87 Maisons à vendre, Appartements à Vila Nova de Famalicão, pres Centre Ville, Page 3

RO2220
Apartamento T3, com três frentes, em Vila Nova de Famalicão.
As áreas do apartamento são generosas e oferecem bastante luminosidade natural.

O apartamento conta com hall de entrada, hall dos quartos, cozinha, sala com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho e uma garagem fechada no exterior.

A localização também é um ponto forte, uma vez que se encontra em uma zona tranquila, próxima ao nó de acesso à A3 e A7, e a apenas 1 km do centro da cidade, permitindo-lhe o acesso a diversos serviços, comércios e áreas de lazer.


Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T1+2 novo | garagem | varandas | 3 quartos | cozinha mobilada e equipada | roupeiros embutidos | ar condicionado | no Edifício Agras em Calendário

Trata-se de um empreendimento elegante, minimalista e urbano, situado numa das zonas mais nobres de Vila Nova de Famalicão.

A sua distribuição interna conta com:
- Cozinha mobilada e equipada com sala em open space;
- 3 quartos com roupeiros embutidos;
- Amplas varandas;
- Garagem fechada.

Estes apartamentos primam por terem acabamentos de grande qualidade.
isolamento acústico e térmico;
caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
estores elétricos ,balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR;
pré-instalação de painéis solares;
instalação completa de ar condicionado por conduta tipo VRV;
instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas;
tetos falsos;
roupeiro incluídos;
eletrodomésticos incluídos : forno, placa, microoondas, exaustor de parede;
guardas da varandas em laminado gris;
vídeo porteiro;
pré-instalação de alarme de anti-intrusão;

Localizado junto a uma das principais entradas da cidade, a proximidade da variante nascente garante-lhe grande facilidade de acessos a qualquer ponto da cidade, assim como dos principais acessos à autoestrada.


Prazo de conclusão: Julho de 2025

Venha conhecer este fantástico projeto!

Referencia: ASBR24025

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga,

Apartamento T2 na cidade de Vila Nova de Famalicão

Descrição do Imóvel:

- Localização: junto ao parque da cidade, da central de camionagem

- Tipologia: T2 (dois quartos)

- Estado: Muito bom estado de conservação

- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, forno, fogão e frigorífico;

- Sala: Ampla e bem iluminada

- WC: 1

- Janelas: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos;

- Elevador: Sim

Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade, com uma localização conveniente e proximidade ao centro de Vila Nova de Famalicão.

Não perca esta magnífica oportunidade de negocio para investimento ou habitação própria!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Appartement de 3 chambres avec terrasse à Louro, Vila Nova de Famalicão

Appartement au 1er étage avec terrasse de 150 m2, en cours de construction, comprenant :
- Hall d’entrée ;
- Salon et cuisine en Open Space ;
- Blanchisserie ;
- Salle de bain complète ; e
- 3 chambres dont une suite.

La propriété dispose également de 2 places de parking privées à l’arrière du bâtiment.

Caractéristiques :
- Ouvertures extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique ;
- Double vitrage et vitrage thermique ;
- Stores électriques ;
- Plancher de bois flottant AC5 dans les chambres et les couloirs ;
- Toilettes équipées de mobilier et de vaisselle suspendue ;
- Aspirateur central ;
- Thermopompe 300L ;
- Pré-installation de la climatisation,
- Pré-installation de l’alarme ; e
- Interphone vidéo couleur.

Lieu :
- Sur le bord de la route nationale ;
- À proximité de la piste cyclable ; e
- À 2 minutes de V. N. Famalicão.

Référence : ASBC24051

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Real Estate ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga;

Nouvel appartement de 1+2 chambres dans l’immeuble Agras à Calendário, Vila Nova de Famalicão
Ce nouvel appartement de 3 chambres à coucher, situé dans le prestigieux immeuble Agras à Calendário, Vila Nova de Famalicão, allie élégance, minimalisme et touche urbaine.
Situé dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville, il offre une situation privilégiée et une accessibilité inégalée.

Caractéristiques de l’appartement
L’appartement comprend :

-Cuisine et salon en espace ouvert : cuisine moderne, meublée et équipée, intégrée au salon, créant un environnement spacieux et fonctionnel.
-3 chambres à coucher : chaque chambre à coucher est équipée de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement.
-Grands balcons : balcons spacieux qui vous permettent de profiter de l’extérieur en tout confort.
-Garage fermé : Espace privé et sécurisé pour le stationnement.

Finitions de qualité
L’appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, qui comprennent :

-Isolation acoustique et thermique : pour garantir le confort et l’efficacité énergétique.
Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage : ----Amélioration de l’isolation et réduction des bruits extérieurs.
-Stores électriques : facilité d’utilisation et sécurité supplémentaire.
-Plans de travail en QUARTZ GLACIAR COMPAC : matériaux durables et esthétiques.
-Pré-installation de panneaux solaires : prêts pour de futures améliorations en matière d’énergie durable.
-Système de climatisation VRV complet : climatisation efficace tout au long de l’année.
-Chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau : système fiable et efficace.
-Faux plafonds : contribue à une finition plus propre et plus moderne.
-Appareils électroménagers inclus : Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale déjà installés.
Garde-corps de balcon en stratifié gris : sécurité et style.
-Interphone vidéo : sécurité et commodité lors de la réception de visiteurs.
-Alarme antivol préinstallée : prêt pour des systèmes de sécurité supplémentaires.

Situation et accessibilité
Situé à proximité de l’une des principales entrées de Vila Nova de Famalicão, cet appartement bénéficie d’un accès facile à la rocade Est, ce qui facilite l’accès à n’importe quel point de la ville et aux principaux accès routiers.

Date d’achèvement
L’achèvement de cet élégant projet est prévu pour juillet 2025, offrant une occasion unique d’acquérir une résidence de haute qualité dans un emplacement privilégié.

Venez voir l’appartement de 3 chambres à coucher dans l’Edifício Agras et découvrez l’endroit idéal pour vivre dans le confort, le style et la commodité à Vila Nova de Famalicão.

Apartamento T1+2
1 minuto da A7
Às portas da cidade de Famalicão
Cozinha equipada e mobilada
Quartos com roupeiros embutidos
Sala de Estar e Jantar
Lavandaria
Garagem
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo
Estores eléctricos
Portões seccionados para a Garagem
Pré-instalação de painéis solares
Instalação completa de sistema de ar condicionado por conduta.
Caldeira a gás para aquecimentos de AQS
Área total 144m2
Área Garagem 32m2
Ligue para mais informações !!!
Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!!!
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!!

Apartamento T2 com fantástica localização, no centro da cidade!
imovél com boa área ,excelente varanda e ótima exposição solar !
Lugar de garagem para dois carros + Arrumo
Varandas
Marquise
Excelente exposição solar

VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE!!!

Somos intermediários de crédito! Acompanhamos o seu processo desde a compra até ter a chave na mão! Sem custos... FALE CONNOSCO!

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Appartement de 3 chambres à Louro, Vila Nova de Famalicão

Appartement au 2ème et dernier étage, en cours de construction, comprenant :
- Hall d’entrée ;
- Salon et cuisine en Open Space ;
- Blanchisserie ;
- Salle de bain complète ; e
- 3 chambres dont une suite.

La propriété dispose également de 2 places de parking privées à l’arrière du bâtiment.

Caractéristiques :
- Ouvertures extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique ;
- Double vitrage et vitrage thermique ;
- Stores électriques ;
- Plancher de bois flottant AC5 dans les chambres et les couloirs ;
- Toilettes équipées de mobilier et de vaisselle suspendue ;
- Aspirateur central ;
- Thermopompe 300L ;
- Pré-installation de la climatisation,
- Pré-installation de l’alarme ; e
- Interphone vidéo couleur.

Lieu :
- Sur le bord de la route nationale ;
- À proximité de la piste cyclable ; e
- À 2 minutes de V. N. Famalicão.

Référence : ASBC24050

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Real Estate ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga;

Apartamento T3

1 minuto da A7
Todos os serviços perto
Às portas da cidade de Famalicão
Cozinha equipada e mobilada
Quartos com roupeiros embutidos
Sala de Estar e Jantar
Lavandaria
Garagem
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo
Estores eléctricos
Portões seccionados para a Garagem
Pré-instalação de painéis solares
Instalação completa de sistema de ar condicionado por conduta.
Caldeira a gás para aquecimentos de AQS
Area total 163m2
Area Garagem 35m2


Ligue para saber tudo!!!
Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!!

Apartamento T2 NOVO

-Cozinha mobilada e equipada
-Video-Porteiro
-Estores eléctricos
-Vidro-duplo com corte térmico
-Roupeiros embutidos com interior em linho
-Varandas
-Caldeira de Gás Natural
-Aquecimento central
-Lugar de Garagem+Arrecadação fechada
-Acesso para pessoas com mobilidade reduzida

Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!

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Disponibilidade Imediata!
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O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

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Está a nascer em Vila Nova de Famalicão, um novo empreendimento que concilia a harmonia entre a natureza e a cidade.

O empreendimento VILLA TERRA RESIDENCES, constituído por 25 apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, com áreas entre os 60 m2 e os 135 m2.

O detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design à funcionalidade dos espaços, projetando a comodidade do dia-a-dia entre as áreas interiores e exteriores.

Com uma sala e cozinha em ’open space’, todos os apartamentos dispõem de amplas varandas com churrasqueira embutida, todas as divisões são climatizadas com ar condicionado e recuperador de calor na sala.

A localização do empreendimento VILLA TERRA RESIDENCES possibilita a proximidade de zonas comerciais e de serviços no centro da cidade, e aos principais eixos rodoviários.

O apartamento tem como principais características:

- Sala e cozinha em open space;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA;
- Ilha com acabamento termolaminado ’Brige Nature’;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo Guardian Sun;
- Churrasqueira em tijolo refratário cinza;
- Recuperador de calor ’Premium II’;
- Porta de segurança (modelo Sparta 5) da DIERRE;
- Vídeo porteiro;
- Blackouts motorizados nos quartos de cor branca;
- Estores brisa solar motorizados na sala e cozinha;
- Bomba de calor;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Loiça sanitária suspensa;
- Portão basculante com automatismo na garagem.

Zona envolvente:

- Parque da cidade a 5 minutos;
- Zonas comerciais a 5 minutos;
- Acessos à A3 e A7 a 2 minutos;
- Trofa a 13 minutos;
- Braga a 27 minutos;
- Porto a 33 minutos.

Este deslumbrante apartamento T3+1 duplex, localizado no centro da cidade localizado junto a todos os comércios e serviços.

Características do Imóvel:

- Terraço: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre no seu próprio terraço privado, perfeito para refeições ao ar livre ou apenas para apreciar o sol.
- Elevador: Acesso fácil e conveniente a todas as áreas do apartamento, tornando-o acessível para todas as idades.
- 2 Casas de Banho: Duas casas de banho modernas e bem equipadas para a sua comodidade.
- Cozinha Totalmente Mobilada e Equipada: A cozinha conta com tudo o que precisa, desde placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e até mesmo um cilindro.
- Ar Condicionado: Mantenha-se confortável em todas as estações do ano com ar condicionado instalado.
- Lareira com Recuperador: Desfrute de noites aconchegantes à volta da lareira com recuperador, que proporciona calor e conforto extra.
- Caixilharia em Alumínio: Uma escolha de materiais duráveis que valoriza a estética do apartamento.
- Orientação Solar: Desfrute da luz natural durante todo o dia, graças à orientação solar sul/poente.

Este é um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre estilo de vida moderno e conveniência. Não perca a oportunidade de viver no centro da vibrante cidade de Vila Nova de Famalicão com todas as comodidades ao seu alcance.

Marque uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento T4 duplex. Contacte-nos hoje mesmo!

NOTA:

-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
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- Pré-Seleção dos imóveis pesquisados;
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Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico;
- Despensa c/ termoacumulador e lavandaria;
- 1 sala c/ boas áreas;
- 3 quartos c/ boa exposição solar;
- Boa exposição solar e excelente localização;
- A 150 metros da estação de comboios de Vila Nova de Famalicão com diversos serviços, padaria, supermercados, ginásio, etc.
- Apartamento a 500 metros do centro de Vila Nova de Famalicão.

Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

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Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Appartement de 3 chambres bien situé, à proximité du centre de Famalicão (2,9 km) et avec l’accès à d’autres points de la ville, et à proximité des zones de commerce, de services, de loisirs et de bien-être.

Le bâtiment se compose de 4 étages. Disponible en ce moment seulement deux appartements au rez-de-chaussée T3.

Chambres avec placards, dont une chambre Suite, plus une salle de bains de service, salon et cuisine en espace ouvert dispose d’un fantastique balcon où vous pourrez profiter d’un barbecue . Avec place de parking.

Équipement
-Climatisation;
-Pompe à chaleur;
- Classe énergétique A ;
- Cadres de fenêtres à rupture de pont thermique ;
- Verre thermique ;
-Alarme;
- Spots LED ;
- Plancher flottant AC 5 ;
-Griller;
-Parking.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite !!
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Apresentamos um fantástico apartamento T3+1 localizado no centro da cidade!

Características principais:

- Estado: Arrendado por 850.00€ - uma ótima oportunidade para investidores.
- Duas frentes: O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e luminosidade, proporcionando uma atmosfera agradável e arejada.
- Localização privilegiada: Situado no coração da cidade, próximo das piscinas municipais, farmácias, dentista, supermercados, cafés e restaurantes.
- Excelentes áreas: O apartamento oferece espaços amplos e confortáveis, proporcionando um estilo de vida descontraído e funcional.
- Roupeiros embutidos: Dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo uma solução prática e organizada para armazenamento.
- Quarto suite: O apartamento possui um quarto suite, proporcionando privacidade e conforto adicional.
- Escritório com WC privado: Perfeito para quem necessita de um espaço de trabalho em casa, com a conveniência de um banheiro privativo.
- Lareira com recuperador de calor: Ideal para os dias mais frios, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor.
- Cozinha mobilada e equipada: A cozinha está completa com móveis e equipamentos, oferecendo tudo o que precisas para preparar deliciosas refeições.
- Varandas e ampla marquise: Desfruta de espaços ao ar livre, seja nas varandas para desfrutar da vista ou na ampla marquise para momentos de relaxamento.
- Elevador: O prédio possui elevador, facilitando o acesso ao apartamento e tornando-o acessível a todos.
Este apartamento é uma oportunidade única de viver no coração da cidade, com todas as comodidades e serviços ao teu alcance. Se és um investidor, este imóvel já está arrendado, garantindo um retorno estável.

Agenda já a tua visita e não percas a chance de conhecer este incrível apartamento T3+1 no centro da cidade!

Marque a sua Visita!

NOTA:
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Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².

Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².


INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit


1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015
Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve - Centro Tecnológico Têxtil
Centi - Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


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- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

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Edifício Cinema

Dono de uma identidade geométrica única a que ninguém fica indiferente, o Cinema foi desenhado para um lifestyle moderno que tira o máximo partido de toda a área da habitação.

- Materiais
- Soalhos flutuantes madeira de Eucalipto
- Mosaico cerâmico Porcelanosa
- Carpintaria de portas e rodapés lacados
- Aquecimento central
- Painéis solares e fonte de aquecimento de águas com apoio de caldeira ou esquentador electrónico
- Video porteiro com IP e acesso WEB
- Iluminação LED embutida em tecto falso
- Eletrodomésticos da marca Balay e tampo em Silestone

Apartamentos T3 inseridos num empreendimento de arquitetura moderna, onde a funcionalidade e o conforto funcionam em total harmonia. Situado numa das zonas nobres mais privilegiadas da cidade de Vila Nova de Famalicão, muito próximo do centro, numa zona habitacional tranquila e sossegada com excelentes acessos à variante nascente e outras vias de entrada na cidade.

Destacamos a elegância dos acabamentos, de linhas sóbrias e intemporais e as excelentes áreas de varanda.

Principais características:

- Cozinha mobilada
- Sala / cozinha no conceito ’open space’
- Master suite
- Varanda
- Loiças sanitárias suspensas
- Churrasqueira
- Ar condicionado
- Vídeo - porteiro a cores
- Bomba de calor
- Garagem

| A PARTIR DE 265,650.00€ |

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Apartamento T2 inserido no EDIFICIO ALAMEDA DE SANTIAGO, um luxuoso empreendimento em fase final de construção, que se destaca pela sua localização privilegiada! Situado precisamente em frente ao Parque da cidade, com acessos rápidos à variante nascente e com todas as comodidades que a vida no centro tem para oferecer mesmo à sua porta!

O empreendimento distingue-se pela sua simplicidade e pelas suas linhas de design modernas e arrojadas, assim como pela adoção de materiais nobres e ecologicamente sustentáveis, o que deu origem a uma redução efetiva de emissão de CO2, neutralizando assim parte da pegada ecológica da sua construção!

Destacamos ainda:

Recuperador de calor / ar ventilado
Ar condicionado embutidos
Louças Sanitárias Suspensas (Jacob Delafon - Rodin);
Torneiras Bruma (Adágio);
Comandos de rede elétrica e toda a iluminação, incluindo portões e estores, com possibilidade de ligação com app Wifi; Eletrodomésticos Bosch;
Caixilharia Térmica Cortizo e com vidros térmicos.

Um empreendimento único! Agenda já a sua reunião connosco!

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Nouvel appartement de 3 chambres à coucher dans l’immeuble Agras à Calendário, Vila Nova de Famalicão
Ce nouvel appartement de 3 chambres à coucher, situé dans le prestigieux immeuble Agras à Calendário, Vila Nova de Famalicão, allie élégance, minimalisme et touche urbaine.
Situé dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville, il offre une situation privilégiée et une accessibilité inégalée.

Caractéristiques de l’appartement
L’appartement comprend :

-Cuisine et salon en espace ouvert : cuisine moderne, meublée et équipée, intégrée au salon, créant un environnement spacieux et fonctionnel.
-3 chambres à coucher : chaque chambre à coucher est équipée de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement.
-Grands balcons : balcons spacieux qui vous permettent de profiter de l’extérieur en tout confort.
-Garage fermé : Espace privé et sécurisé pour le stationnement.

Finitions de qualité
L’appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, qui comprennent :

-Isolation acoustique et thermique : pour garantir le confort et l’efficacité énergétique.
Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage : ----Amélioration de l’isolation et réduction des bruits extérieurs.
-Stores électriques : facilité d’utilisation et sécurité supplémentaire.
-Plans de travail en QUARTZ GLACIAR COMPAC : matériaux durables et esthétiques.
-Pré-installation de panneaux solaires : prêts pour de futures améliorations en matière d’énergie durable.
-Système de climatisation VRV complet : climatisation efficace tout au long de l’année.
-Chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau : système fiable et efficace.
-Faux plafonds : contribue à une finition plus propre et plus moderne.
-Appareils électroménagers inclus : Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale déjà installés.
Garde-corps de balcon en stratifié gris : sécurité et style.
-Interphone vidéo : sécurité et commodité lors de la réception de visiteurs.
-Alarme antivol préinstallée : prêt pour des systèmes de sécurité supplémentaires.

Situation et accessibilité
Situé à proximité de l’une des principales entrées de Vila Nova de Famalicão, cet appartement bénéficie d’un accès facile à la rocade Est, ce qui facilite l’accès à n’importe quel point de la ville et aux principaux accès routiers.

Date d’achèvement
L’achèvement de cet élégant projet est prévu pour juillet 2025, offrant une occasion unique d’acquérir une résidence de haute qualité dans un emplacement privilégié.

Venez voir l’appartement de 3 chambres à coucher dans l’Edifício Agras et découvrez l’endroit idéal pour vivre dans le confort, le style et la commodité à Vila Nova de Famalicão.

O Edifício ’Green Plaza’ carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto. Venha conhecer...

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O Edifício ’Supremo’ caracteriza-se por conjugar em simultâneo três dos parâmetros fundamentais: excelente localização, áreas generosas e qualidade de acabamentos. A sua localização frente ao tribunal torna-o uma referência incontornável, servido das melhores acessibilidades. Os apartamentos de tipologia T3 dispõem de amplas áreas não só no interior como também nas varandas da sala e dos quartos. A arquitetura contemporânea, de linhas retas e cores sóbrias, bem como os materiais de acabamento criteriosamente selecionados, resultam num ambiente moderno e de ’Supremo’ padrão de qualidade e conforto. Venha conhecer...

Em pleno Parque da Devesa ’Edifício Portas do Sol’, construção e comercialização Manuel Machado Empreendimentos Imobiliários.
Veja o video do andar modelo no separador ’Vídeos’

APARTAMENTO TIPOLOGIA T3+1 C/ A.B. = 191,00 m² de área habitacional + 15,00 m² de Terraço + 40,00 m² área de garagem

O Edifício é composto por matérias de primeira qualidade:
Porta de segurança da marca DIERRE nível 4- SENTRY 1 - equipada com cilindro de segurança D-UP
2 elevadores por Bloco ,da marca OTIS VF multifunções com capacidade da 8 pessoas
Caixilharia com corte térmico da marca CORTIZO modelo COR 4500 CC , com fecho multiponto
Vidro GG Sunguard Guardian Sun 6mm +16mm + GG Float 5mm. incolor
Portões de garagem (principal e individuais eletrificados com comando à distancia)
1 Garagem fechada para 2 ou 3 viaturas
2 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias por apartamento ,com depósito solar individual
Aquecimento central da marca BAXI, incluindo caldeira e radiadores
Pré- instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
Cozinha da marca SANTOS( espanhola) modelo acabamento nível 3
Eletrodomésticos da cozinha da marca SIEMENS , ou outra equivalente
Pavimento de madeira em carvalho modelo INGENIOUS da J&J TEIXEIRA
Roupeiros folheados a madeira de carvalho da J&J TEIXEIRA
Tetos falsos hidrófugos da marca KNAUF em todos os compartimentos
Sancas de iluminação indireta no hall principal
Pontos de luz e respetivos focos em alguns pontos , conforme previsto em projeto
Revestimento exterior em pedra de extremoz branca e alguns apontamentos em cerâmica

Estamos ao seu dispor para visita ao andar modelo:

MANUEL MACHADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, LDA.
Travessa Marechal Humberto Delgado nº 68
4760-012 Vila Nova de Famalicão

Segunda a Sexta :09:00h às 12:00h e das 13:30h às 18:00h
Sábado: 10:00h às 12:30h e das 14:30h às 18:30h


Contactos:
(telefone) / (telefone) / (telefone)
(email)