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87 Immeubles - Immeuble À rénover, pour Acheter, à Lisboa, pres Transports Publiques
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Prédio Típico para Reabilitar em Alfama com Vista Rio e Potencial de Rentabilidade
Immeuble
Alfama (São Miguel), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 267m²
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1.350.000 €
Bâtiment typique à réhabiliter à Alfama avec vue sur le fleuve et potentiel de rentabilité
Opportunité unique à Lisbonne : Au cœur de l’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Lisbonne, se trouve cet immeuble ancien, idéal pour les investisseurs cherchant à transformer une propriété historique en un actif rentable. Avec un emplacement privilégié, cet immeuble est adapté à la location à court ou à long terme, ou à la conversion en hôtel de charme ou en auberge de jeunesse.
Caractéristiques du bâtiment : Le bâtiment se compose de 7 fractions autonomes, certaines habitées et d’autres prêtes à être réhabilitées. Distribué par sous-sol avec patio, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, le bâtiment offre de multiples possibilités de remodelage et de mise en valeur. De plus, il dispose d’un grenier et de deux façades distinctes, l’une d’entre elles avec un accès direct à la très fréquentée Rua de São Miguel, l’une des rues les plus fréquentées d’Alfama.
Vue exceptionnelle et potentiel de changement : Ce bâtiment est situé dans l’un des rares quartiers d’Alfama où il est possible d’apporter des changements complets, permettant aux investisseurs de tirer le meilleur parti du potentiel de la propriété. Imaginez-vous profiter d’une vue imprenable sur le Tage et le point de vue de Portas-do-Sol, l’un des endroits les plus emblématiques de Lisbonne, tout en créant des appartements de luxe ou un hôtel unique.
Emplacement stratégique : À quelques pas des points de vue de Portas-do-Sol et de Santa Luzia (250 m), du musée du fado (150 m) et du terminal de croisière de Lisbonne (350 m), cette propriété est entourée d’attractions touristiques et culturelles qui attirent des visiteurs du monde entier. Cet emplacement offre une occasion unique de capter l’attention des résidents et des touristes, augmentant ainsi la rentabilité potentielle de la propriété.
Investissement sécuritaire et polyvalent : Avec 3 contrats de bail en vigueur, 2 à court terme et 1 à vie, cet immeuble offre des revenus immédiats aux investisseurs, tout en permettant l’exploration du potentiel des fractions vacantes. L’absence de restrictions locales pour les modifications de bâtiments est un attrait majeur, garantissant flexibilité et potentiel de personnalisation.
Ne manquez pas cette occasion : transformez ce bâtiment historique en un chef-d’œuvre contemporain au cœur de Lisbonne. Idéal pour les investisseurs nationaux et étrangers à la recherche d’un emplacement de choix avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite.
Opportunité unique à Lisbonne : Au cœur de l’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Lisbonne, se trouve cet immeuble ancien, idéal pour les investisseurs cherchant à transformer une propriété historique en un actif rentable. Avec un emplacement privilégié, cet immeuble est adapté à la location à court ou à long terme, ou à la conversion en hôtel de charme ou en auberge de jeunesse.
Caractéristiques du bâtiment : Le bâtiment se compose de 7 fractions autonomes, certaines habitées et d’autres prêtes à être réhabilitées. Distribué par sous-sol avec patio, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, le bâtiment offre de multiples possibilités de remodelage et de mise en valeur. De plus, il dispose d’un grenier et de deux façades distinctes, l’une d’entre elles avec un accès direct à la très fréquentée Rua de São Miguel, l’une des rues les plus fréquentées d’Alfama.
Vue exceptionnelle et potentiel de changement : Ce bâtiment est situé dans l’un des rares quartiers d’Alfama où il est possible d’apporter des changements complets, permettant aux investisseurs de tirer le meilleur parti du potentiel de la propriété. Imaginez-vous profiter d’une vue imprenable sur le Tage et le point de vue de Portas-do-Sol, l’un des endroits les plus emblématiques de Lisbonne, tout en créant des appartements de luxe ou un hôtel unique.
Emplacement stratégique : À quelques pas des points de vue de Portas-do-Sol et de Santa Luzia (250 m), du musée du fado (150 m) et du terminal de croisière de Lisbonne (350 m), cette propriété est entourée d’attractions touristiques et culturelles qui attirent des visiteurs du monde entier. Cet emplacement offre une occasion unique de capter l’attention des résidents et des touristes, augmentant ainsi la rentabilité potentielle de la propriété.
Investissement sécuritaire et polyvalent : Avec 3 contrats de bail en vigueur, 2 à court terme et 1 à vie, cet immeuble offre des revenus immédiats aux investisseurs, tout en permettant l’exploration du potentiel des fractions vacantes. L’absence de restrictions locales pour les modifications de bâtiments est un attrait majeur, garantissant flexibilité et potentiel de personnalisation.
Ne manquez pas cette occasion : transformez ce bâtiment historique en un chef-d’œuvre contemporain au cœur de Lisbonne. Idéal pour les investisseurs nationaux et étrangers à la recherche d’un emplacement de choix avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite.
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Immeuble
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 154m²
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449.000 €
Ref.: MLXP0508- Prédios para Remodelar em Campolide.
Oportunidade para investidores.
Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional.
Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total.
Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2.
Vista desafogada para Monsanto.
Características:
- 154 m2 construídos;
- Prédio residencial;
- 2 andares;
- 4 moradias;
Marque já sua visita.
Oportunidade para investidores.
Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional.
Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total.
Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2.
Vista desafogada para Monsanto.
Características:
- 154 m2 construídos;
- Prédio residencial;
- 2 andares;
- 4 moradias;
Marque já sua visita.
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Belém (Santa Maria de Belém), Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 82m²
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950.000 €
La construction localisée dans le centre Belém avec le projet d’architecture fait dans le conseil municipal de Lisbonne (a approuvé PIP) pour la construction de 313,2 m2 divisés par 3 étages. Soit 2 T0, 2 T1 et deux Duplex T1+1.
Renseignements locaux
Localisé dans le centre de Belém, un des endroits les plus visités de Lisbonne, par ses monuments historiques.
Belém est un district de Lisbonne plein d’histoire et de culture. Une vraie joie pour les sentiments, Belém concentre aussi la grande richesse du point de vue de l’héritage, les musées, les restaurants et les zones de loisir.
Commerce local dans les voisinages.
Endroit très sûr et calme, domicile légal du président de la République
Un district calme, majoritairement les logements sont résidentiels, ce pouvoir d’investissement à énorme retour grâce à beaucoup de demande de biens immobiliers dans cette zone, le bâtiment doit être renouvelé.
Deux solutions pour la réalisation de ces affaires, 950’000 euros, en construisant avec la construction autorisent au paiement prêt ou à la propriété construit prêt pour la vente pour 1’816’311 Euros.
Renseignements locaux
Localisé dans le centre de Belém, un des endroits les plus visités de Lisbonne, par ses monuments historiques.
Belém est un district de Lisbonne plein d’histoire et de culture. Une vraie joie pour les sentiments, Belém concentre aussi la grande richesse du point de vue de l’héritage, les musées, les restaurants et les zones de loisir.
Commerce local dans les voisinages.
Endroit très sûr et calme, domicile légal du président de la République
Un district calme, majoritairement les logements sont résidentiels, ce pouvoir d’investissement à énorme retour grâce à beaucoup de demande de biens immobiliers dans cette zone, le bâtiment doit être renouvelé.
Deux solutions pour la réalisation de ces affaires, 950’000 euros, en construisant avec la construction autorisent au paiement prêt ou à la propriété construit prêt pour la vente pour 1’816’311 Euros.
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Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 260m²
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295.000 €
Bâtiment avec deux fractions vacantes et deux fractions louées.
Vendu en totalité :
- Rez-de-chaussée - 2 appartements loués dont 1 est rénové.
- 1 étage - 2 appartements avec possibilité d’utiliser un grenier.
Vue imprenable sur Monsanto et la vallée du Campolide.
L’étage supérieur a un grand potentiel pour être transformé en deux duplex T1 ou maison individuelle.
Propriété totale. Occasion.
Vous cherchez un bâtiment? Contactez-nous.
Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.
Vendu en totalité :
- Rez-de-chaussée - 2 appartements loués dont 1 est rénové.
- 1 étage - 2 appartements avec possibilité d’utiliser un grenier.
Vue imprenable sur Monsanto et la vallée du Campolide.
L’étage supérieur a un grand potentiel pour être transformé en deux duplex T1 ou maison individuelle.
Propriété totale. Occasion.
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Immeuble
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 1 286m²
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4.450.000 €
OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:
Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.
o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2
Consulte-nos para mais informações
Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.
o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2
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Immeuble
Arroios (Anjos), Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 370m²
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650.000 €
Bâtiment actuellement d’une superficie totale de 96 m2, 83 m2 de surface couverte et 13 m2 de surface non couverte, très bien situé, dans le quartier d’Anjos (près de l’ambassade d’Italie).
Le projet promeut la réhabilitation de celui-ci, avec 5 étages - nouveaux étages : 3 et 4 (proposé) avec 316m2 de surface brute de construction, 83m2 de zone d’implantation, surface couverte de 66m2 et patio de 13m2, offrant de nouveaux standards de qualité, de confort, de fonctionnalité et de charme, grâce à son agrandissement et à sa réorganisation de l’espace intérieur.
Le projet comprend 4 fractions résidentielles qui se déploient verticalement sur 5 étages : un T0, deux T1, un T2 duplex entièrement autonome, avec entrée par la façade arrière.
Il n’attend que l’approbation finale du permis de construire soumis au conseil municipal.
Tout le charme sera préservé, y compris à l’extérieur, tous les éléments principaux des façades seront recouverts et récupérés, tels que les carreaux existants, le design des gardes et des ouvertures, conservant ainsi le caractère unique de ce projet.
Ne manquez pas cette opportunité !
Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.
Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.
À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.
Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
Contactez-nous!
Le projet promeut la réhabilitation de celui-ci, avec 5 étages - nouveaux étages : 3 et 4 (proposé) avec 316m2 de surface brute de construction, 83m2 de zone d’implantation, surface couverte de 66m2 et patio de 13m2, offrant de nouveaux standards de qualité, de confort, de fonctionnalité et de charme, grâce à son agrandissement et à sa réorganisation de l’espace intérieur.
Le projet comprend 4 fractions résidentielles qui se déploient verticalement sur 5 étages : un T0, deux T1, un T2 duplex entièrement autonome, avec entrée par la façade arrière.
Il n’attend que l’approbation finale du permis de construire soumis au conseil municipal.
Tout le charme sera préservé, y compris à l’extérieur, tous les éléments principaux des façades seront recouverts et récupérés, tels que les carreaux existants, le design des gardes et des ouvertures, conservant ainsi le caractère unique de ce projet.
Ne manquez pas cette opportunité !
Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.
Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.
À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.
Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
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Immeuble
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 324m²
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2.050.000 €
Piso 0 66 + Pátio
Piso 1 66m2
Piso 2 66 m2
Piso 3 66m2
Piso 4 66m2
Piso 5 66m2
Total 324,10m2
Piso - 1 (Optional) 66
Project for Private townhouse:
Basement: (Optional)
Exterior Patio, Laundry, bathroom& Shower, Storage, (optional: Sauna, Turk, Pool) Lift
Ground floor:
Entrance, Garage for 2 small cars/1 big car, maid suite, lift (Patio, laundry)
1st floor:
1 large suite with walking closet, 1 regular suite, lift
2nd floor
1 full master suite with walking closet, lift
3rd floor
Living dining, kitchen, lift
4th floor
TV room, office, lift,
Rooftop-Terrace - Optional
Piso 1 66m2
Piso 2 66 m2
Piso 3 66m2
Piso 4 66m2
Piso 5 66m2
Total 324,10m2
Piso - 1 (Optional) 66
Project for Private townhouse:
Basement: (Optional)
Exterior Patio, Laundry, bathroom& Shower, Storage, (optional: Sauna, Turk, Pool) Lift
Ground floor:
Entrance, Garage for 2 small cars/1 big car, maid suite, lift (Patio, laundry)
1st floor:
1 large suite with walking closet, 1 regular suite, lift
2nd floor
1 full master suite with walking closet, lift
3rd floor
Living dining, kitchen, lift
4th floor
TV room, office, lift,
Rooftop-Terrace - Optional
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Immeuble
Centro (Lapa), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 664m²
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2.000.000 €
Prédio com excelente localização na Lapa com projecto de arquitectura aprovado.
Recuperação total.
Vendido devoluto
5 T2
3 T1
Recuperação total.
Vendido devoluto
5 T2
3 T1
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Immeuble
Mouraria (Socorro), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 390m²
acheter
1.500.000 €
Bâtiment à récupérer, situé dans le quartier historique de Lisbonne, où vous pourrez profiter de l’une des plus belles vues sur la ville de Lisbonne.
Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries et épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.
Immeuble de 4 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!
Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries et épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.
Immeuble de 4 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!
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Immeuble
Lapa, Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 212m²
Avec Garage
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2.400.000 €
Immeuble à LAPA très bien situé avec 7 unités, dans un quartier privilégié de Lisbonne.
Rez-de-chaussée : Boutique
Étage 1 : Deux appartements de 2 chambres avec espace extérieur (balcons/terrasses)
2ème étage : Deux appartements de 2 chambres
3ème étage : Deux greniers T1+1 de respectivement 77m2 et 82m2
Domaines correspondants :
Commerces 44.49+74.15 m2
1ère droite 82 m2
1ère Gauche 77 m2
2ème Droite 82 m2
2ème Gauche 77 m2
3ème droite 82 m2
3ème Gauche 77 m2
Débarras 4 m2
Superficie totale 600 m2
Idéal? Rénovation et demande du conseil municipal de transformer le magasin en garage, les espaces sociaux de l’étage 1, les zones de chambre à coucher de l’étage 2 et la terrasse / piscine de l’étage 3 en un toit-dessus.
Ou rénover appartement par appartement et convertir en bon T2 et T1 pour ensuite revendre ou louer.
Très bien situé.
Venez visiter
Rez-de-chaussée : Boutique
Étage 1 : Deux appartements de 2 chambres avec espace extérieur (balcons/terrasses)
2ème étage : Deux appartements de 2 chambres
3ème étage : Deux greniers T1+1 de respectivement 77m2 et 82m2
Domaines correspondants :
Commerces 44.49+74.15 m2
1ère droite 82 m2
1ère Gauche 77 m2
2ème Droite 82 m2
2ème Gauche 77 m2
3ème droite 82 m2
3ème Gauche 77 m2
Débarras 4 m2
Superficie totale 600 m2
Idéal? Rénovation et demande du conseil municipal de transformer le magasin en garage, les espaces sociaux de l’étage 1, les zones de chambre à coucher de l’étage 2 et la terrasse / piscine de l’étage 3 en un toit-dessus.
Ou rénover appartement par appartement et convertir en bon T2 et T1 pour ensuite revendre ou louer.
Très bien situé.
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Immeuble
Campo Cebolas (Sé), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 700m²
acheter / louer
1.700.000 € / 9.000 €
Excellent espace avec 840 m² très proche de Campo das Cebolas et Casa dos Bicos, qui fonctionnait autrefois comme une usine de réglisse.
Avec une hauteur sous plafond de 4m, sauf le 3ème étage.
Ce bâtiment de trois étages se trouve à deux minutes à pied de la cathédrale Sé et est entouré d’un nombre croissant de restaurants et de bars, ce qui rend ce bâtiment adapté à un large éventail d’utilisations.
Auparavant, un PIP était demandé pour un hôtel, avec la possibilité qu’il puisse être transformé en logement.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!
Avec une hauteur sous plafond de 4m, sauf le 3ème étage.
Ce bâtiment de trois étages se trouve à deux minutes à pied de la cathédrale Sé et est entouré d’un nombre croissant de restaurants et de bars, ce qui rend ce bâtiment adapté à un large éventail d’utilisations.
Auparavant, un PIP était demandé pour un hôtel, avec la possibilité qu’il puisse être transformé en logement.
Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement!
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Immeuble
Avenida 5 de Outubro (Nossa Senhora de Fátima), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 1 600m²
acheter
8.000.000 €
Magnífico Prédio à venda todo revestido em rico azulejo português, em zona elegante de Lisboa.
Estamos na presença de quase um Palacete do século XX, localizado numa das mais importantes
Avenidas da cidade, representado por janelas amplas onde se manteve a arquitectura original no
com arquitetura do inicio do Sec XX de alvenaria , revestido de azulejo típico português, com a
exuberância das construções do inicio do século XX, com r/c, 1º e 2º, 3 e 4 andares, este edifício é
muito especial, entre outras potencialidades, pelas características simplificadas e fachadas
ricamente decorativas e construtivas, área da propriedade e sua localização fantástica no centro
da Lisboa da Belle Époque, é portanto, um investimento extremamente interessante, seja para
restaurar como unidades clássicas ou converter em pequeno Hotel Boutique...
Estamos na presença de quase um Palacete do século XX, localizado numa das mais importantes
Avenidas da cidade, representado por janelas amplas onde se manteve a arquitectura original no
com arquitetura do inicio do Sec XX de alvenaria , revestido de azulejo típico português, com a
exuberância das construções do inicio do século XX, com r/c, 1º e 2º, 3 e 4 andares, este edifício é
muito especial, entre outras potencialidades, pelas características simplificadas e fachadas
ricamente decorativas e construtivas, área da propriedade e sua localização fantástica no centro
da Lisboa da Belle Époque, é portanto, um investimento extremamente interessante, seja para
restaurar como unidades clássicas ou converter em pequeno Hotel Boutique...
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Immeuble
Costa do Castelo (Castelo), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 500m²
acheter
1.500.000 €
Immeuble de 5 étages, à récupérer, situé dans le quartier historique de Lisbonne, où vous pourrez profiter de l’une des plus belles vues sur la ville de Lisbonne.
Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries, des épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.
Immeuble de 5 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.
Le château environnant de São Jorge offre des visites inoubliables où vous pouvez trouver d’anciennes boulangeries, des épiceries et des magasins traditionnels, sans oublier un large éventail de restaurants où vous pourrez déguster une cuisine portugaise traditionnelle.
Immeuble de 5 étages et grenier, 1 étage par étage, avec 7 appartements étant les derniers étages en duplex, avec une superficie totale de construction de 493m2.
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Immeuble
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 397m²
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1.100.000 €
Building consisting of three floors, ground floor, second floor and second floor, with two units per floor. It has a total of 21 rooms and 6 bathrooms spread over the 3 floors. It also has a patio on the second floor, with access from both units, and a garden on an upper level which, being on the top floor, has a panoramic view.
The property has a beautiful façade, but its interior needs total reconstruction.
The location is excellent, with all kinds of services and transport just a few meters away, and it’s close to the Sapadores Market, the Forno do Tijolo Market and Avenida Almirante Reis.
Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).
The property has a beautiful façade, but its interior needs total reconstruction.
The location is excellent, with all kinds of services and transport just a few meters away, and it’s close to the Sapadores Market, the Forno do Tijolo Market and Avenida Almirante Reis.
Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).
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Immeuble
Calçada da Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 460m²
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1.400.000 €
Magnifique opportunité de réhabilitation à Calçada da Ajuda. Nous présentons un bâtiment composé de deux bâtiments, avec deux entrées différentes : l’une par la Calçada da Ajuda et l’autre par la Rua das Mercês. Cette propriété comprend des commerces et trois étages résidentiels, tous bénéficiant d’une excellente exposition au soleil.
L’emplacement stratégique de ce bâtiment, à proximité des principales attractions touristiques et culturelles de la région, telles que l’emblématique Tour de Belém, l’imposant Palais National d’Ajuda et le magnifique Jardin Botanique, lui confère un avantage concurrentiel incomparable. C’est une opportunité idéale pour différents types d’entreprises ou même pour une seule résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
L’emplacement stratégique de ce bâtiment, à proximité des principales attractions touristiques et culturelles de la région, telles que l’emblématique Tour de Belém, l’imposant Palais National d’Ajuda et le magnifique Jardin Botanique, lui confère un avantage concurrentiel incomparable. C’est une opportunité idéale pour différents types d’entreprises ou même pour une seule résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
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Immeuble
Sapadores (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 608m²
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1.150.000 €
Immeuble à Lisbonne, entre Graça et Santa Apolónia, avec projet approuvé pour la construction de 10 appartements: studio, 1 chambre et 2 chambres (T0/T1/T2).
Actuellement, avec une surface de 572m2, le projet permet une augmentation, parfaisant une surface brute de construction de 636m2, une surface brute privée de 587m2 et surface totale exterieur de 85,83m2.
Bâtiment à fort potentiel.
’
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.
Actuellement, avec une surface de 572m2, le projet permet une augmentation, parfaisant une surface brute de construction de 636m2, une surface brute privée de 587m2 et surface totale exterieur de 85,83m2.
Bâtiment à fort potentiel.
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Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.
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Immeuble
Braço de Prata, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 1 500m²
Avec Garage
acheter
2.400.000 €
Terrain avec bâtiment devoluto et entrepôt en ruines pour la reconstruction de:
> 10 Appartements,
> 3 lofts dans un immeuble contigu dans la rue,
> deux lofts dans un entrepôt contigu dans la rue,
> 7 places de parking dans la rue (circulation du tunnel dans le bâtiment principal),
Ils ont un projet de récupération pour tous les bâtiments mentionnés et qui fournira un espace agréable à vivre dans un format de copropriété fermée.
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne à 10min du centre-ville ou à 10min du Parque das Nações.
> 10 Appartements,
> 3 lofts dans un immeuble contigu dans la rue,
> deux lofts dans un entrepôt contigu dans la rue,
> 7 places de parking dans la rue (circulation du tunnel dans le bâtiment principal),
Ils ont un projet de récupération pour tous les bâtiments mentionnés et qui fournira un espace agréable à vivre dans un format de copropriété fermée.
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne à 10min du centre-ville ou à 10min du Parque das Nações.
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Immeuble
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 346m²
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1.500.000 €
Entre la côte du château de S. Jorge et la place Martim Moniz à Lisbonne, nous trouvons ce bâtiment composé de 5 étages (en propriété totale mais actuellement avec 7 appartements), pour la reconstruction / travaux de requalification, dans un quartier typique et touristique de Lisbonne.
Les 2 derniers étages offrent une vue panoramique sur la ville de Lisbonne et le Tage...
Proximité du métro et des bus et de toute la zone touristique de Mouraria, Graça, Alfama et Castelo.
Demandez-nous plus d’informations via nos contacts!
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Immeuble
Alcantara (Prazeres), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 271m²
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750.000 €
Pequeno prédio com projeto aprovado e licença a pagamento em Alcântara, para obras totais.
Demolição de interiores e fachada tardoz, com ampliação da fachada principal.
O projeto prevê o aumento de 2 pisos e irá ter 3 apartamentos.
R/C - T1 com 50,99m2 + logradouro de 28,95m2
Piso 1 - T1 com 57,83m2 + 1,95m2 varandas
Pisos 2 e 3 - T3 duplex com 121,34m2 + 4,58 varandas
Está muito bem localizado, próximo do Hospital CUF Tejo e da zona ribeirinha, das Necessidades, da Praça da Armada e da zona ribeirinha, ou a 10 minutos do Museu Nacional de Arte Antiga.
Uma zona com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, com facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade e às auto-estradas de acesso ao sul, norte e a Cascais.
Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita!
Demolição de interiores e fachada tardoz, com ampliação da fachada principal.
O projeto prevê o aumento de 2 pisos e irá ter 3 apartamentos.
R/C - T1 com 50,99m2 + logradouro de 28,95m2
Piso 1 - T1 com 57,83m2 + 1,95m2 varandas
Pisos 2 e 3 - T3 duplex com 121,34m2 + 4,58 varandas
Está muito bem localizado, próximo do Hospital CUF Tejo e da zona ribeirinha, das Necessidades, da Praça da Armada e da zona ribeirinha, ou a 10 minutos do Museu Nacional de Arte Antiga.
Uma zona com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, com facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade e às auto-estradas de acesso ao sul, norte e a Cascais.
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Immeuble
Estrada Benfica, São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 287m²
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980.000 €
Ils vendent 4 appartements dans un immeuble composé de 5 propriétés résidentielles et de deux magasins.
Peut être vendu ensemble ou séparément
Ces 4 appartements sont situés aux 1er et 2ème étages
L’immeuble fera l’objet de travaux de réhabilitation et sera payé par le propriétaire actuel
Il s’agit de :
1 appartement T3 - 235.000,00 €
1 appartement T3 - 235.000,00 €
1 appartement de 4 chambres - 255 000,00 €
1 appartement de 4 chambres - 255 000,00 €
Surfaces brutes : 80,90 m2, 75,90 m2, 69,60 m2, 69,60 m2
Le bâtiment est antérieur à 1951 et les fractions sont classées comme «bâtiment en ruine»
Les travaux sur la façade et l’intérieur du bâtiment seront réalisés par l’entreprise du propriétaire actuel
Immeuble très bien situé à côté de l’Estrada de Benfica, inséré dans un quartier familial et résidentiel et avec plusieurs points de commerce et de services diversifiés. ,
Zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de S. Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge et zoo.
Quartier résidentiel familial avec plusieurs points de commerce et services. Commerce traditionnel, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants, zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de São Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge, zoo.
Peut être vendu ensemble ou séparément
Ces 4 appartements sont situés aux 1er et 2ème étages
L’immeuble fera l’objet de travaux de réhabilitation et sera payé par le propriétaire actuel
Il s’agit de :
1 appartement T3 - 235.000,00 €
1 appartement T3 - 235.000,00 €
1 appartement de 4 chambres - 255 000,00 €
1 appartement de 4 chambres - 255 000,00 €
Surfaces brutes : 80,90 m2, 75,90 m2, 69,60 m2, 69,60 m2
Le bâtiment est antérieur à 1951 et les fractions sont classées comme «bâtiment en ruine»
Les travaux sur la façade et l’intérieur du bâtiment seront réalisés par l’entreprise du propriétaire actuel
Immeuble très bien situé à côté de l’Estrada de Benfica, inséré dans un quartier familial et résidentiel et avec plusieurs points de commerce et de services diversifiés. ,
Zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de S. Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge et zoo.
Quartier résidentiel familial avec plusieurs points de commerce et services. Commerce traditionnel, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants, zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de São Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge, zoo.
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Immeuble
Centro (Santo Condestável), Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 281m²
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990.000 €
Immeuble sans locataires pour des travaux totaux situé dans l’une des meilleures rues de Campo de Ourique.
Projet d’autorisation approuvé pour la construction de 281m2 pour des logements sur 4 étages:
Etage 0: 60m2 (T1 avec patio)
Étage 1: 63,09m2 (T2)
Étages 2 et 3: 125,65m2 (T3 Duplex)
Typologies T1 à T3 avec patio et beaucoup de lumière.
Propriété exposée plein sud, avec une excellente exposition au soleil.
Un excellent investissement dans le centre de Lisbonne.
Campo de Ourique est considéré comme l’un des quartiers avec la meilleure qualité de vie de toute la capitale.
Réservez votre visite maintenant.
Projet d’autorisation approuvé pour la construction de 281m2 pour des logements sur 4 étages:
Etage 0: 60m2 (T1 avec patio)
Étage 1: 63,09m2 (T2)
Étages 2 et 3: 125,65m2 (T3 Duplex)
Typologies T1 à T3 avec patio et beaucoup de lumière.
Propriété exposée plein sud, avec une excellente exposition au soleil.
Un excellent investissement dans le centre de Lisbonne.
Campo de Ourique est considéré comme l’un des quartiers avec la meilleure qualité de vie de toute la capitale.
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Immeuble
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 102m²
Avec Garage
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900.000 €
Bâtiment pour rénovation totale avec possibilité de mise en œuvre de R / C, 1er, 2ème, 3ème avec environ 100m2 par fraction, +1 étage loft ou terrasse avec vue sur le Tage
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Bairro da Calçada dos Mestres, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 160m²
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380.000 €
Petit bâtiment à récupération totale à Campolide, ancienne paroisse de Santa Isabel, est situé sur la Rua Particular nº 2 à Calçada da Quintinha.
Étant antérieur à 1951, il a une superficie d’environ 160 m2 pour la récupération, au rez-de-chaussée et au premier étage, il dispose également d’un patio à l’arrière du 1er étage.
Ce bien peut être livré avec une solution clé en main, sur budget, pour 3 T1, maison bifamiliale et unifamiliale avec ou sans garage.
Calçada da Quintinha, où se trouve l’une des arches de l’aqueduc Águas Livres et qui aujourd’hui au n° 6 lui donne son adresse, est un toponyme de Quintinha do Carvalhão, c’est-à-dire de l’une des propriétés que le marquis de Pombal possédait à Campolide.
Étant antérieur à 1951, il a une superficie d’environ 160 m2 pour la récupération, au rez-de-chaussée et au premier étage, il dispose également d’un patio à l’arrière du 1er étage.
Ce bien peut être livré avec une solution clé en main, sur budget, pour 3 T1, maison bifamiliale et unifamiliale avec ou sans garage.
Calçada da Quintinha, où se trouve l’une des arches de l’aqueduc Águas Livres et qui aujourd’hui au n° 6 lui donne son adresse, est un toponyme de Quintinha do Carvalhão, c’est-à-dire de l’une des propriétés que le marquis de Pombal possédait à Campolide.
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Immeuble
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 307m²
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1.320.000 €
Building for sale in Misericórdia, excellent location, next to the elevator of Bica. Currently, it consists of 4 apartments (2 T1 and 2 T0), as well as 2 street shops. Zone of great tourist attraction and with high potential for profitability for rent, with excellent yield.
Parish that was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon’s historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children’s garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and ’fado houses’ and a unique atmosphere. A ’trendy’ neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tagus River.
Parish that was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon’s historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children’s garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and ’fado houses’ and a unique atmosphere. A ’trendy’ neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tagus River.
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Immeuble
Campo Cebolas (Sé), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover
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1.100.000 €
PRÉDIO para remodelar, composto por 4 lojas (duas no r/c e duas no 1ºandar), devolutas, com excepção do café, arrendado e com possibilidade de negociar a sua saída.
No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ;
No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda.
- Certificado energético classe B- e C
- preço de venda 1.100.000€
Marque já a sua visita sem qualquer compromisso
Para mais informações contacte:
Alexandra Fonseca
Casaxelente,pt
No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ;
No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda.
- Certificado energético classe B- e C
- preço de venda 1.100.000€
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