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3 Immeubles - Immeuble À rénover, pour Acheter, à Lisboa, Publié les derniers 15 jours
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Prédio Típico para Reabilitar em Alfama com Vista Rio e Potencial de Rentabilidade
Immeuble
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 267m²
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1.350.000 €
Bâtiment typique à réhabiliter à Alfama avec vue sur le fleuve et potentiel de rentabilité
Opportunité unique à Lisbonne : Au cœur de l’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Lisbonne, se trouve cet immeuble ancien, idéal pour les investisseurs cherchant à transformer une propriété historique en un actif rentable. Avec un emplacement privilégié, cet immeuble est adapté à la location à court ou à long terme, ou à la conversion en hôtel de charme ou en auberge de jeunesse.
Caractéristiques du bâtiment : Le bâtiment se compose de 7 fractions autonomes, certaines habitées et d’autres prêtes à être réhabilitées. Distribué par sous-sol avec patio, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, le bâtiment offre de multiples possibilités de remodelage et de mise en valeur. De plus, il dispose d’un grenier et de deux façades distinctes, l’une d’entre elles avec un accès direct à la très fréquentée Rua de São Miguel, l’une des rues les plus fréquentées d’Alfama.
Vue exceptionnelle et potentiel de changement : Ce bâtiment est situé dans l’un des rares quartiers d’Alfama où il est possible d’apporter des changements complets, permettant aux investisseurs de tirer le meilleur parti du potentiel de la propriété. Imaginez-vous profiter d’une vue imprenable sur le Tage et le point de vue de Portas-do-Sol, l’un des endroits les plus emblématiques de Lisbonne, tout en créant des appartements de luxe ou un hôtel unique.
Emplacement stratégique : À quelques pas des points de vue de Portas-do-Sol et de Santa Luzia (250 m), du musée du fado (150 m) et du terminal de croisière de Lisbonne (350 m), cette propriété est entourée d’attractions touristiques et culturelles qui attirent des visiteurs du monde entier. Cet emplacement offre une occasion unique de capter l’attention des résidents et des touristes, augmentant ainsi la rentabilité potentielle de la propriété.
Investissement sécuritaire et polyvalent : Avec 3 contrats de bail en vigueur, 2 à court terme et 1 à vie, cet immeuble offre des revenus immédiats aux investisseurs, tout en permettant l’exploration du potentiel des fractions vacantes. L’absence de restrictions locales pour les modifications de bâtiments est un attrait majeur, garantissant flexibilité et potentiel de personnalisation.
Ne manquez pas cette occasion : transformez ce bâtiment historique en un chef-d’œuvre contemporain au cœur de Lisbonne. Idéal pour les investisseurs nationaux et étrangers à la recherche d’un emplacement de choix avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite.
Opportunité unique à Lisbonne : Au cœur de l’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Lisbonne, se trouve cet immeuble ancien, idéal pour les investisseurs cherchant à transformer une propriété historique en un actif rentable. Avec un emplacement privilégié, cet immeuble est adapté à la location à court ou à long terme, ou à la conversion en hôtel de charme ou en auberge de jeunesse.
Caractéristiques du bâtiment : Le bâtiment se compose de 7 fractions autonomes, certaines habitées et d’autres prêtes à être réhabilitées. Distribué par sous-sol avec patio, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, le bâtiment offre de multiples possibilités de remodelage et de mise en valeur. De plus, il dispose d’un grenier et de deux façades distinctes, l’une d’entre elles avec un accès direct à la très fréquentée Rua de São Miguel, l’une des rues les plus fréquentées d’Alfama.
Vue exceptionnelle et potentiel de changement : Ce bâtiment est situé dans l’un des rares quartiers d’Alfama où il est possible d’apporter des changements complets, permettant aux investisseurs de tirer le meilleur parti du potentiel de la propriété. Imaginez-vous profiter d’une vue imprenable sur le Tage et le point de vue de Portas-do-Sol, l’un des endroits les plus emblématiques de Lisbonne, tout en créant des appartements de luxe ou un hôtel unique.
Emplacement stratégique : À quelques pas des points de vue de Portas-do-Sol et de Santa Luzia (250 m), du musée du fado (150 m) et du terminal de croisière de Lisbonne (350 m), cette propriété est entourée d’attractions touristiques et culturelles qui attirent des visiteurs du monde entier. Cet emplacement offre une occasion unique de capter l’attention des résidents et des touristes, augmentant ainsi la rentabilité potentielle de la propriété.
Investissement sécuritaire et polyvalent : Avec 3 contrats de bail en vigueur, 2 à court terme et 1 à vie, cet immeuble offre des revenus immédiats aux investisseurs, tout en permettant l’exploration du potentiel des fractions vacantes. L’absence de restrictions locales pour les modifications de bâtiments est un attrait majeur, garantissant flexibilité et potentiel de personnalisation.
Ne manquez pas cette occasion : transformez ce bâtiment historique en un chef-d’œuvre contemporain au cœur de Lisbonne. Idéal pour les investisseurs nationaux et étrangers à la recherche d’un emplacement de choix avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite.
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Immeuble
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 120m²
acheter
248.500 €
Opportunité unique de transformer cette propriété avec différentes possibilités d’utilisation : un bureau, des appartements, une maison unifamiliale, un showroom ou encore une salle de yoga.
Ce bâtiment en propriété exclusive comprend 2 logements à usage indépendant actuellement liés par escalières.
En outre, il est possible d’augmenter la hauteur du bâtiment, après consultation de la mairie de Lisbonne.
Profitez d’une très belle et lumineuse vue sur Monsanto, située dans une zone où il ne sera pas possible de construire devant ce bâtiment, garantissant intimité et tranquillité. Un parking est disponible juste en face.
Située dans un emplacement très central, avec un accès facile à Campo de Ourique, Alcântara et Estrela, la propriété est bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus.
Cest une excellente occasion dexplorer de manière créative et de développer un espace différent. Venez le découvrir !
#ref: 124613
Ce bâtiment en propriété exclusive comprend 2 logements à usage indépendant actuellement liés par escalières.
En outre, il est possible d’augmenter la hauteur du bâtiment, après consultation de la mairie de Lisbonne.
Profitez d’une très belle et lumineuse vue sur Monsanto, située dans une zone où il ne sera pas possible de construire devant ce bâtiment, garantissant intimité et tranquillité. Un parking est disponible juste en face.
Située dans un emplacement très central, avec un accès facile à Campo de Ourique, Alcântara et Estrela, la propriété est bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus.
Cest une excellente occasion dexplorer de manière créative et de développer un espace différent. Venez le découvrir !
#ref: 124613
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Immeuble
Bairro da Calçada dos Mestres, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 160m²
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380.000 €
Petit bâtiment à récupération totale à Campolide, ancienne paroisse de Santa Isabel, est situé sur la Rua Particular nº 2 à Calçada da Quintinha.
Étant antérieur à 1951, il a une superficie d’environ 160 m2 pour la récupération, au rez-de-chaussée et au premier étage, il dispose également d’un patio à l’arrière du 1er étage.
Ce bien peut être livré avec une solution clé en main, sur budget, pour 3 T1, maison bifamiliale et unifamiliale avec ou sans garage.
Calçada da Quintinha, où se trouve l’une des arches de l’aqueduc Águas Livres et qui aujourd’hui au n° 6 lui donne son adresse, est un toponyme de Quintinha do Carvalhão, c’est-à-dire de l’une des propriétés que le marquis de Pombal possédait à Campolide.
Étant antérieur à 1951, il a une superficie d’environ 160 m2 pour la récupération, au rez-de-chaussée et au premier étage, il dispose également d’un patio à l’arrière du 1er étage.
Ce bien peut être livré avec une solution clé en main, sur budget, pour 3 T1, maison bifamiliale et unifamiliale avec ou sans garage.
Calçada da Quintinha, où se trouve l’une des arches de l’aqueduc Águas Livres et qui aujourd’hui au n° 6 lui donne son adresse, est un toponyme de Quintinha do Carvalhão, c’est-à-dire de l’une des propriétés que le marquis de Pombal possédait à Campolide.
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