3 Immeubles avec Certificat Énergétique D, moins cher, pour Acheter, à Santarém

Venez vivre dans un quartier historique et à côté du Tage, dans la région de Santarém, une ville où la vie calme se conjugue avec l’hospitalité, la gastronomie, la tradition, la modernité, la culture et les loisirs.

Nous vous présentons ce bâtiment d’une superficie de 219,50 m2, à réhabiliter, divisé en 3 appartements avec entrées indépendantes, une excellente opportunité d’investissement !!

Caractéristiques du bien :
R/C 1 - comprenant cuisine, salle de bain, une chambre et salon ;
R/C 2 - comprenant cuisine, salle de bain, une chambre et salon adjacent à la cuisine et avec une fenêtre intérieure ;
1er étage - comprenant cuisine, salle de bains, 3 chambres, 2 salons et couloir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un immeuble avec un fort potentiel de plus-value, idéal pour investir.
Il est prêt à être restauré, vous permettant de donner vie à vos pièces, que ce soit pour y vivre, investir ou les deux, ce bâtiment est une toile vierge prête à être transformée.

Situé à proximité de la gare sur la ligne du Nord (Lisbonne-Porto), parking facile et gratuit, à proximité de diverses activités de loisirs, telles que terrains de football, jardin, centre d’entraînement de canoë et juste à côté de la rivière avec un environnement agréable, où l’eau et le sable permettent une proximité paisible avec la nature.
Situé à la périphérie de la ville, mais à 5 minutes du centre-ville de Santarém et des accès aux autoroutes A1, A13 et A15.

Planifiez votre visite aujourd’hui et faites le premier pas vers la découverte du potentiel de cette propriété, ne manquez pas cette excellente opportunité commerciale.
#ref: 129093

Predio constrituido em propriedade total, sendo r/chão para comércio 1º e 2º andar para Habitação
- tem projecto de arquitetura e especialidades já aprovado para , comércio no r/chão , 1 -T3 no primeiro andar e 1 -T3 Duplex no 2º andar.
Situa-se no centro histórico da cidade de Santarém

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Investimento com Rentabilidade de 6%,Oportunidade Única no Coração da Cidade!



Descubra este magnífico prédio situado no centro da cidade, composto por 7 fracções, entre elegantes apartamentos e atrativas lojas. Esta é uma oportunidade de investimento única, ideal para quem busca um retorno sólido e uma localização privilegiada.



Características Principais:


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Diversidade de Espaços: O prédio oferece uma variedade de opções, desde acolhedores apartamentos a espaços comerciais versáteis, proporcionando uma ampla gama de possibilidades de investimento.


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Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa.


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Localização Central: Situado no coração da cidade, desfrute da conveniência de estar próximo a todas as comodidades urbanas, desde lojas de luxo a restaurantes sofisticados e espaços de entretenimento.



Motivos para Investir:


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Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo.


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Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo.


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Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade.



Não perca esta Oportunidade de Investimento Excepcional!



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Características Principais:


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Rentabilidade Excepcional: Atualmente, o prédio ostenta uma rentabilidade sólida de 6%, garantindo aos investidores uma oportunidade de retorno financeiro atrativa.


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Motivos para Investir:


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Valorização Contínua: A localização estratégica do prédio no centro da cidade torna-o um investimento promissor, com potencial de valorização contínua ao longo do tempo.


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Potencial de Negócio: As lojas proporcionam oportunidades comerciais únicas, atraindo uma clientela diversificada e contribuindo para a vitalidade do empreendimento como um todo.


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Estilo e Conforto: Os apartamentos foram concebidos com atenção aos detalhes, oferecendo espaços elegantes e confortáveis para os residentes que valorizam qualidade de vida e comodidade.



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





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