66 Boutiques - Boutique avec Certificat Énergétique B-, pour Acheter, à Lisboa

Loja para venda no Parque das Nações, junto ao C.C. Vasco da Gama e Hotel Tivoli Oriente, para rendimento.

A loja está arrendada por 1500€/mês, e é vendida com inquilino.

Tem 2 lugares de parqueamento.

Na melhor zona do parque das nações, junto ao Centro Comercial, ao metro e ao comboio.

Investimento garantido.

Looking for an investment opportunity?

If you’re looking for an income-producing shop in Lisbon for sale, this is the property for you.

Located in Alcântara (Ajuda), this corner shop is currently a Mexican restaurant.

It has an area of 110 square metres and its clients are tourists, local residents and students from the surrounding schools.

The lease is for 10 years with a yield of between 5.5% and 6.5% per year.

Location:

- Close to Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda and Escola Secundária D. Amélia Secondary School
- a 2-minute walk from the Pestana Palace Lisboa
- 1 minute from the Ajuda Sports Pavilion
- other services such as pharmacies and public transport

Features:

- terrace space

- Smoke extraction

- Corner shop with six windows and one door

- Spacious interior and recently refurbished

If you’re looking for a property to invest in, we have more options, contact us!

Visit us at setimoambiente.com

comprarvendercasa.pt

Loja na Penha de França, situada na Av. Afonso III.
A Penha de França é um bairro com uma forte componente residencial e comercial.
É desde há muito conhecida pela forte presença do comércio local e serviços diversos, o que lhe conferem o dinamismo e movimento que todos lhe reconhecemos.
Com 168 m2 de área bruta, este espaço comercial divide-se em 2 pisos. Com uma grande montra, tem a fachada em vidro, o que garante a entrada generosa de luz natural.
Actualmente encontra-se arrendada e a funcionar como cabeleireiro e será possível a venda na perspectiva de investimento.
Este pode ser o seu próximo investimento! Venha conhecê-lo.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Interiores - Mobilado;
Vistas - Vista cidade;

Opportunité unique : Espace commercial de 2 étages près de la station de métro Bela Vista

Nous présentons un excellent espace commercial d’une surface brute totale d’environ 70 m², idéal pour différents types d’entreprises. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses excellentes conditions.

Caractéristiques principales :
- Deux étages : Offre flexibilité et polyvalence dans l’utilisation de l’espace ;
- Deux entrées indépendantes : Faciliter l’accès et la distribution des clients ;
- Surface brute totale : environ 70 m² (43,25 m² inscrits dans le livret, correspondant à l’étage inférieur) ;
- Confort climatique : Climatisation installée dans les deux pièces de l’étage supérieur, assurant un environnement agréable en toutes saisons de l’année ;
- Fonctionnalité : 1 WC pour plus de commodité.

Emplacement et accessibilité :
- Proximité du métro : À seulement 210 mètres de la station de métro Bela Vista, offrant un accès facile aux clients et aux employés ;
- Stationnement : Zone sans parcomètre, facilitant le stationnement des clients et des employés ;
- Centre commercial Bela Vista : À côté du centre commercial, avec plusieurs magasins et services tels que Pingo Doce et Citizen’s Shop ;
- Transport en commun : Plusieurs lignes d’autobus à proximité, ce qui augmente encore l’accessibilité.

C’est l’occasion idéale d’établir votre entreprise dans un emplacement stratégique bien desservi par les infrastructures. Ne manquez pas cette chance unique !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Magasin de 37 sq m, inséré dans un nouveau condominium privé à naître dans le centre de Lisbonne, entre Sete Rios et la Plaza de España. Un emplacement central mais surveillé, à côté des ambassades des États-Unis et du Brésil, plein d’espaces verts, sur la pente d’une colline orientée au sud, qui bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Lisbonne.

Un projet de l’Atelier Saraiva Associados, la copropriété privilégie, avant tout, la qualité de vie. Les appartements, des quatre bâtiments qui composent le développement sont caractérisés par des finitions et des équipements haut de gamme, de grands espaces lumineux et des balcons panoramiques qui privilégient une relation très particulière avec l’extérieur.

Un projet avec des équipements uniques et un emplacement unique dans le centre de Lisbonne. Ils ont un accès privilégié aux routes principales et aux réseaux de transports en commun de Lisbonne. Près des écoles et des universités de référence et à quelques minutes du zoo, du métro et des gares ferroviaire et routière de Sete-Rios, de l’hôpital de Santa Maria, lusíadas et Luz, Colombo et El Corte Inglès.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus renommés du paysage immobilier national.

Fondée en 1999, Castilian fournit un service intégral en médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et la commercialisation de biens immobiliers.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

Looking for an investment opportunity?

If you’re looking for an income-producing shop in Lisbon for sale, this is the property for you.

Located in Ameixoeira, a 5-minute walk from the metro station, this shop is currently a mini-market.

It has a 5-year lease with a yield of between 5% and 6% per year.

Location:

- 5 minutes’ walk from Ameixoeira metro station
- close to Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio and Jardim da Ameixoeira
- residential and commercial area

Features:

- Area: 81.9m2
- Ceiling height: 4.2 metres
- Shop window: 6.6 metres

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Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

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Loja com rendimento!

Atualmente arrendada, com contrato de 10 anos, renovável, que teve início em setembro /2022.

Loja com extração de fumos, bem localizada, junto ao Instituto Superior Técnico e à Alameda D. Afonso Henriques, constituída por dois pisos (piso 0 e piso -1).

O piso 0 é constituído por pequena montra e 20m2 e o piso -1 é constituído por casas de banho, cozinha/copa e arrumos em 250m2.

Ótimo espaço para coworking, restauração, galeria, ou outro serviço.

Muito próximo ao metro e transportes para toda a cidade.

Refª: LS072304

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Em tempos, numerosos cursos de água atravessavam este lugar. O nome ’Arroios’ evoca esses cursos de água que por aqui existiram e que sobrevivem ainda nos topónimos dos arruamentos da freguesia. Arroios nem sempre foi uma freguesia só - a situação atual resultou da fusão das anteriores freguesias dos Anjos, Pena e São Jorge de Arroios.

O povoamento deste território cresceu junto a dois primeiros polos, a Igreja dos Santos Anjos (1551) e o Convento de Santana (1562). Terras férteis, abundantes em água, fixaram populações e por aqui se instalaram numerosos conventos, que depois da extinção das Ordens Religiosas foram convertidos, na sua larga maioria, em equipamentos hospitalares.

A abertura da Avenida Almirante Reis determinou a urbanização das quintas próximas, surgindo os bairros Andrade, de Inglaterra, dos Açores e das Colónias, assim conhecidos pela toponímia temática, destinados à pequena burguesia que trabalhava nas redondezas. A imigração trouxe grandes modificações populacionais na zona, sendo hoje uma das áreas de maior interculturalidade de Lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar.

Lazer e Cultura:
O Cinema Império e o Palácio Sotto Mayor foram edificados neste lugar. Outras tantas estruturas como igrejas, palácios, praças e bairros, nasceram e fazem hoje de Arroios um lugar rico em património. Esta é uma freguesia com história e cultura que tem ao seu dispor património arquitetónico, religioso e civil, que merece conhecimento, proteção e valorização. Conheça algum do património que dá identidade e diferenciação à Freguesia de Arroios.
Destacam-se pela sua importância os seguintes:

- Miradouro Monte Agudo
- Cinema Império
- Bairro das Colónias
- Escola Secundária de Camões
- Palácio Sotto Mayor
- Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa
- Pavilhão de Segurança do Hospital Miguel Bombarda
- Antiga Praça de Touros do Campo Santana
- Fábrica Viúva Lamego
- Largo do Intendente Pina Manique
- Capela do Paço da Bemposta
- Convento de Arroios
- Antiga Igreja dos Anjos
- Regueirão dos Anjos

Educação:
Arroios caracteriza-se pela sua diversidade linguística e cultural, com cerca de 80 nacionalidades a partilhar este lugar. As escolas desta freguesia, nomeadamente os níveis de escolaridade não superior em que se incluem as creches, jardins de infância e estabelecimentos escolares de 1.º, 2.º e 3.º ciclos refletem o permanente convívio multicultural, visível nas dezenas de línguas de origem das suas crianças e jovens.

A educação pela diversidade linguística e cultural é, consequentemente, valorizada por esta Junta de Freguesia, procurando garantir-se a liberdade, a tolerância e a aceitação da diferença, numa comunidade que se deseja inclusiva.

No domínio do ensino público, a Junta de Freguesia de Arroios tutela diretamente dois agrupamentos escolares e uma escola secundária não agrupada, o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves , o Agrupamento de Escolas Luís de Camões e a Escola Secundária de Camões.

Situam-se, igualmente, nesta zona da cidade de Lisboa, dezenas de instituições educativas particulares, desde jardins de infância a colégios e escolas profissionais, assim como instituições de ensino universitário como a NOVA Medical School | Faculdade de Ciências Médicas (NMS|FCM), ou a Academia Militar.

Excellent investissement dans la région d’Estrela - Lapa

Espace commercial pour tous les types de commerce, avec sortie de fumée.

Composé d’un seul étage avec deux salles de bains, avec une superficie brute de 110 m2 pour la rénovation à votre goût et la possibilité de personnaliser votre nouveau projet.

Magasin d’angle avec de nombreuses fenêtres et une hauteur sous plafond de 3,57 m, ce qui vous permet de faire une mezzanine pour une plus grande utilisation de l’espace existant.

Pour développer son activité, vous pouvez compter sur un emplacement d’excellence, inséré dans le quartier de Lapa, quartier historique, qui se caractérise par être le quartier aristocratique avec plus de palais à Lisbonne, datant de la fin du XIXe siècle et du début du XIXe siècle, a subi des rénovations il y a environ 15 ans.

Relativement proche de Rio, à côté de l’avenue Infante Santo et avec la basilique d’Estrela, Campo de Ourique et Rato à quelques minutes à pied, vous trouverez toutes sortes de services et de commerces autour de vous.
Rappelons que la station de métro Estrela devrait être achevée fin 2023, début 2024 et ouverte au public au cours du dernier semestre 2024.

Il est situé dans une zone commerciale et dynamique entourée de plusieurs hôtels, restaurants et magasins, collèges, grands bureaux et hôpitaux.

Fonctionnalités:

Bâtiment résidentiel et commercial
Disponibilité immédiate

Garantissez cette opportunité et venez réaliser l’entreprise de vos rêves.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Em plena Rua Saraiva de Carvalho, em Campo de Ourique, poderá encontrar este fantástico espaço com 300 m2 destinado a comércio, que poderá ser utilizado para restauração ou outro tipo de comércio. Para além da localização privilegiada, e consequente destaque comercial, este imóvel encontra-se em ótimo estado, destacando-se pela funcionalidade e harmoniosa distribuição do espaço.Distribuído por 2 pisos, é composto por:PISO 0- Entrada- Sala com várias zonas- Balcão/Bar- EsplanadaPISO -1- Sala- Balcão/Bar- Cozinha- Escritório- 2 Instalações Sanitárias- Instalação Sanitária staff/ Vestiários.Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, trata-se de uma oportunidade de investimento absolutamente única! Contacte-me e venha conhecer este bonito e versátil imóvel! Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%.

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


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Magasin de 43 sq m, inséré dans un nouveau condominium privé à naître dans le centre de Lisbonne, entre Sete Rios et la Plaza de España. Un emplacement central mais surveillé, à côté des ambassades des États-Unis et du Brésil, plein d’espaces verts, sur la pente d’une colline orientée au sud, qui bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Lisbonne.

Un projet de l’Atelier Saraiva Associados, la copropriété privilégie, avant tout, la qualité de vie. Les appartements, des quatre bâtiments qui composent le développement sont caractérisés par des finitions et des équipements haut de gamme, de grands espaces lumineux et des balcons panoramiques qui privilégient une relation très particulière avec l’extérieur.

Un projet avec des équipements uniques et un emplacement unique dans le centre de Lisbonne. Ils ont un accès privilégié aux routes principales et aux réseaux de transports en commun de Lisbonne. Près des écoles et des universités de référence et à quelques minutes du zoo, du métro et des gares ferroviaire et routière de Sete-Rios, de l’hôpital de Santa Maria, lusíadas et Luz, Colombo et El Corte Inglès.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus renommés du paysage immobilier national.

Fondée en 1999, Castilian fournit un service intégral en médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et la commercialisation de biens immobiliers.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Magasin de 52 sq m, inséré dans un nouveau condominium privé à naître dans le centre de Lisbonne, entre Sete Rios et la Plaza de España. Un emplacement central mais surveillé, à côté des ambassades des États-Unis et du Brésil, plein d’espaces verts, sur la pente d’une colline orientée au sud, qui bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Lisbonne.

Un projet de l’Atelier Saraiva Associados, la copropriété privilégie, avant tout, la qualité de vie. Les appartements, des quatre bâtiments qui composent le développement sont caractérisés par des finitions et des équipements haut de gamme, de grands espaces lumineux et des balcons panoramiques qui privilégient une relation très particulière avec l’extérieur.

Un projet avec des équipements uniques et un emplacement unique dans le centre de Lisbonne. Ils ont un accès privilégié aux routes principales et aux réseaux de transports en commun de Lisbonne. Près des écoles et des universités de référence et à quelques minutes du zoo, du métro et des gares ferroviaire et routière de Sete-Rios, de l’hôpital de Santa Maria, lusíadas et Luz, Colombo et El Corte Inglès.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus renommés du paysage immobilier national.

Fondée en 1999, Castilian fournit un service intégral en médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et la commercialisation de biens immobiliers.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

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Oportunidade para investimento, Loja para venda no coração de Campo de Ourique!



Ao abrigo do mais habitação converta este espaço em Habitação, transformando num T4 Duplex.

Área Bruta Total de 231 m² num espaço recentemente remodelado.

Implemente o seu negócio nesta loja situada no coração de Campo de Ourique, uma localização privilegiada junto ao mercado e à igreja, com um fluxo constante de potenciais clientes.

Características:


- Dois Pisos de 41 m² e 190 m²
- Com uma excelente montra e janelas de boas dimensões, proporcionando abundante luz natural
- Cozinha e Casa de banho
- Sistema central de incêndio
- Sistema de alarme



Esta loja é ideal para diversos tipos de negócios, graças à sua localização estratégica e às suas amplas áreas funcionais.

Aproveite a oportunidade de ter o seu negócio num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.

Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente!





Investment opportunity, store for sale in the heart of Campo de Ourique!



Store for sale in the heart of Campo de Ourique!

Under the plus housing scheme, convert this space into a dwelling, transforming it into a 4-bedroom duplex.

Total gross area of 231 m² in a recently refurbished space.

Set up your business in this store located in the heart of Campo de Ourique, a privileged location next to the market and the church, with a constant flow of potential customers.

Features:


- Two floors of 41 m² and 190 m²
- With an excellent shop window and good-sized windows, providing plenty of natural light
- Kitchen and bathroom
- Central fire system
- Alarm system


This store is ideal for various types of business, thanks to its strategic location and large functional areas.

Take advantage of the opportunity to have your business in one of Lisbon’s most emblematic neighborhoods.

Get in touch to arrange a visit and see for yourself! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda com 90m2 duas montras, junto ao Campus de Justiça, no Parque das Nações, próximo do Centro Comercial Vasco da Gama, para rendimento.

A loja encontra-se arrendada por 2.200€/mês, e é vendida com inquilino.

Tem 2 lugares de parqueamento e uma arrecadação, área total 122m2

Excelente localização na zona do parque das nações, próximo do Centro Comercial, metro e comboios.
Excelente oportunidade de investimento, com rendimento garantido

Venha visitar, não perca esta oportunidade.

Boutique avec terrasse à côté de l’Alameda, c’est un espace commercial avec une grande terrasse, cuisine avec cheminée, espaces généreux, service de toilette et un autre avec douche, une excellente propriété pour devenir un logement (en plaçant un projet dans la mairie de Lisbonne pour voir la faisabilité).
Il est à côté de tous les transports, à seulement 2 minutes du métro Arroios, à côté de la Fonte Luminosa et de la place du Chili, à 2 minutes du parking avec des engagements mensuels, un excellent investissement.
Visitez et faites votre offre.

BOUTIQUE / BUREAU 113m2 dans la Rua do Século - Príncipe Real - Coeur de Lisbonne
À côté du jardin Príncipe Real, sur l’emblématique Rua do Século. Façade principale et fenêtre orientée à l’ouest.
Il est en très bon état ayant fait l’objet d’une récente rénovation, au cours de laquelle ils ont profité de la hauteur des plafonds voûtés de 5,40m, pour faire une mezzanine et transformer l’espace en duplex d’une hauteur moyenne de 2,70m.
Avec environ 113m2 de surface au sol incluant la mezzanine qui profite de la hauteur des plafonds, l’espace dispose de :
- Grande porte d’entrée directe sur la place
- le rez-de-chaussée est maintenant en open-space (différent des photographies)
- Salle de bain et vestiaires
- Mezzanine avec deux chambres indépendantes
-Collection
Espace confortable avec parquet.
Príncipe Real est la zone d’excellence dans le commerce de la ville, où l’on peut trouver les principales marques nationales et internationales. Ces dernières années, nous avons assisté à la réhabilitation de bâtiments dans cette zone, qui ont donné naissance à des appartements de luxe, des hôtels, des restaurants, des magasins de mode et de décoration.
Cette propriété RB001759 d’autres sur le site RB Real Estate.pt

#ref:M39LX

Boutique de 94 m2 située dans le programme immobilier Trigo 15, à Alfama.
Ce magasin a une valeur de vente de 504 000 € et a un rendement garanti de 5% pendant 5 ans ; le contrat de 5 ans est déjà signé avec le locataire, avec une valeur mensuelle de 2 100 €. Le loyer est payé à partir d’octobre 2023 au propriétaire, quelle que soit la date de l’acte.

La licence est estimée pour la fin de l’année 2023.

Le magasin mesure 2,85 mètres de haut et dispose de 7 fenêtres (2 grandes et 5 petites).

Trigo 15, le projet où se trouve cet espace commercial, est un luxueux projet de réhabilitation comprenant 13 appartements.
Le studio d’architecture Posto 9 a combiné deux bâtiments de Pombaline pour créer de toutes pièces un espace exceptionnel, moderne et chaleureux, en respectant les particularités des bâtiments d’origine et en sublimant le charme unique de l’endroit.

Sa situation est privilégiée, entre la cathédrale et le terminal de croisière de Lisbonne et à côté du Terreiro do Paço.
À l’entrée du quartier typique de l’Alfama, Trigo 15 se trouve dans un lieu chargé d’histoire, avec les rues uniques de ce quartier, les maisons de fado et les restaurants traditionnels ; le Tage est à deux pas, avec sa grande façade fluviale, à côté de toute la zone Baixa Lisboeta.

Loja Comercial
com área de 81 m2 distribuida por 2 pisos R/C e Cave



Localizada na
Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte
Nova.



Ideal para
qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (ultima atividade. Gab. Contabilidade),
Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de
comércio.



. Condominio + fundo de reserva ano 2024
(107,53€ pago).



.
Óptimo Estado de conservação



. 2
Montras frontal e traseira



.
Boa exposição solar (Nascente/Poente)



. Bastidor de rede com distribuição por
varios locais trabalho.



. Grade automática montra frontal e porta
entrada.



.
Zona residencial/comercio/serviços



A localização é
excelente, com boas acessibilidades rodoviárias.



Destaca-se com
uma montra frontal + uma montra traseira ao nivel de 1º andar, com excelente
visibilidade propocionando boa exposicão de produtos ou serviços, WC e garante
conforto térmico com AC.



Além disso, a
área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados,
transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc.



Em resumo,
Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades
ao seu alcance, sendo um local ideal para instalar o seu negócio de sucesso.



Não perca esta
oportunidade para o seu próximo negócio.



Venha conhecer.
Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin composé de deux étages, r / c et sous-sol, au milieu de Av. Almirante Reis, avec le métro de l’intendant à la porte.
Pour le moment, la propriété est une pâtisserie avec sa propre fabrication, très modernisée. Le locataire a un contrat de 25 ans, qui a commencé le 1er juin 2016, avec un loyer mensuel de 2500 €, soit 30 000 € par an.

BOUTIQUE - RUA DONA ESTEFÂNIA - LISBOA

Boutique à vendre, située au cœur de la ville de Lisbonne, sur la Rua Dona Estefânia, dans la paroisse de São Jorge de Arroios. La plus grande paroisse au cœur de Lisbonne compte 40 000 habitants et plus de 200 000 personnes y passent chaque jour.

Cet établissement commercial en ’open-space’, d’une surface brute totale de 463 m2, est divisé en deux parties :

Rez-de-chaussée, avec prolongement dans tout l’étage inférieur, très lumineux et avec de grandes vitrines pour la Rua Dona Estefânia et un espace correspondant à un logradouro de 45 m2 par lequel la lumière entre au sous-sol.
Une zone très fréquentée en raison de ses commerces et services ainsi que par les touristes.

L’espace est avec les principales infrastructures déjà configurées, y compris l’extraction de fumée, étant excellent pour le magasin, le bureau, le restaurant, le supermarché, le gymnase, la clinique, entre autres.
Dans un environnement vibrant, cosmopolite et privilégié dans l’une des zones les plus traditionnelles, authentiques et historiques de la ville, pleine de commerces, de services, de restaurants et de bureaux, étant à seulement 4 minutes à pied d’un parking public, desservi par les transports publics et proche des principaux accès de la ville, l’emplacement est parfait pour un investissement sûr, excellente opportunité pour GOLD Visa.

La commodité d’être à distance de marche de tout ce qui est essentiel, bénéficie d’un environnement dynamique et commercial, marqué par des espaces ouverts, des restaurants et des magasins, qui invitent à la promenade, faisant de cette zone l’une des plus animées de Lisbonne.

Arroios, actuellement le quartier le plus branché de Lisbonne, où se croisent de multiples cultures, nationalités, coutumes et habitudes et où des habitants installés depuis des dizaines d’années dans le quartier cohabitent avec les nouveaux venus.
Près de deux stations de métro sur la ligne verte, Intendente, Alameda et Anjos (toutes sur la ligne verte).
#ref: 83849

Boutique à vendre à Avenidas Novas, avec 141m2 de surface brute de plancher, situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, à côté du Parque Eduardo VII et du Marquês de Pombal.

Situé dans un nouvel immeuble de style contemporain, cet espace commercial dispose d’une entrée directe depuis la rue et comprend un grand espace avec une vitrine entièrement vitrée et deux salles de bain. Avec deux places de parking et un système de désenfumage, cet espace commercial a un énorme potentiel et convient à différents types de commerce, qu’il s’agisse d’une simple boutique de rue, d’une épicerie fine moderne, d’un café ou d’un restaurant.

Situé dans l’immeuble Varino 4, à côté du Parque Eduardo VII, du Marquês de Pombal et de Avenida da Liberdade, l’espace commercial est proche de toutes sortes de magasins et de services dans les environs, du centre commercial Amoreiras, d’El Corte Inglês, du Lycée Français Charles Le Pierre et du Lycée Maria Amália Vaz de Carvalho.

Très accessible, il est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, les stations de métro Marquês de Pombal et Parque, et le tramway reliant Campolide à Praça Luís de Camões, à 6 minutes de marche.

Espaço Comercial/ Loja, com 116m2, no Edifício Varino 04.



Conta com 2 lugares de estacionamento e 2 IS.



Com ampla montra.







Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada.



Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. A apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space/shop, with 116m2, in the Varino 04 building.



It has 2 parking spaces and 2 IS.



With a large shop window.







This is a new proposal in central and busy Lisbon.



It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. Just a stone’s throw from the capital’s vital metro station. Access to any part of the city couldn’t be easier or more convenient.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)