2 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique A+, à Oliveira de Azeméis, Loureiro

Appartements de 3 chambres à Loureiro, Oliveira de Azeméis - Nouvelle construction

- Fraction A
T3 Rez-de-chaussée : superficie 125 m2 ; garage : 25 m2 ; Balcon 54.10 m2 - 215.000,00 €

- Fraction C
T3 Rez-de-chaussée : superficie 138 m2 ; garage 30 m2 ; Balcon 37,5 m2 - 215.000,00 €

- Fraction D
T3 Rez-de-chaussée : superficie 138 m2 ; garage 25 m2 ; Balcon 37.85 m2 - 210.000,00 €

- Fraction F
T3 Rez-de-chaussée : superficie 125 m2 ; garage 25 m2 ; Balcon 37.15 m2 - 200.000,00 €

- Fraction G
T3 1er étage : surface 125 m2 ; garage 31,60 m2 ; Balcon 54.10 m2 - 215.000,00 €

- Fraction I
T3 1er étage : superficie 138 m2 ; garage 32,50 m2 ; Balcon 37.50 m2 - 217.500,00 €

- Fraction J
T3 1er étage : superficie : 138 m2 ; garage 30,05 m2 ; Balcon 37.85 m2 - 217.500,00 €

- Fraction L
T3 1er étage : surface 125 m2 ; Garage 27.60 m2 : Balcon 37.15 m2 - 197.500,00 €

- Fraction M
T3 1er étage : surface 125 m2 ; garage 32,50 m2 ; Balcon 54.10 m2 - 220.000,00 €

- Fraction O
T3 2ème étage : superficie 138 m2 ; garage 33,10 m2 ; Balcon 37,50 m2 - 220,000.00 €

- Fraction P
T3 2ème étage : superficie 138 m2 ; garage 33,10 m2 ; Balcon 37.85 m2 - 220.000,00 €

- Fraction R
T3 2ème étage : superficie 125 m2 ; garage 28,85 m2 ; Balcon 37.15 m2 - 200.000,00 €

- Fraction S
T3 3ème étage : superficie 125 m2 ; garage 31,75 m2 ; Terrasse : 354 m2 - 250.000,00 €

Finitions:
-Parking;
- Stores thermiques électriques ;
- Menuiserie en bois de Sucupira ou de chêne ;
- Plancher flottant/céramique ;
- Climatisation complète ;
- Pré-installation de l’aspirateur central ;
- Cadres thermiques en aluminium avec double vitrage thermique ;
- Bâtiment couvert par le système thermique de Cafotto ;
- Appareils sanitaires, robinets. Mobilier de toilette ;
- Le toit sera en panneau sandwich ;
- Meubles de cuisine, Hotte aspirante, Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson, Combiné, Lave-vaisselle - Teka ;
-Pompe à chaleur;
-Griller;
- Moulure couronnée sur plaque de plâtre pour lumière/rideaux ;
- Spots intégrés déjà définis et lumière de couronne.

Date d’achèvement prévue : 2027

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Apartamento T3 situado em Loureiro, Oliveira de Azeméis, ideal para quem valoriza a qualidade, a funcionalidade e um design minimalista, este imóvel destaca-se pela excelência da construção e dos acabamentos, proporcionando um ambiente moderno e confortável.

O apartamento é composto por uma ampla cozinha e sala em sistema de open space, perfeito para quem aprecia espaços integrados e funcionais.

Possui uma casa de banho de serviço completa, um quarto com roupeiro embutido e uma suite espaçosa, também equipada com roupeiro e casa de banho completa.

O terraço é um dos destaques, oferecendo um espaço de 354m2 ideal para relaxar.

Características adicionais incluem:
Ar condicionado para garantir conforto térmico em todas as estações;
Pré-instalação de aspiração central, facilitando a limpeza;
Bomba de calor eficiente;
Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo de rutura térmica, proporcionando isolamento acústico e térmico de alta qualidade;
Estores térmicos elétricos para maior comodidade;
Carpintaria em madeira de sucupira ou carvalho, conferindo um toque de elegância aos interiores;
Cozinha equipada com móveis em pedra de Silestone e eletrodomésticos de alta qualidade da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Iluminação com focos embutidos e luz para sancas já definidos, garantindo um ambiente bem iluminado;
Churrasqueira na varanda, ideal para momentos de convívio;
Cobertura em painel Sandwich e revestimento com sistema térmico Capotto, assegurando uma excelente eficiência energética.

Apartamento oferece proximidade a comércio, serviços, escolas a apenas 500 metros, e fácil acesso à A29, a 5 km de distância.

Data de conclusão da obra, semestre de 2027.

Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, marque a sua visita e venha conhecer !