13 Boutiques avec Certificat Énergétique B-, pour Acheter, à Loures

Excelente Oportunidade em Sacavém, Loures - Junto a Lisboa!



️ Nota: Algumas imagens são representações do potencial do espaço e podem não refletir a realidade atual.



Loja Comercial em Excelente Estado



Principais Características: Ótima Exposição Solar Montra Ampla que Abrange Toda a Largura da Loja Ausência de Saída de Fumos



Potencial para Conversão em Apartamento [De acordo com o programa governamental ’Mais Habitação’ de 2023]



Conversão de Espaços Comerciais em Residenciais Mudança de Uso Automática, Sem Necessidade de Revisões de Planos Urbanísticos ou Licença Habitacional Localização Estratégica no Coração de Sacavém, Próximo ao Parque das Nações Proximidade a Comércio, Serviços e Transportes Públicos Fácil Acesso às Principais Vias Rodoviárias (IC2/A1/CRIL) Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e encontre o espaço dos seus sonhos.



Estamos aqui para ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Entre em contacto conosco para saber mais.







Great Opportunity in Sacavém, Loures - Near Lisbon!



️ Note: Some images are representations of the space’s potential and may not reflect the current reality.



Commercial Shop in Excellent Condition



Key Features: Excellent Sun Exposure Large Storefront Spanning the Entire Width of the Shop No Smoke Exhaust



Potential for Conversion into an Apartment [Under the governmental program ’More Housing’ of 2023]



Conversion of Commercial Spaces into Residential Units Automatic Change of Use, No Need for Urban Planning Revisions or Housing License Strategic Location in the Heart of Sacavém, Close to Parque das Nações Proximity to Shops, Services, and Public Transport Easy Access to Major Roads (IC2/A1/CRIL) Don’t miss out on this unique opportunity! Schedule your visit now and find the space of your dreams.



We’re here to help make your dreams a reality, whether it’s buying or selling your property. Get in touch with us to learn more.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja destinada a comércio e serviços, incluindo restauração, com entrada independente e acesso direto pela rua, muito perto na Estrada Nacional 10, no centro da urbanização dos Fojo na Bobadela, a 4 minutos da Estação Ferroviária de Bobadela.

Trata-se de um espaço comercial amplo, num só piso, composto por área de bar, área de circulação livre, escritório, 2 WC para senhoras, 1 wc para funcionários e 1 Wc para homens, área de copa e zona técnica.

A Loja está inserida no Edifício do antigo Centro Comercial dos Fojos, um espaço onde está projetado e que se prevê nascer um grande investimento de espaço público e/ou apoio ao cidadão.

Trata-se de uma localização muito bem servida de comércio, serviços e transportes públicos (rodoviário e ferroviário), com boas acessibilidades rodoviárias através de fáceis acessos à auto-estrada, Ponte Vasco da Gama e outros mais para qualquer parte do país.

Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito.
Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528.
Venha conhecer este imóvel.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Categoria Energética: B-

Loja/ Espaço comercial oou mesmo habitação, completamente remodelado com materiais de muita qualidade, ar condicionado e vidros duplos são alguns dos pormenores para tornar este espaço apto para diveresas atividades, um pequeno ginasio, um atelier ou mesmo uma sala de culto.
Venha conhecer esta oportunidade com excelente localização .

Contactos Diretos - Luciane Rabuske- (telefone)

OPORTUNIDADE - LOJA EM SACAVÉM de 390m2 de área bruta privativa + 21,42m2 de área bruta dependente.

Afectação: serviços

Esta é a sua chance de adquirir uma espaçosa loja com excelentes características:

Localização Central:
Situada em Sacavém, na urbanização da Quinta de São José, junto ao Parque Desportivo de Sacavém, esta loja encontra-se em zona central, próximo a Repartição das Finanças, com fácil acesso a transportes públicos e outros meios de transporte.

Ampla Visibilidade:
Com três montras, esta loja oferece uma excelente visibilidade para atrair clientes.

Compartimentação Ideal:
O imóvel possui 2 pisos: R/C: Hall/entrada em open-space, 3 gabinetes com divisórias amovíveis em vidro, uma instalação sanitária, uma zona de arquivo, gabinete e escadas de acesso à sobreloja, pé direito de 3,25m.

Sobreloja:
Sala de reuniões, sala polivalente, 2 instalações sanitárias, uma copa e uma varanda.

Excelentes Acessos:
Bons acessos e proximidade com meios de transporte facilitam o acesso dos clientes.

Esta é uma oportunidade única para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento!

Entre em contato para mais informações.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

NOTA
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Restaurante a funcionar na Quinta das Flores, em Santo António dos Cavaleiros.

Constituído por sala de jantar, neste momento com capacidade para 22 pessoas sentadas e no exterior tem 20 lugares sentados.
Equipado com grelhador, máquina de finos, televisão, máquina registadora, máquina de café, maquina tabaco, cozinha industrial e casa de banho para clientes.
Arrecadação de 80m2 no piso -1 com acesso para veículos, escritórios, 4 casas de banho e vestiários.

Excelente oportunidade para adquirir um negócio próprio com retorno imediato.

Zona servida de serviços, comércio, transportes públicos e acessibilidades.
Excelentes acessos ( A9, A8, Cril, IC17, Calçada Carriche, Túnel do Grilo).

Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Excelente Oportunidade, Loja no Centro de Sacavém, com 390 m² com três montras, integrada no rés-do-chão de edifício na urbanização da Quinta de São José.
Localizada em zona central, dispõe de bons acessos e existência de meios de transporte. O imóvel possui dois pisos correspondente à cave e subcave, R/C com Hall/entrada em open-space, com 3 gabinetes constituídos por divisórias amovíveis, uma i.S., e 2 gabinetes, na cave é composta
por sala de reuniões, uma sala, duas I.S e copa.

Excelente oportunidade para investimento ou exploração de negócio.
Rendas médias na área para tipologias semelhantes de cerca de 1,500€/Mês


Imóvel localizado próxima ao centro de Santa Iria de Azóia, numa zona constituída predominantemente por construções destinadas a habitação coletiva com comércio no R/C, rodeada de intenso comércio, Centro Médico, Terminal de Autocarros, Correios, Bancos, etc. Os acessos são ótimos, com saída para a Auto-estrada, Nacional 10 e IC2.

O imóvel é composto por R/C e cave muito ampla, com gabinetes, consultórios, arrumos armazém, copa e instalações sanitárias, etc. Dispõe ainda de logradouro privativo de garagem descoberta no exterior do imóvel.

O imóvel possui licença de exploração comercial sendo ideal para exploração de clínica médica/dentária/fisioterapia, café, pastelaria, restaurante, lavandaria, atividades gráficas, serviços, entre outros negócios (com espaço para atendimento ao cliente e escritórios no R/C, espaço exterior privado para estacionamento ou esplanada e cave muito ampla para armazenagem, confeção/produção própria atividades produtivas ou escritórios)

Identificação do imóvel: ZMPT566622

Pastelaria com fabrico de pão e bolos em Sto. António Dos Cavaleiros com 2 lojas, esplanada com cerca de 313m2.
Com excelente localização, situada numa zona de grande densidade populacional, onde poderá dar continuidade ao seu negócio.
Este estabelecimento comercial é composto por 2 lojas continuas, onde numa funciona a pastelaria/café totalmente equipada com 3 balcões, cozinha e uma sala de refeições para cerca de 50 pessoas e 2 montras e 2 entradas e um pé direito acima dos 3M. Na continuidade encontra-se a segunda loja, onde está implementada a fabrica de bolos/pão totalmente equipada e em funcionamento. Possui ainda uma esplanada coberta para cerca de 80 pessoas, que atende bem tanto nos dias de verão como de inverno
Este estabelecimento possui uma ampla carteira de clientes, estando a funcionar com o mesmo negócio à mais de 30 anos, permitindo beneficiar de uma elevada rentabilidade diária.
O estabelecimento possui de Licença de restauração, venda de bebidas e tabaco e possui saída de fumos, Alarme ligado à policia,
PRÓXIMIDADES:
Nas imediações pode-se encontra as Piscinas da Ges Loures, Igreja de Sto António dos Cavaleiros, Farmácia, Mini Preço e Centro de saúde.

Contacte-me e marque a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Loja/ Espaço comercial oou mesmo habitação, completamente remodelado com materiais de muita qualidade, ar condicionado e vidros duplos são alguns dos pormenores para tornar este espaço apto para diveresas atividades, um pequeno ginasio, um atelier ou mesmo uma sala de culto.
Venha conhecer esta oportunidade com excelente localização .

LOJA NO CENTRO COMERCIAL DA PORTELA.

Tem agora a oportunidade de implementar o seu negócio no Centro Comercial da Portela.
Loja devoluta situada no R/C.
Acesso directo por porta ao exterior do Centro Comercial.
Permite negócios que permitam estar 24h abertos como Clínica Veterinária. Tem elevador para vencer vão de escadas!

Nota: O valor de Condominio irá baixar 10% no inicio de 2019;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial situado em Sacavém, com Restaurante em funcionamento
Com cerca de 132m2 de área bruta, o espaço é composto por uma cozinha totalmente equipada com saída de fumos, dois WC’s, arrecadação e um salão com capacidade para 56 pessoas.

A loja está convenientemente situada, com fácil acesso a lojas locais, supermercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais.
Sacavém é bem servido por redes de transporte público, tornando-o acessível a outras áreas de Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Também está próximo de importantes vias de acesso, como a A1 e a A8, facilitando deslocações para o centro da cidade e outros destinos.

Não perca esta fantástica oportunidade!

Oportunidade única de trespasse de restaurante tradicional localizado no Infantado, numa zona de alta circulação e visibilidade. O estabelecimento conta com clientela fiel e uma excelente reputação na região.



Área Total: 75m², divididos entre salão principal, cozinha equipada, e áreas de armazenamento. Acresce um espaço exterior para esplanada.


Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com fogões industriais, forno, exaustor, refrigeradores e todos os utensílios necessários para o funcionamento do restaurante.
Licenças: O restaurante possui todas as licenças necessárias em dia, incluindo a licença de restauração, alvará sanitário e autorização para servir bebidas alcoólicas.

Motivo do Trespasse: mudança de residência/Distrito

O valor do Trespasse inclui todos os equipamentos, mobiliário e licenças
Observação: Este é um negócio chave na mão, ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no setor de restauração com um restaurante já estabelecido e rentável. O novo proprietário poderá manter o conceito atual ou adaptar o espaço conforme sua visão.

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contato

Contacto Direto Rui Jorge- (telefone)

OPORTUNIDADE - LOJA EM SACAVÉM de 390m2 de área bruta privativa + 21,42m2 de área bruta dependente

Afectação: serviços

Esta é a sua chance de adquirir uma espaçosa loja com excelentes características:

Localização Central:
Situada em Sacavém, na urbanização da Quinta de São José, junto ao Parque Desportivo de Sacavém, esta loja encontra-se em zona central, próximo a Repartição das Finanças, com fácil acesso a transportes públicos e outros meios de transporte.

Ampla Visibilidade:
Com três montras, esta loja oferece uma excelente visibilidade para atrair clientes.

Compartimentação Ideal:
O imóvel possui 2 pisos: R/C: Hall/entrada em open-space, 3 gabinetes com divisórias amovíveis em vidro, uma instalação sanitária, uma zona de arquivo, gabinete e escadas de acesso à sobreloja, pé direito de 3,25m.

Sobreloja:
Sala de reuniões, sala polivalente, 2 instalações sanitárias, uma copa e uma varanda.

Excelentes Acessos:
Bons acessos e proximidade com meios de transporte facilitam o acesso dos clientes.

Esta é uma oportunidade única para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento!

Entre em contato para mais informações.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

NOTA
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.