283 Immeubles plus récent, pour Acheter, à Distrito do Porto, pres Police, Page 7

Le développement de condominiums MUT Monsanto Urban Terrace Building est situé à Arca D ́Água, à côté du centre de Porto.
Cette communauté fermée est équipée d’appartements avec des typologies entre T1 et T4, avec parking, espaces communs avec espace de coworking (salle de copropriété), salon sur le toit, halls d’entrée thématiques (urbain et terrasse), espace pour un parc à vélos et buanderie commune.
Ce projet excelle dans l’innovation et l’irrévérence dans la combinaison entre intemporel et moderne.

À moins de 500 mètres du Garden Arca D’Água, de l’Université Fernando Pessoa, des écoles, des supermarchés, avec deux stations de métro très proches (station universitaire Polo et station Salgueiros), des bus et à seulement 2,4 km du centre-ville de Porto.
Avec un accès direct aux principales autoroutes qui donnent des connexions à l’ensemble du pays.

Date limite d’achèvement février 2023
T2 (superficie moyenne 90m2) de 286 000 € à 359 000 €
T3 (superficie moyenne 115m2) de 389 000 à 447 000€

3 fractions disponibles T3 (est/sud)
T3 - 4ème, 6ème et 7ème

3 fractions disponibles T2 (est/sud)
1er, 6e et 7e étages

5 fractions disponibles T2 (naissantes)
2e, 4e, 5e, 6e, 7e étage

2 fractions disponibles (nord/nord)
3e et 5e étage

3 fractions disponibles (ouest nord)
4e, 5e, 6e étage

Incontournable, n’oubliez pas de demander des informations sur ce bâtiment mut fermé mut urban terrace building.

Appelez maintenant!!

Immeuble à réhabiliter, situé dans le centre de Vila Nova de Gaia, dans une rue très fréquentée à restaurer située dans le centre-ville de Gaia, en raison de sa proximité avec Porto et aussi en raison de sa diversité de commerce et de services.

Bâtiment à réhabiliter avec viabilité pour neuf étages. Idéal pour les appartements 1 chambre, étant un appartement par étage, ayant encore du commerce au rez-de-chaussée.

Profitez de cette opportunité d’investissement.

Nous nous réjouissons de votre visite!

Situé dans le centre historique de Porto, près de la cathédrale et de la gare s. Bento, le « Palais des Marquises » résulte du projet de réhabilitation d’un palais de la fin du XVe siècle (résidence de familles nobles et à l’époque connu sous le nom de « Paço da Marquesa »), et envisage la préservation d’une grande partie de ses caractéristiques architecturales d’origine.

La rénovation du bâtiment a débuté en mai 2022 et devrait être achevée au deuxième trimestre de 2024.
Il se compose de 16 unités résidentielles de typologie T1, T1 + 1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2, la plupart avec balcon, et au rez-de-chaussée il y aura un patio privé.

Beaucoup de ces unités auront un concept de verrouillage, où le client achète 1 unité mais a deux appartements.
Prix de 389 000 € à 668 000 €.

La réhabilitation prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment.
Tous les appartements seront équipés de climatisation, de cadres à double vitrage, de cuisines équipées d’appareils Bosch et de matériaux de haute qualité.
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.

Pour tout cela, le « Palais des Marquises » offre un style de vie sophistiqué et cosmopolite à ceux qui privilégient la vie en centre-ville.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promotrice du projet.
Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, internet, l’eau, l’éclairage et les assurances, entre autres.

Cadrage possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires: Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière.
En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est toujours mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.
Nous vous attendons.
Contactez-nous!!

Prédio no centro do Porto a 5 minutos a pé de Santa Catarina, junto ao metro, supermercados e outros serviços.

Com traça SENHORIAL, com HISTÓRIA, advindo de famílias BRASONADAS.

R/C + 3 pisos , com 40 m2 de jardim, IMPONENTES varandas em pedraria e PLATIBANDA com FLORÕES no topo da fachada.

Aproximadamente 412+40 m2 totais.

Preço negociável

Bel immeuble, entièrement meublé et décoré, neuf, avec 7 appartements (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Porto.
Rééducation exquise et soignée, avec des détails uniques, bon goût et qualité dans le mobilier et l’équipement.

Idéal pour les appartements de charme, location courte (AL) et à long terme.

Dans un emplacement privilégié, dans le beau quartier de Bonfim, au coeur du centre-ville de Porto.

Points saillants :
Climatisation chaud/froid
Mobilier de qualité
Appareils ménagers
Mobilier d’extérieur

Etage 0 - T2 - avec deux façades et terrasse - 98m2 + 46,10m2 de stockage + jardin
1ère façade - T0 - 38,50m2 + balcon
1er arrière T1 - 70,90m2
2ème avant T0 - 40,20m2
2ème arrière T1 - 67,80m2
3ème T0 avant - 35,10m2
3ème Tras T0 - 41,80m2
Parties communes - 63,60m2

Une opportunité d’investissement unique dans ce bel immeuble totalement réhabilité, neuf, avec 7 appartements (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Porto, entièrement meublés et décorés.

Appelez maintenant pour plus d’informations!!

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et contactez-nous pour planifier leur visite.

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

City Concept Evolution est un bâtiment au style contemporain qui se présente comme une version actualisée et améliorée du bâtiment City Concept, le rendant encore plus attrayant et unique.

Son emplacement est parfait pour ceux qui aiment le rythme de la ville et en même temps cherchent à profiter des avantages de vivre dans un quartier résidentiel. Avec les transports à la porte et un accès direct à l’autoroute, City Concept Evolution se trouve à 17 kilomètres du centre de Porto et à 8 kilomètres de l’hôpital St. John’s.

Dans un rayon de 3 kilomètres, il y a toutes sortes de services nécessaires à la vie quotidienne: supermarchés, écoles, centres éducatifs et sportifs (piscine municipale, école de football, club de tennis, etc.), banques, centres médicaux, pharmacies, cliniques vétérinaires et zones de loisirs et de restauration, etc.

Le City Concept Evolution est un développement dans lequel vous pouvez choisir des appartements de 2 ou 3 chambres, ayant un profil dynamique avec différents types d’espace, qui s’adaptent aux personnes plus traditionnelles, qui préfèrent la tranquillité de leurs cuisines individuelles ou celles qui aiment la convivialité permanente avec la famille et les amis, qui peuvent profiter dans leur salle ouverte, sur votre terrasse ou balcon.

Le design et les finitions évolués font de ces appartements des maisons qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui y vivent.

Le monde change et avec lui la façon dont nous voyons la vie, pour nous rapporter à nous-mêmes, aux autres et à ce qui nous entoure.

L’espoir et l’enthousiasme de faire partie du présent et de l’avenir ont inspiré le Groupe Aransa à développer un nouveau concept urbain, dans lequel les besoins humains et ceux de la nature sont étroitement liés. Pour nous, c’est là que réside la pensée intelligente, qui équilibre les deux dimensions. Le résultat est Boss Smart City, des maisons qui ont un sens pour la vie d’aujourd’hui, avec une vision de demain.

Boss Smart City est un développement exclusif dans lequel vous pouvez choisir des appartements de 1, 2, 3 ou 4 chambres, selon vos besoins. Le caractère unique des appartements a permis de créer des typologies de configuration et de finitions que nous appelons « Urban », « Vanguard » et « Elegance ».

Typologie urbaine. Dynamique. Cosmopolite. Polyvalent.

Il se connecte avec les goûts et les besoins de ceux qui veulent un espace confortable et fonctionnel.

Fonctionnalités:
Deux chambres.
Cuisine intégrée dans le salon.
Deux salles de bain complètes.
Cuisine équipée avec meubles et avec les appareils principaux.
Typologie d’avant-garde. Contemporain. Technologique. Intelligent.

C’est une typologie idéale pour ceux qui apprécient les détails d’une conception soignée, tout en profitant des innovations du présent. Fonctionnalités:

Deux chambres.
Grande suite avec salle de bain privée.
Cuisine entièrement indépendante, équipée de meubles et avec les principaux appareils.
Salon spacieux et lumineux.
Deux salles de bain complètes.
Typologie de l’élégance. Raffinement. Classe. Distinction.

Une typologie conçue pour ceux qui veulent profiter du confort d’une maison spacieuse, avec des zones clairement différenciées pour l’usage social et privé de chacun de ses habitants. Fonctionnalités:

Trois grands trimestres.
Suite avec salle de bain privée.
Cuisine entièrement indépendante, équipée de meubles et avec les principaux appareils.
Grande chambre avec des vues spectaculaires.
Il existe de nombreux détails qui transmettent le caractère unique et innovant de l’entreprise. Parmi eux se distingue Smart City Club, un espace exécutif de style Coworking & Smart Café, exclusif aux résidents de l’immeuble.

Boss Smart City a la trajectoire reconnue du groupe Aransa, avec plus de 45 ans d’expérience dans le secteur et de grands projets réalisés en Espagne, au Portugal, au Mexique et au Brésil.

Sols
Cuisine, buanderie: Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres: Plancher flottant en bois noble sur plateau en contreplaqué phénolique.
Salles de bains: Grès cérame.
Espaces communs
Entrée: Marbre.
Paliers au sol: Marbre.
Escaliers: Céramique.
Structure
Béton armé de dalles réticulaires.
Façade
Façade ventilée formée par double paroi.
Revêtement extérieur en granit et panneau de composition en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique.
Serrurier extérieur
Aluminium anodisé, double vitrage avec haute insonorisation.

Menuiserie intérieure
Portes plates blanchies à la chaux avec raccords en acier inoxydable.
Porte d’entrée de sécurité avec serrure électronique.
Armoires encastrées avec portes plaquées blanches et revêtues intérieurement.
Plinthe laquée.
Revêtement des paramètres verticaux Habitaçoes
Hall, couloir, salon, chambres: Finition en plâtre et peinture plastique.
Cuisine: Finition en plâtre et peinture plastique.
Blanchisserie: Grès cérame.
Salles de bains: Grès cérame.
Espaces communs
Entrée: Marbre, panneau de composition en aluminium, verre laqué et finition finale à la peinture plastique.
Porches de sol: marbre, panneau de composition en aluminium, verre de texture et émail.
Escaliers: Enduit projeté et finition finale à la peinture plastique.
Chambre en copropriété avec revêtement extérieur à céramique à l’étage 0.
Revêtement des paramètres horizontaux Logement
Hall, couloir: Faux plafonds avec éclairage.
Salon, chambres: Faux plafonds et finition finale à la peinture plastique.
Cuisine, buanderie: Faux plafonds et finition finale à la peinture plastique.
Salles de bains: Faux plafonds avec éclairage.

Espaces communs

Entrée: Plafond décoratif en panneau d’aluminium compositaire avec éclairage.
Paliers de plancher: Faux plafonds avec éclairage.
Articles sanitaires C. Suite de bain
Ouvert, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
JGS Galaxy Mixer à castrar.
Sauvegardes avec réf. Teresa et Rita.
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit.
C. bain commun
Baignoire acrylique Sanindusa vertex.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur Galaxy jgs.
Toilettes / bidet sanindusa ville suspendues dans la structure geberit.
C. de bain social
S’enfoncer pour atterrir avec décrochage.
Mélangeur Galaxy jgs.
Toilettes / bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans une structure geberit.
Cuisine
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs.
Banc en Corian avec pio inclus.
Mélangeur à commande unique.
Appareils Bosch intégrés: lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.
Climatisation et chauffage des eaux sanitaires
Système avec pompe à chaleur aérothermique avec ventylo-convecteurs (chaud / froid / AQS).
Porte-serviettes de toilette électriques.
Installations électriques
Interphone vidéo.
TDT Tv Inst.
Prises de vue TV et telf. (salon, chambres et cuisine)
Domotique de base: Éclairage, chauffage / froid, stores.
Garages préparés pour la recharge des voitures électriques.
Ascenseurs
Portes automatiques.
Réglage de la vitesse.
Cabine de luxe.
Manœuvre duplex.

Building to be restored, with approved project and paid building license.

The building has 5 floors with a gross construction area of 526 sqm and a small patio.

The project includes 10 one-bedroom residential units and a commercial unit for restaurants.

Located in the heart of downtown Porto, this building enjoy proximity to commerce, services, cultural facilities, educational establishments and transports.

It is less than 5 minutes from Via Catarina Shopping Center, Bolhão Metro Station and the iconic Bolhão market. A 10-minute walk from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto.

Construction d’un nouveau bâtiment composé de:

Rez-de-chaussée + 3 étages

Rez-de-chaussée - Salle de jeux, piscine, bain turc, salle de cinéma, vestiaires pour hommes et femmes, réception et auvent,

1er étage - 2 appartements de 2 chambres et terrasse,

2ème étage - 2 Appartements T2,

Penthouse T3 au 3ème étage.

MATÉRIAUX
- Cadres en PVC avec système oscillo-stop
- Guardian Sun Double vitrage (6mm+cx18mm+5mm)
- Étage (cuisine/salon, couloirs et chambres) bois de pin
naturel
- Menuiserie laquée blanche (portes, armoires et plinthes)
- Quincaillerie de menuiserie JNF couleur noire
- Stéréos de marque Jung (interrupteurs et prises)
- Revêtements sanitaires de marque RevigrÉS
- Cuisines équipées d’appareils de marque BOSCH
- Système de climatisation dans toutes les chambres
- Système d’éclairage led foci embarqué marque PARATHOM
- Porte haute sécurité
- Interphone vidéo de marque BPT

CUISINE
- Meubles laqués
- Poignées de meubles intégrées, charnières BLUEMOTION,
-Tiroirs avec système SOFT CLOSE
-Appareils de marque Bosch (plaque de poêle
induction électrique; four pyrolytique; Ventilateur; réfrigérateur combiné;
micro-ondes; machine à laver et séchage des vêtements)
-le comptoir, les comptoirs, l’évier et en Neolith
-le plancher en bois de pin naturel laqué finition mate.

BAINS
- Marque de revêtements de sol et de murs en céramique
REVIGRES
- Vaisselle sanitaire marque SANINDUSA
-Robinets de marque SANINDUSA
- Meubles laqués mats avec plateaux Neolith
- Base de douche PLANSTONE
- Protecteur de douche en verre trempé
- Porte avec système coulissant

Immeuble avec projet immobilier en phase d’approbation, rue Flores, à Baixa do Porto. Le projet immobilier est constitué de 6 appartements de typologie F2 bis, aux volumes de 56 à 117 m2, tous avec un balcon de 5 m2 et boutique de 300 m2 de surface couverte, mais jardin attenant de 184 m2 et patio de 154 m2 avec permis pour restauration. L’immeuble est vendu avec un projet immobilier approuvé pour une surface brute de construction de 900 m2.

Situé à rue Flores, près de la place Largo de São Domingos, à proximité du commerce, des services, des équipements culturels et des transports. La rue Flores est un point de référence dans le Centre historique, patrimoine culturel de l’humanité déclaré par l’UNESCO, tant pour les touristes comme pour les locaux, étant l’une des rues les plus emblématiques et cosmopolites de la Baixa de Porto. Passage obligatoire de qui descend vers la Ribeira, il s’agit d’une rue exclusivement pédestre, de bâtiments au style manuélin restaurés, où les hôtels et les boutiques de charme, les bars et les restaurants cohabitent avec un commerce traditionnel et l’art de rue. À moins de 5 min. de marche de la gare et du métro São Bento et des principales attractions, telles que la tour Torre dos Clérigos, de l’avenue Aliados, la Cathédrale de Porto, du marché Mercado Ferreira Borges, du palais Palácio da Bolsa et de la place Ribeira. Également situé à 25 min. de voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

Prédio junto a Estrada Nacional e há 1km da Praia de Miramar.
O prédio está inserido em lote com 1630m², possuí uma área construída de 590m².
Atualmente com aferimento para habitação, comércio e armazém, podendo facilmente ser substituído.

***

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Maia Center est la nouvelle entreprise de la ville de Maia, avec un emplacement incroyable!

Dans un excellent quartier en raison de son accès facile avec l’autoroute à 1 km et l’arrêt de bus en face de l’immeuble. Dans ses environs, il dispose également d’une école, d’un complexe sportif, d’une aire de jeux, d’hypermarchés et des services les plus variés, de restaurants, ainsi que de la station de métro ’Forum Maia’.

Ce bâtiment aux excellentes finitions contemporaines, se compose de deux commerces et 17 appartements, de typologies T1/T2+1/T3, tous avec espaces extérieurs, desservis par deux ascenseurs.

Il a des fractions avec de grands balcons et terrasses, ainsi que des espaces spacieux.

Tous les appartements seront livrés équipés dans des cuisines avec plaque à induction, four, combiné et lave-vaisselle, marque BOSCH ou équivalent, climatisation, interphone vidéo, stores électriques, la copropriété offre également une chambre de copropriété au dernier étage, une décharge au rez-de-chaussée et des places de parking en boîte.

Les travaux seront terminés en décembre 2023.

Caractéristiques générales

Façades doublées de panneaux d’aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type moleano.
Cadre avec rupture thermique et double vitrage, de couleur aluminium.
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.
Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique.
Murs avec stylos enduits d’éthique.
Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe, et sol recouvert de céramique rectifiée.
Atriums / halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs doublés de placage de bois de chêne et de plâtre
Peint.
Chambre en copropriété au dernier étage.
Compartiment à déchets solides sur le sol du sol.
Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d’incendie et monoxyde de carbone sur les planchers du sous-sol.
Plancher des planchers de stationnement en béton avec fibres et durcisseur.
Murs des planchers de stationnement en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent.
Loges de stationnement individuelles.
Portail d’accès aux étages des sous-sols sectionnés et automatiques.

Logement

Insonorisation entre les étages.
Plafonds suspendus dans tout l’appartement avec hanches et bas de rideau.
Murs doublés de plâtre projetés et peints.
Planchers, chambres et chambres de hall revêtus de bois de chêne flottant AC5 biseauté de type « Strong Hardine ».
Menuiserie en MDF blanchie à la chaux, avec portes au plafond.
Armoires avec portes donnant sur le toit fermées.
Balcons\ Terrasses en matériau de terrasse garapa, ou équivalent en matériau céramique.
Chauffage de l’eau sanitaire (AQS) par pompe à chaleur.
Ventilation naturelle et forcée dans les bains et les compartiments intérieurs.
Gaz naturel canalisé.
Télévision par câble (pré-installation).
Interphone vidéo couleur.
EFAPEL ou équipement électrique équivalent.
Iluminals encastrés dans les plafonds.
Portes d’entrée de haute sécurité dans les appartements, revêtues de chêne.
Installation complète de la climatisation dans les fractions de logement, en commercialisation à partir de cette date.

Cuisines

Grands sols en céramique rectifiée.
Murs en plâtre projeté peint.
Plafonds avec hanches et ilumine intégrée.
Meubles en MDF laqué brillant.
Comptoir Silestone, pylône intégré et mélangeur à commande unique.
Revêtement entre meubles en verre trempé laqués à l’eau ou équivalent.
Plaque à induction, four, combiné, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou équivalent.

Bains

Sols en céramique rectifiée grand format.
Murs avec des pièces en céramique marbrée de grand format, contrastant avec des murs étamés et peints en peinture
lavable.
Toilettes de service T3 avec plancher de bois flottant en chêne AC5 et murs en étain peints, contrastants
avec pièce en céramique rectifiée grand format.
Sanitaires blancs de Sanindusa, Urby et Urby Plus modèle, ou équivalent.
Lavabos de Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur des meubles.
Baignoires et receveurs de douche blancs Sanindusa ou équivalents.
Mélangeurs à commande unique, type Ramon Soler ou équivalent.
Ramon Soler ou robinets équivalents.
Armoires suspendues laquées dans les sanitaires, avec plateaux revêtus de bois de chêne.

Prédio localizado no centro da cidade, na Rua da Junqueira, principal artéria comercial e pedonal da cidade, equidistante da Praça do Almada, Monumental Casino e Passeio Alegre.

Imóvel com cerca de 10 metros de frente;

- R/chão têm 261,20m2
- 1º piso 234,40m2
- 2º piso 119,00m2
- Perfazendo uma área de construção total de 614,60m2
- Afetação para comércio, serviços e/ou habitação.
- O imóvel é comercializado nas condições físicas em que se encontra.

Excelente oportunidade de negocio.
Agende já sua visita

A acheter, immeuble au centre de Porto avec projet approuvé.

Bâtiment à réhabiliter, conception architecturale et spécialités déjà approuvées, et permis de travail prêt à être collecté.
Le projet prévoit 4 étages hors sol et 1 sous sol, comprenant 9 unités d’hébergement (studios), avec allocation de services.
Idéal pour hébergement local, Gold Visa, appartements de service...
Un ascenseur est prévu, et un beau patio entourant un jardin protégé en plein centre ville.

C’est votre opportunité d’acheter un immeuble dans le centre de Porto avec un projet approuvé.

Appelez maintenant pour plus d’informations!!

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une société qui est sur le marché de la vente et de l’administration de l’immobilier avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la rentabilité et la qualité les plus élevées, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction de la mission accomplie.

Bâtiment historique au coeur du centre-ville de Porto.

Inséré dans une zone consolidée de commerce et de services du centre-ville, qui subit une profonde transformation.

Desservi toutes sortes de transports, avec trindade et station de métro bolhão à moins de 5 minutes à pied et avenue la plus emblématique de Porto, Avenida dos Aliados également à 5 minutes, où vous trouverez les principales lignes de bus de la ville.

Son environnement est une zone très résidentielle et commerciale, où vous trouverez des magasins traditionnels de la ville, des supermarchés, des restaurants et des services (banques / hôpitaux). À 5 minutes de la Rua de Santa Catarina, le principal centre commercial du centre-ville de Porto.

Il s’agit d’un projet de réhabilitation qui comptera 13 fractions, 2 magasins et 11 appartements de typologies T0 et T1.

Travaux terminés fin 2023.

Elegível para Golden Visa, O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. Está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai a um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de lock-off. O edifício do Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. Têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo podendo ser vendidos totalmente decorados. A maioria das unidades terão vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

Data prevista de conclusão da obra: Agosto 2024.

The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the XV century urban architecture, and it is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge.

The Marquesa Palace rehabilitation project truly embraces its antique design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option.

Marquesa Palace building is being fully modernized into 16 upscale residential units. The apartments vary between 70,85 and 143,85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units.

Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto.

Excelente oportunidade para investimento:
Prédio com 660m² de área contruída e mais um jardim privativo com 450m² e piscina.
São 8 apartamentos, todos em fase de acabamento.

Prédio c/ PIP aprovado para construção de apartamentos, bem localizado, a 100 metros da Casa da Música, a 200 metros da Rotunda da Boavista e a 400 metros da estação de metro.

Este prédio contém as seguintes características:

-Duas Frentes.

-PIP Aprovado para reconstruir e ampliar para pisos e 4 frações (2 T2 duplex e 2 T1 duplex).

-Área do terreno: 300 m2

-Área de construção: 386 m2

Le Palais marquesa est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant le design de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.

Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

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O novo condomínio privado Quinta de São Marcos vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos da Quinta de Quinta de São Marcos, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial Quinta de São Marcos em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro!

Prédio localizado no centro da cidade de Penafiel com conjunto de imóveis inseridos.
Composto por 7 frações:
Rés do chão esquerdo - Loja com 93 m2, , atualmente arrendada (Loja Xogum); cave com 125m2
Rés do chão direito - Loja com 103 m2, estacionamento coberto e fechado com 104 m2, atualmente arrendada (Banco Montepio);
Rés do chão - Apartamento T2, com 82 m2;
1º andar esquerdo - Apartamento T3, com 74 m2;
1ª andar direito - Apartamento T3, com 116 m2.
Excelente investimento!

Marque já a sua visita!

Investissement d’excellence, à Gaia Pier!

En face du fleuve Douro et du pont Luís I, au cœur du quartier historique de Cais de Gaia, nous présentons un projet approuvé pour 15 appartements exclusifs à côté de WOW.

Emplacement privilégié et vue imprenable sur le fleuve Douro.
Projet architectural d’un bâtiment dans le centre historique de Vila Nova de Gaia, où il est prévu de mettre en œuvre un restaurant et plusieurs appartements touristiques avec un fonctionnement autonome mais complémentaire.

Restaurant situé au rez-de-chaussée profitera de la structure résistante en maçonnerie de granit, créant seulement quelques fenestrations pour la Rua de França et recevant également un éclairage par le toit en tuiles vaines, créant un autre environnement distinct avec la possibilité d’une terrasse.
Ce sera un restaurant thématique basé sur le vin, la vigne et ses dérivés s’intégrant dans les caves et les entrepôts qui ont été pendant plusieurs siècles le soutien économique et financier de Vila Nova de Gaia.

Les appartements touristiques, avec accès par le rez-de-chaussée (partie sud), confèrent à ce bâtiment la qualité du centre historique, qui aura également une expérience touristique et sera la vitrine d’une région et d’un pays.
Composé de 4 étages, différenciés par la volumétrie que le bâtiment aura dans son évolution en hauteur accompagnant les environs et les pignons aveugles préexistants, avec un ensemble de toit de tuiles traditionnelles, couvert par une petite note que nous osons appeler le « balcon des mariantes », lieu où la rivière et toute son activité environnante est contrôlée.

Potentiel de rendement important dans une zone en constante appréciation.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une entreprise unique et rentable!

Une nouvelle entreprise voit le jour au cœur de la ville de Porto.

Le magnifique palais est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle, et est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I, bénéficiant de quelques appartements avec une vue fantastique sur la ville.

Le projet de réhabilitation de ce palais embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec l’option stratégique de verrouillage.

Le bâtiment est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 70,85m2 et 143,85 m2, avec des appartements de types T1 et T2, de type modulaire, et peuvent être adaptés aux besoins d’utilisation, en fonction de la profession souhaitée (T1 + 1 et T2 peuvent être ajustés à T1 + T0).

Tous les appartements sont équipés dans la cuisine d’appareils climatisés de marque BOSCH. Les cadres avec double vitrage pour un maximum de confort et aussi une isolation thermique et acoustique.

Ils peuvent également être vendus entièrement meublés.

Cette entreprise offre également la possibilité, pour les investisseurs, d’un retour sur investissement garanti d’un service de gestion inclus.

Dans le centre-ville de Porto, ses résidents bénéficieront de toutes les commodités de cette belle ville, telles que les transports en commun à quelques mètres, et les commerces, restaurants et services les plus variés à quelques minutes.

Travaux terminés en juin 2024.

Bâtiment à Porto entièrement récupéré avec raffinement et bon goût, en conservant sa conception originale dans les moindres détails.
Avec 3 étages, grenier et un sous-sol qui donne accès à un jardin.

Conçu pour faire de l’argent, cet immeuble possède toutes les caractéristiques nécessaires pour fonctionner comme Clinique de Chirurgie Générale ou Esthétique (avec salle d’opération certifiée), Rendez-vous Spécialiste ou Dentiste, Cabinets Infirmiers, médecine alternative, Coiffeur, Esthéticienne ou Spa, puisqu’il dispose de plusieurs bureaux et différentes salles avec beaucoup de lumière naturelle et de bonnes zones.

Dans le quartier historique de Porto, à proximité de la gare de Campanhã et avec une vue dégagée, ce pourrait être le bon endroit pour accueillir votre entreprise prospère !

Avec une rentabilité de 6 000 €/mois et possibilité d’accepter un échange de propriété !