Immeuble pour acheter à Porto

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Edifício na Ribeira do Porto com Vista para o Rio Douro



- Num dos locais mais emblemáticos e reconhecidos do mundo, apresentamos este magnífico prédio localizado na zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Em 2022, o Porto foi reconhecido como o ’Melhor Destino de Cidade Patrimonial do Mundo’.



- Este edifício é uma exclusividade, onde a história, a gastronomia e a vida noturna se entrelaçam harmoniosamente que opera como Alojamento Local (AL).



- Nos últimos 3 meses que esteve a funcionar como Empresa de Alojamento Local (AL), a taxa de ocupação ronda os 100%.



- Este excecional edifício, é distribuído ao longo de 4 pisos, situado na margem do Rio Douro, oferecendo um total de 11 apartamentos e 12 casas de banho.

A vista deslumbrante para o rio, a proximidade a pontos turísticos e a atmosfera pitoresca criam um ambiente que valoriza ainda mais o seu retorno financeiro.



Rés do Chão:

- 1 Loft com casa de banho completa



1º piso

- 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa

- Lavandaria compartilhada



2º piso

- 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa

- Sala social (equipamento informático para uso comum)



3º piso

- 3 apartamentos T1, com casa de banho privativa



4º piso

- 3 apartamentos T2, com casa de banho privativa

- Terraço e jardim de 182 m2 com vista panorâmica



Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno: 292,000 m2

- Área bruta privativa: 475,000 m2

- Área de implantação do edifício: 110,000 m2



- A característica privilegiada de todos os apartamentos é a espetacular vista para o rio, voltada para sul, proporcionando uma luminosidade natural deslumbrante e uma conexão constante com a magnífica paisagem ao redor. As janelas amplas criam uma sensação de expansão, integrando o interior com a beleza externa.



- A localização estratégica oferece uma vista espetacular da cidade de Gaia do outro lado da margem, criando um panorama cativante.



- Se procura uma residência que una modernidade, conforto e vistas espetaculares, este edifício é a escolha perfeita.



-Pontos de Interesse:

Igreja paroquial de S. Pedro de Miragaia 63m

Alfândega do Porto 300m

Palácio da Bolsa 400m

Miradouro Bandeirinha da Saúde 400m

Igreja de S. Francisco 450m

Jardim da Cordoaria 600m

Ribeira do Porto 800m

Torre dos Clérigos 850m

Livraria Lello 850m

Centro Hospitalar Universitário de Santo António 900m

Museu Nacional Soares dos Reis 1Km

Mercado do Bolhão 1,4Km



-Em Vila Nova de Gaia (Miraporto):

Caves Cálem 1,4Km

World of Wine 2Km

Caves Ferreira 2,3Km

Hotel Yeatman 2,4Km



Transportes:

Autocarro Ribeira (Infante) 350m

Carro Elétrico Alfândega 350m

Estação de S. Bento 900m

Terminal Intermodal de Campanhã 3,1km





- Agende uma visita e descubra a experiência de viver no epicentro da elegância contemporânea, com a tradição e a beleza natural do Porto como seu cenári...