Ferme Studio pour acheter à Alandroal

La ’Quinta da Azinheira Ramalhosa’, avec une superficie approximative de 10,3 hectares (100 300 m²), est située dans la région d’Évora, en Alentejo.

Morphologiquement ondulée et plate, elle est composée de chênes verts et de terres dégagées. Le terrain permet la construction d’une maison unifamiliale sous la législation PROTA, et possède actuellement un document officiel de la Chambre Municipale confirmant cette possibilité. Ici, vous pouvez construire 300 m² pour une habitation et jusqu’à 500 m² pour le tourisme. Il permet également la construction d’un bâtiment agricole.

La classe d’utilisation des sols est classée en C et D ; le terrain dispose d’analyses de sol et d’un levé topographique.

Formée de broussailles, de chênes verts dispersés et de pâturages naturels, il s’agit d’un terrain très propice à l’agriculture, où il est possible de planter tous types de cultures (ex.: vignes, oliviers, arbres fruitiers, etc.).

Il dispose déjà de 2 puits artésiens, dont un avec un débit de 6 000 litres par heure. Il existe également une étude et une approbation pour la construction d’un barrage, ce qui en fait une propriété avec une grande quantité d’eau.

La propriété est presque entièrement clôturée (80%).

Il est important de souligner que la propriété bénéficie d’un accès à l’électricité du réseau à environ 2 km. De plus, elle est bien desservie, avec une route goudronnée située à seulement 1 km.

La propriété se situe à 3 km du lac d’Alqueva et du village médiéval de Monsaraz. À environ 2 heures de Lisbonne et à 1 heure de l’Espagne.

(Réf. 2.488)
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