146 Boutiques - Boutique avec Certificat Énergétique C, Bon état, pour Acheter, à Distrito de Faro

Loja constituída por 2 frações localizadas em r/c e cave num total de 326m2de área em funcionamento e em bom estado de conservação e decoração. Localizada a 100 metros da praia dos alemães. Inclui esplanada propria não estando dependente de condomínio ou licença da camara. O valor da venda inclui aquisição das duas frações, trespasse do negocio em atividade e a totalidade do recheio. O imóvel esta disponível para ser explorado de imediato livre de ónus, encargos e pessoal.
Qualquer duvida não hesite em me contactar.
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Cá estão duas lojas (2 frações autónomas) vendidas em conjunto, contíguas, que, na Avenida Tomás Cabreira, na Praia da Rocha, detêm a área e localização ideais para a máxima exposição do seu produto.
Com uma área bruta privativa total de 120 m2, tem uma área total de armazenagem no piso -1 de 208,9 m2 e uma área reservada a esplanada de 84 m2.Dispõe de elevador monta-cargas de 1 tonelada de capacidade e saída de fumos.
Incremente as suas vendas neste espaço que tem localização e exposição!

Características:
Características Exteriores - Common Areas;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Sul; Sudeste;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Box (2 lugares); Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador Monta-cargas; Ar Condicionado;

Vente en commun de 7 magasins situés dans un centre commercial.

La surface totale des magasins est de 175,95 m2, répartis sur :
Magasin 1 - destiné au commerce avec une surface brute privative de 19,50 m2 et une surface brute dépendante de 5,69 m2
Magasin 2 - destiné au commerce avec une surface brute privative de 21,82 m2 et une surface brute dépendante de 15,34 m2
Magasin 3 - destiné au commerce avec une surface brute privative de 19,50 m2 et une surface brute dépendante de 5,69 m2
Magasin 4 - destiné au commerce avec une surface brute privative de 18,07 m2 et une surface brute dépendante de 9,54 m2
Magasin 5 - destiné au commerce avec une surface brute privative de 6,05 m2 et une surface brute dépendante de 7,77 m2
Magasin 6 - destiné au commerce avec une surface brute privative de 16,60 m2 et une surface brute dépendante de 9,96 m2
Magasin 7 - destiné au commerce avec une surface brute privative de 9,22 m2 et une surface brute dépendante de 11,20 m2

Ces espaces sont situés dans une zone stratégique avec beaucoup de passage, leur donnant une grande visibilité.

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour ouvrir ou développer une entreprise avec un emplacement privilégié.

À propos de la ville, nous pouvons ajouter que, créée en 1916, la paroisse de Quarteira est aujourd’hui bien connue des Portugais pour sa magnifique plage, pour le poisson de la meilleure qualité et pour ses forêts de pins parasols. A cela s’ajoute le côté pêche, un potentiel très important non seulement pour la richesse qu’il produit, mais aussi pour sa nature typique, c’est pourquoi il fait partie des attraits touristiques.

Une autre des installations que la paroisse de Quarteira offre à ses visiteurs est la marina de Vilamoura, l’un des ex-libris de la région de l’Algarve, d’une importance incontestable pour l’Algarve et le pays. Le golf, dans la zone sportive - touristique, représente, pour cette paroisse, pour la municipalité de Loulé et pour toute la région de l’Algarve, une contribution économique extraordinaire et, surtout, une forte contribution à la réduction de la saisonnalité pendant la soi-disant basse saison.

Magasin commercial de 99,7 m² dans un quartier central de Tunes dans la commune de Silves

Ce magasin spacieux de 99,7 m2 de surface de plancher brute et 87,58 m2 de surface de plancher est situé dans l’une des urbanisations les plus récentes et les plus importantes de Tunis. Entouré d’appartements et de quelques villas modernes, ce magasin a dans ses environs un supermarché, la poste, une aire de jeux et un café, pour n’en citer que quelques-uns.

C’est une zone de transit non seulement pour les résidents mais pour toute la population de Tunis, qui ont le quartier comme référence pour leurs courses ou éventuellement pour un café.

Inséré dans un bâtiment destiné au logement, ce magasin au rez-de-chaussée a une entrée principale face au grand parking de l’urbanisation et une autre à l’arrière. Les deux fenêtres en verre de haut en bas peuvent être un excellent point de publicité pour les passants avec l’application de vinyle perforé. C’est également à l’arrière que se trouvent les salles de bains, tout le sol du magasin étant en céramique.

L’accès aux transports en commun ainsi qu’au train, peut également être un espace d’intérêt pour ceux qui ont également un portefeuille de clients chez Algoz qui se trouve à seulement quelques minutes en voiture.

Cet espace commercial a un excellent potentiel pour desservir la communauté non seulement dans cette urbanisation mais aussi dans toute la zone de Tunis.

Est-ce l’espace idéal pour votre entreprise?

IMI: 170€/ANO
CONDOMINIO: 6€/MÊS

POINTS D’INTERÊTS
Supermarché (170 mètres), Café (50 mètres), CTT (15 mètres), Restaurant (450 mètres), Gare (500 mètres), École (750 mètres), Banque (750 mètres), Route nationale IC1 (1,8 km), Autoroute A22 (6 km)) , Algoz (5kms), Ferreiras (6kms), Albufeira (12kms), Plage (13kms)

espaço se não for vendido será brevemente transformado num apartamento.
tem um grande quintal exposição solar
enorme.
já foi aceite o projeto para habitação.
caso seja para renda são 650 renda.
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LOJA COM 291 M2 DE AREA BRUTA - EDIFÍCIO D. QUIXOTE - 1ª LINHA - TRÊS PARQUEAMENTOS - ARRECADAÇÃO.

Composto por 2 lojas que foram unificadas, 2 pisos, escritório, copa e armazém, três parqueamentos e arrecadação.
Montras com visibilidade directa para a Avenida, permitindo um cenário de luz constante.

Localização premium, em plena Avenida Tomás Cabreira, em frente ao Hotel Algarve Casino próximo da Marina de Portimão, centros comerciais, pólos desportivos, campos de golfe e de uma cidade rica em eventos culturais, um espaço único, na Praia da Rocha.

Área Bruta: 291 m2
Área Bruta Privativa: 199 m2
Área Bruta dependente: 93 m2

Excelente oportunidade de investimento, tanto para a área da restauração, comercio, serviços ou para rendimento.

Marque já a sua visita ...

3 magasins vendus ensemble, d’une surface totale de 335,72 m2, situés dans le centre d’Olhão, en bon état, à proximité de tous les commerces et services, avec un bon accès.

Magasin dans étang d’une surface brute de 117 m2 avec une salle de bain, un débarras et un salon.
On peut s’adapter à clinique vétérinaire, pâtisserie, blanchisserie, papeterie, coiffeur, centre d’explication, clinique dentaire, etc.
Bon emplacement près du commerce de Lagoa, de la mairie, des banques, des pompiers, du centre de santé, des supermarchés, de la gare routière, de la fatacil, etc.
C’est complètement proche de tout, c’est un quartier très fréquenté.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve

Loja com 46,27m2, com uma instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, poir ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

A 2 km da famosa Praia dos Pescadores e do centro de Albufeira e a apenas 15 minutos de carro do Parque Temático Zoomarine Algarve, os Apartamentos Turísticos da Orada são excelentes para uma estadia relaxante e o ponto de partida ideal para umas férias divertidas no Algarve.

Magasin au centre de Faro, dispose d’un WC à usage commercial. Situé sur une rue avec ateliers, bon pour les entreprises de construction, atelier matériaux (pièces), pharmacies, bureaux...

Proche de tous types de commerces et facile d’accès, à proximité du marché, de la pharmacie, des transports et du parking.

Magasin desservi par tous types d’infrastructures, à savoir transports en commun, écoles, centres commerciaux, poste, institutions bancaires, centre de santé, hôpital, police, entre autres, avec un accès facile et étant relativement proche du bus, du chemin de fer et de la rivière, grande visibilité , excellente luminosité.

Propriété viable pour toute branche commerciale, compte tenu de son excellent emplacement et de sa grande visibilité, qu’elle soit piétonne ou automobile, combinée aux caractéristiques d’être située dans une ville qui est la capitale de l’Algarve - Faro, qui possède un aéroport international, des espaces culturels, éducatifs et sportifs enviables, une plage et une magnifique ’Ria Formosa’.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (8 km), autoroute (8 km), supermarché (10 Mts), plage (9 km), marché (100 Mts), pharmacie (100 Mts), hôpital (500 Mts), bus (50 Mts). ), Golf (15 km), Restaurants (50 Mts), Centre Commercial (1 km).

Investissez dès maintenant dans votre entreprise ou dans son expansion.

Loja inserida num centro comercial.

Este espaço situa-se numa zona estratégica com muita passagem dando-lhe uma grande visibilidade.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço para abrir ou expandir um negócio com uma localização privilegiada.

Acerca da cidade podemos acrescentar que, criada em 1916, a Freguesia de Quarteira é hoje bem conhecida dos portugueses pela magnífica praia, pelo peixe da melhor qualidade e pelos seus bosques de pinheiros mansos. A isto acresce a vertente piscatória, potencial importantíssimo não só pela riqueza que produz, como pela tipicidade que encerra, constituindo por isso uma das atrações dos turistas.

Outra das valências que a freguesia de Quarteira oferece aos seus visitantes é a Marina de Vilamoura, um dos ex-líbris da região algarvia, de importância inquestionável para o Algarve e para o País. Golfe, na vertente desportivo - turística, representa, para esta freguesia, para o Concelho de Loulé e para toda a região Algarvia, uma extraordinária contribuição económica e, muito especialmente, um forte contributo para a redução da sazonalidade durante a chamada época baixa.

Excellent espace commercial, d’une surface totale au rez-de-chaussée de 117m2, composé de 3 étages, le dernier étant en retrait, dont je décrirai la constitution : -
-Au rez-de-chaussée, il y a un café en pleine activité et un espace sans divisions, avec deux salles de bains et des escaliers d’accès, qui occupent toute la surface du terrain.
-Dans le 1er. sol et occupant toute la surface, un espace sans divisions
-Au deuxième et dernier étage, un espace en retrait avec plusieurs pièces et une terrasse.
-Cette propriété peut être utilisée comme espace commercial, ou convertie en logement, car elle est située dans un quartier privilégié de la ville et facilement accessible.
-Il se trouve à environ 10 minutes à pied de l’embarcadère et des marchés municipaux d’Olhão, ainsi qu’à 10 minutes de Faro et de l’A22.
-Vous ne devriez pas manquer cette belle opportunité d’investissement.

Découvrez cet excellent magasin dans le centre de Quarteira, avec un emplacement privilégié en bord de mer.

D´une superficie totale de 210 mètres carrés, répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, ce magasin dispose de deux salles de bains de service et d´une douche. Possède une licence de restauration, de commerce ou d´industrie.

Situé au cœur de Quarteira, ce magasin est proche de toutes les commodités qu´offre la ville.

Quarteira est un village de pêcheurs qui, au fil des siècles, est devenu une attraction touristique importante en Algarve. Avec plus de 3 km de plage, elle continue d´être reconnue pour la qualité de la pêche dans ses eaux.

Il s´agit d´une excellente opportunité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite aujourd´hui et profitez de cette opportunité unique d´investir à Quarteira.

Planifiez votre visite !

Magasin avec une grande surface et une excellente visibilité. Situé dans une zone en expansion de la ville, à proximité du continent, avec un excellent accès et un parking facile.
Il s’adapte à diverses branches d’activité; commerce et services.
Il est réparti sur 2 étages, 2 entrées distinctes, avec cloisons / bureaux, wcs, cellier, stockage, salle de réunion et espace de travail en espace ouvert.
Equipé de la climatisation et meublé.

A loja localizada no edifício Varandas da Rocha, na Praia da Rocha, oferece uma oportunidade ímpar para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada, apenas a 50 metros do famoso areal da Praia da Rocha. A área é movimentada, com comércio tradicional, diversos restaurantes, e situada na principal avenida da Praia da Rocha, garantindo um fluxo constante de pessoas.

Detalhes do Imóvel
Características da Loja:

-Área Útil: 54 m²
-Área Bruta: 177.600 m²
-Térreo: Espaço de loja com provador
-Primeiro Andar: Convertido em um apartamento com:
-Quarto
-Sala/Kitchenette
-Escritório
-Duas casas de banho
-Arrecadação
-Saída de fumos para possível transformação em restaurante
-Arrecadação Grande: Ideal para armazenamento de estoque
-Estacionamento: Box para dois carros e mais lugares semi-fechados

Potencial de Rentabilização:
-O imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilização, não só pela localização, mas também pelo fluxo constante de turistas e residentes. O edifício Varandas do Sol é bem frequentado, aumentando as oportunidades de negócios graças ao número significativo de apartamentos nos dois blocos do edifício.

Localização:
Praia da Rocha: Conhecida pelo vasto areal que se estende por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é um destino de férias cada vez mais popular. Possui uma rede de largos passadiços ao longo do areal, com múltiplos equipamentos de apoio, incluindo uma área desportiva.

Avenida Principal: A avenida à beira-mar é repleta de hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, oferecendo uma ampla gama de opções turísticas e de entretenimento.

Miradouros: Os miradouros dos Três Castelos a poente e da Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, na entrada da barra do Rio Arade, proporcionam vistas panorâmicas fabulosas da linha costeira.

Apesar da intensa urbanização e do foco turístico, a beleza natural e a imponência da paisagem da Praia da Rocha continuam a ser predominantes, o que valoriza ainda mais a região.

Convite
A loja no edifício Varandas da Rocha representa um investimento seguro e lucrativo. Venha conhecer o seu próximo negócio e aproveite a oportunidade de fazer parte de uma das praias mais conhecidas e frequentadas de Portugal.

Agende Sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de qualidade superior e com grande potencial de rentabilidade. Agende sua visita e descubra mais sobre este investimento seguro na Praia da Rocha.

Observações: Mais fotos do interior que tem de ser solicitado

Excellent espace commercial à vendre à Lagos.
Opportunité d’acquérir un espace commercial qui fonctionne actuellement comme une épicerie et un café (à vendre tout équipé au prix de 265.000,00€).

Cet espace bénéficie d’un excellent emplacement, garantissant des perspectives commerciales tout au long de l’année. Une opportunité prometteuse pour ceux qui s’intéressent au commerce, à la restauration et aux services.

Avec une superficie totale de 50,64 m2, cet espace commercial offre amplement d’espace pour diverses activités commerciales.
L’espace est en excellent état, avec une disposition en espace ouvert, permettant la flexibilité de créer une configuration personnalisée et efficace.

La position stratégique de cet espace au rez-de-chaussée offre une accessibilité facile, attirant les piétons et les clients potentiels, contribuant ainsi à sa visibilité et à son succès. La proximité du café avec des commodités essentielles telles que l’autoroute, la banque, le terrain de golf, l’école, la gare, le parking, le supermarché, la plage, le poste de police, la station-service et les transports en commun.

- IMI par an : 223,41€
- Trimestre de copropriété : 38,77€

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Une visite est fortement recommandée.
Je parle français, portugais, espagnol et anglais.
Je partage 50%-50% avec toutes les agences.
#ref: 98553

PORTUGUÊS

Loja para venda na Encosta da Marina com uma área 76,10 m2.



Área ampla, excelente montra e uma casa de banho.



Zona bastante movimentada, perto de vários serviços.



Direcionada para qualquer tipo de negócio, desde escritórios, administração de condomínios, supermercados, cabeleireiros, papelarias, etc.



Marque já a sua visita!!






- ENGLISH

Shop for sale in Encosta da Marina with an area of 76.10 sqm.



Large area, excellent showcase and a bathroom.



Very busy area, close to several services.



Directed at any type of business, from offices, condominium management, supermarkets, hairdressers, stationery stores, etc.



Book your visit now!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin avec un excellent éclairage et une excellente conservation, parfait pour les affaires dans le centre-ville.

Ce grand magasin bien situé, situé dans l’expansion sud, au centre de Loulé, est une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace de qualité pour démarrer ou agrandir leurs entreprises.

Avec une surface privée brute de 183 m², il se distingue par l’excellent éclairage naturel qui envahit tous ses environnements, offrant un environnement agréable aux clients et aux employés.

L’espace est divisé en neuf pièces, qui peuvent être facilement retirées ou adaptées en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Cette flexibilité vous permet de configurer l’aménagement en fonction de vos préférences et de vos exigences opérationnelles.

Trois salles de bains, deux grands rangements et un garde-manger, assurant praticité et organisation.

La terrasse d’environ 20m² à l’arrière offre un lieu supplémentaire pour se reposer ou même pour un usage fonctionnel.

La devanture de la propriété fait stratégiquement face à la voie publique principale, une zone de mouvement et de passage, ce qui assure une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels.

Équipé de la climatisation et d’un système d’alarme, l’espace assure confort et sécurité.

Situé dans une zone commerciale et de service, il dispose d’un parking public devant et à proximité, facilitant l’accès pour les clients et les employés.

C’est une excellente opportunité pour ceux qui veulent monétiser.

Idéal pour divers types d’entreprises, ce magasin offre un environnement préparé et polyvalent, prêt à accueillir votre entreprise et à contribuer à son succès.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section des vidéos pour savoir comment procéder !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

« VOTRE MAISON EN ALGARVE »

À la conquête du cœur de Vila Real de Santo António, nous vous présentons un bâtiment exceptionnellement situé sur la Rua Jacinto José de Andrade.

C’est l’opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un investissement solide et polyvalent.

Caractéristiques du bâtiment :

Rez-de-chaussée (magasin) :

Superficie totale de 80m2, espace généreux pour activités commerciales.
Comprend une salle de bain pour le confort des clients et du personnel.
Accès par escaliers à l’Appartement au 1er Étage.

Premier étage (appartement 2 chambres) :

Appartement avec 65m2 bruts et 24,90m2 de surface dépendante
2 chambres indépendantes, balcon accessible depuis les deux chambres, offrant de jolies vues.
Cuisine et séjour séparés pour plus de confort.
Garde-manger dans la cuisine avec accès au grenier, permettant du rangement supplémentaire.
Une salle de bain complète pour répondre aux besoins quotidiens.
Terrasse ensoleillée reliée à la cuisine et au séjour, idéale pour des moments de détente.

Raisons d’investir :

Emplacement privilégié : Situé dans une rue prestigieuse de Vila Real de Santo António, avec un accès facile aux services et commodités.
Opportunité de double revenu : Avec le magasin au rez-de-chaussée et l’appartement au premier étage, cet immeuble offre la flexibilité d’usages multiples, que ce soit pour le commerce ou le logement.

Espaces bien distribués : chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir confort et praticité, répondant à différents besoins.

Il s’agit d’un investissement unique qui allie fonctionnalité et élégance.

Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d’un immeuble qui non seulement répond aux besoins du présent, mais offre également un potentiel prometteur pour l’avenir.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite de votre nouveau développement à Vila Real de Santo António !

Boutique d’une superficie de 81m2, fonctionnant comme un café, situé dans le centre-ville, à côté de l’école secondaire.
Vendu avec ou sans équipement/remplissage existant.
Capacité de 24 places à l’intérieur et 26 sur la terrasse.

Magasin destiné au commerce et aux services.
Situé à proximité du marché et des restaurants, des banques, de l’étude notariale, des restaurants et à proximité du centre d’Armação de Pêra, dans un quartier animé toute l’année.
Il a une superficie brute de 83,02 m2, 2 salles de bains, est divisé en 3 bureaux et dispose d’un grand espace de réception.

Ne manquez pas cette occasion !
Parlez-nous et réservez votre visite dès maintenant !!

Deux magasins unitaires situés dans la Marina de Vilamoura, avec licence commerciale.

Notes :
1. Pour toute information concernant cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 220316.
2. 2) Lors de la réservation d’une visite, veuillez apporter votre pièce d’identité.

*PORTUGUÊS*



Oportunidade Única!



Restaurante pronto a funcionar no centro da bela vila de Alvor!



O restaurante é composto por:



Rés de chão: sala, esplanada, bar e cozinha



Terraço: com vista mar, vila e Ria de Alvor



Cave: casas de banho de clientes e de serviço, armazém, câmaras de frio e copa.



Excelente oportunidade de negócio!



Marque já a sua visita!







*ENGLISH*



Unique opportunity! Restaurant ready to operate in the center of the beautiful village of Alvor!



The restaurant consists of:



Ground floor: living room, terrace, bar and kitchen



Terrace: with sea, village and Ria de Alvor views



Basement: customer and service bathrooms, warehouse, cold rooms and pantry.



Excellent business opportunity! Book your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Boutique insérée dans la communauté fermée, Varandas do Guadiana à Vila Real de Santo António, Année de la construction 2004

Découvrez cet excellent magasin à vendre dans le centre de Quarteira, avec un emplacement privilégié en bord de mer.

D’une superficie totale de 210 mètres carrés, répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, ce magasin dispose de deux salles de bains de service et d’une douche. Possède une licence de restauration, de commerce ou d’industrie.

Situé au cœur de Quarteira, ce magasin est proche de toutes les commodités qu’offre la ville.

Quarteira est un village de pêcheurs qui, au fil des siècles, est devenu une attraction touristique importante en Algarve. Avec plus de 3 km de plage, elle continue d’être reconnue pour la qualité de la pêche dans ses eaux.

Il s’agit d’une excellente opportunité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite aujourd’hui et profitez de cette opportunité unique d’investir à Quarteira.

note:
1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 240007.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.