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Immeuble pour acheter à Oliveira de Azeméis
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro
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375.000 €
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Prédio datado de 1961, situado na principal avenida da cidade de Oliveira de Azeméis. Implantado em terreno com 687m2, sendo a área de implantação de 187m2 e logradouro nas traseiras com 500m2. Prédio em propriedade total, com andares de utilização independente. Composto por cave, rés do chão e 2 andares. Na cave temos um apartamento de tipologia T2+1, com vista traseiras. No rés do chão temos 2 lojas onde se encontram atualmente a laborar um café snack bar e uma retrosaria. Ambas as lojas possuem cave. No 1º andar temos um apartamento T1 virado para as traseiras e a restante área é composta por 4 quartos, 2 wc’s, cozinha e sala, marquise, varanda na frente e traseiras. No 2º andar temos 2 apartamentos, 1 T1 e 1 T2, sendo a restante área composta por 2 quartos, 2 wc’s e marquise. O prédio encontra-se arrendado, com vários inquilinos e, dá atualmente uma rentabilidade de 2.632,14€ (ilíquidos), sendo que existem 3 inquilinos muito antigos que irão sair ainda neste 1º semestre de 2022, cujas rendas estão desajustadas face ao valor atual de mercado, prevendo-se assim um aumento da rentabilidade a curto prazo. Consulte-nos para mais informações!
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Données du biens
État
Bon état
Surface brute
374m²
Année de construction
1961
Référence
67552920
Certificat énergétique
E
Vues
1 279
Cliques
82
Partagers
2
Publié en
plus d`un mois
Localisation approximative - Immeuble dans la ville/village de O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis
Caractéristiques
Nombre d´étages: 4
Agent immo
Área X imobiliária
Licence de Médiation Immobilière: 6755
ÁREA X – SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA
Adresse
Rua Manuel Alves Soares, nº 185, R/C
Référence
67552920
Horaires
De 2ª a 6ª das 9h30 às 12h30 e das 14h00 às 19h00
Sábado das 10h00 às 12h00
Sábado das 10h00 às 12h00