3 Maisons à vendre, Appartements plus anciennes, à Guimarães, avec Terrace

Propriété composée de:

Cuisine meublée et équipée avec plaque électrique, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, armoires en thermolaminé et laqué;
Salle commune;
salle de bain complète;
Suite avec salle de bain privée et placards laqués intégrés;
Chambre à coucher avec armoire laquée intégrée;
Balcon;
terrasse ;
Garage fermé (21,4 m2).

Avec d’excellentes finitions;

Panneaux solaires pour l’alimentation électrique des parties communes du bâtiment, du sol et des murs en pierre de marbre ou similaire;
Plafonds en plaques de plâtre de type Knauf acoustique;
Éclairage intérieur avec LED avec capteurs de mouvement;
Vanne de ventilation mécanique (CMV);
Porte d’entrée de bâtiment de haute sécurité avec ouverture électronique / interphone vidéo.

Situé à:
2 km du centre-ville de Guimarães;
3 km de l’entrée / sortie de l’autoroute;
1 minute du pavillon polyvalent de Guimarães.

Venez vous rencontrer!

Excellente occasion de donner des ailes à votre nouvelle histoire!

Une équipe professionnelle, un but.
C’est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace.
La grande capacité à répondre et à communiquer est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.
Expérience, compétence et professionnalisme
Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Processus clairs et transparents.
Nous nous soucions de fournir un service d’excellence et innovant à nos clients, qu’ils aient l’intention de vendre acheter ou louer une maison.

Bâtiment à restaurer, A vendre, Caldas das Taipas, Guimarães

Propriété en propriété horizontale, comprenant:

Rez-de-chaussée d´une superficie de 123m2, utilisé pour les services, avec le côté gauche loué à un restaurant/grill et le côté droit loué à une pâtisserie, tous deux en activité.

1er étage d´une superficie de 220,50m2, avec deux appartements résidentiels ;
1 appartement de 3 chambres à coucher à restaurer, avec cuisine rénovée et meublée et accès à la terrasse;
Hall d´entrée;
Bureau;
3 chambres à coucher;
Balcons;
Salle de bain complète;
Accès au grenier avec une grande hauteur sous plafond, qui peut être utilisé comme salon;
2 garages;
Cave;
Jardin arrière

1 Appartement à restaurer entièrement, avec plancher;
3 chambres à coucher;
Séjour avec balcon;
Cuisine;
WC;
Accès à la terrasse et au jardin.

Toiture intervenue en 2013, avec roofmate et écrans dans tout le bâtiment.
Il bénéficie d´un excellent emplacement au centre de Caldas das Taipas, à proximité de divers services et avec un grand potentiel de rentabilité.

Réservez votre visite avec nous !

Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária s´efforce d´offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au premier plan de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location.

Notre offre se caractérise par sa diversité et son actualité, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

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En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.

Apartamentos T1 localizados na prestigiada zona da Costa, em Guimarães.

Este imóveis de qualidade superior destacam-se pela sua combinação de elegância, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal para quem procura viver num ambiente moderno e acolhedor, com proximidade a serviços essenciais e zonas verdes.

Características Principais:
- 1 Suite, com roupeiros embutidos para uma arrumação eficiente.

- Cozinha Mobilada com uma moderna península que oferece uma área prática e funcional para as refeições e o convívio. As bancas e revestimentos são de alta qualidade, com a assinatura da reconhecida marca Porcelanosa, garantindo durabilidade e um design elegante.

- Open Space entre Cozinha e Sala, criando uma fluidez no espaço, permitindo uma maior interligação entre os ambientes e favorecendo a entrada de luz natural. Esta configuração é ideal para quem aprecia um espaço amplo, moderno e propício ao convívio familiar.

- Terraço

- Garagem Fechada

- Pavimentos Laminados Flutuantes e Cerâmicas Porcelanosa.

- Ar condicionado

- Localização Privilegiada. Este imóvel encontra-se numa das zonas mais procuradas de Guimarães, junto ao Parque da Cidade e à Pista da Ciclovia, o que oferece inúmeras possibilidades para a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta ou momentos relaxantes em contacto com a natureza.

A proximidade a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, tornam este apartamentos uma opção extremamente conveniente para quem valoriza a comodidade no seu dia-a-dia. A excelente rede de transportes e acessos rápidos ao centro da cidade faz com que este local seja o ponto de partida ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade.

Portas da Vila... a abrir a porta da sua nova casa desde 1996!

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We present you with this magnificent one-bedroom apartments located in the prestigious area of Costa, Guimarães.

This superior-quality properties stand out for its combination of elegance, comfort, and functionality, making it the ideal choice for those looking to live in a modern and welcoming environment, with proximity to essential services and green spaces.

Main Features:

- Suite, with built-in wardrobes for efficient storage.

- Fitted Kitchen with a modern peninsula, offering a practical and functional space for meals and socialising. The countertops and fittings are of high quality, featuring the renowned Porcelanosa brand, ensuring durability and elegant design.

- Open-Plan Kitchen and Living Room, creating a seamless flow between spaces, allowing for better interaction between the areas and enhanced natural light. This layout is ideal for those who appreciate a spacious, modern, and sociable living area.

- Terrace

- Private Garage for secure parking and additional storage space.

- Laminate Flooring and Porcelanosa Ceramic Tiles, providing a sophisticated and cosy atmosphere throughout the property.

- Prime Location: This apartment is situated in one of the most sought-after areas of Guimarães, close to the City Park and the Cycle Path offering endless opportunities for outdoor activities such as walking, cycling, or simply relaxing in nature.

The proximity to schools, supermarkets, pharmacies, and other essential services makes these apartments an extremely convenient option for those who value everyday convenience. With excellent transport links and quick access to the city centre, this location is the perfect starting point for those seeking quality of life and tranquillity.

Portas da Vila... opening the door to your new home since 1996!