17 Maisons à vendre, Appartements plus anciennes, Bon état, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, Publié les derniers 15 jours

Apartamento T1

Localizado em Leça da Palmeira em zona tranquila com fáceis acessos ao centro da cidade do Porto, o Flower Tower é uma torre residencial assinada pelos arquitetos OODA.

Uma fusão perfeita de originalidade arquitetónica e de elementos orgânicos, a torre oferece apartamentos com varandas, floreiras verdejantes e janelas amplas, onde se refletem a luminosidade e onde pode usufruir tudo o que a proximidade ao mar e à praia lhe proporcionam, numa vila com história, espírito jovem e cosmopolita ideal para criar a sua família tranquilamente.

O apartamento localiza-se no 4º piso elevado dispondo de varandas com vistas completamente desafogadas. Desenvolve-se da seguinte forma: hall de entrada, wc completo, sala /cozinha (equipada) em open space com acesso á varanda e quarto.

Completa-se com 1 lugar de estacionamento e arrumos.

Marque já a sua visita.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Revenda.

Apartamento T1

Localizado em Leça da Palmeira em zona tranquila com fáceis acessos ao centro da cidade do Porto, o Flower Tower é uma torre residencial assinada pelos arquitetos OODA.

Uma fusão perfeita de originalidade arquitetónica e de elementos orgânicos, a torre oferece apartamentos com varandas, floreiras verdejantes e janelas amplas, onde se refletem a luminosidade e onde pode usufruir tudo o que a proximidade ao mar e à praia lhe proporcionam, numa vila com história, espírito jovem e cosmopolita ideal para criar a sua família tranquilamente.

O apartamento localiza-se no 4º piso elevado dispondo de varandas com vistas completamente desafogadas. Desenvolve-se da seguinte forma: hall de entrada, wc completo, sala /cozinha (equipada) em open space com acesso á varanda e quarto.

Completa-se com 1 lugar de estacionamento e arrumos.

Marque já a sua visita.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Revenda.

Vende-se apartamentos em construção em Matosinhos, com as seguintes características:

- 10 Frações e 1 espaço comercial;
- Varandas generosas com Floreiras;
- Espaços verdes;
- Espaço cowoking com terraço panorâmico de apoio;
- Lavandaria partilhada;
- Garagem;
- Arrumos;
- Poente;

T1 - 7 Frações , desde 220.000€ até 265.000€
T2 - Todos Vendidos;
Espaço Comercial : 70.000€

Este empreendimento é privilegiado pela sua localização, em Leça da Palmeira, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

Leça da Palmeira, Matosinhos

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB06-29
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Appartement vendu avec locataire, avec un contrat de location en cours jusqu’en octobre 2027, d’un loyer mensuel de 1 000,00 €.

Il s’agit d’un appartement de type T2, situé à Matosinhos.
Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux étages sans ascenseur.
Il dispose d’une place de parking située dans un immeuble à côté, incluse dans le prix de l’appartement.
Son exposition solaire est nord/sud, avec des combles, une terrasse et des annexes.
Il bénéficie d’un emplacement excellent : à 150 mètres de la plage et très proche de la station de métro ’Matosinhos Sul’, avec des services et des commerces à proximité.

Fantastique appartement triplex de 4 chambres à Leça da Palmeira avec balcon et grande terrasse de 63 m2 orientée ouest.
Au 1er étage, nous disposons d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon avec cheminée et d’un balcon orienté à l’ouest, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains de service
Au 2ème étage, nous avons un grand hall de chambres distribuées par 3 chambres (une suite + deux chambres) soutenues par une salle de bain complète
Au 3ème étage, nous disposons d’un grand bureau/salon/chambre avec cheminée et accès direct à la terrasse orientée ouest.

Appartement avec parquet, double vitrage, 2 cheminées, cuisine entièrement équipée, porte de sécurité, système domotique installé avec contrôle de l’équipement, appareils électroménagers et alarme à distance, 2 façades (Est / Ouest)
Avec deux places de parking et rangements en sous-sol

Travaux d’amélioration pendant 6 ans
Superficie 190 m2 + 63 m2 balcon et terrasse
Superficie totale : 253m2

Emplacement : À 10 minutes à pied du front de mer de la plage de Leça, avec toutes sortes de commerces et de services à quelques minutes, tels que : supermarchés, cafétérias, restaurants, pharmacies, port de carburant, écoles, transports en commun et routes d’accès à l’A28, A41, VCI, AEP.

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Type T2 flat, with 113 m² gross area, located in Leça da Palmeira, municipality of Matosinhos.

All divisions with access to balcony.

Area with a mainly residential nature with the existence of trade and services nearby.

Good road accessibility, where stands out the proximity to the node of access to the motorway A28, which allows access to other points in the region, Porto/Póvoa do Varzim.

It is about 1.5 km from the centre of Matosinhos which access is made through the Ponte Móvel. In relation to public transportation the offer is restricted to buses.

It can also be noted that the Francisco Sá Carneiro Airport is located about 5km. Fraction located at the level of the 8th floor of a building with 12 floors above ground for housing and 2 floors in the basement for parking.

With a total gross private area of 96 sq. m., the property is composed of a hall, living room, kitchen, laundry room, two bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms (1suite). It has a parking space and a storage room, located in the sub-basement and designated as 66.
In terms of special facilities the fractions existing in this building all have central heating, video intercom, fireplace and electric shutters as special equipment.

CONDOMINIUM FEE: 146.00 EUROS / QUARTER

Translated with (url hidden) (free version)

Vende-se Apartamentos em construção em Matosinhos, com as seguintes características:

- 88 Frações VENDIDAS;
- SÓ RESTAM 14 APARTAMENTOS T2 DISPONÍVEIS
- Prédio de 6 pisos;
- Condomínio Privado;
- Lavandaria comum;
- Sala de convívio;
- Grandes espaços verdes;
- Cozinha termolaminada brilhante com orla dupla veladura;
- Cozinha equipada com misturado monocomando de bica giratória com chuveiro extraírem ou equivalente, exaustou e placa, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa;
- Pavimento flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente e Keratile - ASTON - White Mate 60’ 120cm ou equivalente;
- Casas de banho equipada pela SANINDUSA, MOOVLUX e ASD - Plan Stone Natural;
- Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
- Instalação de sistema de ar condicionado;
- Caixilharia com corte térmico, extrusal ou equivalente;

Este apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro da cidade, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Praias (2Min);
- Escolas / Colégios (2 Min);
- Supermercados (5 a 10 Min);
- Shopping (10 Min);
- Centro Hospital (7 Min);
- Farmácias (1 a 5 Min);

- Matosinhos, Porto

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB05-68
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Appartement de 3 chambres à Matosinhos

C’est à Matosinhos - l’un des endroits les plus recherchés de la périphérie de Porto, que vous trouverez ce fantastique T3.
Avec un emplacement privilégié, la propriété se distingue par ses surfaces très généreuses, ses finitions de qualité supérieure et son excellente exposition au soleil.

Rénové l’année dernière, vous trouverez dans ce bien :
- sols de la chambre en carreaux rustiques ;
- Meubles de cuisine en chêne ; - volets électriques ;
- Fenêtres oscillo-battantes avec A+ ;
certification énergétique - Porte blindée avec serrure de haute sécurité.

Les trois chambres sont orientées à l’est, dont une suite. Une salle de bain complète sert de support aux deux autres chambres. Les deux toilettes ont également été rénovées - y compris la plomberie.

La distribution restante de la propriété se fait par le hall d’entrée ; cuisine; garde-manger; buanderie et un grand espace social (avec près de 30 m2) où vous trouverez une cheminée et un poêle (pour les jours plus froids à venir).

Le chauffage de l’eau s’effectue au moyen d’une chaudière électrique.

Il dispose d’une place de parking pour une voiture, ce qui garantit un plus grand confort pour les résidents. Espace qui peut également être utilisé comme espace de stockage.

Avec connexion aux routes principales ; les réseaux de transport ; Commerce et Services.

Contactez-nous pour plus d’informations / pour planifier une visite.

Référence : ASP24125

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Apartamento T3 no Centro de Leça da Palmeira

Referencia Interna - mat_240901

Localizado no coração de Leça da Palmeira, este fantástico apartamento T3 oferece uma qualidade de vida única, combinando conforto, comodidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Ideal para famílias ou para quem procura um lar acolhedor e funcional numa zona privilegiada.

Com uma disposição harmoniosa e prática, este apartamento de três quartos destaca-se pelo seu espaço e luminosidade. Um dos quartos, que beneficia de uma varanda privada, é perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto os outros dois oferecem áreas generosas e boa iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho modernas, uma equipada com banheira, ideal para relaxar após um longo dia, e outra com base de duche, prática e funcional para o dia-a-dia.

A lavandaria, com uma área de 8m², oferece um espaço dedicado e bem organizado, facilitando as tarefas domésticas sem comprometer a estética ou funcionalidade do restante apartamento.

Este imóvel foi cuidadosamente construído com materiais de qualidade, refletidos na caixilharia de vidros duplos lacados, que garante um excelente isolamento térmico e acústico, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano e uma tranquilidade absoluta no interior. A porta de segurança blindada reforça a sensação de proteção e bem-estar, oferecendo segurança acrescida a todos os moradores.

A exposição solar deste apartamento é um dos seus pontos fortes, com orientação nascente/poente, permitindo que a luz natural invada os diferentes espaços ao longo do dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora.

Inserido num prédio com elevador, o apartamento proporciona um estilo de vida prático e acessível a todos. Além disso, inclui um lugar de garagem, eliminando qualquer preocupação com estacionamento e oferecendo conveniência no dia-a-dia.

A localização não poderia ser melhor: a apenas 2 minutos da Escola Básica Fernando Pinto de Oliveira, a 3 minutos da Escola Secundária da Boa Nova e da Unidade de Saúde Local de Leça da Palmeira. Esta proximidade a escolas, serviços de saúde e transportes públicos torna-o ideal para famílias com crianças ou para quem valoriza a comodidade de ter tudo à porta de casa.

Este apartamento representa uma oportunidade única de viver numa das zonas mais desejadas de Leça da Palmeira, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a todas as infraestruturas essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel, que pode ser o lar dos seus sonhos!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 146 m2

Valor: 370.000€

Ref: mat_240901

Appartement 2 chambres 1ère ligne - Matosinhos Sul
En face de la plage de Matosinhos
Disponible à partir du 1er novembre
Situé à 50 mètres de la plage de Matosinhos, à 1 km de la plage de Castelo do Queijo, à 250 mètres de la station de métro Matosinhos Sul, à 50 mètres des supermarchés, boulangeries, banques, ...
À côté de la Rua da Doca Pesca, où se trouvent les meilleurs restaurants de poissons de Matosinhos.
L’appartement est meublé et la cuisine entièrement équipée, avec lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four, ...
Appartement avec beaucoup de lumière, avec orientation Sud / Ouest.
Grande piscine sur le toit (env. 11 * 5 mètres)

Fonctionnalités:
2 salles de bains, 1 salle de bains
Chambre 1:
2 lits simples (90 - 130 cm)
Chambre 2:
1 lit double (131 - 150 cm) - queen-size
Salon:
1 canapé-lit

1 Place de parking
1 Stockage
Ascenseur 2

T1 na Quinta da Conceição em Leça da Palmeira

Referencia Interna - mat_241001

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado. Este apartamento T1, situado na prestigiada Quinta da Conceição, em Leça da Palmeira, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Numa zona desejada, com proximidade à Exponor e a todas as comodidades necessárias para o dia a dia, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Ao entrar no apartamento, encontrará um ambiente acolhedor e cuidadosamente projetado. O quarto, com excelente exposição solar, permite-lhe acordar diariamente com luz natural, criando um ambiente relaxante e propício a uma boa noite de descanso. A casa de banho, de design contemporâneo, é equipada com materiais nobres, incluindo acabamentos em mármore, proporcionando um toque de luxo e sofisticação a este espaço.

A cozinha, um dos pontos fortes deste apartamento, está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e dispõe de uma funcional ilha central, perfeita tanto para refeições rápidas como para momentos de convívio. Este espaço foi concebido para oferecer praticidade, sem comprometer o estilo. A combinação perfeita entre forma e função.

Para garantir o máximo de conforto durante todo o ano, o apartamento conta com sistema de aquecimento central, ideal para os dias mais frios, mantendo o ambiente sempre agradável. Além disso, os estores elétricos oferecem um toque de conveniência e modernidade, permitindo controlar a luminosidade de forma simples e eficiente.

Este imóvel não só oferece uma disposição interior impecável como também inclui um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade, e ainda um espaço de arrumos, ideal para armazenamento extra.

O apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos, refletida em cada detalhe, e pela sua orientação que proporciona uma vista impressionante sobre o mar e o Porto de Leixões. Imagine desfrutar de um pôr-do-sol único sem sair de casa!

A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. A poucos minutos de ginásios, supermercados como o Pingo Doce, parques e jardins, este apartamento encontra-se rodeado de serviços essenciais, tornando a sua vida mais prática e eficiente. Para os amantes da natureza, a proximidade a espaços verdes permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre.

Se está à procura de um apartamento que combine modernidade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a escolha ideal. A Quinta da Conceição, em Leça da Palmeira, oferece a tranquilidade de uma zona residencial, com a conveniência de estar a poucos passos de tudo o que precisa. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais cobiçados da região!

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Ano: 2007

Área: 94 m2

Valor: 295.000 €

Ref: mat_241001

Apartamento novo de tipologia T1 com terraço de 22m2 a 400 metros do metro, tendo duas estações à escolha (Matosinhos Sul ou Câmara de Matosinhos).

O empreendimento encontra-se junto à Câmara Municipal de Matosinhos e ao Parque Basílio Teles, estando rodeado de hipermercados, serviços e comércio.

O imóvel é composto por:

Hall de entrada
Sala e cozinha com 18,40m2
Lavandaria
WC de serviço
Quarto com 11,10m2 e armário embutido
WC completo
Terraço com 21,70m2

Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas do Porto e com o espaço exterior perfeito!

Apartamento T3 inserido no 1ºandar de edifício de 8 pisos em Matosinhos Sul

- hall grande
- wc serviço
- cozinha mobilada
- lavandaria
- despensa
- sala
- corredor
- quarto com suite e armário embutido
- 2 quartos com roupeiro embutido
- wc completo
- caldeira de aquecimento de águas e aquecimento ambiente
- radiadores de aquecimento em todas as divisões
- caixilharia termolacada com vidro duplo e oscilo batente
- blackouts elétricos
- soalho em madeira de carvalho
- wc´s revestidos a mármore
- porta de segurança
- edifício com elevador
- 2 frentes com orientação Norte/Sul
- videoporteiro
- arrecadação
- 1 lugar de garagem

DISTANCIAS:

- a 550m da praia de Matosinhos
- a 350m da estação de Metro Matosinhos Sul
- a 750m da Câmara Municipal de Matosinhos
- a 1km da Escola Secundária Augusto Gomes
- a 2,2km do Hospital Pedro Hispano
- a 1,2km da Piscina Municipal
- a 850m do terminal de cruzeiros do porto de Leixões


;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de apartamento T1+1 inserido no 2º andar de edifício de 8 pisos

- hall grande
- sala
- escritório (por ex.)
- cozinha
- lavandaria
- wc
- quarto
- varanda
- lugar de garagem
- arrecadação
- edifício com elevador
- 2 frentes
- orientação: Norte/Poente
- soalho em madeira de carvalho (sala, quarto e hall)
- pavimento granito (cozinha e lavandaria)
- porta de segurança
- caixilharia de alumínio termo lacada com vidro duplo e oscilo batente
- vídeo-porteiro ELVOX

DISTANCIAS:

- a 550m da praia de Matosinhos
- a 350m da estação de Metro Matosinhos Sul
- a 750m da Câmara Municipal de Matosinhos
- a 1km da Escola Secundária Augusto Gomes
- a 2,2km do Hospital Pedro Hispano
- a 1,2km da Piscina Municipal
- a 850m do terminal de cruzeiros do porto de Leixões

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571540

Apartamento T2+1 no Coração de Leça da Palmeira

Esta é uma oportunidade imperdível para transformar um espaço com grande potencial no centro de Leça da Palmeira!

Está dividido em:
-Hall de entrada
-Sala
-Cozinha com marquise
-Despesa
-Hall dos quartos
-Casa de banho completa
-Quarto 1
-Quarto 2
-Quarto+1

Características do Imóvel:
- Área útil de 97 m² distribuída por hall de entrada, sala, despensa, cozinha com marquise, hall dos quartos e uma casa de banho completa com banheira.
-Estrutura flexível e multifuncional, perfeita para criar um ambiente moderno e adaptado ao seu estilo de vida.

Possibilidades de Remodelação:
- Ampliar a sala e a cozinha num conceito ’open space’, maximizando o conforto e a convivência.
- Criar uma casa de banho de serviço na zona da despensa, aumentando a funcionalidade.
- Expandir a área dos quartos, ideal para famílias ou para quem aprecia espaços versáteis.

O quarto adicional (+1) oferece um excelente espaço para escritório, quarto de criança ou até mesmo um closet, adaptando-se às suas necessidades.

Outras valências
- Abundante luz natural ao longo do dia.
- Edifício com dois elevadores.
- Localização central em Leça da Palmeira, com acesso privilegiado a todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Agarre esta oportunidade para dar vida a um imóvel com elevado potencial no coração de Leça da Palmeira!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Penthouse T4+1 exclusif dans le quartier le plus recherché de Matosinhos

C’est la résidence idéale pour ceux qui recherchent la centralité, le confort et l’intimité, combinés à l’avantage de grands espaces lumineux et d’un espace extérieur accueillant tout au long de l’année.

Situé à quelques minutes des plus charmantes plages de Matosinhos, de la station de métro Matosinhos Sul, de la Mairie et de la Casa da Arquitetura, ce Penthouse T4+1 se distingue par son design moderne et fonctionnel, et est en excellent état.

Caractéristiques de la propriété :

Surface Brute Privée : 225 m², avec un agencement intelligent et élégant.

Suites : 4 suites, chacune avec placards intégrés, salle de bain privée avec accès direct aux balcons privés.

Salle de bain sociale : supplémentaire, équipée de douche, pour une plus grande praticité.

Chambre supplémentaire : Ancienne chambre de service actuellement utilisée comme garde-manger/débarras et peut facilement être transformée en bureau ou chambre supplémentaire.

Espace de vie : Grand salon et salle à manger, avec coin bureau, foyer au bois fonctionnel et accès direct à un généreux balcon donnant sur le jardin de la copropriété.


Stationnement et rangement : 2 espaces de stationnement et un grand espace de rangement au sous-sol.


Confort et exclusivité :

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec un accès exclusif via 2 ascenseurs, ce penthouse garantit une intimité et une discrétion sans égal.

Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle abondante, de charpentes en aluminium et de double vitrage (sauf dans la cuisine et la buanderie) et du chauffage central au gaz pour plus de confort.

Pour ceux qui le souhaitent, l’appartement dispose déjà de la pré-installation de stores électriques et d’alarme dans chaque pièce, facilitant la mise en œuvre des deux systèmes de manière pratique et rapide.

La propriété a deux façades, avec le salon et la cuisine orientés au sud.


Emplacement privilégié :

La situation exceptionnelle de ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les services et commerces essentiels à quelques pas. De plus, la proximité des plages vous permet de profiter d’agréables promenades en bord de mer quand vous le souhaitez.

L’un des grands avantages de ce penthouse est qu’il est situé dans le quartier le plus recherché de Matosinhos, dans une rue calme et protégée du mouvement intense des routes les plus fréquentées.

Cafés, restaurants, supermarchés, commerces de proximité, boutiques, banques, pharmacies, écoles et transports en commun : ici vous avez tout à portée de main !

Permettez-vous de vivre là où tout se passe ! Planifiez une visite avec moi dès aujourd’hui : je parle portugais, anglais et italien, et je garantis un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de l’entreprise.

Si vous êtes conseiller immobilier agréé AMI, je partage la commission à 50%.

Présent au Portugal depuis 9 ans, iad est le plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants et se distingue par sa nouvelle façon de voir le secteur immobilier, en le considérant comme un modèle qui permet à chacun d’y gagner, que vous soyez acheteur, vendeur ou consultant. Nous nous appuyons sur notre connaissance du marché local et sur les économies déchelle pour réduire les coûts et les distances et assurer une plus grande transparence.
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Identificação do imóvel: ZMPT567994

Apartamento T1 +1 localizado a 5m a pé da rotunda da Fonte Luminosa ,em frente à Escola Secundária João Gonçalves Zarco, na Rua D. Nuno Alvares Pereira, Matosinhos.
Prédio de 5 andares, com elevadores, sendo o 1º e 2º compostos por escritórios e serviços e os restantes por habitações garantindo assim um ambiente muito tranquilo; A fração situa-se no 3º andar beneficiando de excelente exposição solar (poente) e ainda vistas de mar.
Área bruta privativa: 85m2.
Apartamento sem lugar de garagem, mas com possibilidade de avença mensal com vigilância 24h.

O apartamento foi integralmente remodelado em 2017 e distribui-se por duas zonas distintas: zona social e zona de quartos divididas por um hall de entrada.
A zona social dispõe de: hall de entrada com armários embutidos que permite bastante arrumação; Uma sala comum (24,5m2) com zona de estar e de jantar perfeitamente destacadas esta última que se estende para uma varanda fechada tranformada em zona chill out (5m2); Cozinha aberta para a sala, (10,5m2) completamente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina da loiça, micro-ondas e frigorífico combinado ) e separada da sala por um balcão americano. Lavandaria independente com máquina da roupa;
A zona privada dispõe de: 1 quarto com 15.60 m2 com armários embutidos, +1 interior com 8,3 m2 e parede completa de armários , e um WC completo com base de chuveiro, lavatório duplo com arrumação e bidet (4m) ;
Toda a casa dispõem de caixilharia com vidros duplos( no quarto reforçado com mais uma caixilharia simples), pavimento flutuante em madeira com exceção do WC em cerâmica e revestido a pastilha.
Ar condicionado ( novo /Julho de 2023) na sala e no quarto principal. Instalação de TV em toda a casa ( +1 inclusive) . O apartamento está equipado com esquentador Vulcano a gás de botija ; O prédio não está preparado para gás natural.

Tem pré instalação para termoacumulador.
A fachada poente do prédio foi completamente renovada e revestida a capoto em 2017 e a cobertura foi substituída em 2020; De notar que, apesar de não dispôr de lugar de garagem há a possibilidade de aluguer de estacionamento por 70€€/mês na garagem do prédio contíguo ( mediante disponibilidade) e cuja entrada fica porta com porta da entrada do prédio deste apartamento. Em alternativa o prédio dispõe de parqueamento exterior e, uma vez que está inserido numa zona de serviços e empresas, existe bastante rotatividade no estacionamento ao longo do dia e maior disponibilidade ao final do dia e fins de semana.

Este T1+1 pode ser seu! Se procura um apartamento cheio de luz, com espaços bem distribuídos, áreas generosas, muita arrumação e com tudo à volta a escassos minutos a pé, incluíndo a praia, não procure mais!

Informações adicionais:

Condomínio: 100.12€/trimestre
IMI 273€
A classificação D do certificado energético é anterior à remodelação.
Prédio com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
A poucos minutos de carro da Foz, de Aldoar e Av. da Boavista; Nas proximidades, a pé, encontra todo o tipo de serviços,comércio e transportes convenientes ao seu dia a dia como, cafés, restaurantes, take away, clínica veterinária, cabeleireiro/gabinete estética, padaria, confeitaria,farmácia, supermercado;
Ótimos acessos à A4/A3, A28, Circunvalação e VCI;
Transportes públicos (Metro Câmara e Parque de Real/ Autocarro/camioneta), e escolas também estão disponíveis:
Paragem de Metro Câmara Matosinhos 500m, 6m a pé;

Paragem de Metro, Parque Real 550m, 7m a pé;

Continente Matosinhos 300m, 4m a pé;
Mercadona Matosinhos 550m, 8m a pé
Farmácia 280m, 4m a pé;

Pingo Doce 600m, 8m a pé;

Confeitaria Henrique Carvalho 200m, 3m a pé;
Fisiomato a 1m a pé;
Hospital Pedro Hispano 1,6km, 4m de carro.
Hospital Cuf a 6m de carro;
Fitness Hut Matosinhos 400m , 6m a pé;
Quinta de Monserrate Indoor Padel 350m 5m a pé;
Breathe Sport Fitness 1,2km, 15m a pé;
Praia de Matosinhos 1.3Km 15m a pé;
Norteshoping 5m de carro;
Escola Secundária João Gonçalves Zarco 280m, 4m a pé;
Escola Primária Augusto Gomes 1Km, 15m a pé;
Piscina municipal 800m, 11m a pé;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.