19 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique D, moins cher, Bon état, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Renovated 2 bedroom flat in Matosinhos.

Located next to Estrada da Circunvalação, 700 meters from the Aldoar PSP police station, 1.5 km from Pedro Hispano Hospital, 10 minutes from Parque Real metro and 2 km from Matosinhos beach. This flat benefits from various services and public transport in the vicinity.

The property was recently renovated and has 65.6m2 of gross area, distributed by:
- 2 bedrooms;
- 1 toilet;
- Living room with sea view;
- Equipped kitchen;
-Marquee.
In addition, this property has an attic with about 50m2.

Identificação do imóvel: ZMPT568474

Apartamento T1, transformado em T1+1, localizado no centro de Matosinhos, próximo do metro, serviços e transportes públicos.

Este apartamento está ao nível do sétimo piso, com excelente exposição solar (sul), áreas generosas, vista desafogada até ao mar, em ótimo estado de conservação e com lugar de garagem!

Principais características:

- Hall de entrada;
- Sala
- Cozinha mobilada e equipada (12m2) com lavandaria;
- Quarto com roupeiro embutido (11m2);
- +1 com luz indireta (6m2);
- Casa de banho com banheira.
Outras valências:

- Prédio com 2 elevadores;
- Caixilharia dupla no quarto;
- Vídeo porteiro;
- Pavimento flutuante.
Áreas:

- Área bruta privativa: 59,3m2
- Área bruta dependente: 13,6m2 (lugar de garagem)
Valor patrimonial: 47.948,60€

Morada:Rua Alfredo Cunha 4450-021 Matosinhos Coordenadas GPS: (url) ,+4450-021+Matosinhos/@ (telefone) ,-8.68248...

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement 2+1 chambres à Matosinhos

Propriété située dans une zone centrale à proximité de divers types de commerces et de services et en bon état.

Au 4ème étage, il se compose de :
- Hall d’entrée avec placard intégré ;
- Cuisine meublée et équipée avec : four, plaque de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes ;
- Garde-manger avec installation pour salle de bain et balcon - Salon et salle à manger avec cheminée et poêle et accès au balcon ;
- 2 WC complets ;
- Hall d’accès aux chambres ;
- 2 chambres, dont une avec placard intégré ;
- Place de parking ;
- Collection ;
- Bâtiment avec ascenseur.

Il se trouve :
- à 5 minutes du centre de Matosinhos ;
- À 20 minutes de Porto.

Référence : ASST24088

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga.

Identificação do imóvel: ZMPT567994

Apartamento T1 +1 localizado a 5m a pé da rotunda da Fonte Luminosa ,em frente à Escola Secundária João Gonçalves Zarco, na Rua D. Nuno Alvares Pereira, Matosinhos.
Prédio de 5 andares, com elevadores, sendo o 1º e 2º compostos por escritórios e serviços e os restantes por habitações garantindo assim um ambiente muito tranquilo; A fração situa-se no 3º andar beneficiando de excelente exposição solar (poente) e ainda vistas de mar.
Área bruta privativa: 85m2.
Apartamento sem lugar de garagem, mas com possibilidade de avença mensal com vigilância 24h.

O apartamento foi integralmente remodelado em 2017 e distribui-se por duas zonas distintas: zona social e zona de quartos divididas por um hall de entrada.
A zona social dispõe de: hall de entrada com armários embutidos que permite bastante arrumação; Uma sala comum (24,5m2) com zona de estar e de jantar perfeitamente destacadas esta última que se estende para uma varanda fechada tranformada em zona chill out (5m2); Cozinha aberta para a sala, (10,5m2) completamente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina da loiça, micro-ondas e frigorífico combinado ) e separada da sala por um balcão americano. Lavandaria independente com máquina da roupa;
A zona privada dispõe de: 1 quarto com 15.60 m2 com armários embutidos, +1 interior com 8,3 m2 e parede completa de armários , e um WC completo com base de chuveiro, lavatório duplo com arrumação e bidet (4m) ;
Toda a casa dispõem de caixilharia com vidros duplos( no quarto reforçado com mais uma caixilharia simples), pavimento flutuante em madeira com exceção do WC em cerâmica e revestido a pastilha.
Ar condicionado ( novo /Julho de 2023) na sala e no quarto principal. Instalação de TV em toda a casa ( +1 inclusive) . O apartamento está equipado com esquentador Vulcano a gás de botija ; O prédio não está preparado para gás natural.

Tem pré instalação para termoacumulador.
A fachada poente do prédio foi completamente renovada e revestida a capoto em 2017 e a cobertura foi substituída em 2020; De notar que, apesar de não dispôr de lugar de garagem há a possibilidade de aluguer de estacionamento por 70€€/mês na garagem do prédio contíguo ( mediante disponibilidade) e cuja entrada fica porta com porta da entrada do prédio deste apartamento. Em alternativa o prédio dispõe de parqueamento exterior e, uma vez que está inserido numa zona de serviços e empresas, existe bastante rotatividade no estacionamento ao longo do dia e maior disponibilidade ao final do dia e fins de semana.

Este T1+1 pode ser seu! Se procura um apartamento cheio de luz, com espaços bem distribuídos, áreas generosas, muita arrumação e com tudo à volta a escassos minutos a pé, incluíndo a praia, não procure mais!

Informações adicionais:

Condomínio: 100.12€/trimestre
IMI 273€
A classificação D do certificado energético é anterior à remodelação.
Prédio com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
A poucos minutos de carro da Foz, de Aldoar e Av. da Boavista; Nas proximidades, a pé, encontra todo o tipo de serviços,comércio e transportes convenientes ao seu dia a dia como, cafés, restaurantes, take away, clínica veterinária, cabeleireiro/gabinete estética, padaria, confeitaria,farmácia, supermercado;
Ótimos acessos à A4/A3, A28, Circunvalação e VCI;
Transportes públicos (Metro Câmara e Parque de Real/ Autocarro/camioneta), e escolas também estão disponíveis:
Paragem de Metro Câmara Matosinhos 500m, 6m a pé;

Paragem de Metro, Parque Real 550m, 7m a pé;

Continente Matosinhos 300m, 4m a pé;
Mercadona Matosinhos 550m, 8m a pé
Farmácia 280m, 4m a pé;

Pingo Doce 600m, 8m a pé;

Confeitaria Henrique Carvalho 200m, 3m a pé;
Fisiomato a 1m a pé;
Hospital Pedro Hispano 1,6km, 4m de carro.
Hospital Cuf a 6m de carro;
Fitness Hut Matosinhos 400m , 6m a pé;
Quinta de Monserrate Indoor Padel 350m 5m a pé;
Breathe Sport Fitness 1,2km, 15m a pé;
Praia de Matosinhos 1.3Km 15m a pé;
Norteshoping 5m de carro;
Escola Secundária João Gonçalves Zarco 280m, 4m a pé;
Escola Primária Augusto Gomes 1Km, 15m a pé;
Piscina municipal 800m, 11m a pé;

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1+1 localizado em Leça da Palmeira, junto ao Mercadona, IKEA e do Aldi.
Bem servido de comércio, serviços e transportes.

260m do Mercadona;
2,5km do IKEA Matosinhos;
1,5km Parque Municipal da Quinta da Conceição.

-Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala em open space;
- Suite;
- Wc de serviço;
- Quarto interior.

Características:
- Prédio servido de elevador;
- Lugar de garagem;
- Estores elétricos

Valor de condomínio: 52,34€

Não deixe de agendar uma visita a este excelente imóvel, com áreas generosas e bem distribuídas, se procura morar bem pertinho do Mar.

Ótima localização, com todo o tipo de Comércio na envolvência

Cozinha e Lavandaria completamente equipadas

Aquecimento Central / Caldeira

Excelente estado de conservação

Lugar de aparcamento para 1 Viatura

Pequeno jardim, nas traseiras do edifício para uso exclusivo dos Condóminos.

Identificação do imóvel: ZMPT570017

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Apartamento T2 renovado, de três frentes, com varandas:
A 4 minutos da praia, junto dos principais serviços e transportes, em Leça da Palmeira!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T2 com varandas, completamente renovado, localizado na Praceta Dom Marcos da Cruz, Leça da Palmeira (Matosinhos). Integrado em prédio com poucas frações, ao nível do 3.º andar, este apartamento dispõe de três frentes de exposição solar: Norte, Nascente e Poente. A cozinha em open space encontra-se totalmente mobilada e equipada. Dispõe de uma casa de banho completa com toalheiro aquecido, caixilharia nova com janelas em vidro duplo, aquecimento elétrico em todas as divisões, entre outros atributos.

Nota: Este apartamento é vendido com todo o recheio.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona onde se localiza este imóvel é maioritariamente residencial, servida por bons acessos como a autoestrada A28 e Rua Óscar da Silva, esta com fácil ligação ao centro de Leça da Palmeira. Na envolvente, é possível encontrar a curta distância o MarShopping e IKEA, hipermercado Lidl e vários supermercados, assim como restaurantes, transportes públicos e diversas superfícies comerciais. A poucos minutos de carro, situam-se também as praiasde Leça e o Hospital da Boa Nova (Trofa Saúde).

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T2 totalmente renovado, com três frentes: Norte, Nascente e Poente
- Localizado em prédio residencial com poucas frações, ao nível do 3.º e último andar
- Edifício sem elevador
- Apartamento com canalização totalmente substituída
- Não dispõe de garagem, mas as ruas envolventes dispõem de estacionamento
- Varandas na sala, a Norte, e nos dois quartos, para Poente
- Marquise na cozinha voltada a Nascente
- Uma casa de banho completa com toalheiro aquecido
- Janelas com estores elétricos
- Aquecimento interior através de radiadores elétricos instalados nas principais divisões

ÁREAS GERAIS:
- Apartamento - 65,00 m2
- Varandas - 6,30 m2
- Área total - 71,30 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 6,20 m2
- Sala e cozinha - 26,90 m2
- Marquise - 3,70 m2
- Varanda - 3,00 m2
- I.S. completa - 3,90 m2
Zona privativa:
- Quarto - 12,70 m2
- Quarto - 12,10 m2
- Varanda - 3,78 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimentos interiores em cerâmico novo na sala, cozinha e casa de banho
- Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira nos quartos

- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico
- Janelas com caixilharia de alumínio, vidro duplo e estores elétricos

- Aquecimento interior com radiadores elétricos afixados nas paredes
- Cozinha com bancada em mármore, equipada com eletrodomésticos de encastre: forno e placa de fogão elétrica, microondas, frigorífico (combinado), máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

- Casas de banho com toalheiros elétricos aquecidos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
-IMI estimado: 132,64€ (valor anual)

- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 25€ mensais
- Licença de utilização de 1977, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
- Certificado energético válido D, emitido pela ADENE (antes das obras de renovação)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 280 m paragem de autocarro - Linhas STCP (4 min. a pé)
- A 750 m de restaurantes (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 800 m do Lidl (11 min. a pé)
- A 950 m do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (3 min. carro)
- A 1,0 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (1 min. carro)
- A 1,1 km do centro de Leça da Palmeira / Av. Fernando Aroso (3 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Continente Bom dia Leça II (2 min. carro)

- A 1,3 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (3 min. carro)
- A 1,3 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 1,3 km do ginásio Awake Club (3min. carro)
- A 1,6 km do acesso à A28 (4 min. carro)

- A 1,6 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (4 min. carro)
- A 1,6 km da estação de serviço Cepsa (4 min. carro)
- A 1,9 km da Exponor - Feira Internacional do Porto (6 min. carro)
- A 2,1 km do Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira (5 min. carro)
- A 2,6 km do Hospital da Boa Nova (5 min. carro)

- A 2,6 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro)
- A 2,9 km da Piscina das Marés e Praias de Leça (6 min. carro)
- A 3,1 km do Centro Hípico do Porto e Matosinhos (8 min. de carro)
- A 3,2 km do Matosinhos Retail Park (7 min. carro)
- A 3,5 km do MarShopping e IKEA (6 min. carro)
- A 4,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (9 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa, ou seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 renovado, de três frentes e com duas varandas em Leça da Palmeira, Matosinhos. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Venda de apartamento T1+1 inserido no 2º andar de edifício de 8 pisos

- hall grande
- sala
- escritório (por ex.)
- cozinha
- lavandaria
- wc
- quarto
- varanda
- lugar de garagem
- arrecadação
- edifício com elevador
- 2 frentes
- orientação: Norte/Poente
- soalho em madeira de carvalho (sala, quarto e hall)
- pavimento granito (cozinha e lavandaria)
- porta de segurança
- caixilharia de alumínio termo lacada com vidro duplo e oscilo batente
- vídeo-porteiro ELVOX

DISTANCIAS:

- a 550m da praia de Matosinhos
- a 350m da estação de Metro Matosinhos Sul
- a 750m da Câmara Municipal de Matosinhos
- a 1km da Escola Secundária Augusto Gomes
- a 2,2km do Hospital Pedro Hispano
- a 1,2km da Piscina Municipal
- a 850m do terminal de cruzeiros do porto de Leixões

NOTA: imóvel de desinvestimento SEM condições especiais de financiamento

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!

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WWW.IMOVEISBANCA.COM

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Venda de apartamento T1+1 inserido no 2º andar de edifício de 8 pisos

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- soalho em madeira de carvalho (sala, quarto e hall)
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- caixilharia de alumínio termo lacada com vidro duplo e oscilo batente
- vídeo-porteiro ELVOX

DISTANCIAS:

- a 550m da praia de Matosinhos
- a 350m da estação de Metro Matosinhos Sul
- a 750m da Câmara Municipal de Matosinhos
- a 1km da Escola Secundária Augusto Gomes
- a 2,2km do Hospital Pedro Hispano
- a 1,2km da Piscina Municipal
- a 850m do terminal de cruzeiros do porto de Leixões

;ID RE/MAX: (telefone)

Este fantástico apartamento T2 está estrategicamente localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos, a apenas 330 metros da belíssima Praia de Leça da Palmeira, oferecendo uma oportunidade única de viver perto do mar.

Com uma sala espaçosa e acolhedora equipada com um recuperador de calor e pré-instalação de aquecimento central para os dias mais frios, este apartamento também possui uma varanda fechada, ideal para desfrutar de momentos relaxantes.

A cozinha inclui uma área de lavandaria para maior conveniência. Os dois quartos luminosos possuem roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.

Além disso, há duas casas de banho para maior conforto dos moradores.

Este imóvel também inclui um lugar de garagem para estacionamento seguro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente Apartamento T3 duplex, em Matosinhos

Renovado recentemente,

No piso inferior tem cozinha totalmente equipada, sala comum, 1 suite, 1 quarto com varanda, wc de apoio,
No piso superior tem sala com claraboia, janela e porta para um terraço, suite com terraço privativo, com excelentes vistas.

1 varanda e 2 terraços

1 lugar garagem.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Appartement duplex de 3 chambres à Matosinhos au dernier étage avec terrasse.

Cet appartement de 143 m2 de surface privée brute, situé au septième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, avec deux fractions par étage, se compose de deux étages répartis comme suit:

Au premier étage, nous trouvons un salon, une cuisine, une suite, une chambre avec balcon et une salle de bain complète.

Le deuxième étage se compose d’un salon avec une terrasse et d’une suite avec terrasse.

Fonctionnalités:

- Cuisine équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson et four, réfrigérateur et micro-ondes;
- Double vitrage;
-Parquet;
- Deux terrasses;
-Foyer;
- Une place de parking ;
- Orientation solaire Est/Ouest

Quartier

La région de Matosinhos est une zone située dans le nord du Portugal, dans le district de Porto. Il est connu pour son port et sa côte, qui sont célèbres pour leurs plages. Cette zone englobe la ville de Matosinhos et ses environs.

Matosinhos est célèbre pour ses belles plages, qui attirent les visiteurs et les habitants pendant les mois d’été. Les plages les plus populaires comprennent Plage de Matosinhos et Plage de Leça da Palmeira. Matosinhos dispose d’une vaste promenade, idéale pour faire de la randonnée, du vélo ou simplement profiter de la vue sur la mer.

En raison des bonnes vagues de l’Atlantique dans la région, Matosinhos est une destination populaire pour les amateurs de surf et de bodyboard.

Le port de Matosinhos est l’un des principaux ports du Portugal et un centre important pour les activités maritimes et la pêche. Les visiteurs peuvent profiter de la vue depuis les bateaux de pêche et se promener dans le port.
Le marché municipal de Matosinhos est un lieu emblématique pour les gourmands. Vous y trouverez du poisson frais, des fruits de mer et d’autres produits locaux essentiels à la cuisine de la région.

Le parc municipal de Matosinhos est un espace vert qui offre un endroit paisible pour se détendre et profiter de la nature.

Matosinhos est connue pour sa culture de la pêche, et les restaurants locaux proposent un large éventail de plats délicieux à base de poisson frais et de fruits de mer.

Appartement triplex de quatre chambres à vendre à Leça da Palmeira.
Les points forts de cette grande propriété sont le balcon dans le salon et la terrasse dans la partie privée, avec vue sur la mer.
Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une lumière magnifique. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services et des plages de Leça da Palmeira.
Avec une disposition très fonctionnelle, au premier étage se trouve la zone sociale, avec divers espaces de stockage et des espaces généreux.
Trois chambres se trouvent à l’étage intermédiaire, avec une suite et une salle de bains complète. Au dernier étage, la dernière chambre donne accès à deux généreuses terrasses orientées est-ouest et offrant de fantastiques vues sur la mer.
L’appartement dispose également d’une place de parking fermée.
Situé dans un endroit privilégié, cet appartement se trouve à seulement 600 mètres de la plage. De plus, son emplacement stratégique garantit un accès facile à un large éventail de magasins, de services, d’écoles et de moyens de transport. Les excellentes liaisons routières à proximité garantissent une connexion rapide avec d’autres quartiers de Matosinhos et de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 150 m2
Zone utile: 150 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: D

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Excellent appartement de 2 chambres à Matosinhos Sul, immeuble en face de la plage de Matosinhos, dans une communauté fermée.
Immeuble avec piscine au sommet à l’usage exclusif de tous les copropriétaires.
L’appartement est entièrement équipé, dispose d’une place de parking et de rangements.
L’appartement est au 5ème étage, l’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un portier 24h/24.
Elles ont des armoires encastrées.
Buanderie 2.9 m2
Hall d’entrée 5.2 m2
Ils disposent d’un chauffage central au gaz.
L’orientation solaire est Nord/Ouest.
Charges de copropriété : 80€
Année de construction : 2007

Appartement de 3 chambres avec vue sur la mer.

Le salon et la suite font face à l’ouest et deux chambres à l’est avec une salle de bain complète. Une salle de bains pour les invités.

Cuisine entièrement équipée et buanderie.

Garage double et espace de stockage.

Emplacement privilégié à Matosinhos Sul, bénéficiant de sa situation centrale, à proximité de la plage, des services, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des gymnases et du parc de la ville.

Proche des principales voies d’accès à la ville.

Appartement 4 pièces entièrement rénové, avec 144 m² de surface privative brute, terrasse de 65 m² et 1 place de parking, à Matosinhos sul, Porto.

Cet appartement au dernier étage comprend un espace de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. Les espaces de vie sont complétés par un WC de service, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Un espace de rangement notable ajoute à la fonctionnalité du logement. La conception unique de l’appartement permet à chaque pièce d’avoir un accès direct à la vaste terrasse, offrant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse. Avec son orientation Ouest/Est, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Les résidents profitent de la sécurité et de la commodité d’un service de conciergerie 24h/24.

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des services et des transports. Il se trouve à 5 minutes à pied du Parc de la Ville de Porto, à moins de 10 minutes de la Casa da Arquitectura et de la station de métro Matosinhos Sul, et à moins de 15 minutes des Jardins de l’Avenue Montevideu, sur le front de mer de Foz do Douro. Il est à 4 minutes en voiture du CLIP - The Oporto International School et de plusieurs écoles publiques, à moins de 10 minutes du Colégio de Nossa Senhora do Rosário, du lycée Garcia de Orta, du musée Serralves, du Lycée Français International de Porto, de l’Université Catholique de Porto, de l’Oporto British School, du Collège CEBES et des accès à la Voie Périphérique Interne (VCI)/A1. Il est également à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à 25 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Magnificent 3 bedroom apartment with terrace with sea views, located in a reference condominium on the second sea line of Matosinhos Sul.
The condominium, with an architectural project designed by Architect Alcino Soutinho, enjoys an internal courtyard measuring more than 3 thousand square meters and 24-hour security.

The apartment has a large living room with access to a generous terrace and fireplace, all rooms can provide natural sunlight that surrounds the apartment for most of the day.
The apartment has been completely renovated, with extreme good taste and quality in the finishes. It is distributed as follows, three bedrooms with access to the terrace, one of which is a suite and the rest supported by a complete bathroom, large kitchen and laundry room.

The kitchen is fully equipped with:
plate
oven
combined
dishwasher
washing machine
heat pump

This location offers a wide range of public transport, with buses 100 meters away and a metro station a three-minute walk away.
It has excellent access, very close to Estrada da Circunvalação and access to the A4 motorway with connection to the A28, approximately seven minutes away, allowing easy access to other points of interest or the city center of Porto. Porto City Park is less than a 10-minute walk away, as is the wonderful Matosinhos beach and seafront two minutes away on foot, offering outdoor activities and sports.
It has a double parking space.

Penthouse T4+1 exclusif dans le quartier le plus recherché de Matosinhos

C’est la résidence idéale pour ceux qui recherchent la centralité, le confort et l’intimité, combinés à l’avantage de grands espaces lumineux et d’un espace extérieur accueillant tout au long de l’année.

Situé à quelques minutes des plus charmantes plages de Matosinhos, de la station de métro Matosinhos Sul, de la Mairie et de la Casa da Arquitetura, ce Penthouse T4+1 se distingue par son design moderne et fonctionnel, et est en excellent état.

Caractéristiques de la propriété :

Surface Brute Privée : 225 m², avec un agencement intelligent et élégant.

Suites : 4 suites, chacune avec placards intégrés, salle de bain privée avec accès direct aux balcons privés.

Salle de bain sociale : supplémentaire, équipée de douche, pour une plus grande praticité.

Chambre supplémentaire : Ancienne chambre de service actuellement utilisée comme garde-manger/débarras et peut facilement être transformée en bureau ou chambre supplémentaire.

Espace de vie : Grand salon et salle à manger, avec coin bureau, foyer au bois fonctionnel et accès direct à un généreux balcon donnant sur le jardin de la copropriété.


Stationnement et rangement : 2 espaces de stationnement et un grand espace de rangement au sous-sol.


Confort et exclusivité :

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec un accès exclusif via 2 ascenseurs, ce penthouse garantit une intimité et une discrétion sans égal.

Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle abondante, de charpentes en aluminium et de double vitrage (sauf dans la cuisine et la buanderie) et du chauffage central au gaz pour plus de confort.

Pour ceux qui le souhaitent, l’appartement dispose déjà de la pré-installation de stores électriques et d’alarme dans chaque pièce, facilitant la mise en œuvre des deux systèmes de manière pratique et rapide.

La propriété a deux façades, avec le salon et la cuisine orientés au sud.


Emplacement privilégié :

La situation exceptionnelle de ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les services et commerces essentiels à quelques pas. De plus, la proximité des plages vous permet de profiter d’agréables promenades en bord de mer quand vous le souhaitez.

L’un des grands avantages de ce penthouse est qu’il est situé dans le quartier le plus recherché de Matosinhos, dans une rue calme et protégée du mouvement intense des routes les plus fréquentées.

Cafés, restaurants, supermarchés, commerces de proximité, boutiques, banques, pharmacies, écoles et transports en commun : ici vous avez tout à portée de main !

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Appartement T4 Duplex à Matosinhos Sud, première ligne de mer.
Appartement avec une excellente zone couverte et découverte.
Balcon de 4.25m2 et terrasse de 41m2.
Place de parking pour 2 voitures et débarras au sous-sol.
Nous avons un projet de rénovation que nous pouvons offrir.
Propriété avec des conditions spéciales en termes d’avantages fiscaux.
Propriété avec réf. ª 1395/2023