141 Maisons à vendre, Appartements Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur Bon état, à Coimbra, Page 2

Este apartamento tem a localização ideal para quem procura viver no centro da Cidade de Coimbra.

Está próximo de uma variedade de serviços como hipermercados, centro comercial, farmácias, posto de saúde,
escolas, Universidade, Hospital Universitário, transportes públicos, entre outros.


O imóvel fica no 1º andar de um edificio muito bem localizado.
Tem luz natural em todo o apartamento.

O apartamento é comporto por;

Hall de entrada
1- WC completo(com poliban)
Sala de estar e janta com Kitchenette
1 Quarto
1- Pequena varanda no quarto


Área envolvente ;

Centro da Cidade
Transportes Públicos
Escolas
Universidade
Hospital
Farmácias
Paque de lazer
Bons acessos à Auto-Estrada A1

Este imóvel, confere oportunidades de investimento a vários níveis.
Seja para Habitação permanente, segunda habitação , ou para investimento, tendo em conta a sua localização privilegiada.

T2 com terraço e garagem fechada com 37m2.
Último piso, o que lhe confere uma maior privacidade.
Excelente exposição solar e boa disposição das divisões.
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, caldeira, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.
2 quartos, um deles com roupeiro e outro com varanda.
Caixilharia de vidro duplo com corte térmico.
Estores elétricos, aquecimento e aspiração central para uma maior comodidade.
Anexo independente, ao mesmo nível do apartamento, com varanda, que pode usar como arrumo extra ou escritório.
Muito próximo do Hospital dos Covões e com transportes públicos à porta.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T4 mais 1, a cerca de 600 metros do H.U.C

Apartamento bem dividido separando a zona social da privada , é composto por:
Hall de entrada
Sala ampla com lareira e varanda
Cozinha, muito espaçosa ,com placa, forno, exaustor e maquina de lavar loiça, despensa e o +1 que foi transformado em copa onde poderão ser efectuadas refeições devido sua dimensão e ter luz directa.
Hall dos quartos com dois roupeiros muito útil para arrumação das roupas de casa, os 4 Quartos dois com roupeiros embutidos e um com varanda
Duas casas de banho
Pavimento em soalho em bom estado.
Um arrumo e lugar de aparcamento coberto,
Bons acessos ao centro e zonas comerciais, servido de transportes públicos, estação de Coimbra B e acesso rápido à A1, A3

Coimbra Vende-se T2 com garagem com 40,50 m2.
Apartamento com dois quartos, um com acesso a varanda, wc completo com banheira, cozinha parcialmente equipada, despensa, sala com duas varandas e lareira.
Excelentes acessos, zona tranquila, a 5 minutos do Hospital e das Universidades.
Marque a sua visita.

Opportunité unique à Coimbra : Appartement de 2 chambres avec ascenseur.

Si vous recherchez la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d’un emplacement privilégié, c’est l’appartement de vos rêves ! Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à Coimbra offre une expérience de vie exceptionnelle.

L’appartement se compose de : Une cuisine entièrement équipée, un grand salon, éclairé par deux balcons généreux qui offrent une belle vue et beaucoup de lumière naturelle, deux chambres, dont une avec placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain complète avec baignoire.

L’appartement dispose d’un petit patio à son entrée, ce qui offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter de moments en plein air.

Pour plus de confort, il dispose d’un double vitrage, d’un système de chauffage et d’un système d’aspiration central qui assurent un environnement confortable pendant toutes les saisons de l’année.

Il dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité des universités, offrant un accès facile aux établissements d’enseignement renommés de Coimbra, ainsi qu’aux principales voies d’accès et aux services essentiels.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété unique qui allie qualité de vie, praticité et emplacement stratégique.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Coimbra ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA IMOBILIÁRIA ?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.

Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant un soutien complet dans le processus (si nécessaire) ;

Présence dans l’évaluation de la propriété ;

Accompagnement dans l’ordonnancement du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;

T4 no Vale das Flores com áreas amplas e um terraço soberbo, com mais de 200 m2.

Localizado no prestigiado Vale das Flores, este apartamento oferece o ambiente ideal para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.
Dispõe de quatro quartos espaçosos, uma cozinha moderna, uma sala de estar luminosa, este é o espaço perfeito para criar memórias duradouras até porque tem acesso directo ao terraço que é, sem dúvida o destaque deste imóvel é. Imagine-se a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o conforto de um espaço amplo e privado.
Com uma cozinha espaçosa e equipada, com acesso a varanda com vistas desafogadas para o parque verde, e uma sala acolhedora, completa com lareira e recuperador de calor, este é o espaço onde os momentos em família se tornam ainda mais especiais.

Os quartos não desiludem, com roupeiros embutidos para uma organização impecável e um roupeiro extra no hall dos quartos, garantindo espaço de armazenamento mais do que suficiente para toda a sua roupa e pertences.

Para além disso, este apartamento está equipado com aquecimento central e vidros duplos, proporcionando o máximo conforto em todas as estações do ano. O soalho em madeira na zona privativa acrescenta um toque de elegância e aconchego ao ambiente.

E para completar, a garagem oferece espaço para duas viaturas e ainda amplo espaço de arrumação, garantindo que todas as suas necessidades de armazenamento são atendidas.

O seu sonho mora aqui

Appartement de 2 chambres avec garage, en face de la Faculté d’Economie de l’UC, avec une excellente exposition au soleil et des vues larges et dégagées.
Propriété avec un excellent emplacement pour l’investissement, ou pour un logement permanent.
Il peut avoir besoin d’une requalification, mais il est en parfait état pour être loué à des étudiants sans cette requalification.

Surface privée brute : 73,80 m2
Surface brute de plancher : 21,5 m2

Une opportunité à ne pas manquer !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Apresentamos um apartamento T3

Este apartamento num prédio com elevador, localizado numa das artérias mais emblemáticas da cidade Coimbra: Elísio de Moura.

Este oferece um ambiente espaçoso e luminoso, com detalhes que a tornam verdadeiramente único.

Situado numa das ruas mais significativas da cidade, o apartamento beneficia da conveniência e da vitalidade da vida urbana, com fácil acesso a serviços e comodidades.

Duas fantásticas varandas viradas a poente, permitem desfrutar de luz solar abundante e vistas deslumbrantes. O sol é uma presença constante neste espaço, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa.

Distribuído por dois andares, o apartamento oferece uma organização inteligente dos espaços. No piso inferior, uma ampla sala com varanda, casa de banho de serviço e uma cozinha com ligação direta à garagem de 30m2, com pé direito de 5 metros, proporcionam conforto e conveniência.

No andar superior, dois quartos com varanda, uma suite e uma casa de banho completa oferecem privacidade e conforto aos residentes.

Este apartamento não só oferece um espaço generoso e funcional, mas também proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para criar um espaço confortável e familiar. Esta é uma oportunidade única de personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos disponíveis e motivados para ajudar a tornar este apartamento a sua nova morada.

Dois Apartamentos T3 + 1 Estúdio

A localização é privilegiada, perto da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra, da Escola Superior Agrária de Coimbra e do Hospital dos Covões.

Apartamento com área bruta de de 226 m2 é composto por:

Apartamento:
Hall de entrada
Corredor com roupeiro embutido
Cozinha equipada e com tratamento de roupa em varanda marquisada
Sala ampla com acesso à varanda
três quartos, dois com acesso à varanda
Duas casas de banho completas

Apartamento Sotão:
Entrada independente
Três quartos com janelas
Cozinha com salamandra
Casa de banho completa com janela
Garagem:
Garagem com 20 m2
Logradouro com jardim
Sala ampla
Uma casa de banho
Cozinha equipada
Um quarto

O apartamento conta também com um lugar de estacionamento reservado.

Junto ao Supercor em Coimbra vende-se apartamento T3 com aparcamento privativo.
Apartamento com três quartos dois com roupeiro, dois wc´s, sala com acesso a varanda e cozinha equipada com acesso a varanda. Apartamento ao nível do 1º andar estimado com uma série de serviços ao seu redor.
Apartamento atualmente está arrendado.
Marque a sua visita.

Coimbra Vende-se T1 em excelente estado de conservação.
Apartamento com quarto com roupeiro, sala , cozinha parcialmente equipada, wc.
Possibilidade de transformar em T2, dado a sua área.
Disponível para entrada imediata.
Marque a sua visita.

Un appartement spacieux et luxueux situé au dernier étage et construit sur deux niveaux. Découvrez le summum du luxe dans ce vaste penthouse en duplex, qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville historique de Coimbra. Cet appartement au dernier étage s’étend sur deux niveaux et dispose d’un ensemble de caractéristiques haut de gamme et d’équipements modernes, conçus pour le confort et l’élégance.
Caractéristiques principales :
Emplacement :
Situé dans un endroit privilégié avec une vue imprenable sur Coimbra, ce penthouse offre une toile de fond sereine et pittoresque pour votre vie quotidienne.
Disposition et espace :
Niveaux : Cet appartement unique est réparti sur deux niveaux, maximisant l’espace et offrant un environnement de vie dynamique.
Chambres : Quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune conçue pour un maximum de confort et de style. La chambre principale comprend une spacieuse salle de bains attenante.
Salles de bains :
En suite : Une salle de bains privée attenante à la chambre principale, dotée d’équipements et de finitions modernes.
Salles de bains familiales : Deux salles de bains supplémentaires bien aménagées, garantissant commodité et confort à tous les résidents et invités.
Espaces de vie :
Salons : Deux salons spacieux, l’un au niveau inférieur et un très grand espace au niveau supérieur couvrant l’ensemble de l’appartement, parfaits pour les réceptions et les réunions de famille. Les deux pièces sont baignées de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la ville.
Bureau : Une salle d’étude dédiée, idéale pour un bureau à domicile ou un espace de lecture tranquille.
Balcons :
Trois balcons privés offrent un vaste espace extérieur pour profiter de l’air frais et des vues panoramiques. Ces balcons sont parfaits pour prendre un café le matin, se détendre le soir ou recevoir des invités tout en admirant la beauté de Coimbra.
Cuisine et salle à manger :
Une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un grand espace de rangement, conçue pour répondre à vos besoins culinaires. À côté de la cuisine se trouve une salle à manger spacieuse, parfaite pour les repas en famille et les réceptions.
Garage :
Un garage privé offre un parking sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la commodité et à l’aspect pratique de cette luxueuse résidence.
Caractéristiques supplémentaires :
Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de l’appartement renforcent la sensation d’espace et de lumière.
Des finitions et des matériaux haut de gamme ont été utilisés dans l’ensemble de l’appartement, garantissant un niveau élevé de qualité et d’élégance.
L’appartement dispose d’un chauffage central avec des radiateurs dans tout l’appartement, assurant un environnement confortable et chaud pendant les mois les plus froids.
Ce duplex penthouse exceptionnel est une oasis de luxe et de confort, parfaitement positionné pour profiter de ce que Coimbra a de mieux à offrir. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une escapade luxueuse ou d’un bien d’investissement, cet appartement offre une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette magnifique propriété et de profiter du meilleur de la vie urbaine avec des vues spectaculaires.

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) pronto a habitar, com cozinha equipada e garagem para duas viaturas, numa localização privilegiada, próximo das margens do Rio Mondego, em Coimbra.

Este apartamento, com 136,2m2 de área, está inserido num Rés-do-Chão de um edifício pequeno, revela áreas generosas e bem estruturadas e possui uma garagem ampla. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano rodeado de natureza, em Coimbra.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall (com 4,4m2) central que estrutura de forma eficiente toda a habitação.

A cozinha (com 16,5m2 e totalmente equipada) possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada marmorizada em L, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

A sala de estar (com 22,4m2) apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas (com 16m2, 15,2m2 e 14,5m2) e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche. Dois dos quartos encerram em si o acesso a varandas.

A casa de banho (com 6,6m2) possui banheira, lavatório com arrumação na sua base e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Recuperador de calor
- 3 roupeiros embutidos
- Garagem para duas viaturas

Este apartamento está situado numa zona tranquila e rodeada de natureza na Área Metropolitana de Coimbra, pelo que é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra servido por transportes públicos, bem como, próximo dos acessos às Estradas Nacionais 110 e 1, IC3 e A13.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e serviços públicos. Sem esquecer a proximidade ao Rio Mondego e a tudo o que o centro da maravilhosa cidade de Coimbra tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

APARTAMENTO DUPLEX COM QUATRO QUARTOS (175 M2) NA SOLUM, COIMBRA.







Apartamento no 7º andar com tipologia T4, duas salas, uma delas um salão com lareira, cozinha e duas casas de banho. Com aproveitamento total do sótão.



Na Solum, um dos bairros residenciais de Coimbra mais nobres e bem localizado, na Rua Almirante Gago Coutinho, a dois passos da Escola Eugénio de Castro e do Mercadona, numa localização sossegada e bem servida de vias de comunicação. Perto da linha do Metrobus e do Alma Shopping este magnífico apartamento duplex faz uso do sétimo andar e do espaço acima, sótão com um grande pé direito e excelentemente aproveitado.O prédio tem muitos lugares de estacionamento dos dois lados, ajardinados. O hall é desafogado servido por dois elevadores.



Chegados ao andar, abre-se a porta para um hall generoso, e somos invadidos pela sensação de conforto e simpatia de uma espaço agradável para viver. Pode-se subir confortavelmente por uma escada de madeira em caracol, para o andar superior ou podemos usufruir dos espaços do piso de baixo.



Imediatamente do lado direito temos uma sala comum, com semi-varanda por onde penetra o sol da manhã. Em frente e também á direita temos a cozinha, moderna, recentemente remodelada, com uma prática e bonita ilha no seu centro, com um lado para trabalho e o outro que pode ser usado como zona de refeições. Prosseguindo, temos uma casa de banho e dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda onde se pode apreciar o sol da parte da tarde.



Subindo ao piso superior entramos num amplo salão, zona de estar, de convívio, generoso de áreas e volume, onde no inverno nos iremos deliciar a saborear o calor da lareira equipada com recuperador de calor. Uma segunda casa de banho serve o espaço e outros dois quartos, muito práticos e acolhedores.



De notar que o apartamento se encontra equipado com ar condicionado e as águas quentes são produzidas em moderno e eficiente termoacomulador smart.







DUPLEX APARTMENT WITH FOUR BEDROOMS (175 M2) IN SOLUM, COIMBRA.



Four bedroom apartment on the 7th floor and attic, with two living rooms, one of them a big lounge with fireplace, one kitchen and two bathrooms.



In the Solum área , one of the most noble and well located residential neighborhoods in Coimbra, on Rua Almirante Gago Coutinho, a stone’s throw from Escola Eugénio de Castro and Mercadona, in a quiet location and well served by public transport. Close to the Metrobus line and Alma Shopping, this magnificent duplex apartment makes use of the seventh floor and the space above, an attic with high ceilings and excellent capabilities to normal usage. The building has plenty of parking spaces on both sides. Served by two elevators.



Once on the floor, the door opens into a generous hall, where we are invaded by the feeling of comfort and friendliness of a pleasant space to live. You can comfortably climb a wooden spiral staircase to the upper floor or you can make use of the spaces on the lower floor.



Immediately on the right side we have a living room, with a semi-balcony through which the morning sun penetrates. In front and also on the right we have the kitchen, modern, recently remodeled, with a practical and beautiful island in its center, with one side for work and the other that can be used as a dining area. Moving on, we have a bathroom and two bedrooms with built-in wardrobes, one of them with a balcony where you can enjoy the afternoon sun.



Going up to the top floor we enter a large lounge, a living area, generous in size and volume,very practical and welcoming, where in winter we will delight in savoring the warmth of the fireplace equipped with a stove. A second bathroom serves the space and two other bedrooms,.



It should be noted that the apartment is equipped with air conditioning and the hot water is produced in a modern and efficient smart water heater.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent 4 bedroom apartment with garage on Avenida Elísio de Moura.

Kitchen with 30m2, laundry, sunroom and pantry.

Large living room with 43m2 with fireplace and stove.

Toilet service.

General toilet with hydromassage column and mobile.

2 bedrooms of 13m2 with wardrobe.

Suite of 14m2 with access to large balcony.

Storage.

Office of 15m2 with built-in closet.

Floors in brick and floating.

Video intercom.

Garage.

Next to shopping areas, pharmacies, schools, green and leisure areas, with public transport at the door.

* This notice is informative and does not exempt the visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

3-bedroom apartment with garage in Ladeira das Alpenduradas, with panoramic views of the city.

8m2 kitchen with pantry and access to the balcony.

Living room with 25m2 and access to the balcony.

2 bedrooms with 12m2 and 15m2.

Hall of bedrooms with closet.

12m2 room with built-in closet.

2 bathrooms, one of them complete and with natural light.

Wooden parquet flooring.

21m2 garage.

The unique location stands out, close to green and leisure areas, playgrounds, shopping areas, pharmacy, schools, university, hypermarkets and public transport on the doorstep.

* This advertisement is for informational purposes and does not exempt you from visiting the property or consulting the respective identification documents.

Vende-se T3 em Celas ao nível do 4 andar. Apartamento com três quartos todos com roupeiro, wc , sala e cozinha equipada. Varanda, vistas desimpedidas, apartamento é entregue mobilado. Óptimo para investimento para arrendamento. Junto dos HUC e Polos das Universidades.
Pronto para entrega imediata marque a sua visita

APARTAMENTO T3 NO CENTRO DA CIDADE











Este espaçoso apartamento T3, situado no 3º piso de um edifício de 4 andares, com elevador, oferece uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada. Com 98m² de área bruta, possui três quartos amplos, dois deles com armários embutidos um dos quais com varanda. Uma casa de banho completa com toalheiros do conhecido Arqº Eduardo Souto Moura.



A cozinha com despensa, equipada com fogão, forno, exaustor e termoacumulador.

A sala de estar tem uma varanda com vistas deslumbrantes para a cidade de Coimbra, ideal para relaxar ao final do dia.

O apartamento sofreu em 2010 uma intervenção que o deixou bem mais acolhedor.

A localização é bem no centro da cidade, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e futuramente o Metro Bus prestará um fundamental serviço de transporte na deslocação por toda a cidade e até mesmo para outros concelhos, nomeadamente Lousã e Miranda do Corvo.



Excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento

Marque já a sua visita!







ENGLISH







3 Bedroom apartment in the city center



This spacious 3 bedroom apartment, located on the 3rd floor of a 4-storey building, with an elevator, offers a perfect combination of comfort and privileged location. With 98m2 of gross area, it has three large bedrooms, two of them with built-in closets, one of them with balcony. A complete bathroom with towel rails by the well-known Eduardo Souto Moura.
The kitchen with pantry, equipped with stove, oven, extractor fan and water heater.
The living room has a balcony with stunning views of the city of Coimbra, perfect for relaxing at the end of the day.
The apartment had an intervention in 2010 that made it more welcoming.
The location is right in the city center, with all types of commerce, services, public transports and in the future the Metro Bus will provide a fundamental transport, when traveling throughout the city and even to other close cities like Lousã and Miranda do Corvo .
Excellent opportunity, whether for own housing or for an investment.



Mark your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Apartamento T4 com vista Rio em Coimbra.

No apartamento podemos encontrar:
3 quartos; 1 suite; 2 casas de banho partilhadas; 1 cozinha espaçosa; 1 sala; 1 despensa; 6 varandas com vista rio; 1 garagem espaçosa;

Este apartamento T4 localizado no centro da cidade de Coimbra possui todas as comodidades que procura.
Com 3 quartos espaçosos, 1 suíte e 2 casas de banho partilhadas, o apartamento oferece espaço e privacidade para toda a família.

A cozinha com as dimensões necessárias e a sala de estar acolhedora onde a luz natural é rainha, com recuperador de calor, proporciona o desfrutar de momentos especiais em família.

Todas as divisões têm vista para o Rio Mondego, o que traz uma sensação de serenidade e tranquilidade para o seu dia a dia.
O apartamento conta ainda com 6 varandas magníficas para relaxar, aproveitar os dias de sol e ouvir as águas do Rio a correr.

Não perca a oportunidade de morar em um local privilegiado e único.


Agende já a sua visita!

Coimbra Vende-se T4 com estacionamento privativo.
Apartamento com quatro quartos, sala com lareira, dois wc´s e cozinha parcialmente equipada.
Apartamento com sótão com acesso exterior, com possibilidade de fazer um duplex.

Apartamento T0 para Venda - Ideal para Investimento e Alojamento de Estudantes na Zona Premium de Coimbra

Apresentamos este espaço para venda, situado na prestigiada Rua Dr. Augusto Rocha, em Coimbra. Esta é uma oportunidade única de investimento, especialmente vocacionada para alojamento de estudantes, dada a sua localização estratégica e proximidade às principais universidades e instituições de ensino da cidade.

Localização
Localizado na zona premium de Coimbra, este apartamento beneficia de uma localização central e privilegiada. A Rua Dr. Augusto Rocha é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e seguro, bem como pela proximidade a todas as comodidades essenciais, como supermercados, restaurantes, cafés, e transportes públicos.


Características Principais:
Tipologia: T0
Localização: Coimbra, zona central com fácil acesso a serviços, comércio e transportes
Estado: Necessita de obras e saneamento total
Área: 36,7 M2
Destaques:
Potencial de Renovação: Personalize o apartamento ao seu gosto, ideal para investidores ou para quem procura um projeto de remodelação.
Localização Privilegiada: Perto de universidades, hospitais, supermercados e centros comerciais.
Investimento Seguro: Alta procura de imóveis em Coimbra, garantindo um excelente retorno sobre o investimento após as obras.



Vantagens para Investidores
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com um alto potencial de rentabilidade devido à procura constante por alojamento por parte de estudantes. A sua localização central e as boas acessibilidades tornam-no altamente desejável.

Vantagens para Estudantes
Para os estudantes, este apartamento oferece a comodidade de estar a uma curta distância das principais faculdades e escolas, permitindo-lhes poupar tempo e dinheiro em deslocações. Além disso, a zona envolvente é rica em serviços e entretenimento, proporcionando um estilo de vida prático e agradável.

Preço:65.000,00

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de elevada qualidade numa das melhores zonas de Coimbra. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos.

Imóvel disponível de imediato, ideal para habitação própria ou para investimento (consegue arrendar por 580 a 620). Também pode servir para escritório não recebendo público. Com reduzidas despesas fixas (IMI 132/ano, condomínio 145/ano incluindo o Fundo de Reserva, seguro 54/ano).
* Orientado a Nascente e com janelas de grande dimensão, dispõe de bastante luz natural em todo o imóvel com 32 m2, distribuídos por hall de entrada, quarto/sala, cozinha e WC.
* Cozinha equipada: móveis lacados a branco, forno, placa, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e termoacumulador.
* Ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo (estores manuais e pré-instalação de elétricos) e bastante arrumação (inc. generoso roupeiro embutido de 3 porta);
* WC espaçosa com banheira, lavatório em bancada e ventilação forçada.
* Garagem individual fechada com cerca de 20 m2 (água e luz ligadas do apartamento) e portão de entrada automático.
* Excelente localização, com boa oferta de comércio, lazer e serviços, bem como acessos rodoviários e transportes públicos:
- Faculdade de Ciências do Desporto / Estádio Universitário (200m)
- Aldi (400m), Fórum Coimbra e Continente (650m)
- Convento de S. Francisco e Portugal dos Pequenitos (700m), Largo da Portagem e Exploratório (1.2km)
- Ciclovia (300m), Mata Nacional do Choupal (950m) e Parque Verde (1.2km).
- Rápido acesso à A1, A13, A14 e IP3.
* R/C elevado (peitoris da janela a 1.90m do passeio), com porta blindada e vídeo porteiro. Prédio com bons acabamentos, de apenas 6 frações, sem elevador, e revestido a tijoleira no exterior e telha regional na cobertura (baixos custos de manutenção).
* CE: D / VP: 41.079, 33 em 2020 / ABr Privat 32,00m2 / ABr Dependente 25,70m2.
Adquirido (novo) em Jul/2009, ocupado exclusivamente pelo proprietário de forma não-permanente.
* Informo que também tenho outro imóvel à venda, igual ao aqui anunciado, mas sito no 1 andar (por preço superior).
*****Não pretendo serviços de imobiliária.
#ref:

Excelente Oportunidade de Investimento: Apartamento T7 em Zona Nobre de Coimbra

Apresentamos este apartamento de tipologia T7, localizado na prestigiada Rua Dr. Augusto Rocha, em Coimbra. Com uma área bruta de 220m², esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento, especialmente direcionado para o mercado de estudantes universitários.

Características do Imóvel:
Tipologia: T7
Área Bruta: 246m²+ 28,4 m2 de arrumos e varandas
Localização: Rua Dr. Augusto Rocha, Coimbra
Quartos: 7 espaçosos quartos, ideais para estudantes
Salas: Sala ampla e iluminada ( que poderá ser transformada em mais um quarto)

Casas de Banho: Várias casas de banho para maior conveniência

Estado: A necessita de pequenas obras de modernização

Vantagens de Investir:
Rentabilidade: Ótimo potencial de rendimento devido à procura constante por alojamento estudantil.
Localização Premium: Situado em uma das zonas mais nobres de Coimbra, próximo de universidades, serviços, transportes públicos e comércio.
Espaço e Conforto: Amplas áreas, permitindo uma qualidade de vida superior para os residentes.
Localização:
A Rua Dr. Augusto Rocha é uma das áreas mais prestigiadas de Coimbra, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para estudantes que procuram um local de estudo e vida de alta qualidade. A proximidade às principais universidades e institutos de ensino superior torna esta localização especialmente atraente para estudantes e investidores.


Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento em uma das melhores localizações de Coimbra. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Invista no futuro com um imóvel de excelência!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

T2 em estado novo, no último andar e com garagem dupla, em São Martinho do Bispo.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e com zona de refeição.
Sala ampla com zona de refeição e de estar.
A cozinha e a sala têm acesso a uma varanda com excelente exposição solar.
Ar condicionado na sala e nos quartos e pré-instalação na cozinha.
Roupeiros embutidos nos dois quartos e zona de arrumo na zona de acesso aos quartos.
Garagem dupla com 60 m2.
O apartamento tem pormenores diferenciadores e de qualidade: estores elétricos e iluminação embutida em todas as divisões, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, vidros duplos com corte térmico e acústico e móveis de cozinha em termolaminado branco.
Inserido em prédio com apenas 9 fracções, elevador e jardim interior.
Zona servida por escolas, jardim de infância, transportes públicos, serviços e comércio, a 7 minutos do centro de Coimbra.

T3 com terraço na Solum.
Neste apartamento cada detalhe foi pensado para tornar a sua vida mais fácil e agradável. Com uma garagem fechada para o seu veículo e um amplo terraço de 68 m2, este apartamento é o lar ideal para desfrutar dos dias ensolarados e das noites tranquilas.

O terraço é verdadeiramente o ponto alto deste apartamento, oferecendo um espaço generoso para momentos de lazer e convívio. O acesso direto pela cozinha confere uma praticidade incrível, permitindo que desfrute das suas refeições ao ar livre com toda a comodidade.

A cozinha, totalmente equipada e o aquecimento central para aquecimento das águas sanitárias são para a lem da Lareira com recuperador de calor, alguns pormenores que distinguem este apartamento dos demais.

A presença de roupeiros em todos os quartos, além de um roupeiro extra no hall de distribuição, oferece uma solução prática para o armazenamento de roupas e outros itens pessoais.

Localizado numa área privilegiada, este apartamento está próximo de uma variedade de comércio, serviços e transportes públicos, garantindo conveniência e acessibilidade a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer.

O seu sonho mora aqui!