5 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique E, moins cher, À rénover, pour Acheter, à Distrito de Faro

2 propriétés accolées, les maisons totalisent 13 pièces plus les annexes em deux lots de terrains accolés de 835 m2 au total, avec forage d’eau et possibilité de branchement à l’eau de la ville. Excellente localisation à 23 km de Loulé.

Ferme avec 12 compartiments, débarras, porches, garage et plusieurs dépendances.
Cette maison traditionnelle, typiquement algarvienne, est située à 10 minutes d’Albufeira, l’accès est excellent, dispose d’eau courante et d’assainissement public est prévu, car un développement touristique rural de 500 mètres est en cours de construction, ce qui augmentera considérablement la valeur de la zone et de la propriété.
Dans cette propriété il y a deux éléments urbains qui permettent de construire deux maisons indépendantes ou un investissement touristique jusqu’à 2000m2, en plus d’un terrain environnant de 11000m2.
Ayez la propriété dont vous avez toujours rêvé sans avoir à vous isoler de la ville ou de la mer !
La propriété idéale pour ceux qui aiment la vie à la campagne.

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Nous présentons cette magnifique ferme de 1,05 hectares et une villa V3 avec 186,44 m2 de surface de construction, et quelques ruines à récupérer, située à Vale Pegas - Paderne, un village appartenant à la municipalité d’Albufeira. Excellent pour le tourisme rural.
La villa se compose d’un garage, d’un hall d’entrée, d’une cuisine, de trois chambres, d’un salon, d’une cour arrière, d’un hangar, d’un porche, d’une salle de bains, d’une terrasse et d’une cour arrière.
Et la terre contient quelques arbres fruitiers tels que des caroubiers, des figuiers, des oliviers, entre autres.
Cette propriété confère la possibilité de reconstruire / récupérer ces bâtiments avec les mesures actuelles pour la résidence, ou, les possibilités de développement de projets touristiques où la zone de construction peut être beaucoup plus élevée que le courant. Tout projet à développer est en attente de sa consultation et de son approbation.
Cette ferme rassemble toutes les caractéristiques essentielles pour le développement de projets touristiques autonomes ou de projets agricoles. L’accès à la propriété est assez bon, à proximité des meilleures plages de la côte de l’Algarve. Albufeira (13 km) et l’aéroport de Faro (34 km) À proximité de divers services, restaurants, stations-service et supermarchés.
C’est une excellente occasion d’acquérir votre retraite dans la municipalité d’Albufeira, près des magnifiques plages de la côte de l’Algarve.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Faites une visite déjà configurée.

Ferme avec 5,0 hectares de terrain et maisons (maison principale et deux annexes) à récupérer à Rio Seco, Castro Marim, à 10 km de la plage d’Altura.
Maisons à récupérer et terrain fertile et plat, clos et avec eau courante. Bon accès et excellent environnement paysager. Une opportunité excellente.
Près de l’A22, de Vila Real de Santo de António, de la frontière avec l’Espagne et à moins de 5 minutes en voiture de Castro Marim.

EXCELLENT INVESTMENT!
VERY INTERESTING TRADITIONAL QUINTA FOR RENOVATION COMPRISING A LARGE MAIN HOUSE PLUS OUTBUILDINGS AND A SPLASH POOL WITH BEAUTIFUL VIEWS OF THE COUNTRYSIDE AND THE HILLS ON A PLOT OF LAND OF 6.560,00 SQ.M.. CLOSE TO TAVIRA AND FUZETA

LOCATION
The property is located within walking distance to the water front of Ria Formosa Natural Park and to the nearest golf course. It is 15 minutes driving distance from the old fishing town of Olhão and 5 minutes to Fuseta village. The coastal town of Tavira is 15 minutes away. The International Airport and city of Faro are within 30 minutes driving distance. The Spanish border can be reached within 40 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This traditional farmhouse is habitable but it is in need of total renovation and modernization. The property is built on two levels.
The main house is comprised of a kitchen, living/dining room, three bedrooms, bathroom, laundry room, halls and roof terraces. There are also some other remaining outbuildings comprising two storage rooms, an outside terrace and roof terraces.
Each unit has an independent access which means that it could be possible to create separate accommodation. The total construction area is 196.00 sq. m., consisting of the main house which is 123.00 sq. m. and of the out buildings is 73.00 sq. m.
There is a water tank 5.00m x 7.00m which can be converted into a swimming pool.
The property has a private water supply from a borehole via a cisterna. It is also connected to the mains water and there is a traditional well.

ACCOMMODATION
Ground Floor:
Kitchen - 15.00 sq. m.
Living/dining room - 16.00 sq. m.
Sitting room - 12.00 sq. m.
Bedroom 1 - 21.00 sq. m.
Bathroom - 12.00 sq. m.
Outside bathroom/laundry room - 5.00 sq. m.
Roof Terrace 1: - 59.60 sq. m.
First Floor:
Bedroom 2 - 22.00 sq. m.
Bedroom 3 - 11.00 sq. m.
Hall - 1.50 sq. m.
Roof Terrace 2: - 22.80 sq. m.
Outside Buildings:
Storage room 1 - 53.00 sq. m.
Storage room 2 - 20.00 sq. m.

GENERAL FEATURES
Aluminium security shutters on some doors and windows
Traditional wooden security shutters on some doors and windows
Some traditional wooden doors and windows
Some aluminium doors and windows with double glazing
Air conditioning units
Fully fitted kitchen
Barbecue area
Automatic irrigation system
Parking area
Fenced and partly walled with a main gate
Energy Performance Rating E

ACCESS
The access to the property is via a local tarmac road only 1.00 kilometre away from the main tarmac road going to Olhão and Tavira.

COMMENTS
This dwelling is located in the peaceful countryside close to the villages of Luz de Tavira and Moncarapacho. From the terraces you have spectacular views of the surrounding countryside and the hills.
The plot of land of 6.560,00 sq. m. supports various local trees like Carob, Olives, Almond, Cane, Medlar, plus an Orange grove, Vines and many other great variety of fruit trees. There are also various ornamental plants, Oleanders, shrubs, cacti and flowers.
This property retains many original features such as traditional stone walls, traditional decorative tiles, and the terraces are made of traditional cobblestone.
The property has plenty of charm and character. It blends with the natural beauty of the countryside.
The local restaurants, bars and shops are within a short driving distance from the property.
This is a versatile property, ideal for development and transformation into an interesting permanent or holiday home. Great location.