291 Entrepôts pour Acheter, à Distrito do Porto, Page 5

Identificação do imóvel: ZMPT563336

Conjunto de 4 pavilhões em Águas Santas, concelho da Maia, com uma área total de implantação de 2261,5 m2.

Destinado a comércio ou a indústria, este conjunto de 4 pavilhões apresenta uma localização privilegiada graças à sua proximidade aos principais acessos de autoestrada bem como ao aeroporto Sá Carneiro.

O terreno onde estão inseridos os pavilhões tem viabilidade para construção em altura.

O imóvel possui as seguintes características de acordo com a caderneta predial:
Artigo destinado a comércio e Indústria:

- Área total do terreno: 2.738,5000 m2
- Área de Implantação do edifício: 1.500,0000 m2
- Área bruta privativa total: 1.500,0000 m2
Estes 3 pavilhões são espaços amplos, interligados através de portões seccionados, ambos com um pé direito sensivelmente de 6 metros. Dispõem de instalações sanitárias, vestuários, gabinetes de escritório, uma cantina e refeitório (no piso superior).
Dispõem ainda de rampa de acesso para viaturas pesadas.

O imóvel possui as seguintes características de acordo com a caderneta predial:
Artigo destinado a armazém e escritório:

- Área total do terreno: 761,5000 m2
- Área de Implantação do edifício: 761,5000 m2
- Área bruta de construção: 2.134,5000 m2
- Área bruta privativa total: 2.134,5000 m2

Este edifício é constituído por 3 pisos onde encontramos uma zona de escritórios com bastante luz natural, terraço, instalações sanitárias, portão de acesso a camiões e ainda um porta-cargas.

Sr. Empresário, se procura um espaço para a instalação da sua atividade industrial, ou se pretende aumentar as suas instalações, numa zona com bons acessos e a uma curta distância do Porto, então esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento!

Contacte-me para mais informações sobre este Conjunto de 4 pavilhões em Águas Santas, concelho da Maia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém com 3.056m2, localizado naTrofa, a escassas centenas de metros da variante N14 que liga a Trofa à Maia.
O armazém terá uma área de implantação de cerca de 3.056m2 e uma área administrativa no 1ºpiso de 227m2. No r/c, existem wc´s , zona de refeitório e diversas salas. No piso 1 estão os escritórios e wc´s de apoio.
O logradouro que circunda o armazém está pavimentado com cubo de granito e tout-venant e tem uma área aproximada de 12.000m2.
As paredes estão construídas em bloco de cimento e revestidas com chapa de alumínio na fachada exterior.
A cobertura do armazém é triangular, com vidro e fibrocimento, dotando-o de boa luz natural.
O pé-direito útil do armazém é de 9,30 m. Possui um portão frontal de acesso TIR.


Principais Equipamentos:
Posto Transformação: 50kva (possível aumentar potência até 400kva)
Báscula: 24 ton
Ponte rolante: 5 ton

Rápido e fácil acesso à variante N14, A3 e A41;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

ARMAZÉM EM ABOADELA | PRÓXIMO DO ACESSO À IP4 | TERRENO COM 1460M2 |

Este espaço oferece a possibilidade de desenvolver alguma atividade relacionada com a agricultura, a criação de uma estufa ou espaço de armazenagem e estacionamento de uma empresa.

A parte edificada é significativa, o que permite já utilizar espaços cobertos sem a necessidade de intervenções de grande escala.
O potencial deste artigo é diverso, visto poder albergar diferentes opções de atividade, são mais de 800m2 construídos.

Saiba mais, contacte!



O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT564008

Armazém em fase inicial de construção, com 933m², promete espaços amplos e versáteis.

O projeto em desenvolvimento contempla 15 armazéns com diferentes dimensões e sugere uma estrutura sólida e funcional, ideal para diversas finalidades comerciais ou industriais.

O layout e os detalhes específicos da construção podem ser adaptados conforme as necessidades do futuro usuário, existindo abertura e espaço para a personalização.

A zona industrial da Seroa é conhecida pelos excelentes acessos, tanto para Norte como para Sul do pais, tendo proporcionado excelentes condições para a instalação de inúmeras empresas do setor mobiliário e retail.

Localização:
500m - A42
3.5km - A41
5.5km - Ikea Industry Portugal
10km - Centro Paços de Ferreira
10km - Alfena
25km - Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos um espaço comercial único na Rua do Zaire, próximo à Rua da Constituição, numa localização privilegiada com fácil acesso a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas.
Este espaço é inserido num prédio de rés do chão e dois andares, com duas frentes, destinado a comércio e habitação.
É constituído por sala principal com vitrine para a rua, duas salas interiores e casa de banho.

Características do Imóvel
- Afetação: Comércio
- Área do Terreno Integrante: 58,3 m²
- Área Bruta Privativa: 93,5 m²
Versatilidade do Espaço
Este espaço comercial oferece uma versatilidade excepcional, podendo ser adaptado a várias finalidades:
- Loja: Com uma ampla montra em vidro para o exterior, ideal para exposição de produtos e atração de clientes.
- Escritório: Um ambiente funcional e adaptável para negócios de diversos setores.
- Armazém: Com uma área generosa que permite o armazenamento de produtos e materiais.
- Garagem: Porta de entrada bastante grande, facilitando o acesso e acomodação de veículos.Localização
Situado na Rua do Zaire, este espaço beneficia de uma localização estratégica, próximo à Rua da Constituição, um dos eixos principais da cidade. A envolvência oferece uma vasta gama de comércio local, serviços, restaurantes e fácil acesso aos transportes públicos, tornando-o um local altamente conveniente para qualquer tipo de negócio.

Este espaço comercial na Rua do Zaire é uma oportunidade única para empreendedores que procuram um local versátil, bem localizado e pronto a adaptar-se às necessidades do seu negócio. Com a sua ampla área e potencial de adaptação, este imóvel representa um investimento seguro e promissor.

Não perca a oportunidade de visitar este espaço e descobrir todo o seu potencial. Contacte-nos já para mais informações e agende uma visita!

Nota:
1. Para melhor identificar o imóvel, mencione o ID:SIU267.
2. Este imóvel está disponível para partilha.

Virtual Tour >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Venda Conjunta com dois artigos Urbanos

1 - Prédio para comércio e serviços, inserido em terreno com 2.270m2 com 3 pisos, 900m2 por piso, Área total coberta 3000m2.
2- Terreno para construção na lateral direita com 1.150m2

Ideal para exposição de moveis, clinicas, ginásio, stand de auto, centro escolar, Hotel, centro empresarial, etc.

Logradouro frontal, com circulação de viaturas em volta do prédio, dispõe nas traseiras parque coberto com 300m2 e Armazém /Oficina com 500m2, em bom estado de conservação.
Prédio com Alvará de Lincença emitido pela Câmara em 01/10/1997.

Localizado no Alto do Paço, Paços de Ferreira, apenas 4 minutos do centro, 3 minutos do acesso A41 pelo nó de Frazão ou Seroa, 20 minutos Porto, aeroporto e Praias.

Aproveite a nossa Campanha.
Oferta da escritura até ao dia 31.07.2024
Exclusivo - Luis Martins

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Armazém na Sra da Hora, Matosinhos

Ref. Interna: TC1486

Armazém disponível para venda ou arrendamento situado na periferia do centro do concelho da Trofa.
Composto por dois pisos, com área total de 745m2.
No rés-do-chão tem um pé direito de 3 metros, no primeiro piso tem 3,93m e na lateral 2,64m.
Distribuído da seguinte forma: uma área administrativa e duas casas de banho (M/F) no rés-do-chão assim como no primeiro piso.
Dispõe de um porta cargas com elevador.
Além disso possui um logradouro privativo para estacionamento.
Localizado a cerca de 5 minutos de carro do centro da Trofa e fácil acesso à A3 (Porto-Braga).

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; Temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1486

Warehouse available for sale or rent located on the outskirts of the center of the municipality of Trofa.
Comprising two floors, with a total area of 745m2.
On the ground floor there is a ceiling height of 3 meters, on the first floor it is 3.93m and on the side it is 2.64m.
Distributed as follows: an administrative area and two bathrooms (M/F) on the ground floor as well as on the first floor.
It has a cargo hold with elevator.
It also has a private parking space.
Located about a 5-minute drive from the center of Trofa and easy access to the A3 (Porto-Braga).

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Armazém com 845 m2 no Porto, com viabilidade para Frações Habitacionais
Espaços amplos implantados em 3 Pisos (todos com luz direta).
Para finalidades várias, incluindo INDÚSTRIA.
A totalidade dos 3 Pisos com exposição solar a Nascente, sendo que um deles possui 02 frentes Nascente/Poente (face à Rua Santos Pousada).
Estação de Metro Campo 24 de Agosto (a curta distância), e variados transportes.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita!!

RO2200
Armazém em excelente estado, localizado em Grijó, a poucos metros da autoestrada A1.

O imóvel é composto por logradouro frontal e traseiro (coberto), zona ampla de armazém com excelente luz natural, modernos escritórios com cerca de 300 m2 (em 2 pisos) e mezanine com cerca de 150 m2.

Este é o local perfeito para quem procura um armazém moderno, bem equipado e com uma localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade de investimento industrial em Vila Nova de Gaia.

Apresentamos um terreno único, localizado na Rua das Catazendas, em Grijó, no concelho de Vila Nova de Gaia.



Este terreno tem projecto de arquitetura já aprovado para a construção de um edifício de carácter industrial de Tipo 3 e armazenagem. O Plano Diretor Municipal através da Carta de Qualificação do Solo, define o local como sendo ’Áreas Industriais Previstas’.



Principais características:

Área do terreno: 6.655 m²
- Área de implantação: 3.470 m²
- Piso 0: 3.470 m²
- Piso -1: 673 m²
- Área total de construção: 4.143 m²

Este é o momento ideal para adquirir este terreno e começar a construir a sua unidade industrial de acordo com as necessidades do mercado.



Encontre um investimento sólido com potencial de retorno, não deixe escapar esta
oportunidade única.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este amplo armazém, localizado na Granja, São Félix da Marinha, é uma oportunidade única com uma área bruta de 360m². O armazém possui uma altura de cerca de 4 a 5 metros e inclui uma estufa utilizada para a pintura de carros ou móveis. Além disso, oferece uma cozinha, uma sala de arrumos, lugares de garagem e 3 casas de banho.

Características Específicas:

360m² de área bruta
Segunda mão, em bom estado
Distribuído em 4 divisões
3 casas de banho
Localizado no rés do chão
Esta propriedade é isenta de certificação energética. Este armazém espaçoso oferece uma série de possibilidades e é ideal para várias atividades comerciais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Warehouse with 2 floors of offices and excellent access less than 5 minutes from the airport, with access node to the A28, very good condition.
Warehouse located about 500mts from MAR Shopping, as well as other medium and large shopping areas, from the A28, A41, A4, A3, VRI, etc.
Intended for industry and/or warehouse.
The ground floor with 800 m2 is in Open Space with meeting room, service desk and 2 bathrooms
The 1st floor with 190 m2 has offices, archive room, meeting room, training room and 2 bathrooms adapted for people with reduced mobility
It has a ceiling height of 6.00mts
It also has a generous patio of 145.00m2
Plot 945m2;
Gross construction area: 1096m2.
Available from January 2024.
#ref:35803

Identificação do imóvel: ZMPT563998

Armazém em fase inicial de construção, com 530m², promete espaços amplos e versáteis.

O projeto em desenvolvimento contempla 15 armazéns com diferentes dimensões e sugere uma estrutura sólida e funcional, ideal para diversas finalidades comerciais ou industriais.

O layout e os detalhes específicos da construção podem ser adaptados conforme as necessidades do futuro usuário, existindo abertura e espaço para a personalização.

A zona industrial da Seroa é conhecida pelos excelentes acessos, tanto para Norte como para Sul do pais, tendo proporcionado excelentes condições para a instalação de inúmeras empresas do setor mobiliário e retail.

Localização:
500m - A42
3.5km - A41
5.5km - Ikea Industry Portugal
10km - Centro Paços de Ferreira
10km - Alfena
25km - Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém com 320 m2 de área bruta em Ermesinde, Valongo.

O espaço dispõe de:
Sistema eléctrico com iluminação a leds.
Certificação para 63A.
Portão eléctrico seccionado.
Uma casa de banho.
Alarme.
Novas infraestruturas de água.
Ventilação mecânica.
Poço interior.
Vigas reparadas (tudo documentado).

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Nous vous présentons un entrepôt exclusif, situé au 1er étage d’un immeuble de la prestigieuse Rua Gago Coutinho, à quelques pas de la gare de Paredes.

D’une superficie généreuse de 275 m2, cet espace polyvalent offre une opportunité unique de transformation en un élégant appartement de trois chambres.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Situé sur la Rua Gago Coutinho, l’entrepôt bénéficie de la proximité de la gare de Paredes et d’un accès facile à une variété de services et de commerces de proximité.

Projet approuvé pour le T3 : Il a déjà un projet approuvé pour la transformation en un appartement spacieux du T3, offrant une solution moderne et fonctionnelle.

Idéal pour la monétisation : Cet entrepôt est une excellente option pour les investisseurs, offrant des possibilités de monétisation par le biais de la vente, de la location ou même de leur propre maison.

Licence en cours de paiement : Le processus de licence est en cours, ce qui permet au nouveau propriétaire d’aller de l’avant sans aucun revers.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un espace unique, avec le potentiel de devenir une maison accueillante ou une source de revenus solide. Pour plus d’informations et de précisions, n’hésitez pas à nous contacter.

Profitez-en dès maintenant et faites de cet espace votre prochaine opportunité d’investissement immobilier !

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété extraordinaire.

TOPIMÓVEIS, dont le siège social est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité par laquelle les utilisateurs, les destinataires des services ou les clients ont accès à distance aux services et produits de « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis

RO2163
Cet entrepôt à vendre à Pedrouços, Maia, idéal pour une petite entreprise ou pour la conversion en logement.

Avec une superficie de 220 m2 et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et bien situé.

Pour toute information et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

The building is composed of 4 fractions, each composed of industrial areas and office areas, to provide ’a all in one’ building for industries to install themselves in.
It has a docking area with direct connecting to the road, 24 car parking spaces, and 4 truck parking spaces.
The park is inserted in the Industrial Zone of Lordelo, and has direct access to the A42 highway, as well has a distance of around 4km of A41, 10km to A4, 34 km to the shipping lane and 26km to the airport.
The centre of the city of Porto is just 25 minutes away, which makes this location unique for companies that are looking for both a proximity to the city and to the main roads connecting the North of Portugal.

Armazém situado numa zona industrial em Alfena com 1600m2 de área coberta ,300m2 de escritórios e 260m2 de área descoberta

Moderna unidade fabril para venda localizada em Vila do Conde, união de freguesias de Malta e Canidelo.
O edifício está implantado num terreno vedado com uma área total de 11.201m2 e possui uma área de produção com cerca de 5.090m2 (com pé-direito de 6,5m) e área de escritórios e áreas sociais repartidas por 2 pisos que totalizam 355m2. Existe ainda um pequeno anexo, encostado à área de produção com cerca de 200m2.
O edifício possui cobertura térmica com telha translucida e janelas ao longo do perímetro das fachadas que conferem optima luz natural. Possui um PT com cerca de 160 KVA, rede ar comprimido, rede armada de incêndio com sistema de bombagem e SADI.
Está localizado a:
- 6km do cruzamento da N14 da Carriça;
- 5km do cruzamento da N13 de vilar;
- 6km do nó da A28 de Mindelo;
- 11km do nó da A41 da ZI Maia


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Excelente armazém, licenciado para indústria, com cais de carga e portão acesso à cota com ótimos escritórios, para venda.

QUADRO ÁREAS:
Área Implantação 1200m2;
Área escritórios: 450m2;
Área Anexo: 48m2;

Ótimos acessos a toda a rede viária, como a A28, A41 e VRI.
Proximidade ao aeroporto e Porto de Leixões.

NOTA: POR MOTIVOS DE CONFIDENCIALIDADE AS FOTOGRAFIAS NÃO REPRESENTAM O ARMAZÉM EM CAUSA;




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
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UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Entrepôt industriel à vendre avec construction de qualité.

Un projet pour l’avenir.

Entrepôt industriel avec 2 entrées/sorties pour camions.

Un projet innovant pour la région.

Entrepôt très bien situé.

Il se trouve à 5 minutes de l’entrée de l’A41, 10 minutes de l’A4 et 10 minutes de l’A7.

Il dispose d’un quai de chargement.

L’Entrepôt se distingue par sa qualité de construction et son architecture innovante, soucieuse de l’excellente fonctionnalité des installations.

Réservez votre visite !

Descrição do imóvel



Armazém em ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar







Localização e envolvente:



Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores. Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel.







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):



Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.







Principais características:



- proximidade (35m) do Rio Douro



- ruína



- área de implantação do armazém: 1.121,80m2



- área de construção do armazém: 1.121,80m2



- área total do terreno: 1.553,00m2







Pontos de interesse:



- a 35m do Rio Douro



- a 2,8km do centro de Gondomar



- a 2,4km do Multiusos de Gondomar



- a 2,8km do LIDL



- a 3,0km do Pingo Doce



- a 3,1km do ALDI



- a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme



- a 3,3km do Balcão Único



- a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar



- a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar



- a 4,8km do Continente







Transportes e acessos:



- na N108



- a 2,6km do acesso à A43



- a 3,9km da N209



- a 6,2km da N12



- a 5,3km do acesso à VCI/A20



- a 5,9km do comboio (Estação Campanhã)



- a 8,8km do acesso à A3



- a 11,8km da A41



- a 12,1km da A4



- a 13,2km da A28



- a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- área total do terreno: 1.553,00m2



- área de implantação do edifício: 1.121,80 m2



- área bruta privativa: 1.121,80 m2



- área bruta dependente: 0,00 m2



- área bruta de construção: 1.121,80 m2







Outros valores:



- Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente armazém para arrendamento e venda com 384m2 novo.
Estes armazém com licença de comercio e serviço com uma área de 1000m2 de logradouro , duas casas de banho de serviço, para homens e mulheres e deficientes, arrumos, portões elétricos com acesso direto para os camiões , bastante estacionamento e ainda estacionamento em frente para a gerência.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

RO0701
Entrepôt de 4 800 m² inséré dans un terrain de 11 200 m², composé de:
- 2 quais de chargement;
- Bureau sur deux étages d’environ 500 m²;
- Cantine;
- Vestiaires;
- Poste de traitement.

Pied droit: 7 mètres

Superficie d’implantation : 4 600 m²
Superficie de construction : 4 800 m²
Superficie : 11 200 m²

Pour plus d’informations contactez-nous!