5 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Vila Franca de Xira, Publié les derniers 30 jours

Prédio existente, com 2 pisos e espaço exterior a tardoz, no centro da Póvoa de Santa Iria, com licença a pagamento.
Projecto de arquitectura para 21 fogos e projecto de especialidades, tudo aprovado.

Projecto aprovado para 5 pisos de Habitação + 2 pisos de Garagem, adequado a pessoas com mobilidade reduzida / condicionada.

Área bruta encerrada acima do solo futura = 2.482,60m2.
(área bruta acima do solo, à data, de 655m2).
O acesso à cave vai processar-se pela entrada automóvel directa à via e também pelo interior do prédio.

O número de lugares de estacionamentos interiores é de 21.
Estimativa de 18 meses para a materialização do projecto em obra e conclusão do programa de trabalhos.




O edifício surge como um volume, cujo beirado alinha pela cércea existente do edifício confinado a nascente e o seu posicionamento é contínuo na Rua da República e na Rua da Lezíria.
Os elementos pré-existentes no rés-do-chão e no primeiro piso são integralmente mantidos, havendo no piso térreo uma alteração de vãos para dar lugar à porta da garagem que servirá a nova construção.
A sua superfície exterior será revestida com o elemento azulejo tipo fachada, com um desenho e cromatismo de influência ’Deco’.

Imóvel em localização privilegiada, a 2 minutos (a pé) da estação de comboios e com comércio e serviços na envolvente.

Prédio composto por 4 frações, localizado em Alhandra, concelho de Vila Franca de Xira.
Imóvel com construção anterior ao ano de 1951 e, como tal, isento de licença de utilização. Permite também a realização de obras de conservação/remodelação sem apresentação de projeto à CMVFX. Ainda assim, apresenta um ótimo estado de conservação.
Quanto às frações, possuem todas tipologia T2 e têm as seguintes características:
- 2 Quartos;
- Cozinha;
- Sala;
- WC;
- Despensa.
- Área útil de 65,15 m2.
- Os R/C têm acesso a terraço nas traseiras do prédio.
Todas as frações têm contratos de arrendamento em vigor.
Valor total de rendas atuais: 490 €.
Anexo ao imóvel está também um terreno urbano, com área de 241 m2, que é vendido em conjunto e onde é permitido construir uma moradia de 2 pisos, com 100 m2 por piso.
O prédio fica situado numa rua sem trânsito e com abundância de estacionamento.
Próximo de cafés, diversos serviços e hipermercados, esta é uma zona muito tranquila que oferece todas as condições a quem ali habita.
Tem, igualmente, facilidade no acesso à estação de comboios de Alhandra e ao nó de acesso à A1 que lhe permite estar em Lisboa em menos de 20 minutos.
Uma excelente oportunidade de investimento numa ótima localização.
Venha conhecer!

Prédio de habitação própria ou para arrendamento, no centro de Vila Franca de Xira. Este imóvel encontra-se remodelado no interior, possuindo quartos, kitchenettes, casas de banho e salas. No rés do chão existe um espaço comercial que pode ser utilizado como garagem. Vila Franca de Xira encontra-se a 30 minutos de comboio de Lisboa. Acessos diretos de carro à EN10 e A1 Norte/Sul e através do terminal rodoviário. A cidade de Vila Franca de Xira é sede de concelho e possui todo o tipo de comércio e serviços públicos. Esta localidade está vocacionada para os desportos náuticos ao longo do rio Tejo. Assim como atividades equestres e taurinas, tais como a festa do colete encarnado e a feira de Outubro. Aqui existe qualidade de vida numa cidade perto de Lisboa, Gare do Oriente e Aeroporto.

Prédio de habitação própria ou para arrendamento, no centro de Vila Franca de Xira. Este imóvel encontra-se remodelado no interior, possuindo quartos, kitchenettes, casas de banho e salas. No rés do chão existe um espaço comercial que pode ser utilizado como garagem. Vila Franca de Xira encontra-se a 30 minutos de comboio de Lisboa. Acessos diretos de carro à EN10 e A1 Norte/Sul e através do terminal rodoviário. A cidade de Vila Franca de Xira é sede de concelho e possui todo o tipo de comércio e serviços públicos. Esta localidade está vocacionada para os desportos náuticos ao longo do rio Tejo. Assim como atividades equestres e taurinas, tais como a festa do colete encarnado e a feira de Outubro. Aqui existe qualidade de vida numa cidade perto de Lisboa, Gare do Oriente e Aeroporto.

Predio com duas fracções independentes para Renovação no Centro de Vila Franca de Xira



Situado no coração de Vila Franca de Xira, este Predio com duas fracções independentes de 135m² oferece uma excelente oportunidade de renovação e personalização ao seu gosto. Com uma localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido a pé a escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos (comboio e autocarro) e outros serviços essenciais.



No rés-do-chão, encontramos uma cozinha com acesso directo ao terraço, uma casa de banho e quatro divisões, perfeitas para adaptar a diferentes necessidades, seja para quartos, escritórios ou áreas de lazer. O espaço exterior é ideal para momentos ao ar livre, oferecendo a possibilidade de criar um jardim privado ou uma área de convívio.



O primeiro andar é composto por mais uma cozinha, uma casa de banho, três divisões e uma varanda, que oferece um ambiente agradável e uma ligação directa com o exterior. Além disso, este piso tem acesso ao sótão, que pode ser transformado num espaço adicional, desde arrumos a uma área habitacional extra.



Este , ainda que a precisar de renovação, apresenta um potencial enorme para criar uma casa moderna e confortável, ou até mesmo uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com esta localização central, onde a tranquilidade residencial se une à conveniência da vida urbana. Este Predio com duas fracções independentes para Renovação no Centro de Vila Franca de Xira.



Não perca esta oportunidade agende já a sua visita.

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