16 Fermes et propriétés plus récent, pour Acheter, à Peso da Régua

Apaixonante Quinta no Douro Vinhateiro com 17ha de área total, composta por 14ha vinha com benefício letra A, mecanizada, castas por talhões. A propriedade possui 3 casas em ruínas de grandes áreas com vistas para o rio Douro, a possibilidade de ampliação possuindo já artigo urbano. Localizada na margem direita do rio douro com vistas para o mesmo, com bons acessos, a 5 minutos da cidade do Peso da Régua.

Quinta vinhateira situada na região da Régua, com uma área total de 44.403 m², é uma propriedade impressionante que exemplifica o melhor da viticultura do Douro. Localizada numa zona privilegiada, a quinta possui vinhas que produzem vinhos de qualidade superior, destacando-se por ter sido premiada durante dois anos consecutivos (2023 e 2024) com o melhor grau de qualidade (16). Esta distinção reflete a excelência da produção de vinho do Porto e Moscatel, dois dos ex-líbris da quinta.

As vinhas estão cuidadosamente dispostas em socalcos típicos da região duriense, aproveitando o terreno e o microclima ideal para a produção de vinhos. Além das vinhas, a quinta dispõe de depósitos de água estratégicos, essenciais para a gestão eficiente dos recursos hídricos durante o cultivo. A presença de oliveiras centenárias adiciona um toque autêntico à paisagem, permitindo também a produção de azeite de alta qualidade, complementando a vocação agrícola da propriedade.

A combinação de vinhos premiados, uma paisagem natural de cortar a respiração e a produção de azeite tornam esta quinta um exemplo notável da rica tradição agrícola da Régua, com potencial para se afirmar como uma referência na produção de vinhos do Douro.




Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Localizado no Douro Vinhateiro no concelho de Peso da Régua, com uma área de 3,32 hectares de área total, esta propriedade tem um um projeto aprovado para a construção de um Resort.
Tem 2,15ha de olival com 6 anos.
A propriedade tem óptimos acessos estando apenas a 5 minutos do centro da cidade do Peso da Régua

Quinta du XIXe siècle appartenant à une figure emblématique de la région du Douro et des vins de Porto : Donna Antônia Adelaide Ferreira, également connue sous le nom de Donna Antônia Ferreirinha.

Cette magnifique Quinta d’une superficie totale de 7 030 m2, à seulement 400 mètres du fleuve Douro.
Cette propriété centenaire est entourée d’anciennes maisons de village chargées d’histoire et de son splendide jardin.
Le manoir spacieux de 850 m2 présente une opportunité d’investissement à la fois pour l’habitation et pour le développement touristique.

Fonctionnalités:
Bonne exposition au soleil,
Dix chambres, quatre salles de bains, un WC indépendant, une cuisine avec débarras intégré, quatre grands salons avec cheminée, une chapelle, une salle de jeux, une cave à vin, un grand garage pour deux voitures, plusieurs caves (certaines avec de vieux tonneaux de vin et des fouloirs à raisin).

Il y a une maison attenante avec ;
Trois chambres qui donnent accès au salon, une salle de bain et une cuisine ouverte.

Cette propriété est vendue avec tous les meubles du 17ème au 20ème siècle inclus.
Des travaux d’urbanisation et de restauration seront nécessaires.

L’aéroport international Francisco Sá Carneiro est implanté à 120 km

Excellente opportunité.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
#ref : K244

7KASAS Real Estate est une société spécialisée dans le secteur de l’immobilier, qui opère sur le marché depuis quelques années.
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Quinta no Douro Vinhateiro: Onde a Terra e a Tradição se Abraçam.
Nas encostas do Douro, onde o sol acaricia as vinhas e o tempo flui como o próprio rio, ergue-se esta Quinta de 4,5 hectares. Aqui, a terra é mais do que solo; é história, é paixão, é vida.

Vinha com Benefício
12 Pipas, Letra C: As uvas, como notas musicais, dançam ao ritmo das estações. Cada cacho é uma sinfonia de sabor, e a letra ’C’ é o segredo que se desenha nas folhas.

Produção Média Anual (35/45 Pipas): Os vinhos nascem aqui, prontos para envelhecer com a sabedoria do tempo, nas barricas de carvalho. Cada safra é uma história contada em taças.

A Morada da Tradição
Adega e Armazém: Onde os aromas se misturam e os sonhos fermentam. Aqui, o vinho é mais do que uma bebida; é a essência da terra.

Armazém Independente com Lagar: As prensas de madeira cantam, esmagando as uvas com carinho. O lagar é o coração pulsante da quinta.

O Silêncio das Máquinas
Diversas Máquinas e Utensílios Agrícolas: Os tratores sussurram, as tesouras de poda dançam. Cada ferramenta é um elo entre o passado e o futuro.

Venha conhecer esta quinta, onde o vinho flui como memórias e a terra guarda segredos antigos. Agende sua visita e permita-se mergulhar na essência do Douro.


DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário

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A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue.

É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.

A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.

Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes ’se podem sentar a ler’ e a vista para as vinhas novas para produção própria.

O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.


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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Domaine viticole à vendre dans la Valée du Douro.
Situé à Peso da Régua, sur la rive gauche du fleuve, avec une exposition sud et ouest, à 2 minutes du centre et avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, les vallées et la ville.
très bien desservi, à 60 minutes de Porto, il permet de se déplacer facilement dans toute la région viticole et se trouve à proximité de l’embarcadère pour les croisières et les bateaux de plaisance, ainsi que de la gare ferroviaire.
Elle possède unvignoble officiel DOC Douro de 1,48 hectare produisant des raisins de variétés traditionnelles , ainsi qu’une mine d’eau naturelle et l’accès à l’eau et à l’électricité publiques.
Il bénéficie d’un projet approuvé avec des permis de construire à lever dans l’urbanisme du conseil municipal, pour la construction d’une maison d’habitation composée de 2 chambres, 2 suites, 4 salles de bains, salon cuisine et barbecue. L’extérieur sera complété par un jardin, une terrasse, une piscine et un garage.
Il y a également une autre maison ruraleavec vue sur la rivière où un autre projet de réhabilitation et d’expansion peut être développé.
Excellente opportunité d’investissement dans une région de référence internationale et de forte demande.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 15 258 m2
Zone utile: 15 258 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

- Domaine viticole
- DOC Douro : 1,48Ha
- Vue sur la rivière
- Projet approuvé
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Quinta na Região Demarcada do Douro Vinhateiro, com área total de aproximadamente 6ha, dos quais 3ha são de vinha mecanizada, com produção autorizada de 11 pipas (550Lt) de Vinho do Porto (Letra B).
A restante área é ocupada com arvores de fruto e uma edificação com necessidade de restauro.

Quinta muito bem localizada, a escaços km da cidade de Peso da Régua,, e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPorto),

O rio como espelho, faz parte da sua deslumbrante vista. no qual refletem os socalcos que tanto suor e lágrimas brotaram dos homens e mulheres que os desbravaram.

Ao nível das infraestruturas, a unidade é dotada de luz elétrica e água e é servida pela EN 108.

Quinta de 15.400m2 situada em Peso da Régua

Potencial para vários projetos de Turismo Rural

Com uma casa habitável, toda em pedra, a precisar de pequenas obras de remodelação, com 142m2 num lote de terreno com 1500m2.

Constituída por:
3 quartos
Cozinha com lareira e fogão a lenha
1 sala pequena
Uma casa de banho completa
2 w/c
Garagem para 2 carros e parqueamento para mais dois
Alpendre
Armazém com lagar
Com saneamento básico
Acesso por estrada municipal
Reconstruída em 1998

A propriedade é constituída por quatro parcelas - frações autónomas : 3 terrenos de vinhas (Vinha da região demarcada do Douro) vinha mecanizada letra E e D com oliveiras e uma parcela de terreno urbano. Todos os terrenos têm anexos para armazenamento de materiais e máquinas e acesso a estrada.

1 Terreno com 1500 m2 adjacente á casa - terreno urbano

1 Terreno com 5400 m2 a poucos metros do primeiro

1 Terreno com 2000 m2 também perto do primeiro

1 Terreno com 6500 m2 a cerca de 500 metros do primeiro

Minas de água e um poço. Cultura arvense de regadio.

A casa tem água de companhia, luz e saneamento.

Esta propriedade fica a 14 km de carro de Mesão Frio e do Rio Douro e tem acesso a 3 Estações ferroviárias: Rede, Caldas de Moledo e Godim

Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária


O espírito de hospitalidade, o receber bem, fazem com que esta zona seja muito procurada por investidores que pretendem viver e criar ofertas de Turismo nestas zonas do Norte de Portugal, criar diferentes tipos de Turismo a partir de propriedades como esta. São investidores que valorizam mais os aspetos ambientais, a paz e o sossego, mais apreciadores da autenticidade, da cultura da tradição, do ambiente sem poluição
ligado à Rota do Vinho do Porto, às vinhas e ao ambiente rural preservado.

Esta propriedade tem potencial para todo o tipo de turismo tais como:

Turismo em espaço rural, ligado ao repouso e ao contacto com a natureza, à Rota do
Vinho do Porto, ao turismo ativo nas vinhas, à recuperação de tradições, à gastronomia e aos produtos alimentares tradicionais de reconhecida qualidade e genuinidade.

Turismo de natureza, ligado ao vale, à paisagem (de qualidade única quer fluvial quer
de vinha), ao turismo ativo e aos itinerários de natureza.

Turismo desportivo, ligado ao Douro e às albufeiras, ao turismo de aventura e ao
todo-o-terreno.

Turismo fluvial, ligado à navegabilidade do rio Douro na realização de cruzeiros, aos
comboios históricos e aos desportos fluviais, sobretudo nas albufeiras.

Turismo cultural, ligado ao património etnográfico, folclore e artesanato, aos museus,
monumentos e imóveis de interesse público, às atividades culturais e recreativas, às
festas populares e feiras comerciais temáticas.

Turismo cinegético, ligado à caça e à pesca.

Venha conhecer

Quintinha no coração do Douro.

Tem uma área total de 16234m2, dos quais 15792m2 são de vinha com autorização para a produção de Vinho do Porto.

A sua vista soberba, sobre o rio Douro, e seus vinhedos, em certa medida é de cortar a respiração.

A propriedade possui ainda 2 artigos urbanos, sendo que um deles é uma casa típica dos tempos das grandes propriedades, tendo 258m2 de área de implantação com 516m2 de área bruta de construção, e o outro artigo tem 72m2 de área de implantação, com uma área bruta de construção de 144m2.

O rés-do-chão da casa principal, é composto por vários lagares de granito, bem como armazéns nos quais eram guardados os toneis de madeira, que garantiam o armazenamento da produção ai realizada.

O poço, com a sua bomba manual para retirar a água tem um tudo de charme e glamour.

As arvores de fruta que completam a propriedade, serão uma deliciosa surpresa para o palato, pois a fruta desta zona do Pais tem sempre uma doçura e gosto especial.

A sua localização junto a uma estrada municipal alcatroada proporciona uma acessibilidade muito confortável.

Para mais informações não hesite em contactar-nos .

casa em esqueleto para venda , com 1285 m2 de vinha na região do douro.
Excelentes vistas e local muito soalheiro.

Descubra uma oportunidade única com esta quinta de 30 hectares, incluindo uma casa para recuperar e uma exploração cinegética com todas as licenças necessárias. Especializada na caça de perdiz vermelha e coelho bravo, a propriedade oferece uma experiência única para os amantes da natureza. Com uma paisagem deslumbrante para o Rio Douro e as encostas Vinhateiras, esta quinta também oferece bons acessos. A propriedade pode ser adquirida como um pacote completo de 30ha ou separada, com 25ha sem a área de produção cinegética.

Características Principais:

Área Abundante: Com 30 hectares de extensão, esta quinta proporciona uma área generosa para diversas atividades, desde a agricultura até experiências cinegéticas.
Casa para Recuperar: A casa por recuperar oferece a oportunidade de criar uma residência personalizada com caráter, inserida na beleza natural circundante.
Exploração Cinegética Licenciada: Com todas as licenças necessárias, a exploração cinegética é especializada na caça de perdiz vermelha e coelho bravo, atraindo entusiastas da caça.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de uma paisagem espetacular para o Rio Douro e as encostas Vinhateiras, criando um ambiente sereno e inspirador.
Opção de Divisão: A propriedade pode ser adquirida como um pacote completo de 30 hectares ou separadamente, com 25 hectares excluindo a área de produção cinegética.
Potencial de Investimento:

Esta quinta oferece não apenas um investimento em terra e habitação, mas também oportunidades de negócios relacionadas à exploração cinegética.
Atrativos Adicionais:

Experiência Única: Além da beleza natural, a exploração cinegética proporciona uma experiência única para os amantes da natureza e da caça.

Quinta du Douro avec 25 ha, marge du fleuve Douro, bon accès, étant que la lettre vignoble 19ha mécanisée, avec avantage, maison avec 500 m 2 de superficie et chapelle pour récupérer.
Excellente propriété pour la production de vins de qualité. Pistes de paysage fantastique au fleuve Douro avec face à la même et pour la vigne.
Les 5 minutes de la ville de Peso da Régua et A24 accès.

Descubra o luxo e a exclusividade nesta quinta privilegiada no coração do Douro Vinhateiro, com margem e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. A propriedade inclui dois edifícios imponentes, um com área de construção de 500 m2 e outro com 180 m2. Com vinhas de letra A e autorização para produção de mosto generoso, esta propriedade possui uma localização única, oferecendo uma excelente potencialidade para a exploração vinícola de vinhos de mesa e turismo.

Características Principais:

Vinhas de Prestígio: A quinta destaca-se pela vinha de letra A, proporcionando uvas de qualidade excepcional, ideais para a produção de vinhos de alta categoria.
Edifícios Imponentes: Dois edifícios, com áreas de construção de 500 m2 e 180 m2, oferecem espaços amplos e versáteis para acomodação, produção vinícola ou outras atividades.
Potencial para Turismo Vinícola: A excelente localização, aliada à autorização para produção de mosto generoso, abre portas para a exploração turística, proporcionando experiências únicas aos visitantes.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, criando um cenário espetacular para a produção vinícola e atividades turísticas.
Potencial de Investimento:

Esta quinta não apenas representa um investimento sólido na produção de vinho, mas também oferece oportunidades emocionantes no setor de turismo vinícola.
Atrativos Adicionais:

Experiência de Luxo: Combinando vinhas de qualidade, edifícios imponentes e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e luxuosa no Douro Vinhateiro.

Cinquième sur la rive droite du fleuve douro, avec 11 ha, soit 9 ha de vignes, avec l’avantage d’une puissance totale de 55 cerfs-volants, soit 33 Barils d’avantage. La propriété a entièrement équipé Winery, réputé et primé vins marques enregistrés et commercialisés sur les marchés nationaux et internationaux, deux maisons et la marge du fleuve douro. Bon accès

Fifth on the right bank of the River Douro, with a wonderful landscape for the same and for the vineyard slopes, came with the benefit of letter A, varieties for planting fields, mechanized, main house in mint condition, caretaker’s House, cellar equipped, mills and warehouse.
Own brand of table wine and Port, excellent quality marketed in domestic and international markets.
Good access and a privileged location.