3 Immeubles avec Certificat Énergétique F, À rénover, pour Acheter, à Distrito de Faro

Bâtiment à usage d’habitation, de commerce et de services au cœur de Faro.

Immeuble situé au cœur de la capitale de l’Algarve avec un potentiel unique !

Cet immeuble centenaire est divisé en deux étages avec une surface totale de construction de 460m2.

Caractéristiques :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Deux magasins de 55,8m2 et 213,5m2
Patio extérieur

Premier étage : 191,27m2
Composé de 11 pièces, qui pourraient facilement être transformées en 7 suites et d’une cuisine.

Terrasse couvrant toute la zone urbaine avec la possibilité de faire un deuxième étage.

Localisation
A 3 minutes à pied du quai ;
6 kilomètres de l’aéroport ;
8 kilomètres de la plage de Faro ;
Proche de tous les commerces et services de la ville, des bars et des restaurants.

Faro, la capitale de l’Algarve au Portugal, a attiré l’attention ces dernières années en tant que destination prometteuse pour l’investissement immobilier.
Les avantages d’investir à Faro :

Un tourisme en pleine expansion :
Faro est l’une des principales destinations touristiques du Portugal, attirant des visiteurs du monde entier, en particulier pendant l’été.
La proximité de plages célèbres et le climat doux tout au long de l’année sont des attraits majeurs.

Développement des infrastructures :
La ville a investi dans l’amélioration de ses infrastructures, notamment l’aéroport international de Faro, qui est une plaque tournante importante pour les touristes.
Le réseau de transports publics et les infrastructures urbaines ont été améliorés.

Qualité de vie :
Faro offre une qualité de vie élevée, avec de bonnes options en matière d’éducation, de santé et de loisirs.
La présence d’universités, comme l’Université de l’Algarve, attire les étudiants et les universitaires, ce qui accroît la demande de biens immobiliers.

Marché immobilier diversifié :
Variété de biens disponibles, des appartements modernes aux maisons traditionnelles et aux propriétés de luxe.
Potentiel de développement immobilier, en particulier dans les zones centrales et touristiques.

Excellent bâtiment à réhabiliter, et donc à habiter ou à monétiser, ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant !

Gamme de certification énergétique (C -> F)
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Immeuble situé au centre de Loulé, composé d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage, avec des usages indépendants, et une terrasse avec débarras sur le toit.

Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour les entrepôts et l’activité industrielle, a une superficie de 45 m2. Il est aménagé en 3 chambres et une salle de bain.

Le premier étage, destiné à un usage résidentiel, comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un accès à la terrasse sur le toit du bâtiment, où vous pourrez créer un agréable espace de loisirs. Il dispose également d’un espace de stockage, utilisé pour la lessive.

Le bâtiment est en bon état général, nécessitant quelques travaux de réhabilitation. Vous pouvez conserver les deux étages avec des usages indépendants, ou créer une connexion entre eux.

Planifiez votre visite et venez découvrir cette opportunité au coeur de Loulé.
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