84 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur À rénover, pour Acheter, Page 2

Située dans un parc naturel paisible du nord du Portugal, cette extraordinaire propriété est une relique enchanteresse figée dans le temps depuis 1974 - un village abandonné chargé d’histoire et de merveilles naturelles. S’étendant sur 63 hectares de paysage captivant, elle possède un charme ancien rare et une beauté sauvage.

Située à proximité du majestueux parc national de Peneda do Gerês, la propriété dévoile un panorama captivant où l’histoire et la nature s’entremêlent harmonieusement. Plongez dans le passé en parcourant les sentiers celtiques et romains, sur les traces des anciennes civilisations qui ont jadis traversé ces terres. Les murmures du temps résonnent à travers les vestiges de moulins à eau, d’une vieille chapelle, d’une ancienne aire de battage et d’un grenier à blé, qui témoignent du riche patrimoine de ce village.

La splendeur de la nature se révèle dans toutes les facettes de ce vaste domaine. De multiples sources d’eau jaillissent, une magnifique cascade se déverse mélodieusement, tandis qu’une fontaine sereine ajoute une touche de tranquillité.
Des forêts de chênes gigantesques et des châtaigniers millénaires se dressent comme des gardiens de la terre, l’enveloppant d’un manteau de verdure.

La propriété est un témoignage de la biodiversité, avec des hectares de pâturages, de zones humides, de terres agricoles et horticoles, un sanctuaire pour la flore et la faune. Ses vastes frontières sont voilées par des centaines d’hectares de ’terres en friche’ environnantes, ce qui garantit un degré inégalé d’isolement et d’intimité.

C’est l’occasion d’embrasser une tranche d’histoire, de gérer un domaine où le temps s’est arrêté au milieu de la grandeur de la nature - un havre d’intimité sans pareil et de potentiel inexploité qui attend son prochain gardien pour insuffler la vie à son passé chargé d’histoire.

Propriedade com 3 casas, piscina e 10.124 m2 de terreno em São João da Madeira.

Esta propriedade única, localizada em São João da Madeira, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com múltiplas funcionalidades, seja para a realização de eventos, instalação de uma casa de repouso, lar ou até mesmo para habitação de caráter exclusivo. Com 10.124 m² de terreno, a quinta é composta por três moradias, jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo central, com acessos por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, próximo ao Parque Municipal Ferreira de Castro.

A propriedade divide-se em diversos lotes, sendo três deles destinados a habitação e os restantes para terrenos urbanos, totalizando seis lotes.

Descrição das Habitações:

Lote A:
Moradia em estado de ruína, com dois pisos.
Área total do terreno: 842 m².
Área bruta de construção: 91,7 m².


Lote B:
Moradia de grandes dimensões, distribuída por quatro pisos.
Área total do terreno: 6.060 m².
Área bruta de construção: 417 m².
Descrição das divisões:
Piso 0: Sala e garagem.
Piso 1: Sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria.
Piso intermédio: Sala, cozinha e casa de banho.
Piso 2: 4 quartos, sendo 1 deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.


Lote C:
Moradia de dois pisos.
Área total do terreno: 200 m².
Área bruta de construção: 117,3 m².
Além das habitações, a quinta inclui jardins bem cuidados, uma ampla piscina e um court de ténis, garantindo espaços de lazer e entretenimento ao ar livre. O conjunto de seis lotes urbanos onde se encontram as construções completa o potencial desta propriedade.

Com uma localização privilegiada e com uma área vasta, esta quinta é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

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Situada na freguesia de São Roque. Quinta por recuperar.
Esta propriedade tem uma área de 314 m2, Nesta área pode encontrar um anexo com boas áreas onde poderá rentabilizar. Tem terrenos para cultivo. Com imenso potencial podendo transformar em espaço de lazer ou alojamento. Fica perto do centro do Funchal podendo encontrar comércio e serviços assim como espaços verdes e muito sossego .

Habinor Imobiliária

Situada em Santa Marta de Portuzelo a poucos quilómetros de Viana do Castelo, existe esta espetacular quinta para venda com 20 000 m2 de terreno. Esta propriedade tem duas grandes casas, cobertos, um tanque em pedra, poço de água, árvores de fruto. Está toda vedada com um muro em pedra, tem uma excelente orientação solar. Fica localizada no centro de Santa Marta de Portuzelo a poucos quilómetros do centro da cidade de Viana do Castelo.

A Habinor é uma agência imobiliária presente no mercado há mais de 15 anos, especializada no mercado de compra e venda de imóveis e arrendamento de imóveis.
Estamos sediados no centro de Viana do Castelo junto à ponte Eiffel, num dos locais mais bonitos da nossa cidade.

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Excellente opportunité d’investissement, avec licence d’activité pour l’hébergement touristique et les événements.
Le projet comprend la possibilité de construire un court de tennis et 10 autres cabanes en rondins de type glamping, ce qui pourrait augmenter la rentabilité de l’entreprise. Ferme avec 6937 mètres de surface avec plus de 300 arbres fruitiers centenaires tels que l’oranger, le citronnier, le noyer, le châtaignier, le cerisier, le kaki, le noisetier et aussi des plantes ornementales telles que les camélias, les houx, les hibiscus, etc. et cinq sources qui donnent à la villa une beauté sublime, qui est située dans une merveilleuse enclave entourée d’un petit ruisseau qui abrite une forêt de bambous indigène.

Quinta do Casal est une propriété rurale centenaire, avec des caractéristiques très intéressantes et rares. Il se compose d’un groupe de bâtiments (1886 m2) et d’un terrain d’environ 10 ha (104 653 m2), situé dans la municipalité de Bombarral, au cœur de la région ouest du Portugal.

Au niveau urbain, cette ferme dispose de 5 éléments urbains totalisant 1886 m2, destinés à l’habitation et aux équipements agricoles, où se situent les bâtiments suivants :
- Groupe de maisons avec 835 m2 de surface couverte, comprenant : Maison principale de la ferme (2 étages), entrepôt, moulin et garage ;
- Ensemble de maisons avec 1051 m2, composé de : maison, ancienne taverne, stockage agricole, maison avec four, grange, cave et patio intérieur.

La maison principale conserve des caractéristiques ambivalentes mais doit être entièrement rénovée. Il se compose de 2 étages, et au rez-de-chaussée on trouve, cuisine, salle de bain et 7 chambres. Au 1er étage 4 chambres, salle de bain et une grande terrasse d’où se détachent les magnifiques vues.

Bien qu’il soit toujours dans un état de conservation raisonnable, l’ensemble du bien a besoin de travaux généraux de restauration et de rénovation.

Le terrain est pratiquement composé d’arbres fruitiers, d’eucalyptus et de quelques terres propres.
La propriété dispose d’eau courante, d’électricité et de puits.

Enorme potentiel pour le tourisme car il permettra la récupération de toutes les zones urbaines.

Il y a la possibilité d’acheter la propriété à côté de celle-ci, qui faisait partie de l’ensemble d’origine. Avec un total de 113 422 m2 de terrain et 4714 m2 de construction. C’est notre réf. 3226.

À propos de l’emplacement :
- 12 minutes de l’autoroute;
- 1 heure de Lisbonne ;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km) : l’un des plus beaux villages du Portugal, avec plusieurs animations tout au long de l’année ;
- Lagune d’Óbidos (20 km) : un beau et grand lac dans la région d’Óbidos ;
- Golf (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Plage et Surf (14 - 20 km) : Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km ) ), les autres.

Algarve, Quelfes, Olhão, Quinta avec verger d’orangers, entrepôts, logement local, calme, exploitation agricole

La ferme se compose d’un verger d’orangers, un bâtiment résidentiel de deux étages pour un logement local en construction de 500m2.

Trois entrepôts agricoles d’une superficie totale d’environ 500 m2, cuve, aire de battage d’environ 300 m2, puits de forage et panneaux de puissance de microgénération.

Situé dans un quartier calme avec vue sur la campagne, avec un bon accès à l’A22 et à 5 km d’Olhão où vous pouvez trouver tous les services, transports, restaurants et autres.

A stone’s throw from neighbouring Spain, located in a place full of history, which in a not too distant past, and for decades on end, marked our people and nuestros hermanos, is the small Aldeamento da Guarda Fiscal in Vila Verde Ficalho, in the district of Beja, situated in the middle of Alentejo.

It is an urban house, once used by the authorities that controlled the entrances and exits to and from Portugal and Spain. Probably millions of citizens from both countries passed through that place, many of them with more or less happy stories to tell. It was a different time, but one that greatly marked our history.

The village is part of a property with a total area of 7.6 hectares, with 1,060 m2 of already existing constructions, which may reach an additional 1,300 m2 to be built, given a project already approved by Turismo de Portugal, for the construction of a 4* Rural Hotel, consisting of 30 rooms (2 suites), reception, restaurant, bar, swimming pool, events room for 150 people, SPA with indoor pool, service area and olive press.

The property also has a traditional olive grove, with 670 centennial olive trees, producing 10 tons of olives per year.
It is recommended as an Investment, considering the great proximity to Spain, for Tourism, Senior Residences, Events or Commercial Surface. Excellent accesses. (Refr. 901-2).

Great investment and business opportunity with the possibility of a 3 years payback.

Rural hotel overlooking a lake and the Alentejo plains, completely isolated and immersed in nature. Currently with 76 beds and admissibility for the construction of another 124 beds, already with a modern architectural project.

Surrounded by a farm with a 56.94ha lake with cows and horses near Vila do Crato in Portalegre, 200km from Lisbon and 180km from Coimbra. The existing infrastructure includes the main building and bedrooms, swimming pool, gym, hunting lodge / restaurant / bar, office, 2 riding stables and an ultralight aircraft runway.

- Main building:
2 Single Rooms, 9 Twin Bedrooms, 14 Triple Bedrooms, 7 Suites - Total of 76 Pax
Total construction area - 3217.00 m2
- Swimming Pool: 10m x 22m
- Hunting Hall/ Restaurant / Bar: Construction area - 236.00 m2
- Office: Construction area - 267.00 m2
- 2 Equestrian Arenas: Total area - 1200.00 m2
- Ultralight Aircraft Runway: INAC - Approval 016/2009 - 612m track
- Football/futsal/tennis field
- Areas for the reception of animals (dogs, birds), Skeet shooting
- Non-polluting Water Sports

The City Council of Alter do Chão issued a favorable opinion, in accordance with the PDM framework, for the construction of new apartments with a maximum capacity of 200 beds. Following this, there is already an architectural project for the construction of another 42 apartments, resulting in an additional area of 4,335.00 m2 and for another 124 guests, in a total of 200.

In addition to the construction area already mentioned above, the construction capacity that is allowed in the PDM for this plot corresponds to an addition of 16,000.00 m2 for other purposes than hotels/residential. We highlight as an example a wine cellar or olive oil mill, a stage for festivals or any other purpose.

Through portuguese investment incentive programs, such as the ’Linha da Qualificação da Oferta’ or the ’Inovação Produtiva’ program, we are facing a great investment opportunity that could have a return on investment in about 3 years depending on the business model applied.

When the hotel was open, it contemplated accommodation, catering and various recreational activities from canoeing, SUP, balloon rides, horseback riding, quad biking.

The electricity, water and sewage infrastructures are all functional. In terms of heating it has VRV systems and independent units in all rooms. The suites, have a fireplace besides the AC.

All valid and up-to-date documentation (CPUs, CPR, CPP, License of tourist resort and energy certificates).

Avez-vous déjà rêvé d’avoir une ferme?

Venez découvrir cette merveilleuse Quinta située au centre de la paroisse de Pêra qui contient plusieurs zones de logement avec un total de 24 chambres et quelques fractions utilisées comme commerce.

Cet ensemble a un fort potentiel pour les investisseurs à la fois en tant qu’hôtel, hôtel de charme ou même pour la construction à usage de logements

De plus, la ferme dispose d’un sous-sol géant qui pourrait servir de place de stationnement.

Dans la parcelle de 2.1800m2 il y a plusieurs zones: potager, poulailler, puits, jardin et grange qui vous permet de trouver une ambiance authentique

Ce qui rend cette ferme unique, c’est le fait qu’elle offre diverses possibilités selon vos propres envies.

Il est proche de la N125, dans le centre du village de Pêra, à 5 minutes de la plage d’Armação de Pêra et de Zoomarine et à 10 minutes de Algarveshopping.

Venez découvrir cette propriété unique et planifiez votre visite dès maintenant!

Ferme avec chapelle à restaurer à Serzedo, Guimarães

Fantastique propriété avec des caractéristiques uniques composées de:
- Superficie totale : 43 382 m2;
- Surface brute de construction: 952m2;
- 3 Éléments de matrice urbaine;
- 1 Matrice rustique Item;
- Chapelle;
- Au bord de la rivière Vizela.

Situé:
- À côté de la route nationale 101;
- 100m de Serzedo Playground;
- Avec des magasins et des restaurants;
- 7km du centre de Felgueiras;
- 10km du centre de Guimarães.

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Référence : AST22005

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Une ferme avec de l’histoire !!
Soyez le prochain propriétaire d’une ferme avec environ 200 ans de souvenirs! Profitez de la liberté et de la tranquillité d’esprit de vivre dans une région rurale, mais à proximité des services essentiels.
Cette propriété est toujours restée dans la même famille, passant de génération en génération, jusqu’à aujourd’hui.
La maison a été construite à la demande de Manoel J. Alves Silvares et de sa sœur Emília, au cours du XIXe siècle, après leur retour du Brésil, où ils ont vécu pendant de nombreuses années.
La ferme a 5001.8m2. Il se compose de 4 articles, 3 rustiques, avec 3541m2 de surface agricole et 1 urbain avec 1.460.8 m².
Dans la zone agricole, il y a des pommiers, des citronniers, des kakis, des oliviers, des vignes et des pâturages.
L’article urbain dispose d’une villa de 6 chambres, composée de deux étages, nécessitant des travaux de récupération, avec 2 annexes.
La propriété a beaucoup d’eau, avec 2 réservoirs qui sont alimentés par une mine et un puits.
La paroisse de Rebordelo est connue pour le très apprécié Baloiço do Tâmega, où vous pourrez profiter de la vue imprenable et inoubliable sur les montagnes et la rivière Tâmega. Dans la paroisse, vous trouverez également une aire de pique-et une aire de jeux pour profiter avec votre famille et vos amis.

30 min d’Amarante par la N312 ou 38 min par l’EM573
1h10 min de Porto par l’A3, l’A4 et la M312

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CHARMING TRADITIONAL QUINTA FOR RENOVATION WITH SEVEN BEDROOMS PLUS A WAREHOUSE AND A SWIMMING POOL WITH AMAZING VIEWS OF THE COUNTRYSIDE AND THE ATLANTIC COAST ON A PLOT OF LAND OF 10.17 HECTARES CLOSE TO TAVIRA AND CABANAS

LOCATION
The property is located approximately 10 minutes away by car to the centre of Tavira. The International Airport and the city of Faro are approximately 25 minutes away.
In close vicinity to the park, shops, restaurants, and bars. This traditional farmhouse also benefits from being located close to Benamor Golf Course, there are other golf courses 10 minutes away and Spain can be reached within 30 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This interesting traditional Quinta requires renovation, and it is built on two levels. On the ground floor, there are two kitchens, five living rooms, a dining room, seven bedrooms (four en-suite bathrooms), six bathrooms, a WC, a laundry room, halls and outside terraces. On the first floor, there is another living room with access to the roof terrace. There is also a large warehouse that could be converted into a further accommodation or a garage.
The overall size of the construction is 510.00 sq.m.
The swimming pool is 6.00 sq. m. x 12.00 sq. m.
The property has its own water supply from a borehole via a cisterna and is also connected to the mains water supply and agriculture water.

ACCOMMODATION
Ground-Floor:
Entry hall - 9.12 sq. m.
Kitchen 1 - 11.31 sq. m.
Kitchen 2 - 29.72 sq. m.
Dining room - 12.62 sq. m.
Living room 1 - 15.97 sq. m.
Living room 2 - 13.86 sq. m.
Living room 4 15.02 sq. m.
Living room 5 - 15.60 sq. m.
Seating area - 29.93 sq. m.
Bedroom 1 - 15.79 sq.m.+3.46 sq.m.
Bedroom 2 - 14.82 sq.m.+4.55 sq.m.
Bedroom 3 - 14.83 sq.m.+4.55 sq.m.
Bedroom 4 - 12.02sq.m.+2.73sq. m.
Bedroom 5 - 11.18 sq. m.
Bedroom 6 - 8.52 sq. m.
Bedroom 7 - 8.34 sq. m.
Bathroom 5 - 4.60 sq. m.
Bathroom 6 - 2.35 sq. m.
WC - 2.15 sq. m.
Laundry room - 11.30 sq. m.
Covered terrace 1 - 21.07 sq. m.
Covered terrace 2 - 31.00 sq. m.
First Floor
Living room 3 - 60.59 sq. m.
Patio:
Warehouse:

GENERAL FEATURES
Traditional wooden doors and windows
Wooden shutters on the doors and windows
Wooden ceilings with beams in most parts of the house
Traditional fireplaces
Traditional terracotta floors
Swimming pool
Barbecue area
Walled and fenced all around with a main gate
Energy Performance Rating ’F’

ACCESS
The access to the property is via a local tarmac road.

COMMENTS
The property is situated in a peaceful area, and from the roof terrace, you have beautiful views of the surrounding countryside, the hills, and the Atlantic Coast.
The plot of land is 101.740,00 sq. m. and supports some mature trees like Olives, Carob, Citrus, Fig, Palms, Pines, Vines, and many decorative trees.
This property retains some original features like traditional stone walls, cane ceilings with wooden beams, and floors made with traditional terracotta tiles, including the outside terraces.
The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside, it has a lot of atmosphere and rustic appeal.
The local restaurants, bars, shops, post office, and banks are within five minutes’ driving distance from the property.
This is a versatile property, ideal as a holiday or permanent home, and has great rental potential. An excellent opportunity to acquire a high quality and interesting traditional style finished Quinta.

Fantastique propriété à reconstruire, à proximité des rives de la rivière Côa, insérée dans un authentique village portugais de la municipalité de Pinhel, Azêvo.

Le bâtiment qui constitue cette propriété est la construction d’une maison principale en pierre, composée d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.

La propriété dispose de 2 trous d’eau qui permettent l’irrigation de nombreux arbres fruitiers, dont se distinguent les amandiers.

Entourée de magnifiques espaces verts, équipée de toutes les infrastructures idéales pour développer plusieurs fronts commerciaux, tels que le placement de bungalows, cette propriété est stratégiquement positionnée et orientée pour profiter d’un excellent ensoleillement à tout moment de l’année!

Tous les bâtiments et les murs de la propriété sont en pierre, ce qui rend cette propriété idéale pour une reconstruction traditionnelle, en conservant les caractéristiques d’origine!

À environ 600 mètres, nous avons le Miradouro da Faia ouvert en avril 2022, avec une vue extraordinaire sur la vallée de Côa, un site du patrimoine mondial, contribuant à la promotion de la région.

Je vous invite à découvrir ce bien.

Réservez votre visite.

Plusieurs ruines, pour la reconstruction, idéal pour le tourisme de village, avec zone urbaine et terrain.
Composé de plusieurs articles avec une surface totale couverte: 513m2.

Réseau public d’eau et d’électricité. Accès facile.
Il est situé à 13 km de Tavira dans l’amphithéâtre des montagnes de l’Algarve avec une vue imprenable sur la mer et la montagne.
Idéal pour la retraite du week-end. Faites une visite.

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Villas Séqua - Agence immobilière à Tavira est composée d’une équipe de professionnels qui s’occupent de tous les aspects du processus d’achat et de vente de la propriété. Nos clients sont satisfaits de notre suivi étroit. Pour acheter ou vendre, parlez-nous et comptez sur notre expérience!

Esta é uma oportunidade de investimento verdadeiramente notável, oferecendo várias possibilidades de rentabilidade, com destaque para a criação de um Hotel de Charme.

Este magnífico solar, com a sua arquitetura imponente que remonta ao século XVII, está estrategicamente localizado a apenas 45 quilómetros da cidade do Porto, o que o torna ainda mais atrativo.

Além da casa principal, esta propriedade inclui várias outras construções que ampliam ainda mais as suas potencialidades.

Terreno: A propriedade estende-se por impressionantes 32.000 metros quadrados.
Casa Principal: A casa histórica possui uma área de 1.700 metros quadrados, apresentando um brasão coroado que testemunha a sua história e importância.
Projeto de Hotel: Existe um projeto elaborado por um arquiteto conceituado que prevê a criação de 18 quartos. Embora ainda não tenha sido submetido à câmara, não há oposição ao projeto.
Além disso, esta propriedade possui 2 hectares de vinhas, acrescentando um toque de charme rural à sua atmosfera.

Localização:

Situado no Marco de Canaveses, este solar beneficia de uma localização estratégica que permite fácil acesso a diversas atrações da região.

Esta é uma oportunidade verdadeiramente única que combina história, elegância arquitetónica e um vasto potencial de investimento. Se está à procura de um projeto que permita dar vida a um Hotel de Charme ou qualquer outra ideia, esta propriedade merece a sua atenção. Contacte-nos para obter mais informações e marcar uma visita.

Il s’agit d’un exemple étonnant de l’architecture du début du 20e siècle, avec une maçonnerie fine recouverte de tuiles turquoises distinctes. Le Palais est réparti sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage comprenant une surface habitable de plus de 1000m2.
Le rez-de-chaussée, des deux côtés de l’entrée principale, a besoin d’être rénové.
Ascension de l’escalier en bois massif recouvert d’une moquette rouge menant aux principaux quartiers d’habitation de la maison avec un salon, une salle à manger, une salle de musique qui possède encore un piano à queue et d’autres meubles et équipements du début du 20ème siècle. La plupart des pièces de ce splendide palais contiennent des meubles d’époque du début du 20ème siècle qui sont également inclus dans le prix de vente. Les pièces de ce niveau s’étendent sur de belles terrasses en granit maçonné surplombant la ville de Tortosendo située au pied de la chaîne de montagnes Serra Estrela. De ce niveau, on peut accéder au jardin, qui comprend une roseraie ainsi que des arbres fruitiers alimentés par l’eau de source de la montagne via un réservoir d’eau dans le jardin. L’escalier en bois mène aux chambres et aux salles de bains, dont trois chambres avec salle de bains. Il y a des pièces supplémentaires à cet étage ainsi qu’au niveau supérieur de la maison.
Ce palais dispose également d’un garage pour 3 ou 4 voitures et d’une zone de stockage.
Si vous recherchez une propriété avec une âme, alors ce palais vous attend. Il ferait un excellent hôtel de charme, des appartements de luxe, une maison de famille.
Une opportunité d’investissement vous attend.

Le Palácio de São Pedro, datant de 1861, est un joyau historique situé dans la ville de Chamusca, représentant un point de repère architectural et culturel qui est resté dans la même famille jusqu´à aujourd´hui. D´une superficie privée brute de 1 383 m², répartie sur trois étages, le palais abrite 21 chambres, ainsi que diverses autres pièces et espaces qui rappellent la splendeur d´autrefois.
Au premier étage, vous trouverez diverses pièces décorées de fresques sur les murs, de panneaux peints et de plafonds ornés en bois ou en stuc, avec des lambris si détaillés qu´ils captent l´attention du visiteur. Cet étage abrite également la cuisine, les chambres, les salles de bains et une impressionnante bibliothèque de 4,5 mètres de haut qui s´étend sur trois salles, évoquant la grandeur du passé. Trois cheminées séparées, ainsi que deux poêles, ajoutent du charme et de la convivialité aux pièces.
Au deuxième étage, outre d´autres chambres et salles de bains, une terrasse offre une vue imprenable sur la lezíria et le Tage, dans un cadre de tranquillité et de beauté naturelle. Le dernier étage, qui comprend le grenier, était autrefois utilisé comme logement pour les ouvriers.
La propriété conserve son charme d´origine, les deux premiers étages étant dotés de hauts plafonds et d´un parquet bien entretenu. La plupart des fenêtres, tout en conservant le design d´origine, ont été modernisées avec du PVC et du double vitrage.
À l´extérieur, la propriété de 4 873,5 m² comprend une petite chapelle, qui joue un rôle important lors de la procession du feu de joie pendant la semaine sainte. Le jardin est agrémenté de bancs et de parterres de fleurs décorés de carreaux de Delft, qu´un artisan italien a emportés à Anvers et de là en Europe, et d´une vieille noria recouverte d´un bougainvillier vibrant qui, lorsqu´il est en fleur, colore l´espace. Il y a également un étang, qui aurait été destiné aux canards, mais qui peut être converti en une grande piscine, idéale pour les chaudes journées du Ribatejo.
La propriété dispose également de plusieurs salles de stockage, d´une salle de barbecue, d´entrepôts, dont certains ont déjà été restaurés, et d´un manège couvert. L´un des bâtiments abritait ce que l´on pense être le premier groupe électrogène du Portugal, actuellement inachevé.
Avec toutes ces caractéristiques, le Palácio de São Pedro peut être transformé en une maison de rêve pour une famille ou considéré comme un investissement prometteur, avec toutes les conditions pour devenir un hôtel de charme.

Située à environ 5 kilomètres de la ville de Golegã, connue pour ses activités équestres, elle pourrait facilement être monétisée en offrant un hébergement de qualité pour les chevaux et les cavaliers. Santarém est à 22,5 kilomètres et Lisbonne à 91 kilomètres.
Ce palais se trouve dans une ARU (zone de réhabilitation urbaine) et pourrait bénéficier de retombées économiques en cas de travaux de réhabilitation, visant essentiellement à lui apporter le confort des temps modernes.
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Property with excellent potential in the most varied areas of tourism, such as agrotourism, ecotourism, medical tourism...

It consists of land with 2.805m2 where two buildings are implanted, with a gross construction area of 1.328m2, distributed as follows:

- House, with two floors, under restoration - has a gross construction area of 440m2. It has restored interior and exterior walls, roof and floor structures (wooden beams), part of the roof (with new tiles, lining and insulation), ground floor compartments rectified and with a good height - it has a traditional kitchen, a room for religious services(chapel), porch, wine cellar, with the mill and press and interior courtyard.

- House of the threshing floor, with two floors, with threshing floor and granary - has a gross construction area of 60m2. The walls, wooden structures, roof and ground floor have been restored.

It has good access, better sun exposure, agricultural surroundings (without being isolated - houses nearby), water mine, electricity and water from the public domain and internet from satellite.

Distances: International airport (43min.), Porto (35min.), Arouca (23min.), restaurants, cafes, pharmacy, schools, health center, markets, swimming pool (7min.).

Excelente oportunidade para investimento na Freixianda! Quinta com moradia secular de 6 divisões, rés-do-chão e 1º andar, com mais 3 divisões nas águas furtadas, vários anexos de acomodação agrícola, garagem ampla e com cerca de 14000m2 de terreno envolvente, parcialmente murado e com viabilidade de construção ou loteamento, mesmo no centro da vila de Freixianda. No rés-do-chão encontramos uma cozinha, despensa, sala de estar e jantar, casas de banho e vários anexos em redor e na parte frontal, nos limites da propriedade. No primeiro andar contamos com 3 quartos, casas de banho, espaço de lazer. Todo o lote de terreno é plano, com algumas oliveiras e árvores de fruto, assim como em termos de acessos por estrada de ambos os lados da propriedade. Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita! É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos.

La propriété a une superficie totale - 6 176 m2, composée du bâtiment principal, des annexes, du garage et des terres agricoles. Le bâtiment a été construit au 18ème siècle, basé sur l’architecture de style baroque. Il dispose déjà d’un projet approuvé pour sa récupération, qui propose ce qui suit:
1er étage
Chapelle Notre-Dame de la Miséricorde avec sacristie et accès direct depuis la voie publique;
Hall principal d’entrée du manoir, avec aire de réception et de service, installation sanitaire commune et accès escalier au 2ème étage
Chambre double desservie par installation sanitaire et micro cuisine à la fois privée
2e étage
Niveau supérieur avec accès au chœur haut de la chapelle;
Salle à manger
Salon
Salle de petit-déjeuner, avec accès au patio adjacent à la façade naissante
2 Chambres doubles/doubles desservies par installation sanitaire (suite)
Cuisine avec accès au patio adjacent à la façade naissante
3e étage
Salon avec accès au balcon sur la façade naissante, à la terrasse prévue et à l’espace extérieur adjacent
Chambre double desservie par installation sanitaire et micro-cuisine à la fois privée
Suite desservie par des sanitaires et une chambre privée située à l’étage supérieur
Zone de stockage et accès au toit desvão.
4e étage
Chambre privée de la suite de l’étage inférieur

L’architecte développe un projet, dans la zone au-dessus du garage, pour créer 14 pièces supplémentaires et augmenter la rentabilité de la propriété.

Structures attachées:
- Stockage et stockage
_ Installation sanitaire
- Fours domestiques
- Ruine de l’ancien entrepôt de séchage du tabac

Forêt de pins et pâturages

Surface de terrain - 6 176 m2
Surface brute de construction - 617m2
Surface de déploiement du bâtiment - 396m2

Il peut être soumis à l’hébergement local.

L’architecture du Solar dos Oliveira Rebelo met clairement en évidence son évolution historique. Dans notre lecture, il peut être résumé comme suit:
Le corps sud ou corps d’origine, achevé en 1727, a été tracé avec une inspiration classique claire: le corps nord, qui intègre la chapelle et a été achevé en 1768. résulte d’une composition expressive d’inspiration baroque;

Le manoir conserve un vaste et précieux domaine, qui comprend et distribue des meubles d’époque à travers les différents compartiments. Oratoires, œuvres d’art sacré, peintures, portraits et librairie avec éditions anciennes et reliures. Dans les espaces de l’étage I et des bâtiments attenants, il y a un grand nombre d’outils, d’outils et d’équipements pour divers usages liés au développement d’une activité agricole intense.
Le Solar dos Oliveira Rebelo est, grâce à sa mise en œuvre, sa dimension et son architecture, un bâtiment remarquable. Implanté dans une pente exposée à l’ouest, surplombant le noyau central et historique du groupe urbain de Granja do Tedo, marque et qualifie, avec sa volumétrie et sa composition, le paysage d’encadrement qui intègre. Nous sommes clairement confrontés à une valeur patrimoniale pertinente, l’héritage de l’ancienne famille. dans l’ensemble des valeurs culturelles et historiques de l’ancien et compact village de Granja do Tedo.

Rencontrez OPPORTUNIT3!!!
Elle est originaire du Portugal mais est définitivement une entreprise mondiale.
Chez Opportunit3 nous savons que FAIRE ne suffit pas, il faut FAIRE DIFFÉREMMENT.

Nous avons une équipe de professionnels avec des compétences en leadership, esprit d’équipe, initiative, esprit d’entreprise et avec une excellente vision des opportunités qui les ont mis sur le marché national et international.

Nous ne renonçons pas à des valeurs telles que l’honnêteté, l’intégrité, le respect, la responsabilité, la passion, avec le meilleur professionnalisme toujours dans le but d’atteindre l’EXCELLENCE et les plus hauts standards de QUALITÉ.

Nous nous sentons le devoir de contribuer à dissiper l’image moins positive qui s’est installée de manière effrayante dans certains secteurs d’activité de notre marché.

Nous accélérons le processus d’achat et de vente et les bureaucraties associées, afin d’offrir un plus grand confort à nos clients (vendeurs ou investisseurs), toujours avec le meilleur processus de conseil.

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- « Chaque propriété est unique et a des caractéristiques qui s’adaptent à différents investisseurs », nous parions donc sur la personnalisation du logement;
- Nous avons le meilleur suivi des projets d’investissement de nos clients depuis la demande du registre fiscal lui-même

Nous pensons à tout ce qui améliore la vie de nos clients,
- Nous avons un service de décoration
- Nous présentons des solutions d’économie d’énergie, telles que l’installation de panneaux photovoltaïques (nous traitons également des demandes de fonds européens)

Opportunit3 - Allons au-delà de ce qui est attendu!

Quintinha com terreno de 11.226,7 m2, com uma área Bruta de construção de 155 m2. Inclui um Lote Urbano de 8.587m2 para construção numa implantação de 232 m2. O Edificado está em banda com 3 fracções independentes e servidas por um anexo com cozinha, sala de refeições/estar e forno a lenha, com uma disposição excelente para TURISMO RURAL/HABITAÇÃO. Pode ser reconvertido numa única moradia para residência ou de campo tirando proveito de toda a tranquilidade, da calma do campo e do Sol radioso que caracterizam toda a propriedade. Nas tardes mais quentes de Verão pode-se refrescar na sombra dos edifícios e nas águas do tanque no logradouro adjacente. Esta área é constituída por 4 Artº Matriciais, sendo 3 Urbanos e 1 Rústico (1.750m2), todos eles juntos. Água para rega abundante com 3 Poços ( 1 com diâmetro de 25m), tanque e atravessado por ribeiro. Encontra-se dentro da Aldeia e com vizinhança permanente, mas discreta.
Tem terreno hortícola, oliveiras e de aluvião junto ao ribeiro (7.500m2) para todo tipo de culturas com água abundante para rega. Situa-se a apenas 30 Km da Barragem de Montargil e das Cidades de Abrantes e Ponte de Sôr. A 40 Km da Barragem de Castelo de Bode, a 60 Km da Barragem do Maranhão e a 130 Km de Lisboa.

Num cenário repleto de história e encanto, erguido em meados do século XX, encontra-se um magnífico palacete em Baraçais, um testemunho vivo de uma época de esplendor e distinção. Esta propriedade, de caráter inigualável, distingue-se pela majestosa escadaria que acolhe os visitantes e pelas portadas de madeira maciça, elementos que refletem o cuidado e o requinte com que foi construída. Os tetos e as paredes, ricamente ornamentados, são uma verdadeira obra de arte, evidenciando a mestria dos artesãos que deixaram a sua marca neste espaço único.

Nos seus tempos áureos, a cave do palacete guardava os mais finos vinhos da região, enquanto os jardins, esplendorosos e bem cuidados, eram o palco de encontros elegantes e de momentos memoráveis que marcaram a história desta família. Hoje, embora necessite de uma intervenção significativa, o palacete ainda conserva, em cada detalhe, a promessa de um passado glorioso. É um imóvel que, apesar de se encontrar em estado de ruína, possui um enorme potencial para ser restaurado, oferecendo uma oportunidade ímpar de devolver-lhe a beleza e o encanto originais, recuperando o prestígio de outrora.

A poucos passos desta joia arquitetônica, destaca-se a Capela do Arcanjo S. Miguel, construída no século XVIII em honra do santo padroeiro da povoação, o que enriquece ainda mais o valor histórico e cultural deste lugar.

Importa salientar que esta propriedade se encontra inserida numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais atrativos, como a aplicação de uma taxa de IVA reduzida a 6% para as obras de reabilitação. Este contexto oferece não só uma motivação financeira significativa, mas também a oportunidade de participar ativamente na preservação do património, trazendo de volta à vida uma propriedade que é, sem dúvida, uma pérola à espera de ser redescoberta, reconstruída e valorizada.

Nuno Carrasqueiro
AMI 21511

Bordallo Imobiliária

Grande oportunidade de Investimento! Quinta com 2 hectares com várias possibilidades, nos arredores de Viana do Castelo.
Terreno para Construção de habitação, recuperação de casa senhorial para hotel de charme, área para superfície comercial dado a alta densidade populacional, entre outras iniciativas.

Localização: Próximo do centro de Viana do castelo, a menos de 10 minutos da Estação de Caminhos de Ferro e acesso a auto estrada.

Terreno para construção de moradias, casa senhorial para recuperação e grande flexibilidade de design e acessibilidade.
Proximidade à cidade de Viana do Castelo, aumenta o potencial de valorização e conveniência para futuros moradores.
A Quinta está toda murada e localizada na freguesia de Santa Marta. A moradia existente terá de ser recuperada, ainda que seja possível circular no seu interior. Possui traça antiga com 8 quartos e 3 salas e uma adega, para restauro a nível interior e exterior.

A quinta tem mais 2 edifícios com casa de caseiro e anexos também para restauro.

No seu exterior possui poço, tanque/piscina e árvores de fruto.

Terreno com excelente exposição solar composto por 2 artigos estando inserida em zona passível de construção.

Isento de certificado energético devido a ser um edifício em ruina.

Não espere mais, marque já a sua visita! Contacte para mais informações!

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Propriété avec maison construite au début des années 50.
La maison est composée de 13 divisions et était dotée de tout le confort nécessaire à la vie d’une famille de bonne sociabilité.

Il est situé sur un plateau en bordure urbaine d’Arraiolos et bénéficie d’une belle vue sur le paysage de l’Alentejo, il est à 100 m des supermarchés, restaurants, pompiers et Gnr, et de tous les commerces locaux.

En plus de la résidence principale, elle dispose également et à l’intérieur de celle-ci, d’un petit appartement indépendant.
Le complexe possède plusieurs dépendances agricoles.

Parce que les services d’eau et d’électricité sont situés dans la zone urbaine, ils sont, comme le reste de la population, dépendants des services du CM d’Arraiolos et des distributeurs normaux de services électriques.

En plus de la maison, il y a une zone agricole de 11 hectares, clôturée avec un mur de briques, sur presque tout son périmètre.
C’est de cette clôture que vient le nom de Tapada.

A côté de l’entrée se trouve la chapelle de S. Sebastiao, (propriété de la paroisse d’Arraiolos), ouverte au culte surtout lors des cérémonies de la Semaine Sainte.

Grande propriété pour le tourisme rural ou l’hôtel rural, ou simplement pour son propre logement !

Viens rencontrer!






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