Immeubles - Immeuble avec Certificat Énergétique B, plus anciennes, Réhabilité, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Nous vous présentons une opportunité unique : un immeuble entièrement rénové, meublé et équipé, comprenant 5 appartements de haute qualité (avec possibilité d’un supplémentaire), ainsi qu’un ensemble de commodités qui élèvent le confort, la durabilité et la rentabilité à un niveau supérieur.

Répartition des appartements :

3 x T1 (une chambre)

2 x T0+1 (studio avec espace supplémentaire)

Points forts de l’immeuble :

Jardin privatif, piscine chauffée avec pompe à chaleur et zone WC dédiée

Douche extérieure avec eau chaude

Galerie d’art avec puits de lumière et éclairage naturel

Salle de sport entièrement équipée et buanderie fonctionnelle

Conçu pour la location de courte durée :

Accès à distance à toutes les portes via codes et Wi-Fi

Vidéosurveillance dans toutes les parties communes pour une sécurité maximale

Capacité jusqu’à 4 personnes par appartement, avec canapés-lits ergonomiques

Durabilité et efficacité énergétique :

Infrastructure prête pour panneaux solaires, batteries et énergie éolienne

Récupération d’eau de puits pour toilettes, buanderie, piscine et jardin

Appareils électroménagers classe A/A+ et éclairage LED

Pré-installation de la climatisation

Isolation thermique et acoustique de qualité supérieure (ITE et fenêtres classe A)

Technologie au service du confort :

Automatisation complète via Wi-Fi : éclairage, électroménagers et accès

Puits de lumière central éclairant naturellement toutes les zones communes

Possibilité d’extension :

La zone de la salle de sport et buanderie peut être transformée en un appartement T1 supplémentaire

Emplacement premium :

Situé au cœur historique de Vila Nova de Gaia, à quelques pas de Porto et des magnifiques couchers de soleil de la Serra do Pilar.
À seulement 100 mètres de la station de métro General Torres, avec connexion directe à São Bento et à l’Aéroport Francisco Sá Carneiro.

Cet immeuble allie design contemporain, efficacité énergétique et emplacement stratégique, ce qui en fait une option idéale pour l’investissement locatif, la location ou l’habitation principale.

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