362 Boutiques - Boutique plus récent, Bon état, pour Acheter, à Distrito de Setúbal, Page 4

Para Trespasse, restaurante em pleno funcionamento, localizado no centro de Alcochete. Totalmente equipado, área de 147m2, capacidade para 80 lugares sentados, esplanada com 28 lugares e fantástica vista para o rio Tejo e cidade de Lisboa.
*** Imóvel angariado em regime de exclusividade. Este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Características:
Características Gerais - Remodelado;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Vende-se moradia e Restaurante em pleno funcionamento, inseridos em lote de 631,26m2.Ambos vendidos como se apresentam nas fotografias (mobilado e equipado).(área total de implantação - 313,13m2 da baitação e 174,01m2+14,47m2 da actividade comercial + construção auxiliar / área total da construção: 146,06m2 (habitação) + 174,01m2 (comércio).Moradia - composta 2 pisos. O piso 1 dispõe de 3 quartos, 2 wc (uma delas adaptada para cadeira de rodas), 1 cozinha com forno a lenha e barbecue e piscinao piso 2 dispõe de 1 loft e casa de banho completaRestaurante - cozinha, 1 casa de arrumos, 3 casas de banho (uma delas exterior), barbecue equipado.sala grande com capacidade para 62 pessoassala pequena com capacidade para 12 pessoasesplanada grande com capacidade para 62 pessoasesplanada da piscina com capacidade para 20 pessoas
***Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais/imobiliárias em regime de 50%-50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me***

Procura um espaço para criar ou expandir o seu negócio? Esta loja localizada em Corroios, Quinta de São Nicolau é uma oportunidade única!

Com uma área de 85m2 com montra e entrada ao nível da rua, este espaço oferece uma visibilidade sem igual para o seu negócio ou projeto, permitindo que possa dar destaque aos seus produtos ou serviços.

Esta loja é composta por uma divisão ampla e duas instalações sanitárias, tornando-se ideal para atividades comerciais como: restaurante, café, minimercado, stand de automóveis ou outro comércio, ou serviço que faça parte do seu projeto. Pode ser transformada em garagem ou até mesmo em habitação.Atualmente está a funcionar em pleno como café/mercearia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio!

Onde o Oceano Atlântico e a terra se encontram situa-se, numa localização privilegiada na falésia da ’Praia das Bicas’, este imóvel, composto por restaurante (espaço comercial mais esplanada) e espaço habitacional, inserido num terreno de 1,17ha no total.Provavelmente o único restaurante à venda no país com estas características e esta excelente posição - num troço da Costa de Lisboa,no concelho de Sesimbra, com perspectiva de se tornar numa futura área turística e de lazer.Com uma vista paradisíaca da praia e do mar, o local convida a relaxar e aproveitar da brisa marítima - talvez enquanto desfrutar de uma deliciosa refeição requintada no restaurante ou de uma bebida refrescante na esplanada?Com potencial para desenvolver um novo modelo de negócios com uma ampla variedade de opções, desde a restauração tradicional até banquetes ou eventos, de acordo com as aprovações das entidades responsáveis.Excelente oportunidade de investimentoÁREAS (brutas):·Área comercial: 181 m2·Esplanada: 98 m2·Área habitacional: 63 m2·Terreno total: 11.730 m2Para mais informações (url) imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%.Contacte-nos para marcar a sua visita e conte conosco:- Em todo o processo de compra- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades- No acompanhamento negocial- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras- No apoio do processo de financiamento- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda- Na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Lareira;
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Box (1 lugar); Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min.

Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56
Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

LOJAS | COVA DE PIEDADE



Excelentes lojas à venda no centro da Cova de Piedade, inseridas em prédio de habitação e comércio, com 3 frações a serem vendidas em conjunto.



Ficam localizadas próximo à Restaurantes, Hospital Particular de Almada, Farmácias, Supermercados, fáceis acessos a transportes e vias de acesso à Lisboa.



Acessos de carro:



N10; IC80; A2



Transportes:



Autocarros: 3026; 3041; 3510; 3513



Terminal Fluvial de Cacilhas (2,9km); Metro - Cova de Piedade: 14min a pé (1km)




Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar!

Ligue-me que lhe explico todos os passos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção Investidores, Oportunidade, venda de loja arrendada, com um rendimento anual na ordem dos 8% ao ano.
O negócio do inquilino é restauração e está em funcionamento já há vários anos, sempre com os pagamentos em dia.

O imóvel situa-se no centro do Barreiro.

Boa oportunidade de investimento!
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Atenção Investidores, venda de imóvel arrendado, com uma rentabilidade ao ano de cerca de 7%.

O negócio do inquilino e cabeleireiro e estética e está em funcionamento há vários anos, sempre com os pagamentos em dia.

O imóvel situa-se no centro do Barreiro.

Boa oportunidade de investimento.
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Loja muito ampla e localizada numa das artérias mais importantes na vila de Pinhal Novo. Com enorme potencial devido à sua localização e configuração. Este espaço tem duas montras, duas entradas de loja, duas entradas independentes para cargas e descargas que dão acesso a área de armazém e arrumos. Este espaço é ainda composto por dois wcs de serviço independentes, três gabinetes e duas salas amplas.

Se procura um espaço amplo para montar o seu negócio e que seja um bom Imóvel de características únicas, onde poderá criar um projeto à sua medida com a certeza de um público muito especial dividido entre famílias residentes e de profissionais dos mais variados serviços. Não perca esta oportunidade única de investimento.

Loja com 100m², 2 wc’s.
Tem mais dois gabinetes que podem ser removidos.
Excelentes montras!
Localizado junto de comércio, transportes e serviços.

Agende já a sua visita!

Opportunité unique ! Magasin spacieux de 280 m2 dans le centre-ville de Setúbal, avec 2 étages, 2 cuisines et 2 salles de bains complètes.

Cette incroyable propriété offre un emplacement privilégié dans le centre-ville de Setúbal, idéal pour établir votre entreprise. Avec une superficie généreuse de 280 m2 répartis sur deux étages, ce magasin offre un grand espace pour diverses activités commerciales.

Au premier étage, il y a trois grands salons, une cuisine et une salle de bain, parfaits pour les établissements de restauration ou les services connexes. De plus, il y a deux salles de bain complètes, offrant commodité aux employés et aux clients.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins commerciaux, ainsi qu’un wc.

De plus, deux salles spacieuses avec une fenêtre sur l’extérieur offrent une excellente visibilité et permettent de présenter des produits ou des services de manière attrayante. Cette disposition intelligente offre de nombreuses possibilités pour différents types d’entreprises.

EMPLACEMENT
Centre historique de la ville de Setúbal avec tout le charme qu’offre l’histoire.
Zone très centrale, proche des écoles (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, école secondaire Sebastião da Gama), des commerces (supermarché Minipreço, Pingo Doce et petits commerces locaux), accès à l’autoroute, bien desservi par les transports en commun. À côté du Jardim do Bonfim et du Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Accès facile au centre-ville, à l’autoroute, à la gare ferroviaire (Fertagus) et à la gare routière, au ferry et au catamaran pour la péninsule de Tróia.

Vous avez des questions ? Contactez-moi sans engagement.
Ayez votre espace commercial au centre de tout, réservez votre visite dès maintenant !

Pour ceux qui sont à la recherche d’un espace pour leur entreprise ? Ce magasin peut être la solution idéale pour vous.

Venez voir ce magasin de 124,44 m² de surface brute, situé à Barreiro, avec plusieurs fenêtres / fenêtres sur la rue et une vue imprenable !
Cet espace commercial dispose de plusieurs bureaux et sanitaires. Climatisation.
Surface privée brute 124 446 m²

En ce qui concerne son emplacement, il est proche des commerces et des services (institutions bancaires, écoles, cafés, magasins et restaurants).
Accès aux principaux axes routiers, y compris IC21 et A2.
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CONTACTEZ-NOUS POUR PLANIFIER VOTRE VISITE OU OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS.

Opportunité de location incontournable : Cession de restaurant et pâtisserie sur la Costa da Caparica

Ne laissez pas passer cette chance unique de louer un restaurant et une pâtisserie prêts à rapporter dès le premier jour. Le loyer est estimé à 1500 euros. C’est l’occasion parfaite d’investir dans un établissement de renom, dûment licencié et entièrement équipé, prêt à accueillir vos clients.

Avec une surface généreuse de 126 m², cet établissement peut accueillir jusqu’à 64 personnes assises, réparties en deux zones distinctes. La salle de restaurant, avec une capacité de 40 places, est un espace agréable et lumineux, équipé d’une télévision pour divertir les clients. De plus, l’espace café est accueillant et lumineux, avec un grand comptoir central qui invite à la convivialité.

La cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec lumière naturelle et excellente extraction des fumées, garantit efficacité et praticité dans la préparation des plats. Une cave spacieuse sert d’entrepôt, offrant un espace ample pour le stockage des fournitures et des marchandises.

Cet établissement est équipé de toutes les ressources nécessaires pour fonctionner avec succès, y compris la climatisation, un système de vidéosurveillance et des installations radio et télévision.

Situé dans le futur centre-ville de Costa Caparica, cette entreprise est stratégiquement positionnée pour attirer une clientèle diversifiée. Avec la construction prévue d’un Pingo Doce à proximité et un accès facile aux transports publics, c’est un emplacement privilégié pour votre entreprise.

De plus, la proximité des célèbres plages de la Costa da Caparica et des axes routiers vers Lisbonne et l’Algarve rendent cet endroit encore plus attractif pour les investisseurs et les clients potentiels.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment cet établissement peut être la clé de votre succès dans le secteur de la restauration et de la pâtisserie.

Je travaille en collaboration avec un intermédiaire financier pour concrétiser votre plan de financement.

Important : si vous n’êtes pas physiquement présent, les canaux digitaux me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours disponible à 100 %, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information supplémentaire sur ce bien et pour planifier une visite en personne, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de cet élégant appartement T3.

IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat à des commissions 50/50 avec toutes les agences sous un numéro AMI.

En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour organiser mon agenda, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, garantissant un support personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Contactez-moi en portugais, français ou anglais.
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Loja e Escritório localizado na Rua Luís de Camões no Laranjeiro próximo da CGD e da Junta de Freguesia do Laranjeiro.



Nota :O Imóvel encontra-se presentemente arrendado por 1000 euros mês, com contrato de 2 anos renovável .



Não perca essa oportunidade!



Marque já sua visita.







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Loja para venda a 79 000 €



Espaço comercial com 113,50m2 situado na Praceta Antero de Quental nº 11, Quinta do Rouxinol em Corroios.



Trata-se de uma zona calma perto da baía do Seixal, com diversos serviços nas proximidades, desde farmácia, CTT, LIDL, escola básica, centro de saúde entre outros...



Atualmente o espaço encontra se ocupado como café e assim poderá continuar ou então poderá adaptar à sua medida.



A loja é servida de fáceis acessos quer a nível pedestre, transporte publico ou particular, O acesso as autoestradas A2 e A33 estão relativamente próximas assim como o acesso a estação de comboios de Corroios.



As despesas da loja são:



IMI 280 euros ano
Condomínio 7 euros mês



Não hesite e marque já a sua visita!

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Loja para Venda no Feijó.



Localizada na Rua Dr. António Elvas, faz esquina com a Rua Clube Recreativo do Feijó, uma das ruas mais movimentada do Feijó , com muita circulação automóvel e pedonal.



Loja com 92m2, ampla e luminosa, com duas frentes revestidas de grandes montras, dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, e uma garagem com 30m2 com acesso directo pela loja.



Excelente espaço para serviços ou comércio ou como Investimento!



Não perca esta oportunidade!



Marque já a sua visita

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Loja na Avenida 5 de Outubro em Setúbal.



Loja com 16,40 m2 com licença de utilização para serviços, situada em prédio constituído por várias lojas, instituição bancária e escritórios reconhecidos na cidade.



A loja é vendida com todo o mobiliário.



Curioso?



Venha conhecer!

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Loja na Avenida Bento de Jesus Caraça, em Setúbal.



Loja com área de 48 m2 e 2 instalações sanitárias, com licença de utilização para comércio.



Situada numa das principais avenidas da cidade, em prédio constituído por várias lojas de comércio e serviços.



A loja é vendida sem o mobiliário.



Venha conhecer!

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LOJA NO CENTRO COMERCIAL DE AMORA NO 1º PISO COM 40 M2
ALUGADA OTIMO PARA INVESTIMENTO
Parece que você está procurando uma loja para investir no Centro Comercial de Amora, com cerca de 40 metros quadrados no 1º piso e uma rentabilidade de mais de 5%. Isso é uma ótima ideia! Investir em imóveis comerciais pode ser uma maneira sólida de diversificar seu portfólio e obter retornos consistentes.

Com um espaço no centro comercial, você se beneficia da localização conveniente e do tráfego de pessoas que frequentam o local para fazer compras ou realizar outras atividades. Isso pode garantir uma boa visibilidade para o seu negócio e potencialmente aumentar suas chances de sucesso.

Uma rentabilidade de mais de 5% é bastante atrativa, especialmente considerando que os investimentos tradicionais geralmente oferecem retornos mais baixos. Certifique-se de fazer uma análise detalhada do investimento, considerando fatores como custos operacionais, potencial de crescimento do mercado e condições econômicas locais.

Além disso, é sempre importante estar ciente dos regulamentos locais e das tendências do mercado imobiliário na área em que você está investindo. Isso pode ajudá-lo a tomar decisões mais informadas e maximizar seus retornos no longo prazo.

Se precisar de mais informações ou orientações específicas sobre como proceder com esse investimento, estou aqui para ajudar!

Magasin avec 2 étages aménagé en appartement et d’une surface privée brute de 30,50 m2 et d’une surface brute dépendante de 30 m2
Étant un espace commercial, il a une licence de service et a été adapté avec 2 chambres / bureaux intérieurs avec garde-robe à l’étage -1
Aussi à l’étage -1, 2 salles de bains complètes avec bac à douche

Le rez-de-chaussée dispose d’1 chambre avec fenêtre et d’un espace commun avec garde-manger avec meubles de cuisine équipés d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur.

Le bien est loué avec une rentabilité mensuelle de 1200 €

Loja com 2 pisos- r/c com 30m2 e cave também com 30m2 - No r/c tem uma divisão com janela- + zona com copa com móvel-cozinha equipada c/placa-forno-exaustor-micro-ondas-termoacumulador-maq. Roupa e frigorifico-cave com 2 divisões-ambas com roupeiro e 2 wcs completos -

Loja situada no centro do Montijo

Loja ARRENDADA com rentabilidade de 6,59%

Área- 268,30 m2.

2 casas de banho

Em bom estado de conservação

na envolvência:
.comercio e serviços
.cafés, Restaurantes
.Escolas
.áreas de Lazer, Jardins
.centro de saúde

a localização:
.no centro da cidade
.a 10 min. da A33 e A12
.a 15 min. da Ponte Vasco da Gama que liga a Lisboa em 20 min..
.autocarros a 1 min., com ligação direta a Lisboa e outras localidades
.a 10 min. da estação Fluvial do Montijo que liga a Lisboa em diversos horários diários

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Store located in the center of Montijo







Store FOR RENT with a yield of 6.59%



Area - 268.30 m2.



2 bathrooms



In good condition







surroundings:



.shops and services



.cafés, restaurants



.schools



.leisure areas, gardens



.health center







the location:



.in the city center



.10 min. from the A33 and A12



.15 min. from the Vasco da Gama Bridge, which connects to Lisbon in 20 min.



.buses 1 min. away, with direct connections to Lisbon and other towns



.10 min. from Montijo river station, which connects to Lisbon on several daily schedules







DISINVESTMENT PROPERTY, WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS.









;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 180 m2 com excelente localização.

Arrendada à Câmara Municipal de Palmela com renda mensal de 1.195€.

Étage de deux étages, converti en appartement à Laranjeiro, Almada - Loué

Au 0e étage, on retrouve un hall de 4 m², une pièce avec une fenêtre de 9 m² et un espace commun avec un garde-manger de 16 m². Le garde-manger comprend une unité de cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau, d’un lave-linge/sèche-linge et d’un réfrigérateur, ainsi qu’un accès à l’étage -1.

L’étage -1 se compose d’une zone de circulation interne de 8 m², de deux divisions de 12 m² et 9 m², dont une avec une armoire, et de deux salles de bains complètes de 4 m² chacune.

L’immeuble dispose d’une copropriété organisée.

MAGASIN LOUÉ POUR 1 200 €

Une excellente opportunité d’investir.

Ne manquez pas cette occasion !

Contactez-moi.

Loredana Covaci
913’632’970

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Loja com armazém ao nível do piso da cave.

- Piso O: 1 divisão com janela + Zona comum com Copa, móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico.

- Piso - 1: 2 divisões, 1 delas com roupeiro, 2 casas de banho completas.

Localização privilegiada.

Excelente investimento.

O espaço tem ainda uma garagem na cave com lugar para 1 carro (valor da garagem não incluído no preço do anúncio).

Localização central com comércio, serviços e transportes.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.