13 Boutiques Bon état, pour Acheter, à Distrito de Aveiro, Publié les derniers 15 jours

Magasin avec entrepôt près du centre d’Ovar

Ce grand magasin, d’une superficie totale de 429,8 m², offre d’excellentes conditions pour votre entreprise. Il dispose d’un entrepôt de soutien, de deux entrées indépendantes et d’une entrée généreuse de lumière naturelle, offrant un environnement agréable et fonctionnel.

L’espace est équipé de quatre salles de bains et a une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, offrant une polyvalence pour diverses activités commerciales.

Situé dans une zone privilégiée et facile d’accès, ce magasin offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace bien situé à Ovar.

Remarque : Le stock/le remplissage n’est pas inclus.

Ne manquez pas l’occasion de connaître cet espace en détail et d’évaluer son potentiel pour votre entreprise !

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et nous sommes prêts à vous accompagner à toutes les étapes du processus de financement, en vous assurant un achat simple, sûr et sans tracas.

#ref: 127828

Identificação do imóvel: ZMPT570619

Loja junto ao Tribunal de Santa Maria da Feira

Excelente oportunidade de investimento no coração de Santa Maria da Feira! Loja com 171m² de área bruta, 74m² de área bruta privativa e 97m² do pátio exterior, localizada na Rua Dr. Cândido de Pinho nº 28, em frente ao Centro Hospitalar de Entre Douro e Vouga (CHEDV).

A localização estratégica oferece grande visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio.

Proximidades:

- Centro Hospitalar de Entre Douro e Vouga (CHEDV) a 300m;
- Tribunal Judicial da Comarca de Aveiro - Unidade Central de Santa Maria da Feira a 50m;
- Biblioteca Municipal a 450m;
- Bombeiros Voluntários de Sta. Maria da Feira a 350m;
- Estádio Marcolino Castro a 350m;
- Parque de lazer da Pedreira a 750;
- Instituto Superior de Entre Douro e Vouga a 850m;
- Pavilhão da Lavandeira / Fernando Quintino a 1km;
- Perlim Santa Maria da Feira a 1,4km;
- Castelo de Santa Maria da Feira a 1,8km;
- Zona Industrial de Roligo a 2,6km;

Acessos:

- A1 a 3km;
- A47 a 2,6km;

Santa Maria da Feira é uma cidade em crescimento constante e reconhecida pelos seus eventos culturais de grande renome, como a Viagem Medieval, um dos maiores eventos de recriação histórica da Europa, e o Perlim, um parque temático de Natal que atrai milhares de visitantes todos os anos. Com infraestruturas modernas e uma localização privilegiada, a cidade oferece condições excecionais para o desenvolvimento de negócios.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel numa zona de prestígio e com elevado potencial de rentabilidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Industrial situado na Zona Industrila do Val do Grou - Aguada de Cima - ÁGUEDA.
VENDE-SE ou ARRENDA-SE Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez l’opportunité d’investissement à Aveiro !

Nous vous présentons un magasin de choix, situé au cœur de la belle ville d’Aveiro, dans le quartier du Bairro do Liceu.
Cet espace se distingue par son emplacement privilégié, entouré d’un large éventail de commerces et de services, idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable !

D’une superficie de 92 m², le magasin est réparti sur deux étages, offrant espace et polyvalence. Les deux salles de bains assurent confort et fonctionnalité, tandis que l’excellente devanture fournit une lumière naturelle qui améliore l’environnement.

Avec allocation pour les services, ce magasin est parfait pour ceux qui veulent démarrer ou développer leur entreprise dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus connus de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez visiter et faites le premier pas vers votre prochain gros investissement.

Surface privée brute : 92m2
Surface brute : 93m2
Surface nette : 88.52m2

Réf. : 1012115/24 GL

Loja totalmente equipada com restaurante e cafetaria em pleno funcionamento durante todo o ano.



Com capacidade para 80 pessoas na sala e uma esplanada para mais 40, este espaço está estrategicamente localizado na turística vila do Luso, junto às termas e à Fonte de São João.



Apresenta uma rentabilidade anual sólida, sendo uma oportunidade única para investir num negócio próspero e envolvente. Não perca esta chance!



Oportunidade de negócio!




Great business opportunity!



A fully equipped property housing a restaurant and cafeteria in operation throughout the year. With space for 80 people indoors and an additional 40 in the outdoor terrace, this establishment is strategically situated in the tourist village of Luso, adjacent to the thermal baths and São João Spring. Boasting a solid annual profitability, it’s a unique opportunity to invest in a thriving and engaging business. Don’t miss out on this chance

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja transformada em apartamento T1 com lugar garagem



Apresentamos uma loja transformada em um espaçoso T1, ideal
para quem procura conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se pelos
seguintes atributos:


- Ambientes Atrativos: Inclui uma sala arejada, uma cozinha totalmente equipada um
quarto e espaço lavandaria.
- Luz Natural: Áreas amplas e luminosas que proporcionam um ambiente
agradável e acolhedor.
- Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos da Universidade de Aveiro,
com fácil acesso a comércio e serviços essenciais.
- Mobilidade Facilitada: Proximidade de transportes públicos e acesso rápido às
principais vias rodoviárias (A1 e A17).

Ideal tanto para estudantes quanto para profissionais que valorizam a comodidade e qualidade de vida.



A fração inclui uma garagem com área de 23 m²

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!



Nota : Aguarda Fotoreportagem

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Imperdível: Loja para Restauração no Suil Park Shopping!

MAITA OLIVEIRA (email) + (telefone) Chamada para rede móvel nacional)

Descubra esta loja comercial de 37 m², situada no coração do Suil Park, em São João de Ver (Santa Maria da Feira). Localizada no Piso 0 do shopping, esta unidade está pronta para receber o seu negócio de restauração.

Características do Imóvel:
- Espaço amplo e versátil
- Cozinha equipada com copa
- Despensa funcional
- Instalação sanitária

A loja faz parte de um aglomerado dinâmico que inclui habitação, comércio e indústria, garantindo um fluxo constante de clientes.

Localização Estratégica:
- Apenas a 5 km do centro de Santa Maria da Feira
- Acesso direto pela EN1/IC2, com excelente visibilidade
- Proximidade da A41 (nó Picoto) a cerca de 5,5 km

Não perca a chance de se estabelecer em uma área com grande potencial de crescimento e visibilidade! Entre em contato e agende uma visita!

Maita Oliveira (telefone)
(url)

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT570370

> Principais características:
- Área total: 285m2.
- Licença para comércio.
- Composta por um rés-do-chão amplo, com um arrumo (59m2) na cave.
- Dispõe de uma grande frente de montra, com orientação solar a Norte.
- Integrada em edifício habitacional do ano de 1986, com lojas no piso térreo.
- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior.
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade à A29.
- Lugares de estacionamento público à porta.

Potencial de Investimento
- Excelente oportunidade de investimento para implementação de um espaço comercial ou construção de dois apartamentos T2/T3.

Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 400m de posto de combustível (1 min, de carro)
- A 400m de diversos Restaurantes (1min, de carro)
- A 1,4km da Farmácia (3 min, de carro)
- A 1,6km do Hipermercado Pingo Doce (3 min, de carro)
- A 1,7km da Escola Primária (3 min, de carro)
- A 3,3km do Hipermercado Continente (5 min, de carro)

Acessos Facilitados: Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 50m da paragem de Autocarro (1 min, a pé)
- A 1,4km do acesso à A29 (2 min, de carro)
- A 8,9km do acesso à A1 (8 min, de carro)

Valor do IMI.: €364,00
Valor do Condomínio: €30,00 / Mês

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
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Grande opportunité d’investissement à Aveiro !

Si vous êtes à la recherche d’une propriété polyvalente avec un énorme potentiel, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Situé à seulement 2 km du centre d’Aveiro, cet espace unique offre d’innombrables possibilités d’investissement, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel.

Avec une licence pour des spectacles, un restaurant et une discothèque/bar, le bâtiment a une superficie totale de 520m², sur un terrain de 2141m², entièrement clos de murs et avec un grand parking pouvant accueillir des dizaines de voitures.

L’emplacement et la taille du terrain rendent cette propriété extrêmement flexible. Le bâtiment, indépendant, offre des possibilités de rénovation et peut être transformé en habitation privée ou divisé en plusieurs appartements, idéal pour le marché locatif.

Le terrain, avec ses 81 mètres de façade, offre également une excellente opportunité de construire une maison individuelle. Une partie de la parcelle, avec 24 mètres de façade, peut être détachée à cet effet, créant ainsi un terrain de 207 mètres carrés.

Il s’agit d’une propriété qui combine une situation privilégiée, de l’espace et d’innombrables possibilités de développement. Que ce soit à des fins résidentielles, commerciales ou d’investissement, c’est l’endroit idéal pour réaliser votre projet.

En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver les meilleures solutions pour mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs.
Je travaille avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires pour fournir un service complet et sécurisé, ainsi qu’avec des agences et des consultants agréés.
Je suis disponible pour vous aider à chaque étape du processus immobilier, en vous garantissant sécurité et tranquillité d’esprit.
#ref: 127202

Loja bem localizada com boas área Composta por rc e cave. Rc com sala ampla com montra direcionada para a rua principal e com janelas. Tem uma casa de banho toda renovada. Tem uma escada de acesso à cave composta por vários gabinetes, todos com luz natural e um arrumo debaixo das escadas. Está em ótimo estado de conservação.

Magasin situé dans le centre de Canedo, idéal pour se transformer en 5 appartements, à la lumière de simplex 2024.
Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».
Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.

Ce magasin d’environ 30 mètres de façades et 14 mètres de profondeur, dispose de 5 portes avec accès direct à l’extérieur.

Il bénéficie également d’une évacuation et de la climatisation.

Situé au centre de Canedo, il bénéficie du soutien :
-Continente Bonjour Canedo
-Supermarché Mirante de J.Campos e Moreira Lda
-Pharmacie principale
- Groupe scolaire Canedo
-Accès rapide à l’A32/A41 et à l’EN22
-Diversité des dépanneurs, entre autres
-Accès rapide aux communes environnantes :
Vila Nova Gaia, Argoncilhe, Santa Maria da Feira, Gondomar (Foz do Sousa), entre autres.

Tiago Menezes
00351_918_345_746
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

Loja no centro de São João da Madeira.

Área total: 318 m2:

- R\c amplo com 229 m2

- Cave: 89 m2

Possui 2 WC.

A loja é ampla, as fotos apresenta o contrário, pois neste momento tem expositores que são móveis.

Excelente oportunidade de investimento para criar o seu próprio negócio ou para arrendamento.

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.