5 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique F, Bon état, pour Acheter, à Oliveira do Hospital

Encanto Rústico e Vistas Deslumbrantes em Aldeia das Dez

Terreno Rustico com 35,313m2.
Terreno Urbano 1445m2.
Moradia com área privativa de 235m2, área de Implantação 175m2, área bruta de construção 455m2 e área bruta dependente 220m2.

Descubra esta joia única na serena Aldeia das Dez, uma localidade enraizada na tradição e beleza da Serra do Açor, conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela colorida tradição floral das suas ruas. Esta casa isolada, com entrada privativa e quatro frentes, oferece vistas espetaculares para a Serra do Açor, Serra da Estrela, Vale do Alva e Alvoco, proporcionando um cenário sem igual para uma vida tranquila ou um retiro idílico.

A propriedade dispõe de três pisos com uma distribuição generosa de espaços. No piso térreo, encontra-se uma funcional adega e garagem. O primeiro piso, o coração da casa, conta com 11 divisões amplas que respiram conforto e potencial, enquanto o segundo piso apresenta sete divisões com vasto potencial de renovação. A cozinha é um verdadeiro retorno às raízes, equipada com lareira e fogão a lenha, perfeita para confeccionar as receitas tradicionais.

No exterior, o terreno revela-se um verdadeiro santuário natural, complementado por dois tanques de rega, um poço de água potável e várias minas de água, ideal para a cultura de oliveiras, videiras e fruteiras. A presença de uma eira, forno a lenha e um alambique, todos a necessitar de restauro, oferecem um excelente potencial para projetos de renovação que podem revitalizar a tradição e o charme do espaço.

Situada na rede de Aldeias do Xisto e dominada pelo granito, a Aldeia das Dez não é apenas um lugar para morar, mas um pedaço de história portuguesa, rica em património e lendas locais.

Esta propriedade, repleta de potencial, aguarda aqueles que desejam investir não apenas numa casa, mas num estilo de vida
enriquecido pela natureza, história e cultura. Embora a casa e o terreno requeiram alguma manutenção, representam uma oportunidade incrível para trazer nova vida a um espaço já tão cheio de carácter.

Aguardamos a sua visita.

Surrounded by nature, this pretty stone house needs bringing back to life. The land has many native and fruit trees, and large granite boulders, all which create the tranquil feeling of this special place.
Painted a soft green, there is a large lounge/dining room which is glazed, allowing for the beautiful views of the surrounding land to be appreciated.
Extending in to the main house there is a good sized fitted kitchen with a fireplace, and doors out to the side. A staircase leads down to the bedroom below.
From the bedroom, the section that previously contained the bathroom was unfortunatley burnt in a fire, so this will need rebuilding to your style.
Permission to extend the property from it’s current 100 m2, was granted by the local Municipality in November 2022. This allowed for a maximum rebuild of 300 m2.
Covering an área of 2.1 hectares, the land has spectacular Granite boulders, terraces, a stone pond in front of a large stone boulder. Also stone steps lead up to different terraces, where there is an above ground old swimming pool, an old fashioned caravan, and a shower block with toilets for both male/female/disabled.
There is flat land which falls away from the house, here are a number of wells, which used to service the house, and the planting área. Upwards from this área is the outskirts of the village, so there are no immediate neighbours.
The water pumps will need to be replaced, and the electricity needs to be re-connected.
The property is located near to the village of Travanca de Lago, via a sandy track. Oliveria do Hospital is 5 km distance, where there are banks, shops, supermarkets, a hospital, and a weekly market. The larger city of Coimbra is 70 km away, Viseu 55 km.

Identificação do imóvel: ZMPT564732

Para os amantes da vida rural, esta deslumbrante quinta localizada em Oliveira do Hospital tem localização privilegiada. Esta propriedade oferece uma experiência única, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência da proximidade às principais cidades como Coimbra e Viseu, bem como às belas praias fluviais da região.

Esta quinta tem moradia com 3 andares, 4 quartos, 1 casa de banho, 2 salas de jantar e cozinha. Além disso, possui um sótão para armazenamento adicional, uma fabulosa adega para os amantes de vinho e, o bónus de 3 pontos de água potável no local.

Poderá disfrutar da paisagem com vistas deslumbrantes da serra nas redondezas, bem como colher frutas frescas das árvores do pomar.

A propriedade possui ainda uma garagem. Além disso conta com casas antigas feitas de pedra, que conferem um charme rústico ao ambiente. Estas casas foram usadas no passado para abrigar animais como ovelhas, cabras, galinhas e porcos.

A propriedade possui um jardim com cerca de 1,3ha. bem cuidado e generoso. Oferece um oásis de serenidade, ideal para momentos de lazer, entretenimento ao ar livre ou simplesmente contemplação da natureza.

Além disso, quem adquirir esta propriedade está também a adquirir 4,3 Hectares de terrenos rústicos, que ladeiam a propriedade principal, compostos por:

- videiras
- pastagens
- oliveiras
- fruteiras
- laranjeiras
- pinhal

È um lugar encantador para chamar de lar!

Características Principais:

- 4 Quartos
- 2 salas de jantar
- Vista Maravilhosa sobre a Serra
- Árvores de Fruto
- 3 Fontes de Água Potável
- Jardim Generoso:
- Potencial Ilimitado: Esta propriedade é uma tela em branco para os sonhadores e empreendedores. Com uma variedade de recursos, desde uma adega a um lagar, o potencial para criar algo verdadeiramente único e personalizado é ilimitado.
- Localização Estratégica:
- Oportunidade de viver em harmonia com a natureza, enquanto se desfruta do conforto e conveniência modernos. Não perca a ocasião de transformar este refúgio rural numa verdadeira joia familiar ou num empreendimento turístico de sucesso.

Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo potencial desta propriedade única.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Morue. 7069
Ferme avec maison d’habitation et grand terrain en zone rurale
Cette ferme offre une combinaison idéale de logements spacieux et d’un vaste terrain, parfait pour ceux qui recherchent une vie rurale avec des équipements modernes.

Caractéristiques du boîtier :
Surface habitable : 241.3 m²
Parcelle : Environ 18 500 m²
Structure de la maison :
Rês-do-Chão :

Moulin/Zone de stockage : Espace pour le stockage et la transformation des produits agricoles.
Salon : Confortable et idéal pour des moments de détente.
Salle de bain avec baignoire : Salle de bain complète pour plus de commodité.
Cuisine avec cheminée : Espace confortable pour préparer les repas, équipé d’une cheminée.
Salon/salle à manger avec cheminée : Grande salle à manger et salon, équipé d’une cheminée.
Escalier d’accès au 1er étage : Accès intérieur et extérieur.
1er étage :

Salon : Espace supplémentaire pour vivre.
3 chambres avec placards intégrés : Chambres spacieuses avec rangement intégré.
Salle de couture : Espace dédié à la couture ou à d’autres activités.
3 zones de stockage : Espaces de stockage supplémentaires.
Salle de bain avec douche : Salle de bain fonctionnelle avec douche.
Couloir intérieur : Relie les différentes pièces.
Escalier intérieur pour accéder au 2ème étage : Accès aux combles.
2e étage :

Grand grenier : Espace polyvalent qui peut être utilisé au besoin.
Inclusions et finitions :
Four à bois : Idéal pour ceux qui apprécient les méthodes de cuisson traditionnelles.
Plusieurs zones de stockage : Plusieurs espaces de stockage dans toute la propriété.
Cadres en aluminium avec verre simple : Fenêtres durables et pratiques.
Volets extérieurs en aluminium : Protection supplémentaire pour les fenêtres.
Extérieur:
4 puits : Des ressources en eau importantes pour la propriété.
1 Mine d’eau : Source d’eau supplémentaire.
Arbres fruitiers assortis : Plusieurs arbres fruitiers éparpillés sur le terrain.
Oliveraie : Zone dédiée à la culture des oliviers.
Environs:
Vue sur la campagne, vignobles, terrain, espaces verts : Beaux paysages naturels environnants, idéaux pour ceux qui aiment la vie à la campagne.
Potentiel immobilier :
Cette ferme offre un large éventail d’espaces et de commodités, des espaces de vie confortables aux chambres avec placards intégrés et un grand grenier. Les caractéristiques extérieures, telles que les puits, la mine d’eau, les arbres fruitiers et l’oliveraie, rehaussent la fonctionnalité et le charme rural de la propriété. La cuisine avec cheminée et four à bois met en valeur la nature traditionnelle et accueillante de la maison.

Pour ceux qui recherchent un style de vie rural avec toutes les installations modernes, cette propriété est un excellent choix. Avec son vaste terrain et sa villa bien équipée, il offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d’utilisation.

Pour plus d’informations :
Contactez-nous pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette ferme unique a à offrir.

Villa rustique de 3 chambres située dans le centre du village de Seixo da Beira, à 20 minutes de la ville d´Oliveira do Hospital.

La maison se compose d´un hall d´entrée, d´une cuisine, d´un séjour, de trois chambres et d´une salle de bain. A l´extérieur nous avons un patio avec une annexe et des commerces.

Venez visiter sans aucune contrainte. Nous contacter