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH Serie 6: exaustor integrável 70 cm INOX, forno multifunções INOX, placa de indução 60 cm, micro-ondas integrável INOX, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável.
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Novo empreendimento localizado no coração de Matosinhos, com tipologias T0 a T3, com metro à porta e a 500 metros do mar.

Temos 4 fracções disponíveis desta tipologia:

Fração BC31 - Piso 3 - Área Útil: 29m2 - €190.000,00
Fração BC32 - Piso 3 - Área Útil: 29m2 - €190.000,00
Fração BC33 - Piso 3 - Área Útil: 30m2 - €190.000,00

Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor tipo Siemens ou equivalente. Tem pré-instalação de ar condicionado.

Data prevista de conclusão da obra: Junho de 2025

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

#ref: 97070

Empreendimento de referência em fase de lançamento (preços especiais), o início da obra está previsto para o 1º trimestre do ano de 2024 e com conclusão após 24 meses.
Composto por 40 apartamentos únicos distribuídos num total de 3 pisos, empreendimento localizado na zona S. Mamede Infesta, Matosinhos, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, este empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).

T1 desde - €175.900,00
T1+1 desde - €220.900,00
T2 desde - €285.000,00

Para mais informações, contacte-nos!

Condições de Pagamento, preço de lançamento:
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%

#ref: 97085

RO1957
DERNIERS T1 & T2 À VENDRE
Avec des façades vers la Rua Roberto Ivens et la Rua Brito Capelo, cette nouvelle construction propose des fractions avec de grands espaces extérieurs et des vues sur la mer.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Matosinhos Sul, à proximité de la ligne de métro et de la plage de Matosinhos, avec toutes sortes d’établissements commerciaux ou de services et à quelques mètres du parc de la ville.

Ce projet est supposé être un ensemble de logements de référence dans le Grand Porto, dont la particularité sera de s’adapter aux attentes et aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie fonctionnel et un emplacement.

Tous les appartements ont des modèles fonctionnels, une qualité de construction et un niveau supérieur de finitions, balcon et parking.
Compte tenu de l’emplacement, c’est également une excellente option pour l’investissement immobilier.

CARTE DE FINITION
Aspects généraux
Interphone vidéo couleur
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Menuiserie laquée
Portes à pleine hauteur des espaces
Faux plafonds avec spots LED ronds et auvents à lumière indirecte
Espaces communs
Atrium
Revêtement de sol équivalent en granit ou en céramique
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Murs peints et revêtus de boiseries
Atrium pour l’accès aux chambres
Revêtement de sol équivalent en granit ou en céramique
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Murs peints et revêtus de boiseries
Garage
Murs et sol avec finition lavable et entretien facile
Finitions extérieures
Façade ventilée finie en granit ou équivalent
Seuils et seuils en granit
Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
Structure métallique de finition, protections en acier inoxydable et verre trempé sur les balcons
Portail sectionnel automatique pour l’accès au garage
Confort
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
Stores électriques
Ascenseur Schmitt+Sohn ou équivalent
Pré-installation de la climatisation
Sécurité
Porte de sécurité
Détection incendie (garage)
Logement
Généralités
Portes laquées blanches
Porte coulissante en MDF laqué blanc avec verre feuilleté dépoli
Poignées de type JNF
Pont composite ou équivalent
Salle
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Faux plafonds avec spots lumineux LED ronds
Lattes verticales en bois laqué
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Blanchisserie
Pompe à chaleur
Armoire en aggloméré de bois avec portes en couleur thermo stratifiée blanche
Sol en grès cérame
Cuisine
Armoires en panneaux de particules avec portes en thermo stratifié blanc
Évier encastré modèle BLANCO ANDANO ou équivalent
Robinet mélangeur OFA pour lave-vaisselle à bec élevé ou équivalent
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un micro-ondes ou équivalent
Panneau composite de type « Silestone » ou équivalent
Éclairage LED intégré au plafond
Ventilation mécanique
Sol en grès cérame
Salle commune
Plancher flottant en chêne ou équivalent
Éviers rideaux et éclairage LED encastré indirect
Éclairage LED intégré au plafond
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Quartier
Plancher flottant en chêne naturel avec 16mm
Armoires laquées à la couleur blanche et intérieur avec finition de type « Lin »
Éclairage LED intégré au plafond
Éviers rideaux et éclairage LED encastré indirect
Murs enduits de plâtre et peints avec des peintures CIN RAL 9010
Plinthes en bois laqué
Sanitaires
Toilettes SANINDUSA et bidet modèle SANIBOLD ou équivalent
Baignoire SANINDUSA modèle VERTICE ou receveur de douche équivalent
Lavabo de comptoir SANINDUSA modèle AREA (avec mobile) ou équivalent
Robinets mitigeurs OFA pour lavabo, bidet et bain/douche ou équivalent
Miroir de 120cm de hauteur et largeur variable
Ventilation mécanique
Sol en grès cérame

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Appartement T0 Matosinhos, 14m2 d’espace extérieur privé, sol en stratifié Riga, climatisation, cuisine équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, menuiserie laquée (couleur à définir), salle de bain avec meubles suspendus.
La propriété est située à côté du métro, du marché municipal et de divers services publics tels que les banques, les restaurants.
Note : La fin des travaux est prévue pour décembre 2025.
Campagne : Avec l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

O edifício Leça Gold fica situado a 5 minutos do mar, em zona calma, próxima aos mais variados serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto. Dispõe de diversas tipologias, com amplos terraços e varandas. É constituído por 14 apartamentos de tipologias T1 a T2 duplex e uma loja. Todos os apartamentos têm cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor. Têm também pré-instalação de ar condicionado e porta de segurança.

Data de conclusão da obra: 2025

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

#ref: 97075

Apartamento T1, com orientação solar Norte, inserido num edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 5 pisos acima da cota de soleira e cave. A cave destina-se, exclusivamente, a estacionamento e os restantes pisos, com exceção do rés do chão, destinam-se exclusivamente a habitação. Ao nível do rés do chão, o edifício conta com um corredor que estrutura a relação entre 1 fogo (T1), zona de garagem - para cumprimento das necessidades de estacionamento, zona de lixos - com acesso interior e exterior, zona técnica para sistema de pressurização de água e sala de condomínio, tudo conforme estipulado em regulamento. Os pisos 1, 2 e 3 têm 6 fogos cada (T1) e o piso 4, recuado, tem 2 fogos (T2), num total de 21 fogos no edifício.
Cada um dos fogos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2) - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços ’sociais’ como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais ’privados’, instalações sanitárias e quartos são ’relativamente fechados’ em relação aos restantes espaços.
Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico.
EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO DA PORTOCAPITAL

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

1-Bedroom Apartment in Matosinhos Sul consisting of an entrance hall, open-plan living room with kitchenette and access to a balcony, bedroom, and bathroom in the Docks Matosinhos development.

Docks Matosinhos is the new project by the Mofase architecture firm, facing the sea port, which combines urban centrality with proximity to the coastal area, making this condominium the ideal place to live or invest.

Located in a historic area that emerged in the late 19th century and developed with the canning industry, where we find a huge variety of architecture with a mix of old houses and modern buildings, restaurants, shops, hotels, and bars.

The condominium, located at the corner of Av. Eng. Duarte Pacheco and Rua Roberto Ivens, consists of a building with 31 units, 1- and 2-bedroom typologies, with balconies and underground parking, and also has a commercial space that will be dedicated exclusively to the installation of a ’coworking’ space.

The areas of the apartments range from 54 to 100 sq m.

At Docks, we have a ’loft’ concept with a remarkable design that provides generous spaces, with open-plan living rooms and large windows that allow natural light to enter, providing greater comfort.

The high-quality finishes include air conditioning, a heat pump for domestic hot water, Bosch appliances, and thermal break window frames.

Located in an area with a wide range of gastronomic, shopping, and service offerings with numerous outdoor attractions, such as green spaces, sports facilities, and the magnificent Matosinhos promenade.

Easy and quick access to the national motorway network via the A28, with the Metro station and the Municipal Market just 150 metres away, allowing for an eco-responsible city experience with all amenities just a few minutes’ walk away.

1 parking space on floor -2.

Apartamento T2 localizado na marginal de Leça da Palmeira com vistas de rio / porto de Leixões.
Excelente exposição solar: Nascente / Sul / Poente.

Área bruta privativa de 108m2
Sala com 34,7m2, 2 suites com 14m2 e 16m2, WC de serviço, chão de madeira,
Lugar de garagem para uma viatura e arrumos.

Aquecimento central e painel solar, estores elétricos,

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Appartement en duplex de 2 chambres au 3ème étage inséré dans le développement de luxe Haizea, avec vue imprenable sur la plage de Matosinhos Sul.
Il dispose d’un balcon et vous pourrez profiter de tous les environs.
Il dispose également d’une place de parking et de rangements.

Propriété avec REF 2200171_B/24PRT

Développement du nouveau parc - Matosinhos Sul
Habitez le contexte urbain, avec la plage environnante et le parc de la ville. Il est situé dans la région de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.
Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé dans un large environnement naturel, à proximité de la plage et le parc de la ville, considéré comme le plus grand endroit vert de la ville de Porto

Situé à côté du parc de la ville le développement se compose de 73 appartements, divisés en deux lots et typologies T1, T2, T3 et T4.

Son domaine d’implantation permet la proximité de la nature, en profitant d’un ensemble de services qui permettent d’améliorer la qualité de vie.

Le projet Novo Parque sera certifié, tant en termes de qualité technique de la construction - DomusQual - qu’en termes de durabilité - Domus Natura.
Ce processus exigeant de certification immobilière est surveillé par le consultant multinational SGS, leader mondial de cette activité.
Le projet architectural est signé par Iken Architecture - Fondée en 2008 et dirigée par Christopher Iken, la société est guidée par le but de concevoir des bâtiments haut de gamme qui se traduisent en appartements modernes et innovants avec des finitions de haute qualité qui donnent la priorité au confort et la qualité de vie.
Près de tous les collèges internationaux.
Modalités de paiement
- 30% avec abonnement cpcv;
- 10 % après six mois;
- 20 % à la fin de l’année;
- 20 % avec l’achèvement de la construction;
- les 20% restants avec les Écritures.