3 Immeubles - Immeuble Bon état, pour Acheter, à Vila Franca de Xira, pres Transports Publiques

179.000€

Prédio com 2 Pisos

Localizado na Avenida Pedro Victor, em Vila Franca de Xira,

Antigo restaurante ’O Sótão’.

Construção anterior ao ano de 1951

Anterior à vigência do RGEU

Com possibilidade de reabilitação e realizar uma nova construção.

Tendo assim a possibilidade de construção/reconstrução de uma moradia com dois pisos, com uma localização privilegiada.

Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos.

Este imóvel está localizado em zona tranquila no centro da cidade de Vila Franca de xira , e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos, estação de comboio a 5 minutos a pé.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Com fáceis acesso as auto estradas.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

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A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.

Prédio composto por 4 frações, localizado em Alhandra, concelho de Vila Franca de Xira.
Imóvel com construção anterior ao ano de 1951 e, como tal, isento de licença de utilização. Permite também a realização de obras de conservação/remodelação sem apresentação de projeto à CMVFX. Ainda assim, apresenta um ótimo estado de conservação.
Quanto às frações, possuem todas tipologia T2 e têm as seguintes características:
- 2 Quartos;
- Cozinha;
- Sala;
- WC;
- Despensa.
- Área útil de 65,15 m2.
- Os R/C têm acesso a terraço nas traseiras do prédio.
Todas as frações têm contratos de arrendamento em vigor.
Valor total de rendas atuais: 490 €.
Anexo ao imóvel está também um terreno urbano, com área de 241 m2, que é vendido em conjunto e onde é permitido construir uma moradia de 2 pisos, com 100 m2 por piso.
O prédio fica situado numa rua sem trânsito e com abundância de estacionamento.
Próximo de cafés, diversos serviços e hipermercados, esta é uma zona muito tranquila que oferece todas as condições a quem ali habita.
Tem, igualmente, facilidade no acesso à estação de comboios de Alhandra e ao nó de acesso à A1 que lhe permite estar em Lisboa em menos de 20 minutos.
Uma excelente oportunidade de investimento numa ótima localização.
Venha conhecer!

Este requintado edifício, localizado na estrada Nacional 10, destaca-se pela sua excelente localização e design. Com uma área coberta de 2.157m2, o imóvel está dividido em 3 pisos, RC, 1o e 2o andar, com um logradouro de 2.400m2, totalizando 4.557m2 brutos.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso space, com vidros duplos, ocupando cerca de 700m2. No 2o andar mais 700m2 de área útil para escritório, loja ou outra atividade. O RC pode ser uma bela loja para as mais variadas atividades. Ainda no segundo andar tem um generoso terraço completamente impermeabilizado.

No rés-do-chão, existe uma área de 260 m2, onde atualmente funciona uma oficina de transformação e limpeza de veículos. Esta área inclui um novo sistema de tratamento e filtração de resíduos, bem como atividades de reparação automóvel.

O Logradouro, com vista elevada para a estrada Nacional 10, abrange uma área de aproximadamente 2.400m2, comportando um número grande de viaturas dos mais variados portes.

Devido às suas características, este imóvel oferece uma visibilidade extraordinária, não apenas pela sua localização central, mas também pelo elevado número de montras que possui.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Endereço: Estrada Nacional 10, A R. Project.Ao Choupal, Ponte De Silveira, Lisboa, Portugal - CP 2615-000