2 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique F, pour Acheter, à Peso da Régua

Quinta de 15.400m2 situada em Peso da Régua

Potencial para vários projetos de Turismo Rural

Com uma casa habitável, toda em pedra, a precisar de pequenas obras de remodelação, com 142m2 num lote de terreno com 1500m2.

Constituída por:
3 quartos
Cozinha com lareira e fogão a lenha
1 sala pequena
Uma casa de banho completa
2 w/c
Garagem para 2 carros e parqueamento para mais dois
Alpendre
Armazém com lagar
Com saneamento básico
Acesso por estrada municipal
Reconstruída em 1998

A propriedade é constituída por quatro parcelas - frações autónomas : 3 terrenos de vinhas (Vinha da região demarcada do Douro) vinha mecanizada letra E e D com oliveiras e uma parcela de terreno urbano. Todos os terrenos têm anexos para armazenamento de materiais e máquinas e acesso a estrada.

1 Terreno com 1500 m2 adjacente á casa - terreno urbano

1 Terreno com 5400 m2 a poucos metros do primeiro

1 Terreno com 2000 m2 também perto do primeiro

1 Terreno com 6500 m2 a cerca de 500 metros do primeiro

Minas de água e um poço. Cultura arvense de regadio.

A casa tem água de companhia, luz e saneamento.

Esta propriedade fica a 14 km de carro de Mesão Frio e do Rio Douro e tem acesso a 3 Estações ferroviárias: Rede, Caldas de Moledo e Godim

Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária


O espírito de hospitalidade, o receber bem, fazem com que esta zona seja muito procurada por investidores que pretendem viver e criar ofertas de Turismo nestas zonas do Norte de Portugal, criar diferentes tipos de Turismo a partir de propriedades como esta. São investidores que valorizam mais os aspetos ambientais, a paz e o sossego, mais apreciadores da autenticidade, da cultura da tradição, do ambiente sem poluição
ligado à Rota do Vinho do Porto, às vinhas e ao ambiente rural preservado.

Esta propriedade tem potencial para todo o tipo de turismo tais como:

Turismo em espaço rural, ligado ao repouso e ao contacto com a natureza, à Rota do
Vinho do Porto, ao turismo ativo nas vinhas, à recuperação de tradições, à gastronomia e aos produtos alimentares tradicionais de reconhecida qualidade e genuinidade.

Turismo de natureza, ligado ao vale, à paisagem (de qualidade única quer fluvial quer
de vinha), ao turismo ativo e aos itinerários de natureza.

Turismo desportivo, ligado ao Douro e às albufeiras, ao turismo de aventura e ao
todo-o-terreno.

Turismo fluvial, ligado à navegabilidade do rio Douro na realização de cruzeiros, aos
comboios históricos e aos desportos fluviais, sobretudo nas albufeiras.

Turismo cultural, ligado ao património etnográfico, folclore e artesanato, aos museus,
monumentos e imóveis de interesse público, às atividades culturais e recreativas, às
festas populares e feiras comerciais temáticas.

Turismo cinegético, ligado à caça e à pesca.

Venha conhecer

Quintinha no coração do Douro.

Tem uma área total de 16234m2, dos quais 15792m2 são de vinha com autorização para a produção de Vinho do Porto.

A sua vista soberba, sobre o rio Douro, e seus vinhedos, em certa medida é de cortar a respiração.

A propriedade possui ainda 2 artigos urbanos, sendo que um deles é uma casa típica dos tempos das grandes propriedades, tendo 258m2 de área de implantação com 516m2 de área bruta de construção, e o outro artigo tem 72m2 de área de implantação, com uma área bruta de construção de 144m2.

O rés-do-chão da casa principal, é composto por vários lagares de granito, bem como armazéns nos quais eram guardados os toneis de madeira, que garantiam o armazenamento da produção ai realizada.

O poço, com a sua bomba manual para retirar a água tem um tudo de charme e glamour.

As arvores de fruta que completam a propriedade, serão uma deliciosa surpresa para o palato, pois a fruta desta zona do Pais tem sempre uma doçura e gosto especial.

A sua localização junto a uma estrada municipal alcatroada proporciona uma acessibilidade muito confortável.

Para mais informações não hesite em contactar-nos .