40 Maisons à vendre, Appartements à Porto, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Appartement T1+1 de 76 m2, avec balcon de 15 m2 et parking, situé dans l’une des adresses les plus exclusives et emblématiques de la ville de Porto : Foco.

Avec une construction et des finitions de haute qualité, tous les appartements disposent d’un garage fermé, de cuisines entièrement équipées, de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, de sèche-serviettes électriques, de nombreux rangements et de balcons et terrasses avec des espaces généreux qui permettent la combinaison parfaite de l’intérieur et de l’extérieur.

Son emplacement à côté de l’Avenida da Boavista fait de ce développement le meilleur choix pour votre propre maison ou votre meilleur investissement.

À côté du meilleur accès vers et depuis la ville, les transports en commun, les restaurants, toutes sortes de magasins, ainsi que les meilleures écoles et collèges internationaux.

VCI - 2 minutes
Parc de la ville - 6 minutes
Foz do Douro - 8 minutes
Casa da Música - 5 minutes
Collège international de Luso - 8 minutes

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Excellent appartement de 2 chambres avec balcon
Vivez l’expérience unique de vivre au cœur de Porto avec Boss Gardens
C’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous vous présentons Boss Gardens, le dernier développement qui redéfinit le concept de qualité de vie dans le centre de Porto. Imaginez-vous immergé dans des jardins privés, profitant d’un style de vie sans pareil. Si ce spectacle captivant vous attire, alors Boss Gardens est le choix idéal pour vous et votre famille.
Emplacement privilégié dans le centre de Porto :
Boss Gardens, actuellement en phase de lancement, est stratégiquement positionné au cœur de Porto. Ce développement propose une variété d’appartements, chacun complété par un jardin privé. Cette oasis de verdure est conçue pour offrir des moments de détente et de tranquillité, contrastant harmonieusement avec l’agitation urbaine environnante.
Jardins privés - Un havre de verdure dans la ville :
Nos jardins privés sont méticuleusement conçus, offrant un véritable paradis au milieu de la jungle urbaine. Avec des plantes luxuriantes, des fleurs enchanteresses et des espaces ensoleillés, chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une expérience unique et rajeunissante.
Investissement approuvé par Natural Demand :
Boss Gardens se distingue comme un investissement approuvé par la demande organique. Situé à Paranhos, le développement fait partie du plus grand centre universitaire de Porto, entouré de certains des établissements d’enseignement les plus prestigieux de la ville. Cette proximité garantit non seulement des locataires potentiels, mais assure également une demande constante pour le développement.
Paranhos - Une résidence d’excellence :
Le choix d’implanter Boss Gardens à Paranhos reflète la recherche de l’excellence. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa riche histoire et sa proximité avec une offre éducative exceptionnelle. Avec des infrastructures de qualité et un accès facile aux principales artères de la ville, les résidents profiteront d’une vie urbaine et de loisirs inégalée.
Ne manquez pas cette occasion unique :
Profitez de l’opportunité d’investir dans un développement de qualité dans le centre de Porto. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment Boss Gardens pourrait être le choix parfait pour vous et votre famille. Ce n’est pas seulement une maison, mais une expérience de vie extraordinaire qui vous attend à Boss Gardens.

Appartement Duplex 4 Chambres avec Terrasse - Porto - Bessa

Excellent appartement en duplex de 4 chambres, entièrement rénové avec 222m2 de surface brute dépendante et terrasse de 80,50m2, trois façades (Est/Sud/Ouest), place de parking pour deux voitures et deux débarras, à côté du stade Bessa, à 800m de la station de métro Francos - Porto.

Caractéristiques principales :
- Grande et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2
- Terrasse de 80m2 avec stores électriques, pour plus de confort dans les moments de convivialité et de loisirs.
- Cuisine entièrement équipée avec : plaque à induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur et coffre (7 tiroirs) « côte à côte », micro-ondes et lave-linge et machine Bosch. Lave-vaisselle Whirlpool.
- Chaudière à gaz ventilée
- 4 chambres, dont une en suite, avec placards intégrés
- 3 WC
-Chauffage central
- Comprend un espace de stationnement pour 2 voitures (avec possibilité de recharger des véhicules électriques), deux grands espaces de rangement.
- Il y a aussi la possibilité de louer 3 places de parking supplémentaires et de stockage

Ce magnifique appartement offre un style de vie moderne et confortable dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bessa, dans un quartier résidentiel calme et sûr. Dans les moindres détails, il a été conçu pour offrir un maximum de confort et d’élégance.
À proximité, vous trouverez toutes sortes de commodités et de services tels que : écoles, gymnases et transports.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Appartement neuf, de typologie T1, à vendre, situé dans l’une des zones historiques les plus typiques de la ville de Porto.
Intérieur avec des finitions nobles et une excellente exposition au soleil qui donne une luminosité unique à l’appartement.
Inséré dans le nouveau développement des appartements Guindais, composé de appartements de typologie T0 et T1, ce projet résulte de la réhabilitation des anciennes îles de Porto, transformant les couloirs qui unissent les maisons en une galerie d’art urbain.
Une vision renouvelée des traditions de la ville, située à côté du mur de Fernandina, de Guindais, du pont D. Luiz et de Ribeira.
excellente opportunité d’investissement.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 57 m2
Zone utile: 57 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

- Nouvel appartement
- Patio : 5,70 m2
Exclus de la SCE, en vertu de l’alinea f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf, de typologie T1, à vendre, situé dans l’une des zones historiques les plus typiques de la ville de Porto.
Intérieur avec des finitions nobles et une excellente exposition au soleil qui donne une luminosité unique à l’appartement.
Inséré dans le nouveau développement des appartements Guindais, composé de appartements de typologie T0 et T1, ce projet résulte de la réhabilitation des anciennes îles de Porto, transformant les couloirs qui unissent les maisons en une galerie d’art urbain.
Une vision renouvelée des traditions de la ville, située à côté du mur de Fernandina, de Guindais, du pont D. Luiz et de Ribeira.
excellente opportunité d’investissement.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 61 m2
Zone utile: 61 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

- Nouvel appartement
Exclus de la SCE, en vertu de l’alinea f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto.

Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitetonica.

Elegância Arquitetonica:
A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade.

Inovação em Conforto e Bem-Estar:
Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas.

Conforto e Funcionalidade:
As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores.

Experiência de Vida Excepcional:
O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável.

O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade.

Re-Active - Tailored to Live!

Identificação do imóvel: ZMPT559911

Apartamento novo T1 com 53m2 e uma varanda 6m2, na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 varanda;
- 1 quarto com roupeiro;
- Lavanderia

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Profitez de la vie urbaine au cœur de Porto avec ce charmant appartement d’une chambre situé rue de Camões. Situé à quelques pas des stations de métro Faria Guimarães et Trindade, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et attractions que la ville a à offrir.


Caractéristiques de l’appartement :
Situé au 2ème étage
Spacieux et neuf : Avec une superficie totale de 53m2, cet appartement neuf offre un espace généreux pour une vie confortable.
Balcon privé : Profitez de moments de détente sur le balcon de 6m2 orienté vers l’est, idéal pour des petits déjeuners paisibles.
Agencement fonctionnel : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/cuisine confortable, d’une chambre confortable avec placard et d’une salle de bains complète avec une base de douche pour votre confort.
Buanderie : La buanderie sur le balcon offre une commodité supplémentaire dans votre vie quotidienne, avec de l’espace pour les machines et un étendoir suspendu.


Description du bâtiment :
Cet appartement fait partie d’un immeuble résidentiel réhabilité, comprenant désormais 11 unités de logement indépendantes à revendre. Situé rue de Camões, ce bâtiment offre une atmosphère calme et résidentielle au milieu de la ville animée de Porto.


Planifiez une visite :
Ne manquez pas l’occasion de faire de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous ou investissement. Nous avons d’autres unités disponibles dans le même bâtiment, adaptées à vos besoins et préférences. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.


Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad s’est étendu à différents pays, étant présent au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et numérique élimine les magasins physiques, me permettant de vous offrir un service personnalisé où que vous soyez. Avec des fondations basées sur le professionnalisme et la transparence, je vise à dépasser vos attentes.


En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expérience locale mais également du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de vente de votre propriété, en garantissant votre satisfaction tout au long du processus.


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Apartamento T2, com 85m² de área útil na Foz do Douro.

Ao entrar no apartamento, um hall convidativo abre-se para um mundo de possibilidades. À sua direita, uma cozinha moderna e totalmente equipada aguarda a sua criatividade culinária. Imagine preparar refeições deliciosas enquanto desfruta de vistas deslumbrantes da cidade. A cozinha flui harmoniosamente para a sala de estar/jantar, um espaço amplo e luminoso onde poderá relaxar com amigos e familiares.

A zona dos quartos oferece privacidade e tranquilidade. No início do corredor, um WC de serviço garante conveniência. Roupeiros embutidos ao longo da parede fornecem amplo espaço de armazenamento, enquanto os dois quartos, ambos com 15m², oferecem um refúgio tranquilo após um dia agitado. Um WC completo serve aos quartos, garantindo privacidade e conforto.

Situado num edifício construído em 1979, o apartamento foi totalmente renovado em 2010, garantindo um ambiente moderno e impecável. Não há necessidade de qualquer tipo de intervenção, apenas de se mudar e começar a desfrutar da sua nova casa.

Este apartamento excecional oferece uma localização privilegiada na Foz do Douro, a poucos passos da praia, de restaurantes, lojas e de tudo o que esta charmosa zona tem para oferecer. Desfrute de caminhadas relaxantes à beira-mar, explore a rica gastronomia local ou explore as ruas pitorescas e os monumentos históricos.

Se procura um apartamento elegante, confortável e com uma localização imbatível, este T2 na Foz do Douro é a sua escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de tornar este imóvel a sua casa de sonho!

1+1 bedroom flat 1st in building next to Av da Boavista, with 91m2 total area, with balcony and parking space.
The development is located on Avenida da Boavista, a privileged location that offers easy access to the best points in the city, such as the VCI, the City Park, Foz do Douro, Casa da Música and the Luso International College. In addition, there is a wide range of public transport, namely the Metro Bus, which in the future will pass by the development, restaurants, shops and high quality schools in the region.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The venture offers the following benefits:
High quality construction and finishing: All apartments are built and finished with top quality materials, ensuring excellent quality and durability.
Fully equipped kitchens: The kitchens are equipped with all the necessary appliances, making life easier for the residents.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Electric towel rails: Bathrooms have electric towel rails, ensuring towels are always warm and dry.
Storage: Apartments are designed to offer plenty of storage space, making it easy to organise and maintain the environment.
Balconies and terraces of generous areas: The apartments have large balconies and terraces, which allow you to enjoy the outdoors and create outdoor living spaces.
Closed garage: Each flat has a closed garage, providing comfort and security for residents.

In short, this development is the ideal choice both for those looking for a quality home and for those who want to make a safe and profitable investment.

APPARTEMENT T5 DUPLEX À VENDRE DE LUXE À AMIAL à Paranhos

Unicorn Apartment T5 DUPLEX Seminovo appartement à Amial à Paranhos

Attributs

o 2 fractions par étage
les 3 fronts
le Duplex
le T5
o 1 Entrée indépendante
les 2 chambres avec accès au balcon avec terrasse et jardin (une à l’ouest, l’autre à l’est)
les 3 Suites avec accès au balcon avec terrasse et jardin (deux à l’Ouest, l’autre à l’Est)
la 1 chambre avec accès au porche
o 1 Hall d’entrée/Chambre
la salle 1 des chambres
les 10 Chambres
o 5 Salles de bain
o 1 Distribution / Blanchisserie
o 1 balcon dans le salon (Nord / Ouest / Est)
la 1 cuisine (Ouest) avec comptoir et mur à Silestone avec accès au porche / terrasse avec jardin
o 1 Cuisine équipée avec hotte aspirante, 2 réfrigérateurs américains intégrés, four électrique, plaque vitrocéramique électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge
o Cuisine meublée avec des armoires laquées grises
o Exposition au soleil: Nord / Est / Ouest
o Chaudière au gaz naturel pour la production d’eau chaude sanitaire et de chauffage central aux radiateurs
o Vue sur la ville et espaces verts
o Fonctionne dans la propriété: Aucun
l’année de la construction: Inscrit au siège de l’immeuble en 2011, la construction s’est terminée en 2015
o Surface habitable: 250.0 m2
o Superficie brute totale: 688,0 m2
o Superficie intégrale: 161,61 m2
o Superficie brute privée: 354,03 m2
o Surface brute dépendante: 172,36 m2
o Superficie totale du jardin (balcon/terrasse) total: 334,0 m2
le pied droit : 2,82 m
o Avec ascenseur
la 1 place de parking pour 1 voiture
o 1 garage fermé simple (boîte) pour 2 voitures
o 1 collection de 20 m2
o Foyers intégrés
o Isolation thermique/acoustique
o Plancher de bois massif dans tout le logement
o Sol de cuisine en marbre
o Porte-serviettes chauffants
o Chambres avec placards
o 1 baignoire normale, 1 bain à remous, 2 bases avec douche avec base en pierre/granit et marbre, meubles de salle de bain feuilletés en verre
o Double cadre de fenêtre en aluminium avec coupe thermique et double vitrage (fenêtres oscillobates dans la cuisine et la buanderie et coulissantes dans le reste).
o Stores électriques
o Aspiration centrale dans toute la zone privée de la fraction
o Porte blindée
o Sécurité 24 h
o Porter 24 h
o Valeur de la copropriété: 180 €/mois
o Cote énergétique: B

Descriptif

Appartement, vraiment licorne, avec des zones étonnantes hors de l’ordinaire, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, construit de manière prudente avec les meilleurs matériaux de construction et présentant d’excellentes finitions.

Cet appartement a une surface utile de 250 m2, une superficie brute totale de 688,0 m2, une superficie brute privée de 354,03 m2, une superficie brute dépendante de 172,36 m2 et une superficie totale de jardin (balcon / terrasse) de 334,0 m2.

Appartement duplex de luxe de 5 chambres juste construit en 2015 avec très peu d’utilisation, pas besoin de travaux, fraction avec deux étages et avec une entrée indépendante, 3 façades orientées vers l’ouest, l’est et le nord, deux fractions par étage (immeuble avec ascenseur) à Paranhos - Porto.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel haut de gamme d’excellence avec beaucoup d’espaces verts environnants, à proximité du centre d’affaires, près du collège Français Luso, avec le centre universitaire à moins de 15 minutes à pied.

La propriété est dans le centre de la ville, mais c’est comme si c’était à la campagne. C’est un quartier très calme et tranquille avec une excellente accessibilité.

Grand appartement à habiter ou bien pour un hébergement local, compte tenu de son entrée indépendante des fractions restantes et il n’y a que 2 fractions par étage.

Cet appartement se compose de:

Au niveau R/C:

o 1 entrée indépendante;

le hall d’entrée d’une superficie de 12,0 m2 qui permet d’accéder à la fraction et communique avec le salon / salle à manger, la salle de bain sociale et la cuisine. Le sol est en bois massif, les murs sont peints avec du papier peint italien de haute qualité et le plafond est de 2,82 m.

le salon / salle à manger d’une superficie de 93,30 m2 orienté au nord, à l’est et à l’ouest avec accès au porche et une terrasse de jardin d’une superficie de 259,69 m2 avec vue sur le jardin. Le sol de cette pièce est en bois massif, les murs sont peints et doublés de papier peint italien de haute qualité, la glaçure extérieure sèche se compose de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composée de double verre coulissant et d’une protection solaire extérieure du type aveugle avec commande électrique de couleur claire. Le salon est équipé d’un jardin intérieur, de radiateurs à eau chaude pour le chauffage ambiant et d’un poêle à bois.

o Salle de bain sociale d’une superficie de 2,73 m2 équipée de toilettes, lavabo, avec épuisement mécanique et avec sol et murs en bois massif.

o Cuisine d’une superficie de 14,53 m2 orientée vers l’ouest et avec accès au porche et à la terrasse d’une superficie de 259,69 m2 avec vue sur le jardin. Le sol de la cuisine est en marbre, les murs et le comptoir en Silestone, le vitrage extérieur se compose de doubles cadres métalliques en aluminium et double verre du type oscillostop avec protection solaire extérieure du type stores à commande électrique de couleur claire et porte vitrée du même type pour l’accès au porche et à la terrasse avec jardin. La cuisine est meublée avec des armoires gris laquées / vitrées équipées d’une hotte aspirante, de 2 réfrigérateurs américains intégrés, d’un four électrique, d’une plaque vitrocéramique électrique, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

o Buanderie / distribution orientée vers l’ouest d’une superficie de 3,55 m2 avec sol en marbre et murs peints, où se trouve la chaudière au gaz naturel pour la production d’eau chaude sanitaire et d’eau chaude pour le chauffage central. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composés de double verre de type oscillostop et d’une protection solaire extérieure de type stores avec commande électrique de couleur claire.

le porche et la terrasse avec jardin d’une superficie de 259,69 m2 orientés vers l’ouest, l’est et le nord qui entourent la cuisine et le salon et la salle à manger.

o Échelle d’accès au 1er étage en bois massif avec mains courantes en aluminium;

Au niveau du 1er étage:

le Hall / couloir des chambres d’une superficie de 12,75 m2 qui permet d’accéder à la zone des chambres, suites et salle de bain pour soutenir les chambres. Le sol de cette chambre est en bois massif. Cette chambre dispose également de radiateurs à eau chaude et d’une armoire intégrée.

la chambre 1 orientée vers l’ouest avec vue sur le jardin / espace vert d’une superficie de 15,63 m2 avec placard en bois intégré et accès au balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2. Le sol de cette chambre est en bois massif et le vitrage extérieur est composé de doubles cadres métalliques en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire extérieure du type stores avec commande électrique de couleur claire.

La Suite 1 orientée ouest avec vue sur le jardin / espace vert d’une superficie de 12,65 m2 avec accès à la salle de bain complète d’une superficie de 5,18 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2.

o Salle de bain privée de la suite 1 (intérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 5,18 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et une base de douche avec base en pierre / granit. Le sol est en pierre / granit et une partie des murs peints et l’autre partie recouverte de pierre / granit.

Suite 2 (actuellement transformée en bureau) orientée à l’ouest avec vue sur le jardin / espaces verts d’une superficie de 24,05 m2 avec accès à une salle de bain complète d’une superficie de 7,25 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2.

la salle de bain privée de la suite 2 orientée vers le nord avec éclairage naturel et vue sur les espaces verts (extérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 7,25 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles stratifiés en verre et un bain à remous. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire intérieure de type aveugle avec contrôle électrique de couleur claire.

le balcon avec terrasse et jardin d’une superficie de 61,48 m2 avec vue sur les espaces verts et le jardin en copropriété.

La Suite 3 orientée vers la Source avec vue sur la rue Vasco de Lima Couto (rue sans sortie) d’une superficie de 21,18 m2 avec accès à une salle de bain complète d’une superficie de 7,96 m2. Le sol de la suite est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, le vitrage extérieur entouré de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La suite dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec une terrasse d’une superficie de 12,80 m2.

la salle de bain privée de la suite 3 orientée vers le nord avec éclairage naturel et vue sur les espaces verts (extérieur avec épuisement mécanique) d’une superficie de 7,96 m2 avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et baignoire normale. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre. Le vitrage extérieur est composé de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique composés de double verre coulissant avec protection solaire intérieure de type aveugle avec contrôle électrique de couleur claire.

chambre 2 (actuellement transformée en salle de sport) orientée vers La Source avec vue sur la rue Vasco de Lima Couto (rue sans sortie) d’une superficie de 13,93 m2. Le sol de la chambre est en bois massif recouvert de tapis décoratifs de haute qualité, les murs sont peints et doublés de papier peint italien distinctif, la glaçure extérieure entourée de doubles cadres en aluminium avec coupe thermique et double verre coulissant avec protection solaire extérieure de type aveugle avec commande électrique de couleur claire. La chambre dispose d’un placard en bois intégré et d’un accès à un balcon avec une terrasse d’une superficie de 12,80 m2.

le Balcon / terrasse orienté vers l’Est avec une superficie de 12,80 m2 avec vue sur la rue de vasco de Lima Couto (rue sans sortie).

o Salle de bain complète d’une superficie intérieure de 4,74 m2 avec échappement mécanique avec porte-serviettes chauffants, vaisselle en céramique suspendue, meubles feuilletés en verre et une base de douche avec base en marbre. Le sol est en marbre et une partie des murs peints et l’autre moitié recouverte de marbre.

Toutes les chambres sont équipées de radiateurs à eau chaude pour le chauffage ambiant et de prises pour l’aspirateur central dans toute la zone privée de la fraction. L’éclairage est comme des foyers encastrés dans le plafond.

Le jardin extérieur est illuminé offrant une atmosphère nocturne fantastique.

La porte d’entrée à la fraction est une porte de sécurité blindée et la copropriété dispose d’une sécurité et d’un concierge pendant 24 heures.

L’appartement est également composé de 1 place de parking pour une voiture, 1 garage simple fermé (box) pour 2 voitures et 1 débarras d’une superficie de 20 m2.

Le hall d’entrée principal dans la fraction est assez large, ayant une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et est tout en marbre et revêtu de bois, ayant également 2 ascenseurs pour un accès direct aux places de parking.

La valeur de la copropriété mensuelle est de 180 €.

Informations selon le livret du bâtiment :

Type de bâtiment: Bâtiment sous propriété horizontale.

Logement en duplex au rez-de-chaussée et au premier étage désigné a-5, type T5, avec entrée à la Rua Aurélio Paz dos Reis, une place de parking appelée G-24, un garage fermé désigné par B-27, et une salle de stockage désignée par A-20 le tout au sous-sol et un espace paysager.

Affectation : Logement

Typologie: T5

Surface brute privée: 354,03 m2

Surface dépendante brute: 172,36 m2

Superficie intégrale : 161,61 m2

Points d’intérêt:
16 m (1minute à pied) de l’école de base du 1er cycle de Miosotis;
160 m (2 minutes à pied) de Inforr Computer Store - Ricardo Mota Rego;
250 m (3 minutes à pied) du magasin de Pilates;
260 m (3 minutes à pied) du Café Cantinho da Paula;
290 m (4 minutes à pied) de l’aire de jeux pour enfants;
290 m (4 minutes à pied) de la pharmacie Santa Luzia;
300 m (4 minutes à pied) du Port Vétérinaire;
550 m (7 minutes à pied) de Children’s Hour;
A 600 m (8 minutes à pied) de Pingo Doce Santa Luzia;
A 600 m (8 minutes à pied) du Groupement des Ecoles de Pêro Vaz de Caminha;
650 m (8 minutes à pied) de Porto Lazer;
A 700 m (9 minutes à pied) du Colégio Espinheira do Rio;
750 m (10 minutes à pied) de la boulangerie Amial;
750 m (10 minutes à pied) de l’Français Luso College;
750 m (10 minutes à pied) de Porto Personal Studio;
750 m (9 minutes à pied) du barbecue portugais de Prelada;
800 m (11 minutes à pied) de la pharmacie VCI;
800 m (10 minutes à pied) du Sport Club Porto - Centro Eípico;
850 m (11 minutes à pied) de la clinique vétérinaire de Prelada;
850 m (10 minutes à pied) de la paroisse d’Amial;
950 m (11 minutes à pied) de Pato Cycles;
1,0 km (13 minutes à pied) de Continente Bom Dia do Amial;
1,1 kms (14 minutes à pied) du barbecue portugais d’Amial;
1,1 kms (14 minutes à pied) de Churrasqueira Montes dos Burgos;
1,2 km (17 minutes à pied) de l’Université Fernando Pessoa;
1,3 km (17 minutes à pied) du jardin Arca D’Água;
1,3 kms (15 minutes à pied) de Casa do Cuco;
1,3 kms (16 minutes à pied) de l’ISEP;
1,4 km (19 minutes à pied) de l’école de santé;
2,4 km (30 minutes à pied) de l’hôpital St. John’s;

Transport et accès :

260 m (3 minutes à pied) de l’arrêt de transport en commun Amial (ligne 301), en prenant 15 minutes en STCP jusqu’au pôle universitaire;
1 km de la Route de la circumvalation;
1 km de l’intersection avec Monte dos Burgos;
Accès à 800 m à VCI;
2,9 km de l’accès à l’A1/A20 ;
1,8 kms (23 minutes à pied) de la station de métro (University Polo Station).

Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer au code MINDFUL.

Conditions particulières pour l’acquisition de la propriété jusqu’au moment de l’acte. Nous avons un partenariat avec une entreprise qui a un protocole avec plusieurs banques où vous pouvez bénéficier des meilleurs taux d’intérêt.

Sentez-vous accompagné dès le début, tout au long du processus et jusqu’à l’Écriture.

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Identificação do imóvel: ZMPT569393

T2 com Terraço de 20m2 (área que acresce aos 63m2 utilizáveis que constam da caderneta predial a título de área bruta privativa do imóvel) inserido num prédio urbano com apenas quatro frações.

O andar moradia é composto por duas frentes, bastante luminoso, situado numa zona residencial muito central da cidade do Porto, mas simultaneamente tranquila e que oferece bastante privacidade.

Localização:
· Rua Pedro Ivo, 54, Paranhos, Porto.

Detalhes do Imóvel:
· Tipo: Andar moradia T2
· Andar: Primeiro andar
· Exposição Solar: norte/sul, proporcionando excelente luminosidade durante a tarde.

Características:
· Terraço amplo com Churrasqueira
· Hall principal
· Janelas duplas
· Quarto com roupeiro em módulos
· Despensa
· Sótão
· Parqueamento à porta, garantindo conveniência para estacionamento.

Comodidades e Serviços na Proximidade:
· Comércio local variado e serviços, todos a uma curta distância a pé.
· Paragem de autocarro à porta, facilitando o transporte público (linhas 204 e 803).
· A escassos minutos da linha do metro, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas.

O andar moradia distribui-se da seguinte forma:

A fração com entrada e escadaria a partir do piso do rés-do-chão, onde existe estacionamento, desenvolve-se toda ao longo do primeiro piso e aqui, destaca-se, conta com um terraço exclusivo e de uso privativo seu, para além de sótão com claraboia acima desse mesmo nível.

O Hall de entrada e Escadaria para o piso superior dão acesso direto ao amplo Hall central da habitação - este que, inclusive, é usado, atualmente, como sala de estar - e à restante zona social constituída pela sala, cozinha com despensa e terraço, todos eles virados a norte. Acresce a zona dos quartos, virada, por sua vez, a sul, com Wc posicionado na zona mais intermédia do imóvel.

Edificado numa das zonas mais procuradas da Invicta, o apartamento beneficia indubitavelmente de uma localização priorizada, a escassos metros de uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos e acessos.

E o Jardim do Covelo, ali mesmo ao lado, convida a respirar o sossego que é chegar a um refúgio em plena cidade e esquecer o mundo lá fora.

A proximidade a tudo o que necessita torna este imóvel a escolha perfeita para quem procura conveniência e qualidade de vida no coração da cidade, seja para habitação ou para investimento.

Informações adicionais:

- Valor de IMI anual: 32,51€
- Obras previstas - Não
Outros valores:
· Valor do condomínio: não se aplica (mensal)

Pontos próximos e distâncias:
* Farmácia - 280 m
* Quinta do Covelo - 300 m
* Hospital de Santa Maria - 850 m
* Escola Filipa de Vilhena - 150 m
* Escola Básica do Covelo - 160 m
* Centro de Saúde Covelo - 400 m
* Supermercado Continente - 500 m
* Lidl - 650 m
* Piscinas da Constituição - 650 m
* Entrada para a VCI - 700 m
* Universidade Fernando Pessoa - 950 m
* Estação de metro Marquês - 1000 m
* Pingo doce - a 4 minutos de carro
* Pólo Universitário - a 6 minutos de carro
* Loja do Cidadão - a 9 minutos de carro
* Hospital São João - a 9 minutos de carro
* Académico Futebol Clube - a 10 minutos de carro
* Metro do Marquês - a 13 minutos a pé

NOTA: Fotografias 3D - Equipamentos e decoração são meramente ilustrativos de eventuais / possíveis aprimoramentos que deseje!

Observações: Caso seja um consultor imobiliário, este Apartamento T2 em Paranhos, Porto,
1. está disponível para Partilha de negócio. Não hesite em apresentá-lo aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569393 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação.

Agenda e encontre a casa que procura!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT558054

Apartamento novo T1 com 60m2 e um terraço de 31m2, situado na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 terraço;
- 1 quarto com roupeiro;

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

* Imagens 3D meramente ilustrativas.

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T1 Av. Brasil com 83,00m2 + 19,20m2 de terraço, sul/poente.

1 casa de banho
Terraço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Sul, Oeste
Prédio
1º andar
Com elevador
58 €/mês de gastos de condomínio

Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto.

Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitectónica.

Elegância Arquitectónica:
A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade.

Inovação em Conforto e Bem-Estar:
Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas.

Conforto e Funcionalidade:
As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores.

Experiência de Vida Excepcional:
O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável.

O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade.

Re-Active - Tailored to Live!

Fantastique studio au centre-ville de Porto!

Au cœur de la ville de Porto, ce projet de référence unique propose quatorze unités modernes et un espace commercial, visant à allier élégance et confort, le classique et le moderne.

Ce nouveau développement a la solution qui vous convient le mieux et à votre style de vie.

Cet appartement studio, situé au rez-de-chaussée, dispose d’une cuisine et d’un séjour à aire ouverte, d’une mezzanine et d’une salle de bain.

La cuisine est équipée d’électroménager haut de gamme (hotte encastrée inox, plaques électriques, four/micro-ondes encastrés, réfrigérateur anti-gel intégré, lave-linge et sèche-linge encastrés et placards encastrés). lave-vaisselle) .

Divisées en superbes unités appartement studio, appartement studio plus une chambre, appartement d’une chambre et appartement de deux chambres, avec des superficies comprises entre 27 m2 et 121 m2, toutes les fractions ont été soigneusement conçues pour garantir la praticité et le confort qu’exige la vie cosmopolite dans la ville de Porto.

La propriété bénéficie d’un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transports, de commerces, de services et de points d’intérêt disponibles :

Achèvement des travaux prévus en juillet 2024.

Venez vivre au cœur d’Invicta et laissez-vous envoûter par la vieille ville de Porto dynamique et vibrante! Planifiez votre visite.

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto.

Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitectónica.

Elegância Arquitectónica:
A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade.

Inovação em Conforto e Bem-Estar:
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Conforto e Funcionalidade:
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Identificação do imóvel: ZMPT558062

Apartamento novo T1 com 53m2 e uma varanda 6m2, na rua de Camões, próximo ao metro Faria Guimarães, no Porto.

Apartamento T1 é composto por:

- Hall de Entrada;
- 1 casa de banho completa com base;
- 1 sala/cozinha;
- 1 varanda;
- 1 quarto com roupeiro;
- Lavanderia

Descrição do Prédio:

Localizado na Rua de Camões, este conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 11 unidades de habitação independentes.

Prazo para a conclusão do edifício 31-07-2023.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto.

Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitetonica.

Elegância Arquitetonica:
A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade.

Inovação em Conforto e Bem-Estar:
Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas.

Conforto e Funcionalidade:
As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores.

Experiência de Vida Excepcional:
O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável.

O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade.

Re-Active - Tailored to Live!

Situé dans le quartier historique de Porto, plus précisément sur la Rua 31 de Janeiro, ce nouvel appartement T1 +1 Duplex est inséré dans un bâtiment qui a été entièrement réhabilité, et qui en conservant le design original, offre le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés avec l’excellence de la construction, ses matériaux et ses finitions.

Avec deux étages, il se compose d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, et à l’étage supérieur par la chambre, la chambre intérieure et la salle de bains.

Venez visiter!

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où la soi-disant « ville du centre-ville » est intégrée.

Baixa do Porto est la désignation donnée à la zone centrale de la ville de Porto, au Portugal. Traditionnellement, une grande partie de la banque, de l’assurance, du commerce et des services sont situés dans cette zone centrale de la ville. C’est ici que vous trouverez le centre civique (autour de l’Avenida dos Aliados), les grandes rues commerçantes (comme la Rua de Santa Catarina), le marché traditionnel de Bolhão, la gare de São Bento et des monuments importants tels que la Tour des Clercs.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Appartement de 3+1 chambres à Lordelo do Douro, près de l’Avenida da Boavista

Localisation exceptionnelle :
Situé à Lordelo do Douro, une paroisse traditionnelle et charmante de Porto, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la zone fluviale et de Foz do Douro. La proximité de lAvenida da Boavista et des commerces de proximité rend cette option encore plus attractive.

Caractéristiques de l’appartement :

Type : T3+1
Étage : 2ème étage (sans ascenseur)
Superficie : 96 m2
Façades : 2
Luminosité : Spacieux et avec beaucoup de lumière naturelle
Chambre : spacieuse
Chambres : 3 chambres
Salles de bain : 2 WC
Cuisine : Avec auvent
Stationnement : Disponible à la porte pour les résidents
Description:
Cet appartement se distingue par son espace et sa luminosité, avec deux façades qui offrent une excellente ventilation et lumière naturelle. Le séjour est spacieux et accueillant, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine dispose d’une véranda, offrant un espace polyvalent supplémentaire. Les trois chambres sont confortables et de bonnes dimensions, et les deux salles de bains assurent une praticité au quotidien.

Avantages de l’emplacement :

Proximité : Zone fluviale au centre de Porto et Foz do Douro
Accès : Accès facile à VCI et à l’Avenida da Boavista
Commodités : Commerces de proximité, écoles et services à proximité
Opportunité:
Cet appartement est une excellente option pour le logement privé et l’investissement. Son emplacement privilégié et les caractéristiques de la propriété en font une opportunité incontournable.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto. Planifiez votre visite maintenant!
#ref: 119972

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto.

Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitectónica.

Elegância Arquitectónica:
A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade.

Inovação em Conforto e Bem-Estar:
Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas.

Conforto e Funcionalidade:
As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores.

Experiência de Vida Excepcional:
O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável.

O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade.

Re-Active - Tailored to Live!

T2+1 Av. Brasil, 2 varandas, 2 casas de banho, box para 1 carro, nascente/poente, condomínio 51,90€/mês.

109 m² área bruta, 91 m² úteis
T2
2 casas de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/para recuperar
Armários embutidos
Orientação Este, Oeste
Construído em 1972
Prédio

Com elevador

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Afonso Durão

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto.

Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitectónica.

Este apartamento, localiza-se no último piso do prédio e conta com um terraço de 17m2 virado a sul, com uma vista incrível sobre a cidade do Porto.

Conta ainda, com 1 Lugar de Garagem.

Elegância Arquitectónica:
A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade.

Inovação em Conforto e Bem-Estar:
Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas.

Conforto e Funcionalidade:
As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores.

Experiência de Vida Excepcional:
O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável.

O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade.

Re-Active - Tailored to Live!

Nous présentons ce fantastique appartement T4 au dernier étage, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un excellent rendement locatif auprès des étudiants. Avec un emplacement privilégié à côté du Collège Luso-Français et très proche de l’ISEP, de l’Université Fernando Pessoa et du reste du pôle universitaire, ce bien est une opportunité unique.


L’appartement, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre beaucoup d’espace. Il dispose de quatre chambres, dont une suite pour plus d’intimité et de confort, une chambre avec une demi-salle de bain (toilettes et lavabo) et une salle de bain complète desservant les deux autres chambres. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, et la buanderie ajoute de la praticité au quotidien. Le salon dispose d’un balcon permettant de profiter de la vue imprenable, et la cheminée apporte confort et convivialité les jours plus froids.


Cet appartement a été entièrement rénové, y compris l’électricité et la plomberie, avec les travaux en phase finale. Il offre une place de parking et un espace de rangement, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule.


L’emplacement stratégique et les caractéristiques du bien en font une option extrêmement attrayante. Planifiez votre visite dès maintenant !
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