55 Maisons à vendre, Appartements plus anciennes, Bon état, à Ponte de Lima, Page 3

#ref: 123348

(ref:C (telefone) T3 novo com 248 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada e jardins (Bloco C fração B Varandas do Conde). Esta fração tem uma particularidade: existe um acesso privativo interno entre a garagem e o apartamento. Estacione, feche a porta da sua garagem, suba as escadas e já está dentro do Open Space do seu apartamento.

O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão seccionado
- Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)

Este apartamento, fração B do bloco C, fica situado no rés-do chão e tem uma área habitável de 138,10 m2, uma garagem fechada de 18,60 m2 e um grande jardim de 91,30 m2. Não é um erro de escrita, o jardim é de facto muito grande. Aliás o nome do empreendimento ’Varandas do Conde’ faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 frentes e 2 casas de banho sendo que uma é da suite. Esta suite tem mais de 21 m2 e o open space cozinha/sala tem 62 m2. Os 3 quartos e o open space têm uma acesso direto ao jardim.

Está na idade da reforma? Já tem dificuldades em subir escadas? A sua casa e o seu terreno são grandes demais para limpar? Não abdica de ter o seu pedacinho de terreno onde possa cultivar a sua horta e conviver com a sua família? Procura estar perto do Hospital e do centro da vila sem ter de conduzir? Quer um 2º quarto para receber de vez em quando netos e filhos? Esta fração foi concebida para si.

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

(ref:C (telefone) T2 Duplex novo com 166,30 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada, varanda e terraço (Bloco B fração U Varandas do Conde).

O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão seccionado
- Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)

Este apartamento Duplex, fração U do bloco B, ocupa o 2º e 3º piso e tem uma área habitável de 105 m2, uma garagem fechada de 27 m2 e uns terraços de 34 m2. Não é um erro de escrita, as áreas exteriores privativas têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento, ’Varandas do Conde’, faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 casas de banho completas. O open space mede mais de 43 m2. No 2º piso, o open space tem um acesso direto à uma varanda de 14 m2. No 3º piso os 2 quartos têm uma acesso direto à um terraço de 21 m2.

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

Appartement de 3 chambres avec 1 suite, idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités et services du village de Ponte de Lima.

Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de magasins, services, restaurants, activités de loisirs, aires de jeux, ainsi que des écoles, des pharmacies, des hôpitaux privés et publics et bien d’autres.
Ponte de Lima est un village qui attire des milliers de personnes chaque année en raison de tous les événements organisés tout au long de l’année, tels que Vaca das Cordas, Feiras Novas, Festival Vinho Verde, Festival du cidre, Foire aux chevaux, Concours de chiens, Foires bihebdomadaires et bien plus encore !

Avec une excellente accessibilité à l’A3 et à l’A27/28, il se trouve à 2 minutes du centre du village historique de Ponte de Lima.
À 50 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à 25 minutes de Braga, à 20 minutes de Viana do Castelo, à 28 minutes de la frontière avec l’Espagne et à seulement 45 minutes de l’aéroport de Vigo, Ponte de Lima bénéficie d’un emplacement privilégié.

Cet appartement se compose de :
-Vestibule.
- Cuisine meublée et équipée.
- Salon avec cheminée et balcon.
- Il dispose également du chauffage central
- 1 Suite avec armoire intégrée.
- 2 chambres avec placards intégrés.
- 1 Salle de bain complète avec baignoire.
- 1 Garage fermé pour une voiture et avec espace de rangement.

Réservez votre visite dès maintenant !

Apartamento T3 na Feitosa, Ponte de Lima, como novo, perfeito para quem procura conforto e boa localização.

-Características do Apartamento:
3ºandar
Hall de Entrada: Acolhedor e espaçoso
Sala, Cozinha e Sala de Jantar Open Space: Espaço amplo e integrado, ideal para convivência e refeições em família.
Cozinha Equipada: Modernamente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia-a-dia.
Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre.
Varanda: Extensa, servindo todas as divisões do apartamento e proporcionando uma ótima luminosidade natural.

-Divisões do Apartamento:
3 Quartos:
Suite Principal: Com closet, oferecendo um espaço privado e organizado.
Dois Quartos Adicionais: Com armários embutidos, espaçosos e bem iluminados.
Casa de Banho Partilhada: Moderna e funcional, de fácil acesso para os outros dois quartos.
Ar Condicionado: Em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

-Outras Facilidades:
Prédio com elevador
Garagem Espaçosa: Com espaço suficiente para estacionar e para arrumação adicional.

-Localização Privilegiada: A apenas 2 minutos do centro de Ponte de Lima, com fácil acesso a todos os serviços essenciais como escolas, supermercados e farmácias.

Vantagens da Localização
Feitosa, Ponte de Lima é uma zona residencial tranquila e bem servida por infraestruturas e serviços. A proximidade ao centro de Ponte de Lima permite desfrutar de todas as comodidades urbanas, mantendo a serenidade de uma área residencial. Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, oferece uma rica herança cultural, gastronômica e paisagística, tornando este apartamento uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!